Vente maison 5 pièces à Rennes (35000)

À vendre rennes (35) - maison type 8 de 185 m² sur terrain de 320 m² venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie / dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. La maison est équipée de panneaux solaires, et entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée. Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite au rez de chaussée un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs. Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing : une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen. Surface : 185 m² prix du bien : 695000 euros prix du bien hors honoraires : 688050 euros honoraires à la charge du vendeur : 6950 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 09 / 2024 consommation énergie primaire : 93 kwh / m² / an consommation énergie finale : 88kwh / m² / an classe énergétique : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 euros et 1970 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bascazeaux, au 06 82 95 05 87 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bascazeaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aux portes de rennes sur la commune de vignoc. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m² chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur) la maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier. Dpe : e- ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros. Prix : 538720 euros ttc inclus charge acquéreur (honoraires agence 3,6% ttc à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 395302. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Kermarec habitation vous propose de découvrir cette maison familiale à fort potentiel quartier RENNES / ST JACQUES. Parcelle de 384 m², exposition sud. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 122 m² habitables offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur une parcelle de 384 m², elle bénéficie d'un jardin exposé au sud. Composé de plusieurs pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Accès rapide à la rocade et bonne desserte par les axes principaux. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisant. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 339 700 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité cette spacieuse demeure d'environ 140 m² habitable, située dans le quartier dynamique de Francisco Ferrer, à proximité de l'école Carle Bahon. Cette maison familiale offre de nombreux volumes. Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon séjour exposé Sud avec accès direct au jardin, d'une cuisine, WC, en annexe un grand garage, une buanderie et une cave. Au premier étage vous retrouverez 4 chambres dont 2 avec balcon, 1 lingerie, une salle de bain et un WC séparé. Le 2ème et dernier étage présente 1 grande chambre de 14 m², une belle salle d'eau, un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de 15 m². Contactez nous pour une visite ! Prix FAI : 529 900 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Delphine Blivet vous propose : Situé dans le quartier du Thabor, dans une résidence sécurisée de l'Avenue Sergent Maginot, au 10ème étage, se trouve ce superbe appartement traversant de 104 m², dans lequel chaque espace a été réfléchit et optimisé. Côté jour, une pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, avec de larges baies vitrées, une cuisine ouverte (four micro-onde chaleur tournante / four vapeur). Côté nuit, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, nombreux rangements. Ce bien est exceptionnel d'une part par la qualité de sa rénovation, mais également par sa luminosité et ses vues incroyables, d'un côté la vilaine, de l'autre le Thabor. Vous disposerez également, d'une place de parking souterraine, d'une cave privative, d'un local à vélos commun, d'un service de gardiennage. Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Blivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de Rennes, KERMARREC Habitation vous propose de découvrir cette maison spacieuse et baignée de lumière à proximité immédiate des Prairies St Martin. Elle saura accueillir votre famille grâce à ses volumes généreux. Une jolie entrée fonctionnelle vous accueille et distribue le rez-de-chaussée, où vous profiterez d'une grande pièce vie avec sa cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. Une suite parentale avec un magnifique dressing et sa salle d'eau tous deux réalisés sur mesure, ainsi qu'une autre chambre faisant office de chambre d'amis se trouvent au 1er niveau. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois grandes chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Un vrai plus pour les adolescents en quête d'indépendance. En complément, un sous-sol de plus de 100 m² offre de multiples possibilités : stationnement aisé, espace cave, ou encore création d'une salle de jeux, de sport ou d'un home cinéma. La maison s'ouvre également sur un jardin intime, délimité par une haie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref : 22573 Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rennes centre ville kermarrec vous présente en exclusivite cette magnifique maison bourgeoise datant de 1930, idéalement située en plein centre-ville, dans un environnement calme et bucolique. Cette propriété d'exception se distingue par sa parcelle généreusement exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la maison allie charme de l'ancien et agencement contemporain. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, incluant une cuisine ouverte de très bonne facture, qui s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc. Le dernier étage a bénéficié d'une rénovation récente, avec des aménagements sur-mesure et une isolation optimale. Il comprend une chambre supplémentaire, un wc, une salle d'eau et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace détente. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double garage, d'une buanderie et d'un espace bureau, offrant ainsi un cadre privilégié pour le télétravail. Cette maison d'exception se distingue par son emplacement privilégié, son calme et son cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie d prix f. A.I. : 1 291 500 € prix fai : 1 291 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Rennes saint helier - sainte therese maison 3 chambres 105 m² - rennes / gare / sainte-thérèse / cimetière de l'est / saint hélier nichée aux abords de la verdoyante promenade georges brassens, cette maison construite en 2021, a été pensée par son architecte comme un loft autour d'un patio de 25 m² ou viennent s'y connecter un grand garage / atelier, et une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² en double exposition. Une entrée, un wc et une buanderie complète le rdc. À l'étage, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, un wc et une salle de bains. En plus du patio et du garage cette maison dispose également d'une place de stationnement extérieure privée et d'un jardinet d'environ 45 m² proximité immédiate des commerces, des bus n°11 et c1, d'écoles, parc, et à 15 minutes à pieds de la gare et du centre-ville ! Dpe : *consommation : classe c 129 kwh / m² par an * gaz effet de serre : classe b 10 kg co2 / m² / an pour plus d'informations contactez moi au 06 81 53 55 01 guillaume alexandre agent commercial rsac rennes 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : surface : 105 m² prix du bien : 480 000€ prix du bien hors honoraires : 499 900 € honoraires ttc soit 19900 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/08 / 2024 consommation énergie primaire : 130 kwh / m² / an consommation énergie finale : 86kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement extrêmement performant : classe c réf : ga2263 (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant – Rennes hypercentre Situé en plein cœur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio…). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre – idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs.

Exclusivité cogir immobilier - maison traditionnelle de 81 m² plus véranda de 15 m² non comptabilisée de format type 5 sur rennes est proche de cesson sévigné, située rue auguste pavie composée de salon aspecté sud sur jardin clos, cuisine aménagée, 4 chambres, deux garages. Potentiel d'agrandissement possible. Prévoir travaux - votre contact arnaud bouffort (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous invite à découvrir cette belle maison familiale située en proximité immédiate de rennes sur la commune de chartres de bretagne avec ses commerces, services, écoles, et commodités. (bus proche maison). Environnement particulièrement verdoyant et calme pour cette maison très lumineuse orientée sud / ouest. Elle offre une surface habitable d'environ 128 m² sur 2 niveaux. En rez de jardin : - entrée - grande pièce principale avec un coin salon, salle à manger. - cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine et buanderie. - toujours en rez de jardin, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante. Chauffage au sol et volets électriques pour le confort du rdc. - garage d'environ 18 m² avec un accès direct à la maison. Cave à vin. L'ensemble est ouvert sur une grande terrasse avec un jardin paysagé, arboré, et à l'abri de tous les regards. À l'etage : - une grande mezzanine desservant 3 belles chambres avec chacune des placards. - salle de bain avec une double vasque. À noter l'importance des travaux réalisés : chaudière neuve, travaux d'isolation pour une meilleure performance énergétique (facture 2024 : gaz 1085euros et edf 566 euros).Conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle à bois ou granulés. Excellent rapport qualité / prix pour cette belle maison idéalement située aux portes de rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre pellion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 648 005 greffe de rennes) 06 75 87 15 87 (réf. 583467 ).

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Splendide Maison en pierre avec un beau jardin clos au calme située gare sud (moins de 500m) proximité immédiate du quartier Sacrée COEur et Sainte Thérèse Découvrez une grande entrée séparée toute en longueur avec de nombreux placards. Donnant accès à un espace de vie spacieux de plus de 40 m² composé d'un séjour et d'un salon, le tout agrémenté d'un poêle à granulé central. Une pièce très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atteignez la cuisine moderne aménagée et équipée donnant une splendide vue sur la pièce de vie. Poursuivez votre visite avec un espace buanderie, des wcs, une élégante salle d'eau et une première chambre très lumineuse. Découvrez à l'étage une deuxième chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wcs séparés et accès aux combles aménagés pouvant faire office de grand bureau. Bénéficiez également d'un garage et profitez du calme du jardin arboré sur les deux espaces terrasses Les + de cette Maison : - Terrasse et jardin : Clos, au calme, espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Localisation : Proche de tous les commerces, écoles, transports en commun et des lieux culturels de la ville, cette maison est idéalement située. - Un garage pour stockage ou petit véhicule - Chauffage : Gaz de ville et poêle à granulés - La ville de Rennes, capitale de la Bretagne, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnold DENES vous invite à une promenade dans une rue paisible du quartier résidentiel du Parc du Landry / Cimetière de l'Est, où se situe cette maison familiale d'environ 107 m² habitables et 111 m² au sol. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste garage de 35 m². Premier étage : un large palier dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, deux espaces grenier et une seconde salle d'eau avec WC. L'accès à cet étage est indépendant, via une porte. L'extérieur propose un jardin de plus de 200 m², bien orienté (sud et ouest), avec un cabanon, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. La maison est saine, habitable en l'état et se prêtera aisément à une rénovation et un réaménagement grâce à une structure faite de poutres et poteaux en béton (pas de murs porteurs). Les menuiseries récentes sont en double vitrage renforcé avec gaz argon et volets roulants. Le diagnostic confirme l'absence d'amiante. Ce bien conviendra autant à un projet de résidence principale, de résidence principale avec de la location, ainsi que de colocation et coliving. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 05 / 2025 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583320 ).

À Rennes, à seulement 14 minutes en transports en commun ou 8 minutes à vélo de la gare, ce bien immobilier atypique offre un fort potentiel d'usage mixte. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les boulevards Georges Clémenceau et Albert 1er, à proximité immédiate de la caserne Marguerite, du lycée professionnel Jean Jaurès et du complexe sportif de Bréquigny. La station de métro la plus proche est Clémenceau, et les lignes de bus C1 et C5 desservent également le secteur. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, notamment un Super U, une pharmacie et plusieurs restaurants. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'environ 64 m². Elle comprend un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,90 mètres, des portes vitrées ouvrant directement sur la rue, une cuisine spacieuse, une chambre, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La façade est en pierre, la toiture en ardoise, et aucun matériau amianté n'a été détecté. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier studio fait environ 13 m², le second environ 23 m². Chacun dispose de son propre accès, ce qui permet une mise en location immédiate et indépendante de la maison principale. L'ensemble offre aujourd'hui plus de 100 m² habitables, tous de plain-pied. À l'arrière du bâtiment, un jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Un cabanon y est installé et peut faire office de local à vélos. Bien qu'il n'y ait pas de parking ou de garage, le stationnement est possible dans la rue. Il est également envisageable de louer ou d'acquérir un stationnement dans les copropriétés avoisinantes. Ce bien présente de nombreuses opportunités. Il peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un rendement immédiat, notamment via la location classique ou en colocation. Il peut aussi répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un local pour y exercer une activité, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un commerce de proximité, de services à la personne ou encore d'une activité médicale ou paramédicale. Un particulier à la recherche d'une résidence principale avec du potentiel pourra également s'y projeter, que ce soit pour une rénovation, une extension ou même une reconstruction complète. Des devis travaux et un accompagnement personnalisé peuvent être fournis sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05 / 06 / 2025 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583691 ).

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison jeanne d'arc maison familiale récente située dans le très prisé quartier jeanne d'arc à rennes, cette maison d'architecte de 2001 offre une surface de 169 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², exposé sud-ouest et une cuisine spacieuse de 13 m², aménagée et fonctionnelle offrant une belle lumière naturelle et donnant un accès direct au le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de d'eau privative. À l'étage, trois chambres, dont une de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également dune buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison secteur fougeres - fac de droit venez découvrir cette élégante maison en pierre individuelle des années 1930. Surfaces habitables de 140 m² (150 m² au sol) sur un terrain de 225 m² exposé plein sud sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, sa hauteur sous plafond, et son séjour / salon avec cheminée d'environ 40 m², ouvrant de plain-pied sur le jardin. Possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Elle dispose de 4 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'un garage et une buanderie. Un bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour les amoureux de l'ancien située à quelques minutes à pied des métros pour profiter de toutes les commodités de la ville. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur lune des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Saint-Jacques - Gaïté, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations modernes dans un environnement calme et verdoyant. Située à l'ouest de Rennes et intra-rocade, sur une parcelle arborée de plus de 300 m², cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la colocation ou à la location courte durée. Avec une surface habitable d'environ 108 m², la maison bénéficie d'une extension récente baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte et une salle à manger orientées sud-ouest, donnant directement sur une agréable terrasse. L'isolation a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, et les volets sont électriques. Pour un confort optimal et une circulation fluide, les portes du rez-de-chaussée sont coulissantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec local technique, un WC indépendant, une chambre avec placard et salle d'eau privative équipée d'une double vasque, un salon cosy, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage fermé et un espace de rangement. L'étage propose trois chambres lumineuses de 9 à 12 m², un bureau actuellement aménagé en cuisine équipée (idéale pour une division en colocation) et une salle d'eau avec WC. Les combles, d'environ 40 m² au sol, sont aménageables selon vos besoins : possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, par exemple. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché rennais, combinant emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison clé en main ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583407 ).

Exclusivite - soquet immobilier - rennes thabor a rennes, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 200 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage chauffé et encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme. Pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de cur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans une rue paisible du quartier très recherché d'Anatole France, cette maison des années 1930 bénéficie d'un joli jardin exposé sud-ouest, sur une parcelle d'environ 300 m². Sa situation privilégiée vous permet d'être à proximité du métro, des commerces, des écoles, du CHU, et à seulement 10 minutes à pied de la Place des Lices. C'est l'endroit parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie urbain tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Composée d'un salon / séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, de nombreux rangements, de 60 m² de combles, d'un appentis, et d'une annexe en fond de parcelle de 28 m², d'une cave et d'un garage, laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison selon vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble Prix FAI : 712 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté cogir dans une rue calme quartier nord de rennes, une maison sur sous-sol complet avec véranda de plain-pied sur le jardin. Cette maison des années 1930 est à proximité des commodités (commerces, transports, écoles. ) et dispose d'une belle luminosité. Surface habitable d'environ 105 m² et plus de 121 m² au sol. Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 romain.lequitte@cogir.fr (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 120 m² habitables propose un bel équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Elle se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun, et à moins de 15 minutes de la gare. Le marché Sainte-Thérèse n'est qu'à 15 minutes à pieds. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour lumineux et une grande cuisine pouvant également faire office de salle à manger. À l'étage, cinq chambres permettent de loger confortablement toute la famille, avec possibilité de dédier un espace au télétravail. Les combles, d'une surface de 70 m² au sol, sont aménageables sur dalle béton et offrent une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, idéales pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier. Le jardin, agréable et bien entretenu, complète les atouts de cette maison. Le bien dispose également d'un garage double avec porte motorisée, d'un atelier, d'un local à outils et d'une grande buanderie. Côté confort thermique et énergétique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (changées en 2015), d'une chaudière récente installée en 2025, d'un thermostat centralisé et de robinets thermostatiques. Le Diagnostic de Performance Énergétique D confirme une bonne isolation. Maison saine, avec un fort potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler pleinement ses qualités. Idéal pour une famille en quête d'espace dans un environnement pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582819 ).

Très bien placé dans le quartier Anatole France, découvrez cette belle maison familiale adaptée pour une activité professionnelle avec son magasin et son entrepôt. Cette maison garde le charme de l'ancien avec ses beaux parquets d'origine, son escalier en bois et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez : un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 28 m² plein sud, une belle cuisine équipée et une suite parentale (avec des espaces de rangements) ; à l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec Wc. Au sous-sol, le grand espace buanderie et un Wc. Un couloir servant de réserve vous permet d'accéder, par la maison, au local commercial d'une surface de 24 m². Entièrement vitré, vous bénéficierez d'une grande visibilité attrayante. Le hangar de plus de 120 m² est actuellement séparé en deux parties, l'une sert d'exposition et bénéficie d'une belle ouverture et l'autre sert d'atelier et bénéficie d'un étage de stockage. L'extérieur est clos et permet l'accès au hangar et le stationnement de deux véhicules. Une partie jardin vous permettra de profiter de l'extérieur et d'être au calme aux beaux jours. Prix FAI : 825 000 euros dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

* rennes * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite dispose d'une pièce de vie triple comprenant une cuisine us très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition sud ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. À l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine / spa à étudier. Surfaces - utile 266 m² - carrez 139 m² - habitable 165 m². Dpe : d (185) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 187969-312576 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Kermarrec est fier de vous présenter ce magnifique bien situé à mi-chemin entre la place saint germain et le parc du thabor. Cet ancien hôtel particulier d'environ 300 m² offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle sur les jardins du palais saint georges. Ce bien unique sur le marché conviendra à une variété de profils tels que des investisseurs, des résidences principales ou des professions libérales. Les espaces généreux permettront une organisation optimale de l'espace et le potentiel est immense pour laisser libre cours à votre imagination. De plus, la situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en appréciant un cadre de vie verdoyant. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate pour votre confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété unique et pour organiser une visite. Dpe d prix hai 1 312 500 € réf 56345 prix fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.