Vente maison 5 pièces Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison de plain-pied 120 m² – ruelle sur touvre à vendre – maison de plain-pied 120 m² – ruelle sur touvre située dans un quartier calme et desservi par la stga, à quelques minutes du centre-ville d’angoulême, cette maison de plain-pied de 120 m² allie confort et espace de vie fonctionnel. Divers projets (famille, location ou même colocation) : cette maison, une fois modernisée, saura vous ravir, quel que soit votre projet. Caractéristiques principales : surface habitable : 120 m² jardin avec très peu d’entretien secteur calme et privé, idéal pour une vie paisible proximité des commodités et transports pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nicolas ellias aia immobilier nicolas ellias 06 19 34 08 64.

Ruelle-sur-touvre, je vous propose cette maison lumineuse de 110 m² environ sur une parcelle de 332 m², proche des commodités. La partie jour comprend une entrée avec wc, un salon. La cuisine et la salle à manger donnent sur une terrasse, créant un espace de vie convivial. Un cellier offre un lieu pratique de rangement. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et wc ainsi que 2 bureaux. La maison dispose d'un garage attenant. Ce bien ne manque pas d'atouts. Si vous pensez qu'il correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 895243.

Située à ruelle-sur-touvre (16600), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison à étage, s'étend sur une surface habitable d'environ de 110 m², sur un terrain d'environ 332 m². Elle se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse, d'un cellier. À l'étage, on retrouve 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et 1 wc. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Le plus : aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde thomas, tél. : 06 13 76 61 32, e-mail : mathilde.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 512 495 052.

Sur la commune de ruelle sur touvre, je vous propose une maison de 1974 en pierre de 132 m², sur une parcelle de 435 m² elle se compose de la façon suivante : entrée donnant sur la cuisine et la piece de vie avec sa cheminée, un couloir pour acceder aux trois belles chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Une autre cuisine pouvant etre aménagée à votre guise. Un cellier - un abri de voiture pouvant etre fermé en garage, une cour intérieur intimiste et sans vis à vis et une partie jardin donnant sur la vallée alors n'attendez plus pour organiser une visite prix de vente 182 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 182 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32890) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 182 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Maison offrant une grande pièce de vie, 3 chambres, cuisine, sous sol, terrain avec piscine à rénover. Située à Ruelle, dans une rue calme avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnac sur touvre. Idéal investisseur. Maison 72 m² louée comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine / salle à manger de 15.93 m² équipée, 1 salon de 14.07 m², 1 wc / salle d'eau de 4.03 m² avec douche, lavabo et wc, 1 rangement sous-escalier. - etage : 1 palier de 4.51 m², 1 bureau de 12.14 m², 1 chambre de 12.46 m², 1 chambre de 9.67 m² avec placard. - r + 2 : 1 grenier construction en pierres. Rénovation en 2020. Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Fibre. Proche commerces. Arrêt bus stga. Logement loué. Die maklergebühren liegen in der verantwortung des käufers, d. H. 4,76 % inklusive steuern des immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 555870 ).

Située au coeur de mornac. Rénovée avec goût, maison de 119 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 entrée avec rangement, 1 salon-séjour de 34.76 m² donnant sur une terrasse carrelée avec store, 1 cuisine équipée de 12.60 m², 1 dégagement, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc, 1 chambre, 1 garage carrelé et isolé, 1 cave à l'extérieur. - étage : 2 chambres dont 1 avec 2 espaces rangement, possibilité de faire une salle d'eau avec arrivée et évacuation d'eau en attente. Chauffage par chaudière gaz sur radiateurs. Vmc. Ouvrants pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Tout à l'égout. Terrain de 345 m². Terrasse construction de 1930. Commerces et écoles à 100 m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 578690 ).

Mornac. Maison en pierre de 92 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine de 6.45 m² équipée et ouverte sur 1 séjour de 39.94 m², 1 wc de 1.89 m² - etage : 1 chambre de 12.59 m² avec placard, 1 bureau de 7.76 m², 1 salle d'eau de 4.76 m² avec douche, 2 vasques, 1 sèche serviettes et 1 rangement avec cumulus, 1 wc de 1.16 m², 1 chambre de 13.99 m² avec placard, 1 dégagement de 5.08 m². - extérieur : 1 cour intérieur de 15.00 m². 1 garage de 34.00 m² avec 2 portes construction 1900. Rénovation totale en 2014. Ouvrants pvc double vitrage phonique. Volets bois. Chauffage par radiateurs électriques. Production eau chaude par cumulus. Vmc. Rénovation façade coté rue 1er trimestre 2025. Assainissement par micro-station (2014) proche commerces et écoles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 577424 ).

Découvrez cette magnifique maison en bois alliant confort et authenticité. située à Mornac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés de 60 m², cuisine US, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 wc, 1 sdb. Garage. Jardin agréable et arboré. Système de chauffage au sol non fonct° Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Champniers, Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. La gare d'Angoulême est à seulement dix minutes, et les accès aux déviations rapides sont pratiques pour vos déplacements. Ce plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger. Vous trouverez également trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau à rafraîchir. À l'extérieur, profitez d'un carport qui inclut une cuisine d'été, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'électricité a été refaite, offrant un confort moderne. Le système de chauffage se fait grâce à une chaudière récente au gaz de ville, complété par une cheminée ouverte, pour des soirées chaleureuses. Le jardin clos et arboré d'environ 800 mètres carré vous permettra de profiter d'un extérieur paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 2600. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - EI - Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an.

Proche de champniers nord, belle maison d'habitation implantée dans un joli cadre boisé. Dès l'entrée un vaste salon / sam / cuisine de 55 m² avec cheminée insert, très lumineux avec deux baies vitrées vous offrant une double exposition. Salle de bain avec douche, couloir avec placard, 3 chambres avec placards, cellier / buanderie. Sous-sol avec garage, portail sectionnel électrique. Sur un terrain de plus de 5.000 m², facile d'entretien, en partie boisé par une belle forêt de chênes, entièrement clos. Piscine couverte avec pool-house pour de belles réceptions entre amis. Maison très économe avec sa pompe à chaleur gainable réversible très récente, vous offrant chauffage et climatisation. Accès portail électrique. Idéalement située à 19 min de la gare lgv d'angoulême, 10 min de la zone des montagnes. À visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 873357.

Je vous propose cette charmante maison de 90 m², 3 chambres à Gond-Pontouvre située proche d'Angoulême est idéalement placée, ayant accès à toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) et des grandes villes, tout en gardant le charme d'un petit village. Cette maison à un fort potentiel. Vous accueille avec une entrée, à sa droite une grande cuisine complètement équipée et fonctionnelle. À sa gauche, vous découvrez un salon chaleureux qui se prolonge naturellement vers la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol, un véritable atout, s'étend sous toute la maison et propose un garage, un espace de rangement généreux, ainsi qu'une buanderie. Et pour parfaire ce cadre de vie, vous profitez d'une belle terrasse. Système de chauffage chaudière au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Assainissement collectif tout à l'égout. Electricité aux normes. Taxe Foncière : 1406€ Pour plus d'i informations, me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579129 ).

Iad france - mickaël bertin vous propose : * gond pontouvre maison 5 pièces 93 m² + garage 17 m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 11 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres (13 / 12 / 11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok. Un garage de 17 m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en bout d'impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec une superficie de 88 m², elle se distingue par son caractère atypique et son potentiel d'aménagement. Actuellement composée de deux chambres, elle dispose également d'un espace mansardé pouvant servir de troisième chambre. La cuisine récente apporte une touche de modernité à l'ensemble. De nombreux espaces de stockage sont disponibles en sous-sol et en extérieur, offrant des solutions pratiques pour organiser et ranger ses affaires. Le jardin agréable constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et serein. Des travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation du bien, notamment un changement du système de chauffage. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Environnement calme et tranquille pour cette maison familiale composée d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, salle à manger, 3 chambres bureau, pièce supplémentaire avec kitchenette, 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Possibilité de faire deux logements. Joli jardin clos et arboré, garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

À vendre : charmante maison de 110 m² avec jardin, garage et sous-sol fonctionnel idéalement située, cette maison de 110 m² habitables est parfaite pour une famille. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant. Une cuisine aménagée et équipée. Un salon / sam avec accès directe à la terrasse. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un wc séparé. À l'étage : un palier. 3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une spacieuse salle d'eau moderne avec wc, placards un sous-sol fonctionnel : un garage et une place de parking. Une buanderie pratique. Un espace atelier pour les bricoleurs. Une cave pour vos provisions. Extérieur : un jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours. Assainissement collectif tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1700 euros. Service de bus commerces et écoles à proximités. -fibre sfr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 886519.

Maison coup de cœur. Vous allez être charmé par la rénovation de cette maison de ville en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre, des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… Gare d'Angoulême à 10 min Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 574727 ).

Venez découvrir cette maison d'environ 140 m² sur un terrain de 236 m². Elle dispose d'une entrée avec vestiaire et wc, d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau avec wc offrent confort et intimité. À l'extérieur, une belle terrasse en bois mène à une piscine sécurisée par une couverture terrasse coulissante. Un garage ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales avec bypass complètent les avantages de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 386 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde thomas, tél. : 06 13 76 61 32, e-mail : mathilde.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 512 495 052.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * viager occupé (homme 81 ans, femme 80 ans). En exclusivité gond pontouvre maison 5 pièces 106 m² environ. Située dans un petit quartier résidentiel à 5 min d'angoulême et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 19 m², un salon de 18 m², une cuisine aménagée équipée de 16 m², un bureau de 8 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 10 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Au second étage se trouve 2 chambres (12 / 11 m²). La maison est équipée d'ouvertures pvc avec double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un abris de jardin ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, clôturée de 300 m². Le bien est extrêmement bien entretenu. Bouquet : 50 000 euros. Rente mensuelle : 180 euros. Opportunité à saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. La pierre reste plus que jamais une valeur refuge. Contactez moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au pied de la Zone des Montagnes, pavillon rénové de 132 m² avec jardin clos. Cette maison dispose d'une entrée desservant les différentes pièces. La pièce de vie est composée de 2 espaces : salon et salle à manger avec accès sur la terrasse extérieur. La cuisine est neuve, aménagée et équipée elle donne accès à un cellier et la cave. 3 chambres, une salle d'eau et des WC complètent le bien. Coté technique, cette maison est chauffée au gaz de ville et elle dispose d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, des panneaux solaires rapportent environ 700€ / an Le jardin est entièrement clos et vous bénéficiez d'une grande terrasse sur l'arrière avec une partie couverte. Proche de la Zone des Montagnes, ce bien est également proche des services et commerces de proximité. Réf 2599. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an.

Dans une impasse en lisière de bois à 5 min des commerces de Soyaux et a proximité immédiate des bus, maison traditionnelle comprenant en rez de jardin : entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine d'été et garage. À l'étage, un salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Terrain attenant d'environ 390 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au coeur du bourg d'Antornac, sur la commune prisée de Soyaux, nous vous proposons un ensemble plein de potentiel : un lot de 3 granges en pierre sur une surface totale d'environ 250 m². La grange principale est dotée de deux grandes pièces avec des ouvertures déjà présentes. Elle est idéale pour être aménagée en habitation et offre le potentiel pour créer une maison à votre goût. Une seconde grange, entièrement rénovée, pourrait être utilisée comme une extension à la maison principale ou comme un espace indépendant. Elle est sublimée par une magnifique porte en bois qui lui confère un charme authentique. La troisième grange est parfaite pour un usage de garage ou d'espace de rangement, complétant ainsi cet ensemble unique. Les raccordements en eau, électricité (EDF) et tout-à-l'égout (TAE) sont facilement accessibles à proximité immédiate. Cet ensemble constitue une occasion rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Avec ses volumes généreux et son caractère d'époque, il offre des possibilités multiples : résidence principale, maison secondaire ou même un projet à vocation touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet qui vous ressemble. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Dans le secteur du vieux bourg de Soyaux, pavillon de plain pied comprenant : entrée, triple séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cellier / buanderie et garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC, climatisation. Terrain clos d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Soyaux, dans un quartier résidentiel calme, à 2 min du centre commercial La Jaufertie et 10 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême. Ce charmant pavillon vous accueille par une belle entrée avec rangements donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m², une grande cuisine toute équipée, chacune avec accès à la terrasse. Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont deux avec dressings, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants. Un cellier, deux terrasses, un grand garage isolé d'environ 25 m² avec mezzanine et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Les plus : Chauffage au sol par pompe à chaleur (très économique). Climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble est en très bon état. Assainissement tout à l'égout. Le grand garage (déjà isolé murs et plafond) offre la possibilité de faire une grande chambre ou une pièce supplémentaire si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Sur la commune de Soyaux 16800, laissez vous séduire par cette maison de 119 m² proche des commerces, écoles, collèges, lycée et marchés. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte sur un grand séjour lumineux, équipée d' un insert pour vous réchauffer durant les journées hivernales. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, toutes équipées de placard + une chambre avec salle d'eau. Vous profiterez de deux salle de bain avec wc. Ce bien se compose d'un garage et de nombreux espaces de rangements. Assainissement tout à l'égout et chauffage gaz de ville Je vous attends pour une visite ! visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.