Immobilier à Ruelle-sur-Touvre (16600)

Iad France - Damien Soulard vous propose : Maison de 1992 d'environ 122 m² à rénover avec jardin d'environ 130 m² et garage. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Ruelle-sur-Touvre, offrant un cadre de vie calme à seulement quelques minutes de la ville de Angoulême et de toutes les commodités. Elle comprend à l'étage 4 chambres avec placards encastrés, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant être convertie en dressing. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un grand séjour, un WC et une cuisine avec un accès au garage qui offre de belles possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Système de chauffage individuel au gaz (prévoir son remplacement) et au bois avec une cheminée à insert. Ouverture double vitrage PVC avec volets en PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de particulier à louer sur ruelle sur touvre. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 113 mètres carré proposée à 990 euros par mois. Avantages du logement : - garage - grand séjour - cuisine équipée - cuisine indépendante - jardin - transport - salles de bain multiples - baignoire - cave - sans vis-à-vis.

Dans un cadre exceptionnel, à moins de 15 mn de la gare lgv et du centre ville d'angoulême, venez découvrir cette charmante maison en bord de touvre (dans une zone non inondable), sa piscine, ses terrasses et pontons ensoleillés avec vue sur la rivière. Une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'ensemble des terrasses vous accueille, la cuisine ouverte avec vue sur la rivière est entièrement neuve, un second salon, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), un espace bureau, wc indépendants. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, vasque et dressing. Les plus : un endroit exceptionnel la chaudière et la cuisine neuve la climatisation réversible dans la pièce de vie parking pour deux véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Située à Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison de ville de 62 m² sur un terrain de 130 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville animée. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle convient parfaitement aux familles. La proximité des commodités telles que les transports en commun par bus et la fibre optique en font un emplacement idéal pour les actifs et les étudiants. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, un espace parfait pour se détendre en plein air. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et un confort optimal, tandis que le sol mélange carrelage, plancher et parquet pour un style chaleureux et moderne. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de WC séparés pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable de 62 m², chaque espace est optimisé pour un confort de vie maximal. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le carrelage et le parquet confèrent un charme indéniable à cette maison. Investir dans ce bien, c'est profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple dynamique, primo accédant ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Située à Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison de ville neuve (construction 2025) bénéficie d'un environnement dynamique et urbain, proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun par bus sont facilement accessibles, idéals pour les déplacements quotidiens. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2035, garantie du matériel électrique pendant 1 an. À l'extérieur, cette propriété se dresse sur un terrain de 175 m², offrant une place de parking extérieure pratique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le sol mélange carrelage et plancher offrant un style chaleureux et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison de 40 m² offre deux pièces comprenant une chambre. La cuisine équipée et aménagée apporte fonctionnalité et modernité, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, de chauffe-serviettes et de lavabos. Les WC séparés optimisent le confort des lieux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Ruelle. Studio 25.50 m² en rez de chaussée comprenant : - 1 cuisine / séjour / chambre de 22.48 m², 1 salle d'eau / wc de 3.03 m² avec lavabo, douche et wc construction 1920. Chauffage électrique. Ouvrants pvc double vitrage. Tout à l'égout proche commerces et écoles nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,49% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 582485 ).

Centre-ville, 80 m², 2 chambres, terrasse au cœur de ruelle, cette petite maison se situe dans une petite rue calme où passent très peu de voitures. L'accès se fait par un cellier ou vous pourrez également stationner plusieurs deux roues. La pièce de vie de presque 40 m² propose une cuisine ouverte et un beau salon séjour lumineux avec un petit poêle à bois pour les soirées entre amis ou en famille. La partie nuit se présente sous la forme de deux petites suites avec chacune une douche et un wc, la première en rdc et la seconde à l'étage. La buanderie se trouve en proximité de la véranda et d'une terrasse sans vis à vis. Une chaudière à condensation juste installée vous assure la sérénité pour les hivers à venir, les huisseries sont en double vitrage et les volets sont électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 898890.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Une Maison 5 pièces à Ruelle-sur-Touvre – Calme, confort et proximité du centre. Venez découvrir cette charmante maison des années 70, bâtie sur sous-sol avec une vie totalement de plain pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Son agencement est idéal avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle d’eau. La terrasse bien exposée prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente en toute intimité. Le sous-sol complet abrite un garage, un vide sanitaire pratique pour le stockage, et laisse de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un joli jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Mode de chauffage : Pac air / eau récente (chauffage centrale) Reliée au Tout à l’égout. Les + : •Maison saine et bien entretenue •Jardin intime sans vis-à-vis •Proximité immédiate du centre de Ruelle •Garage et espace de stockage généreux Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruelle. Secteur les riffauds. Terrain constructible 2858 m² en pente. Cu ok. Non viabilisé. Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 583129 ).

Dans secteur calme proche des commodités, maison de ville mitoyenne composée d'une pièce de vie récente ouverte sur la cuisine et d'une salle de bain avec WC au rez de chaussée. À l'étage vos trouverez 3 chambres et un WC. Un petit jardin non attenant et une petite dépendance complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.