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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

424 000 €

Maison 5 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Iad france - barbera van der linden (06 09 71 32 15) vous propose : au coeur de saint-gilles, cette maison de 1940 marie caractère et emplacement idéal, à moins de 500 m de la place du marché aux herbes. Le rez-de-chaussée surélevé offre un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres et une salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant dispose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Garage, espace atelier et cave complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petites dépendances et le puits ajoutent au charme de cette maison. Rafraîchie, elle présente un fort potentiel d’amélioration : repensez les espaces ou optimisez les accès pour exploiter pleinement le jardin arrière. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif grâce à son logement t2 indépendant. Un bien unique à visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle barbera van der linden ei (id 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 495 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.