Vente maison 5 pièces 117 m² Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Vente maison 5 pièces 117 m² Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Belle villa contemporaine de 117 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de 2018 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain joliment arboré de 933 m², une terrasse et une vue panoramique sur les vignes environnantes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace de vie ouvre sur une belle terrasse en L idéale pour les soirées d' été en famille et entre amis. Cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC privatif. Une salle de bains indépendante est également prévue pour le confort de toute la famille. En plus de ces espaces, un espace bureau est disponible pour ceux qui travaillent à domicile. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifiquement arboré, accueillant une piscine sécurisée (Diffazur) en poudre de marbre et son pool house. Pour vos véhicules, un garage et un stationnement extérieur sécurisé sont à votre disposition. Cette villa offre non seulement un confort exceptionnel mais aussi des performances énergétiques grâce à sa construction basse consommation et bénéficie encore de la garantie dommage ouvrage. Un forage et un arrosage intégré vous apporte la garantie d'un jardin verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison est une véritable opportunité pour vivre dans un environnement alliant modernité, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Extérieur

• Surface terrain : 933 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre