maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Sucy-en-Brie (94370)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Sucy-en-Brie (94370)
417 000 €

Maison 5 pièces Sucy-en-Brie (94370)

Iad France - Sophie Pons vous propose : Venez découvrir cette maison située dans le quartier calme et prisé du GRAND VAL. Avec ses 94 m² habitables, elle offre une disposition idéale et de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une entrée et un séjour traversant d’environ 26 m², baigné de lumière, équipé d’une cheminée et ouvert sur deux balcons. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles et un grenier aménageables, permettant d’envisager un agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en chambre supplémentaire, ainsi qu’un garage spacieux d’environ 26 m². Possibilité de faire un logement indépendant. Des rafraîchissements sont à prévoir, et cette maison offre un FORT POTENTIEL pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son agencement et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pons Sophie - EI (ID 19964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 258 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 417 000 € (soit 4 436 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676832
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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