Vente maison 5 pièces à Tonnay-Charente (17430)

À Tonnay-Charente, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle clôturée de 493 m². L'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard, menant à une cuisine indépendante, ancienne mais fonctionnelle, qui communique directement avec le garage attenant. Le salon salle à manger constitue un espace de vie agréable et spacieux. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux avec placard intégré. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, trois petites dépendances viennent s'ajouter aux prestations de cette maison. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais l'ensemble offre une base solide pour un projet de rénovation. Son emplacement est idéal : à quelques minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacie), d'un cabinet médical, d'une école maternelle et des infrastructures sportives (stade de foot et de rugby). Le centre-ville de Rochefort se situe à seulement 8 minutes en voiture. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Envie d'en savoir plus ? Je vous accompagne pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 901726.

À quelques minutes du centre ville de Rochefort, cette villa de plain-pied de 139 m² bâtie en 2024 aux normes RT 2012 vous attend. Particulièrement lumineuse grâce à l'exposition Sud-Ouest de son vaste séjour, la spacieuse pièce à vivre profite d'une cuisine rendue indépendante par sa baie atelier. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres dans l'espace enfants desservies par une grande salle d'eau avec WC tandis que les hôtes bénéficient d'une suite parentale de plus de 25 m² alliant un beau dressing aménagée et une grande salle d'eau avec douche italienne et WC. Un troisième WC profitera aux invités sans qu'ils aient besoin de rentrer dans les espaces privatifs de la maison. Particulièrement économe en énergie grâce à sa construction en brique, son excellente isolation et son système de chauffage alliant poêle à granulés et climatisation réversible, cette maison contemporaine profite d'un DPE A. Non mitoyenne, cette maison neuve est éligible aux frais de notaires réduits dispose d'une parcelle de plus de 480 m² entièrement close et bénéficie également d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un garage indépendant viabilisé en eau et tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Tonnay charente proche, sur la commune de saint coutant le grand. Très belle charentaise entièrement restaurée avec jardin, piscine et garage de 70 m². Séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et dressing. Gros points positifs de cette maison : -pas de travaux à prévoir -vie possible uniquement en rez de chaussée grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau. -bon diagnostic énergétique, chauffage assuré par poêle à granules et climatisation réversible. -assainissement individuel aux normes -piscine chauffée -grand garage -un jardin demandant peu d'entretien. -portail automatique vous l'avez compris, cette charmante maison est prête à vous recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 901170.

Maison de 97 m², trois chambres possibilité d'une 4ème, vaste pièce à vivre de 50 m² lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur jardin et terrasse. Garage, cave et jardin à proximité des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Dans un quartier calme, découvrez cette maison entièrement rénovée disposant de 4 chambres. Jardin clos, terrasse lumineuse et bien exposée. Idéal pour une famille a proximité de l'école. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ne cherchez plus, je pense avoir trouvé la maison de vos rêves ! Située à tonnay charente, cette maison de plain pied d'environ 180 m² habitables est à la fois fonctionnelle, élégante, lumineuse et économe en énergie ! Son entrée avec dressing ouvre sur une pièce de vie qui accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité ! Côté pratique : un cellier / buanderie et un wc indépendant. Ensuite, vous profiterez de 2 espaces nuit distincts : le premier avec 3 chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bains avec wc, et le second avec une superbe suite parentale d'environ 38 m² (avec chambre, salle d'eau, dressing et wc). Construite en 2019, non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1300 m² avec une piscine au sel 9 * 4m chauffée et sécurisée, un patio à l'abri des regards, 2 garages, des terrasses. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, vous n'avez qu'à poser vos meubles et. Profiter ! Le prix de ce bien est de 592 800 euros dont 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2023 dpe a : 59 kwh / m² / an ges a : 1 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 euros et 940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 395 785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Iad france - inji cetin vous propose : exclusivité : maison de ville 98 m² – alternative à un appartement – 2 chambres + bureau – jardin vous cherchez un appartement t3 ou t4 ? Et si vous optiez pour une maison de ville au même prix, sans charges de copropriété, avec plus d’espace et un jardin ? Au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², un deuxième salon de 14 m², une grande véranda, une salle d’eau, des wc séparés et un cellier. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, dressing et débarras aménageable en 2e salle d’eau / wc vendu avec une grange indépendante pour stockage + jardin de 300 m² (non attenant, constructible) dpe : d – pas de gros travaux à prévoir secteur champservé, environnement calme – proche accès rochefort / saintes / la rochelle contactez-moi pour plus d’infos ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inji cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison à proximité immédiate du centre-ville et des commerces ! Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison située sur un terrain clos de 620 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un dégagement pratique, ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une véranda accueillante équipée d'un barbecue, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et de deux autres chambres. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace de verdure idéal pour se détendre, avec en plus un coin potager pour les amateurs de jardinage, et un chalet pratique pour le stockage. Les équipements sont récents : chauffage central au gaz avec chaudière récente, électricité refaite à neuf. Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement. Agent commercial Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Réf 5595. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT Jean-Marc - 06 09 86 82 17 - jean-marc.laurent@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 801 544 032 Ville du greffe : 820 952 026.

Tonnay-charente 17430 - emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - prix de vente 228 680 euros, 10 680 euros inclus charge acquéreur, soit 218 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette jolie maison de plain-pied de 2010 de 88 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (32 m² environ) : exposée est / ouest. Très belle parcelle de terrain. Une cuisine ouverte et aménagée exposée au sud complète cet ensemble avec un grand cellier qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres (11.33 m², 12.81 m² et 11.86 m²) avec placards intégrés et portes coulissantes. Vous disposerez d'une salle de bain avec double vasque, miroir, et grand placard de rangement, exposée ouest. Piscine hors sol qui peut se retirer. Grand cabanon de jardin non attenant. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 183 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

À Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison en pierre à rafraîchir. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : deux chambres, un bureau et un wc. Vous profiterez également d'un garage de 30 m² et d'une dépendance de 28 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - sylvie mercier vous propose : tonnay-charente - fontseche venez découvrir cette maison mitoyenne de 79 m² offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, ainsi qu'un wc. Un garage de 19 m² complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un second wc. Stationnement facile devant la maison, terrasse et espace vert sur l'arrière. Atouts supplémentaires : accès facile aux axes routiers, commerces, écoles et transports à proximité. Piscine sécurisé avec un badge pour l'accès pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.23€ par mois (soit 842.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de plain pied, Proche des commerces et des grands axes, elle vous séduira par son séjour donnant sur un grand jardin à l'abri des regards. Avec ses 4 chambres, elle correspondrait parfaitement pour une famille ! Référence agence : 2353.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Amoureux de la pierre, laissez vous séduire par cette magnifique maison de charme d'environ 220 m² environ située à proximité de toutes les commodités, à seulement 9mn de Rochefort, 15 mn des plages de Fouras et 25 mn de La Rochelle. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un agréable salon avec cheminée et insert de 6 chambres, d'une buanderie, de deux salle d'eau, de 3 WC, d'une véranda sur patio, d'un garage et un parking extérieur. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier (location meublée possible ou pour une profession libérale) en extérieur un agréable jardin avec peu d’entretien À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse, proche des écoles à pieds, maison familiale offrant 4 chambres, garage et jardin. Ce bien vient d'être remis au goût du jour. À venir découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - françois chanson vous propose : charmante maison de 96 m², entièrement rénovée, située à tonnay-charente. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée neuve, de deux salles d’eau et d’un wc. Côté prestations : isolation de toiture récente électricité refaite chaudière récente volets pvc à l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage pour votre confort. Chauffée au gaz, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnelle ! Vous rêvez d'une maison moderne tout confort sur la commune de Tonnay-Charente ! Cette maison est pour vous ! Construction de 2017, en haute performance énergétique. Belle entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour cathédrale de 70 m² avec des baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin., un escalier vous emmène sur la mezzanine servant actuellement de salle de sport, coin nuit avec une belle suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres, deux WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand cellier, garage non attenant de 150 m², grande terrasse avec piscine, patio et un loft de 32 m². Etat intérieur irréprochable. Finitions à prévoir sur l'extérieur afin de mettre à votre goût. Référence agence : 2902.