Vente maison avec jardin à Tonnay-Charente (17430)

Tonnay charente proche, sur la commune de saint coutant le grand. Très belle charentaise entièrement restaurée avec jardin, piscine et garage de 70 m². Séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et dressing. Gros points positifs de cette maison : -pas de travaux à prévoir -vie possible uniquement en rez de chaussée grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau. -bon diagnostic énergétique, chauffage assuré par poêle à granules et climatisation réversible. -assainissement individuel aux normes -piscine chauffée -grand garage -un jardin demandant peu d'entretien. -portail automatique vous l'avez compris, cette charmante maison est prête à vous recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 901170.

Maison de 97 m², trois chambres possibilité d'une 4ème, vaste pièce à vivre de 50 m² lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur jardin et terrasse. Garage, cave et jardin à proximité des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Rare sur le secteur ! Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété d'env 185 m² habitables, sans mitoyenneté, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées. Le rdc ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une véranda conviviale et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, vous profiterez de 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir vos invités ou créer un espace nuit de plain pied. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le sous sol réserve une belle surprise avec un espace bureau qui peut être facilement transformé en studio indépendant, parfait pour un adolescent ou un espace de télétravail ou pour générer des revenus grâce à la location saisonnière. À l''extérieur, la parcelle de 1470 m² entièrement close et arborée, abrite une piscine chauffée et sécurisée, de 10 * 5 m, ainsi qu'un espace cuisine d'été, véritable havre de détente pour profiter des beaux jours ! Un double garage, complété par un carport, vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison entretenue alors venez la découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le prix de ce bien est de 449 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2025 dpe c : 163 kwh / m² / an ges a : 5 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2260 euros et 3120 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 402958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison de 1975 édifiée sur une parcelle de 560 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie grâce à deux portes battantes existantes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec de grands placards de rangement, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage et de l'isolation (toiture déjà isolée). Cette maison est saine et dispose de volumes intéressants et d'un fort potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. L'annonce propose des visuels d'aménagements possibles pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 900360.

Maison de 157 m² disposant de trois chambres dont une suite parentale et mezzanine permettant la création d'un bureau, couchage supplémentaire ou salle de jeu. Cuisine aménagée et équipée neuve et séjour de 53 m². Dans un village avec commodités et écoles, découvrez cette maison en parfait état sur une parcelle de 1600 m². Jardin clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans la commune de Tonnay-Charente, nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison style échoppe. Composée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau. Une pièce supplémentaire qui permets de faire un coin rangement / buanderie. Aucun travaux à prévoir dans cette maison charmante et au jardin cocooning, idéal pour repas entre amis et / ou famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de tonnay charente, découvrez cette maison de maître de 165 m² habitables sur 2 niveaux, dont la façade revêt un fort intérêt architectural, non mitoyenne, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m². Au rdc, vous profiterez d'un séjour cosy avec cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau / hammam, de wc indépendants, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, une salle de bains et des wc. Côté extérieur un grand jardin paysagé et une piscine à l'abri des regards ! Des travaux sont à prévoir, notamment en termes d'isolation, et d'assainissement mais la maison est habitable de suite. Contactez moi vite pour en parler et organiser une visite, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaires d'une maison à l'authenticité préservée offrant de multiples potentialités ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 10 / 2022 dpe f : 290 kwh / m² / an ges f : 91 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3 760 et 5 130 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat exclusif réf 401 090. Le prix de ce bien est de 240 000 euros dont 10 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Pour investisseurs : maison de bourg en très bon état composée de deux chambres, préau, sous-sol et jardin au coeur de Tonnay-Charente. Locataires en place, maison louée 500€ / mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un quartier calme, découvrez cette maison entièrement rénovée disposant de 4 chambres. Jardin clos, terrasse lumineuse et bien exposée. Idéal pour une famille a proximité de l'école. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. À découvrir, belle maison de 150 m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale. Cette maison offre le confort du chauffage au sol avec un séjour lumineux exposé sud ouest. Piscine, deux garages dont un de 50 m², belle parcelle de jardin arboré et vue sur les champs. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Petite maison individuelle de plain pied à rénover, comprenant; séjour exposé sud, deux chambres, salle d'eau, cuisine simple. Jardin, garage, dépendance et cave. À proximité du centre de Tonnay-Charente dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Environnement calme et verdoyant, à proximité de l'école et des commodités; maison familiale en pierres de 174 m² avec 4 chambres dont une en rez de chaussée ! Chauffage par pompe à chaleur. Jardin boisé de 1000 m². Garage et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. En plus, un plateau de 90 m² à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Tonnay charente proche, sur le secteur de saint coutant le grand. En exclusivité capifrance, très belle maison de plain pied avec 2 logements indépendants, garage, préau voiture et jardin. En très bon état ne demandant donc aucun travaux, cette propriété est composée d'une habitation principale de 112 m² et de 2 logements indépendants de 22 et 24 m². Maison principale : pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres salle de bain avec baignoire et douche wc cellier / buanderie dégagement logement 24 m² : séjour cuisine salle d'eau avec wc logement 22 m² : séjour / cuisine mezzanine salle d'eau avec wc quel que soit votre projet, une grande maison pour recevoir ou l'idée de faire du locatif, cet ensemble immobilier va certainement retenir votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 895117.

Ne cherchez plus, je pense avoir trouvé la maison de vos rêves ! Située à tonnay charente, cette maison de plain pied d'environ 180 m² habitables est à la fois fonctionnelle, élégante, lumineuse et économe en énergie ! Son entrée avec dressing ouvre sur une pièce de vie qui accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité ! Côté pratique : un cellier / buanderie et un wc indépendant. Ensuite, vous profiterez de 2 espaces nuit distincts : le premier avec 3 chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bains avec wc, et le second avec une superbe suite parentale d'environ 38 m² (avec chambre, salle d'eau, dressing et wc). Construite en 2019, non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1300 m² avec une piscine au sel 9 * 4m chauffée et sécurisée, un patio à l'abri des regards, 2 garages, des terrasses. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, vous n'avez qu'à poser vos meubles et. Profiter ! Le prix de ce bien est de 592 800 euros dont 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2023 dpe a : 59 kwh / m² / an ges a : 1 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 euros et 940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 395 785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Tonnay-charente, secteur champservé le haut, venez découvrir ce pavillon familial aux prestations de qualité et économe en énergie, bâti sur une parcelle de plus de 1 700 m carrés avec vue dégagée sur la campagne. Baigné par la lumière, le salon-séjour traversant offre plus de 40 m carrés habitables et communique avec la cuisine semie-ouverte. Le rez-de-chaussée vous permet de vivre pleinement de plain-pied grâce à ses trois chambres, sa sde et son wc. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une sde avec wc permettent d'accueillir la famille ou les amis en toute intimité. Côté énergie, plusieurs postes de consommation ont été travaillés par les propriétaires : le chauffage (poêle à pellet, pompe à chaleur), la production d'eau chaude (ballon thermodynamique), l'auto-consommation (panneaux solaires). Soit une consommation d'énergie (électricité + chauffage) de moins de 900 € / an pour environ 157 m carrés habitables. Le réseau de plomberie vous permet également d'envisager le raccordement d'une partie de la maison sur forage (non réalisé). Un garage de plus de 19 m carrés complète ces prestations. Monreseau-immo. Com - richard xavier - 06 60 13 62 41 - x.richard@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 514 933 639 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette spacieuse maison à Tonnay-Charente, idéale pour les moments en famille ! Avec ses 240 m², elle offre un séjour avec un toit cathédrale de 50 m², un deuxième salon de 28 m², ainsi que 6 chambres. Profitez de moments de détente sur la terrasse et dans le beau jardin arboré. Construite en 1972, elle nécessite des travaux de rafraîchissements. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1609.

Dans un environnement calme et verdoyant à Tonnay-Charente; ancienne ferme rénovée bénéficiant d'un séjour de 100 m², 4 chambres spacieuses, possibilité d'en faire d'autres. Vie de plain pied. Atypisme et cachet pour ce bien tout en volumes. Hangar de 120 m², garage, double carport, atelier, cave. Jardin clos et piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de plain pied lumineuse offrant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec poêle à bois. Un grand garage, piscine, jardin clos et dépendances sur une parcelle de 1000 m² à proximité immédiate des écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Tonnay charente proche, dans le village de tonnay boutonne, en exclusivité capifrance. Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège. À 2 minutes à pied. Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement. Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement. En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891136.

Maison d'environ 106 m² comprenant en rez de jardin une cuisine d'été, wc (sanibroyeur), chaufferie, deux grandes pièces, garage. À l'étage entrée / dégagement, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Chauffage au gaz. Jardin clos et arboré exposé sud avec un cabanon d'environ 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Tonnay-Charente sur une parcelle d'enviton 900 m² Maison de plain-pied comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, un bureau / dressing avec espace nuit en mezzanine équipé d'une climatisation réversible. Chauffage central au gaz. Un garage non attenant et cabanon. Jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmante maison à proximité immédiate du centre-ville et des commerces ! Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison située sur un terrain clos de 620 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un dégagement pratique, ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une véranda accueillante équipée d'un barbecue, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et de deux autres chambres. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace de verdure idéal pour se détendre, avec en plus un coin potager pour les amateurs de jardinage, et un chalet pratique pour le stockage. Les équipements sont récents : chauffage central au gaz avec chaudière récente, électricité refaite à neuf. Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement. Agent commercial Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Réf 5595. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT Jean-Marc - 06 09 86 82 17 - jean-marc.laurent@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 801 544 032 Ville du greffe : 820 952 026.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un couple, elle vous séduira par ses volumes pratiques. Elle comprend sur un même niveau : Une entrée spacieuse Une cuisine équipée récente Un grand séjour lumineux Une salle d'eau Un WC séparé. En complément, cette maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol très pratique. Le tout est situé dans un quartier calme proche des écoles, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui allie confort et praticité ! Contactez Didier Jauneau au 06 13 24 95 45, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 393 927 041. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison loué depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576668 ).

Maison individuelle de 87 m² sur une parcelle de 637 m², proche de tous commerces et toutes commodités. Ensemble composé d'un salon / séjour de 23 m², un cuisine de 18 m², une entrée avec dégagement de 6.80 m², une chambre de 12 m², une seconde chambre de 12 m², une troisième chambre de 9.60 m², une salle d'eau de 4 m², un toilette de 2.10 m². Attenant un garage traversant de 16 m², un premier atelier avec galetas de 8 m², un second atelier de 9.30m. les façades sont en parfait état ainsi que la toiture. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage produit par chaudière au gaz de ville, le bien et raccordé a l'assainissement collectifs, un forage pour arrosage des extérieurs. Parcelle entièrement clos en partie de murs et grillage. Emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576370 ).