Vente maison 5 pièces à Tours (37000)

Emplacement stratégique Rendement locatif optimal Rénovée en 2021 Aucun travaux à prévoir Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare proche centre des expositions de Tours ! Cette maison de ville de 85 m², entièrement rénovée en 2021, est idéale pour une exploitation en location meublée. (Airbnb, colocation, location saisonnière, etc.) Caractéristiques du bien : Superficie : 85 m², répartis sur 4 niveaux et son jardin de 150 m² 3 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau privative et Wc. Pièce de vie meublée et optimisée l'espace selon les besoins des locataires. Investissement clé en main, avec un potentiel locatif immédiat sur des plateformes comme Airbnb, ou en colocation (idéal pour étudiants ou jeunes professionnels), garantissant un revenu passif élevé. Rentabilité élevée et immédiate : grâce à sa rénovation récente et son aménagement optimisé pour la location meublée, cette maison génère un revenu passif dès sa mise en location. Marché dynamique : Tours est une ville en plein essor, avec une forte demande de logements temporaires pour les professionnels, les étudiants, et les touristes. Le potentiel de rentabilité sur le court terme (Airbnb) ou long terme (colocation) est donc très prometteur. Aucun risque de vacance locative à court terme : Le secteur bénéficie d'une forte demande en location meublée, idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Opportunité rare à saisir : Avec une rentabilité immédiate et un bien entièrement rénové, cette maison représente un investissement sans risques, offrant un revenu locatif élevé et stable. Visites sur rendez-vous uniquement. DPE : C GES : C Prix souhaité : 349 950 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yann Groen pour plus d'informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez pour les informations sur les risques éventuels. 1.

Située dans un quartier paisible de Tours, cette maison à l'ambiance bohème, vous invite à profiter d'un cadre empreint de sérénité. Elle allie confort et élégance avec une décoration soignée. Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 110 m² sud, offre un bel espace de convivialité. Aux étages : 4 chambres dont avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau et bain et de nombreux rangements. Une buanderie au sous-sol, un garage et un atelier complètent ce bien. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,48 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires).

Située sur le Boulevard Tonnelé à Tours (37000), cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Son charme historique et son fort potentiel d'aménagement en font un bien unique. Plus de 210 m² habitables : Cette maison comprend 3 chambres, un spacieux salon, une salle à manger conviviale et une grande cuisine indépendante avec terrasse. Deux salles de bain, un WC et une majestueuse entrée avec escalier en marbre complètent l'ensemble. Ses dépendances de 30 m² dans le jardin, un local attenant de 100 m² offrent de nombreuses possibilités : logement supplémentaire, activité professionnelle. Le terrain de 300 m² comprend un jardin arboré et des places de parking, alliant praticité et verdure. Son toit terrasse aménageable ajoute un atout rare. Idéale pour une résidence familiale ou un projet mixte (investissement locatif, activité artisanale), cette maison offre une opportunité exceptionnelle à Tours. stephane.pelletier@safti.fr 06 07 77 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Tours, quartier Giraudeau, à proximité de toutes les commodités. Charmante maison de ville, d'environ 100 m² entièrement refait à neuf avec goût ! Elle offre un mélange parfait d'ancien et de contemporain : beau parquet, cheminée, meuble sur mesure… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc et lave-mains, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue et accès sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. Au premier étage, un dégagement dessert un wc avec lavabo, 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une troisième chambre avec placards sous les combles. Une cave en sous-sol avec espace de stockage et buanderie, un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et des places de parking gratuites à proximité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis à vis et arboré avec une partie couverte pour vos repas en plein air. Aucun travaux à prévoir ! À votre disposition pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Tours prébendes nord - maison particulière tours prebendes nord - charmante maison particulière d'environ 110 m² avec jardin. Entrée, beau séjour (parquet) avec véranda, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. Aux étages : 4 chambres, 2 salle de douches. Cave sous la maison. Jardin intime avec piscine hors sol. Une maison typiquement tourangelle. Proche du jardin des prébendes, des écoles, etc. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 520 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 500 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située en plein cœur du quartier des Prébendes, l'un des plus recherchés de Tours. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offre une proximité immédiate avec le jardin des Prébendes, les commerces de proximité, les écoles et les transports, tout en permettant un accès rapide au centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure pleine de charme se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées et les boiseries d'origine qui confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger accueillante donnant sur le jardin exposé ouest et un coin cuisine fonctionnel. Les deux étages desservent chacun deux grandes chambres de plus de 15 m², idéales pour une famille, un bureau ou une suite parentale. Deux salles d'eau complètent ces espaces de vie. Le sous-sol, pratique et bien agencé, abrite la chaufferie ainsi qu'un espace buanderie, avec un accès direct au jardin. Véritable atout de cette maison, le jardin de 60 m², exposé à l'ouest, offre un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 579709 ).

À vendre : Charmante maison de ville T5 (130 m²) à Tours, quartier recherché Febvotte, idéale pour les familles en quête de confort et de calme. - Febvotte - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - MAISON 6 PIÈCES (130 m²) - QUARTIER FEBVOTTE Citya Béranger vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, sublimé par un beau parquet et deux cheminées qui apportent caractère et authenticité. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche. Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'arrière, un jardinet permet de profiter d'un extérieur au calme. Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne en quête d'un bien familial, chaleureux, et situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Perrin vous propose : Magnifique Maison Neuve de 150 m² avec Jardin à Tours - Idéal pour une Vie de Famille Paisible Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située à Tours, construite en 2021 et affichant un état neuf irréprochable. Avec ses 150 m², elle offre un espace de vie confortable et élégant, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design contemporain et les finitions soignées. Les 4 chambres spacieuses sont idéales pour garantir le confort de chacun, tandis que les 2 salles de bain apportent un supplément de praticité et d'intimité. La pièce à vivre lumineuse et conviviale est le cOEur de cette maison, offrant un espace chaleureux où se réunir en famille ou entre amis. Parfaitement orientée à l'est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les baies vitrées ouvrant sur le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité au bord de la piscine. Votre confort est assuré par les équipements modernes de cette maison, tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur, et la sécurité renforcée avec l'interphone et la résidence fermée. Bien qu'étant située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison n'est pas loin des commodités essentielles, des écoles, des parcs et des transports en commun, rendant ainsi la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie naour vous propose : 3 mn à pied du jardin des prebendes, rare, un particulier avec 4 chambres ! (111 m² habitables / 134 m² au sol). Au rez-de-chaussée, spacieux sejour double de 38 m² environ) profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet massif. Elégantes moulures et cheminees d’époque. La cuisine bien optimisée est équipée et aménagée, elle ainsi que le séjour, sur une veranda isolée récente. Joli jardin avec piscine chauffée, un petit luxe pour profiter des beaux jour à l’abri des regards. Une salle de bains et un wc séparé complètent le rez de chaussée. Au 1er étage palier distribuant, 3 chambres (15 m², 12 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Au 2ème étage : les combles ont été aménagés : 4ème chambre mansardée avec douche et wc privatifs. Le sous-sol complet offre un bel espace de stockage ainsi qu’un coin buanderie les plus : confort thermique assuré par le double vitrage et la pompe à chaleur. Toiture en bon état. Emplacement ideal recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial benoît morin vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 rue du docteur fournier 37000 tours - tours velpeau - 105 rue du docteur fournier quartier velpeau, maison de ville d'environ 125 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon-séjour - au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie, un wc, - entre sol : une chambre et une cave - au premier étage : un couloir avec placard, deux chambres, un wc, une salle de bains - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 21 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Dans le quartier prisé des Prébendes, venez découvrir ce magnifique loft d’environ 155 m² habitables (172 m² au sol), au style résolument contemporain, où le métal et le bois s’harmonisent pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. Une allée vous éloigne de la rue et vous conduit à une cour située à l’entrée de la maison. D’une superficie de 122 m², le rez-de-chaussée vous offre une véritable vie de plain-pied au cOEur du centre-ville de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie avec un séjour s’ouvrant sur un petit jardin paysager, d’où un escalier vous mène à une terrasse végétalisée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, un espace jeux ou bureau à votre convenance et une salle de bain. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine et un espace détente. La maison est équipée d’un poêle à bois dans la pièce de vie principale, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage pour un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la cour et d'un cellier. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du jardin des Prébendes, ce loft est un bien rare au cOEur de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cortabitarte vous propose : tours, proche tramway arrêt charcot, maison de 107 m². Maison à rénover entièrement comprenant : entrée indépendante, séjour, wc et cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda à aménager et agencer selon vos souhaits et besoins. Vous découvrirez également un sous-sol sous toute la maison avec 2 accès possibles (un par la maison et un accès indépendant) comprenant une cave, une chaufferie et 2 pièces. Vous pourrez également bénéficier d'une petit dépendance et d'un espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : Maison située dans le quartier Febvotte, offrant une entrée spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin et à l'annexe. Vous serez séduit par un grand salon parqueté lumineux et traversant disposant d'un poêle à bois, une cuisine avec un accès sur le jardin et des WC en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres lumineuses, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La deuxième maison, située dans le jardin, propose une charmante pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une jolie chambre. Idéale pour accueillir des proches, exercer une activité libérale ou opter pour une solution locative. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré, complété par trois caves. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.20 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tours prébendes - maison tours prebendes - exclusivite jolie maison particulière d'environ 132 m² avec jardin sud. Entrée, séjour avec cuisine aménagée. Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle de douches. Cave sous la maison. Une maison lumineuse bénéficiant du charme des maisons typiquement tourangelles. Proche écoles, commerces. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 euros et 2 630 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 603 200 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 580 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de Tours et au cœur du Vieux Saint-Pierre, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale proposant une belle pièce de vie aux très bons volumes avec accès à sa terrasse et son jardin, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, garage et combles. Ne laissez pas passer votre future maison avec sa vie de plain-pied, contactez-nous pour la visiter ! proche toutes commodités. Référence agence : 5224.

Tours prébendes - maison tours prebendes : vue sur jardin des prébendes. Agréable maison particulière (environ 140 m²) avec jardin sud et garage. Entrée, séjour avec cheminée donnant sur jardin sud, cuisine aménagée familiale. Au 1er étage : trois chambres, salle de bain. Au 2ème étage : suite parentale avec salle de bain et terrasse sud. Caves avec buanderie, cave à vin. En dépendance : au fond du jardin grand garage avec au dessus chambre, salle de douche avec accès indépendant sur rue. Jardin sud avec accès vélos. Proche écoles, commerces, collège et lycée. Une maison familiale lumineuse avec une jolie vue dégagée sur jardin des prébendes. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 030euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 690 000 euros fai dont 3,99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 663 500 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours febvotte - maison tours febvotte - agréable maison particulière d'environ 142 m² avec garage et jardin d'environ 350 m². Entrée, séjour (cheminée) donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de douche. À l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains. Sous-sol avec cave et salle de jeux. Jardin d'environ 350 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse bénéficiant d'une chambre au rez-de-chaussée. Idéal famille. Chauffage individuel électrique. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 572 000 euros fai dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 550 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de tours, à 200m du tramway charcot. Idéal pour un projet d'investisseur, possibilité colocation ou jeune couple avec un projet de rénovation. Maison d'habitation avec jardin comprenant au rdc : entrée, séjour, cuisine. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage à vélo, jardin honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 83 rue d'amboise 37000 tours - tours centre - prébendes sud - dans une rue calme, proche des commerces, des transports et des écoles - avec garage. Un particulier tourangeau d'environ 85,00 m², à rafraîchir, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un wc, - au premier étage : palier avec placard desservant deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Grenier avec escalier escamotable. - sous-sol complet : débarras, chaufferie et cave. Cour devant la maison et jardin clos derrière avec garage et auvent. Chauffage individuel au gaz. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 05 / 22 de 14 : 00 à 15 : 00 le 06 / 05 / 22 de 11 : 00 à 12 : 00 le 09 / 05 / 22 de 17 : 00 à 18 : 00 le 12 / 05 / 22 de 18 : 00 à 19 : 00 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 05 / 2022 à 13 : 00 au 19 / 05 / 2022 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.