Vente maison à Tours (37000)

Idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Tours, face au magnifique parc des Prébendes, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Tours, des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux face au jardin des Prébendes, une salle à manger exposée sud ouest attenante à une cuisine à aménager s'ouvrant sur une petite terrasse et un jardin avec pelouse synthétique. Au premier étage, 3 chambres confortables (10,16 et 14 m²) dont une avec sa salle de bains, et une salle d'eau additionnelle. Au dernier niveau, un grand palier distribue une grande chambre de plus de 18 m², un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une petite pièce de 6 m² idéale pour un bureau et une dernière pièce de 3 m² avec point d'eau facilement transformable en salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol présente un beau potentiel. Il dispose d'une pièce à aménager en studio (ou bureau) avec entrée indépendante, d'une cave adaptée au stockage (cave à vin) et d'un local technique. Un garage fermé complète ce bien, il est surmonté d'un toit-terrasse aménagé, véritable petit roof top urbain. Place de parking supplémentaire privée à côté du garage. Points forts importants : - Toutes les huisseries sont en double vitrage - L'électricité a été entièrement revue et mise aux normes (aucune anomalie) - La toiture est entretenue et a été révisée entièrement - Les murs ont été enduits et poncés, et disposent d'une couche de peinture blanche : ils sont prêts à recevoir votre décoration Des travaux restent à prévoir : l'aménagement d'une cuisine et la remise au goût du jour des salles d'eau. Chauffage au fioul. Bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer aux Prébendes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 905123.

Velpeau nord, agréable maison lumineuse et très bien entretenue comprenant : entrée, salon parqueté, cuisine équipée, véranda. Au premier étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une troisième chambre avec sa salle de bains. Sous-sol complet avec bureau et atelier. Très joli jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Prébendes Nord à Tours, à proximité du Parc des Prébendes, des commerces, écoles, de la gare et des Halles, cet élégant Particulier allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de très belles prestations et bénéficie d'un garage fermé situé à quelques pas de la maison, un atout rare et précieux en centre ville. Dès l'entrée le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur une véranda contemporaine tournée vers le jardin. Ce lieu de vie constitue un véritable coeur de maison, familial et propice à la convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À premier étage, deux belles chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une vaste salle de bain familiale et un palier agréable. Un demi-étage abrite une buanderie pratique et discrète. Au dernier étage, deux chambres et une grande salle d'eau permettent d'envisager une vie familiale confortable ou des espaces d'accueil indépendants. Le sous-sol propose une grande pièce de 24 m² aménagée en bureau avec sa propre cuisine d'été et un WC, donnant accès direct au jardin et à la piscine. Un local technique et une cave supplémentaire complètent ce dernier niveau. À l'extérieur, un espace rare en ville composé d'une belle terrasse intime prolongée par une piscine 3x3 quasiment sans vis à vis, chauffé par une pompe à chaleur. Un garage fermé à quelques pas du bien est inclus dans la vente. Une maison familiale de standing très entretenue, idéale pour les familles recherchant le centre ville de Tours, le confort, la tranquillité et de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 904676.

MAISON à Tours, emplacements privilégié, lumineuse et rare avec jardin ! - Nichée dans un secteur privilégié de Tours, cette maison T4 se distingue par son élégance et son charme indéniable. Avec une superficie habitable de 125 m², elle offre un espace de vie généreux, où le salon de 40 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à sa double exposition sud. La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et à la création culinaire. Cette propriété, semi-détachée d'un côté, se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Les finitions soignées et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, offrant ainsi praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin paisible vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien est également agrémenté de 40 m² d'annexes, offrant un beau studio, idéal pour faire du Air BnB ou alors un appartement pour les enfants. Le quartier, calme et recherché, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des pharmacies à moins de 1 km. De plus, vous trouverez un emplacement de parking. Cette maison, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 660 000,00 euros plus 4,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 690 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3123.00 € et 4227.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Au cOEur de Tours hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun a pied, cette superbe maison familiale des années 30 séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité. D’une surface habitable de 159 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, avec de belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant facilement devenir une chambre), ainsi que des toilettes séparées en demi étage. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec pièce dressing attenante, ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, un jardin arboré exposé sud, d’environ 90 m², constitue un plus pour profiter des beaux jours. Un garage fermé avec espace buanderie avec prise voiture électrique, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La maison dispose également de volumes adaptés à la création d’une voir deux salle d’eau supplémentaire, facilement réalisable. Pour les amoureux des vieilles pierres, cette maison de caractère pleine de cachet est une adresse unique, idéale pour une vie de famille au cOEur de Tours, avec tous les avantages de la ville à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638900 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de ville - quartier des prébendes, tours découvrez cette grande maison de ville, idéalement située à 100m du jardin des prébendes, à proximité des écoles, transports, commerces, et à seulement 1,2 km de la gare de tours. Accès sécurisé : cour avec portail motorisé, pouvant accueillir un véhicule. Sous-sol complet avec cave et atelier. Rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec cheminée. Une chambre. Cuisine indépendante. Wc et salle de bains. Premier étage : 3 grandes chambres. Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : une belle surface de 35 m² habitables (52 m² au sol) : une grande pièce à vivre avec une chambre et salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contact : marc peyratout agence. Immo port. : 07 63 22 55 60 courriel : mp@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

La vue à couper le souffle est emplacement idéal sont parfaits pour un projet d'hôtel, de spa, de maison de retraite…a 12 min de la gare tgv de tours et 6 min d'une sortie d'autoroute. Le domaine de 5ha est entièrement clos de murs avec de nombreux bâtis. Le château est aujourd'hui décomposé ainsi 1. Le u = 1800 m² 2. Maison de gardien = 190 m² (1 + 2 = 2000) 3. Les bureaux de 1200 et 2000 m² le propriétaire a obtenu après de longs mois de négociations avec l'abf un permis de construire purgé sur la parcelle sud (hors bases de bureaux) qui comprend notamment : - rénovation du u avec rooftop en front de loire au + 1 et terrasses au rdc (donc r + 1 sur la loire) au premier afin de percer des portes-fenêtres - constructions de trois nouvelles maisons - construction d'un immeuble en r + 1 + attique de 18 appartements (12 t2,6 t3) - construction de trois nouvelles piscines selon le plu, la constructibilité du site est comprise entre 6 et 7000 m². Un dossier préparé pour accueillir une résidence sénior qui n'a pas vu le jour (décès du promoteur) était de 5800 mètres carrés dans la partie sud, la plus exploitable, celle du nord l'étant moins. Le propriétaire a entrepris les démarches pour densifier le site avec des réunions mairie-métropole-abf. À visiter rapidement le projet suscite énormément d'intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 904641.

Monnaie centre, vaste maison de 244 m², sur un terrain clos arboré de 1 120 m², avec piscine. Elle se compose de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres à l'étage, d'une mezzanine, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur et poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivite ! Coup de coeur ! Charmante maison de ville, située dans une rue calme entre boulevard béranger et l'hôpital bretonneau. Maison offrant salon séjour, cuisine ae indépendante, à l étage, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous la maison 2 grandes pièces de rangement. Cour commune avec accès par un portillon sur l'arriere, en commun à 2 autres maisons. Pour plus de photos ou vidéo, n'hésitez pas à me contacter au 06 61 58 88 28. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Charantilly, Située à seulement 7 minutes de Tours Nord, 15 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A10. Cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement champêtre vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de Tours. Edifiée sur un terrain de 3,5 hectares, mêlant bois et jardin, cette maison de 335 m² habitable environ séduit par ses volumes généreux. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une suite parentale avec douche et baignoire, double dressing et bureau, une buanderie, un double garage et toilettes. La cuisine familiale ouverte sur la salle à manger donne sur une terrasse pour déjeuner. Le double salon baigné de lumière grâce à ses bow windows offre une vue imprenable sur la mare et s 'agrémente d'une élégante cheminée ouverte. L'étage offre une mezzanine qui dessert 4 chambres et 2 salles de bain. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour une activité libérale ou télétravail en toute sérénité. À l'extérieur, vous serez charmés par une piscine couverte au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur, un court de tennis et vignes au sein d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un bien rare aux portes de Tours, idéal pour une famille un projet professionnel, ou une résidence secondaire avec caractère. Je vous invite à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 583318 ).

Tours centre a 15 min. Commune de larcay 86 m² habitables - 120 m² utiles. Maison de charme veritable coup de coeur ! Maison ancienne pleine de charme dans un environnement paisible et discret - cette maison ancienne vous séduira par son authenticité et son cachet, idéal pour les amoureux de la vieilles pierres en quête de tranquilité. Vous découvrirez au rdc, un salon avec poèle à bois et poutres, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas. Une piece unique adossée au coteau, un deuxieme séjour de 33 m² baignée de lumière, vous invite à la détente, et une chambre et ou bureau se trouve sur le même niveau. À l étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses, nombreux rangements et salle de bains et toilettes. La maison dispose de 2 caves dans le roc, jardin de 985 m² sans vis à vis et parfaitement entretenu. Dpe : en cours. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 € et 2835.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Quartier velpeau, jolie maison ancienne à repenser facilement puisqu'actuellement divisée en 3 appartements. Elle pourrait comprendre : spacieux salon séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres chacune avec leur salle d'eau. Caves et jardin arboré sans vis-à-vis. Belle opportunité honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Cadre exceptionnel, à 10 min des halles. L'entrée principale s'ouvre sur une galerie menant à trois vastes salles de réception avec cheminées, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une buanderie. L'étage propose 9 chambres et 6 salles de bains. La dépendance inclut une grande salle de réception et 4 suites, tandis que le domaine abrite également une chapelle, un pigeonnier réaménagé en chambres, ainsi qu'un chalet. Les installations extérieures comprennent une piscine, un terrain de tennis, une aire de pétanque, un parc bucolique agrémenté d'une roseraie, un potager, et 4 cabanes perchées dans les arbres. Ce lieu unique est idéalement situé à seulement 20 minutes de l'aéroport et de la gare tgv de tours, et à 10 minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 903472.

Tours, maison d'habitation - tours - prebendes nord idéalement situé proche boulevard béranger et place jean-jaurès 8 minutes à pieds de la gare de tours proche lycée balzac dans une rue calme exclusivité, maison-studio-garage-jardin maison à usage d'habitation, en retrait de rue et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée sur salon, salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée équipée et aménagée avec espace repas, un degagement, wc avec lave-mains. Au 1er étage : palier, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, une chambre avec placard, wc séparé au 2éme étage : palier, une chambre mansardée, une salle d'eau, un bureau, une chambre, wc séparé. Au sous-sol : petite cave voutée à usage de chaufferie et atelier. Studio indépendant, comprenant une pièce principale, un coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Garage donnant sur rue, avec cave à vin dessous (porte automatique). Ses exterieurs jardin arboré et terrasse pavée, dépendance à usage de stockage. Accès par portillon sur rue, maison non visible de la rue. Points techniques période de construction : 1900 surface habitable maison : 130 m² surface habitable studio : 17 m² chauffage : gaz de ville eau chaude : par la chaudière gaz huisseries : double vitrage exposition : sud / ouest - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2291 à 3099 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 631 350 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 610 000 € - réf : 004 / 3621.

En exclusivité, quartier febvote, venez découvrir cette jolie maison avec jardin et emplacement de stationnement dans une impasse privée. Vous serez sous le charme de cette maison rénovée en 2020 qui se compose d'une entrée, un salon, 2 chambres dont une qui donne sur le jardin, deux salles d'eau avec wc. Aucune perte de place, la surface est très bien optimisée. Besoin de vous évader après une journée de travail, un jardin arboré d'environ 200 m², entièrement clos, vous invite à la détente. Les plus : son jardin exposé sud est à l'abri des regards et se situe côté impasse avec un portail d'accès vous disposez d'une voiture, un stationnement est prévu dans l'impasse vous aimez circuler à vélo, un débarras situé dans le jardin vous attend idéal pour un premier achat ou de l'investissement. Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 511 640 - greffe de tours) marjorie ravier entrepreneur individuel 06 64 26 20 23 - réf. 903046.

Tours grammont - maison à vendre tours grammont - ravissante maison d'environ 100 m² avec jardin sud et cour. Entrée, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains. Petite dépendance. Jardin sud avec accès vélos. Cour. Une maison atypique de charme offrant un beau potentiel. Maison coup de cœur ! Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 910 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 384 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 370 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours, maison d'habitation - a vendre - maison - tours centre venez découvrir en compagnie cette maison de 59 m² ! Elle se compose de plain-pied, d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine avec un accès sur une buanderie, wc et une cour. Nous poursuivons notre visite au 1er étage, une pièce, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Au sous-sol une grande cave. En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé. Chauffage gaz de ville. De nombreux travaux ont été réalisés. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1352 à 1828 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 199 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 005 / 2026.

Exclusivité topaze, place rabelais au calme. Particulier tourangeau en très bon état avec accès voiture comprenant une entrée, belle pièce à vivre de 41 m² plein sud avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage palier et dégagement, une grande chambre parquetée, salle d'eau avec wc, dressing, une chambre de 12 m². Au 2ème un palier, 3 chambres dont 2 avec douche et lavabo. Sous-sol avec belle hauteur. Dépendance de 32 m² avec eau et électricité et combles aménageable. Jardin de 50 m² avec accès indépendant. Rare à la vente. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier Général Renault - Tonnelé Sud Maison de ville avec jardin non mitoyenne, comprenant un salon séjour, cuisine, véranda et wc au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau et bureau à l'étage. Sous-sol complet et jardin Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En exclusivité, vous serez agréablement surpris par cette maison individuelle, dans un quartier de beaujardin; sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour et son accés vers sa terrasse-pergola cosy, vous séduira. À l'étage vous trouverez deux chambres et salle de bains. Son grenier au dessus et un sous-sol semi-enterré de 30 m² environ. Garage indépendant. Ce bien peut-être idéal, à but locatif. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : patrick leblanc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 822 737 318 - tours rcp vd 7.000. 002.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : * À vendre : Charmante Maison de Ville à Tours Centre * Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Tours. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un wc, une buanderie avec un accès à la cave. Au premier étage, les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau et un wc viennent compléter le bien. La cour exposée à l'Ouest, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel est immense. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter une maison pleine de charme et d'avenir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel ! *Photo non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier proche de la place de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison parfaitement entretenue a tout pour plaire. Dès l'entrée vous serez séduit par une décoration soignée et actuelle, des sols de qualité et des peintures récemment refaites dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, un bel espace salon et salle à manger se prolonge d'une cuisine moderne et conviviale entièrement rénovée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses ouvertures donnant sur le jardin. De la cuisine qui offre une vue exceptionnelle sur un joli palmier, on accède à une petite terrasse à l'abri des regards parfaite pour un petit café du matin, un déjeuner ou un diner en extérieur en toute tranquillité. Un accès au sous-sol et un WC avec lave-main complètent ce premier niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec goût, un pallier agréable et une pièce accueillant un WC avec lavabo, facilement transformable en deuxième salle d'eau si besoin. Au dernier étage, une pièce de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités : une grande chambre supplémentaire, un espace télé ou bureau, avec possibilité de création d'une salle d'eau (les arrivées d'eau sont déjà prévues). À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis d'environ 100 m² est un véritable cocon au milieu duquel trône un beau palmier. Une deuxième terrasse abritée permet de profiter d'un salon d'été avec accès et vue directe sur le jardin (et accès au sous-sol). Sous-sol sous toute la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 900986.

Dossier off market, château du xvème sur un domaine de 70 hectares en touraine. Infos et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 898906.

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