Vente maison 5 pièces à Tronchy (71440)

Cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose à l'étage principal d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires spacieuses, une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 683 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - LSI_1748423845.

En exclusivité - sur la commune de branges, maison des années 60 qui a été rénovée et composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, wc, une chambre, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et un garage. À l'étage, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, un bureau (ou petite chambre d'appoint), salle de douche et wc. Maison très propre, habitable de suite. Double vitrage, tout à l'égout. Le tout sur 1 398 m² de terrain clos. - lsi_1748423844.

Proche ouroux s / saône. Chalon s / saône 20 min. Gare tgv 40 min. Une belle ferme bressane composée d’une habitation 230 m² environ – 3 chambres -, grandes dépendances attenantes et séparées, cour, jardin, mare et prés, le tout sur 6 hectares environ.

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune Ouroux-sur-Saône, à seulement 15 minutes de Chalon sur Saône, cette maison de caractère datant des années 1900 bénéficie d'un emplacement idéal à l'entrée du bourg, proche des commerces et des écoles. Elle offre une surface généreuse de 200 m² bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour lumineux de 44 m² donnant accès à une véranda chauffée de 34 m², une cuisine dinatoire de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres allant de 14 à 16 m², une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou de détente, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC viennent compléter l'espace nuit. Les atouts de cette maison sont nombreux. Un grand garage de 52 m², un coin atelier de 10 m² et une pièce de rangement de 12 m² conviendront parfaitement à un artisan ou à un passionné de bricolage. Des dépendances supplémentaires permettent encore plus de possibilités de stockage, sans oublier la présence d'une cave. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente installée en 2023. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 3 744 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Une maison familiale où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un bel extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 907272.

Maison de ville mitoyenne d'un peu moins de 200 m² habitables, offrant 4 chambres avec placards intégrés, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par une vaste pièce de plus de 80 m², équipée d'une baie vitrée donnant sur une petite cour privative. Cet espace lumineux permet d'envisager une cuisine ouverte sur la pièce de vie, la création d'une chambre de plain-pied, où même l'installation d'un fond de commerce ! Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également la cuisine actuelle; semie ouverte sur un salon de près de 25 m², ainsi qu'une autre chambre Enfin, un escalier mène aux combles aménagés, où une chambre et son dressing offrent un espace supplémentaire. À l'extérieur, de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement s'offrent à vous avec une cuisine d'éte, deux petits cagibis, un atelier, une petite chaufferie. Un garage spacieux de 55 m², avec son étage, vient compléter ce bien. Petit plus : volets roulants électriques à lames isolées, double vitrage PVC sur l'ensemble des huisseries. Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz à condensation, garantissant une eau chaude et un chauffage efficaces et économiques. La toiture a été rénovée en 2013, assurant ainsi la pérennité du bien. Cette maison de ville avec ses espaces généreux offre à la fois un gros potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes commodités. Contactez moi vite afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 06 66 95 67 16, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341.

Un havre de paix au cœur de la Bresse Ensemble de 2 maisons indépendantes sur un terrain clos et arboré de 1968 m², à seulement 30 mn de Chalon sur Saône. Situé à Mervans, proche centre-ville et à 5 min de la gare SNCF, laissez vous séduire par cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. L'habitation principale se compose d'un séjour double très lumineux, de deux chambres, dont une aménageable en suite parentale à l'étage, et d'une cuisine équipée. L'habitation secondaire construite de plain-pied, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un atelier et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594.

Située sur la commune de Saint-Bonnet-en-Bresse, à seulement 5 minutes de Mervans et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une école primaire et d'une boulangerie. Développée sur environ 194 m² habitables, cette maison des années 1910 s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine, une salle à manger, un salon, un séjour, ainsi que trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Deux belles chambres se trouvent à l'étage, reliées par un palier, laissant libre cours à vos envies d'aménagement – coin nuit, espace de travail ou lieu de détente. De nombreuses annexes viennent compléter cette maison : un garage double, un cellier, une cave, une chaufferie, et trois bûchers au charme authentique — parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou les projets professionnels. Le tout repose sur une belle parcelle arborée de 2 300 m², agrémentée d'un puits fonctionnel, idéale pour imaginer un jardin fleuri, un potager ou simplement profiter de moments paisibles en plein air. Cette maison a besoin d'une rénovation complète, mais offre un beau potentiel. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 093 137 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Alexandre DIGONNAUX Entrepreneur Individuel 06 09 35 43 90 - Réf. 900302.

Rare opportunité d'acquérir un magnifique château du début du XVIe siècle, d'une surface de 750 m² sur trois niveaux, situé au cœur d'un parc de 5 hectares d'un seul tenant et libre. Ce bien d'exception séduit par son architecture de grande qualité d'époque, offrant un charme authentique à restaurer dans son état d'origine. Description du Château : - Surface habitable de 750 m² répartie sur trois niveaux - Superbe escalier d'époque, témoignant de l'architecture majestueuse du XVIe siècle - Façade remarquable du début du XVIe siècle - Château entouré en partie de douves, ajoutant un cachet historique unique - À restaurer dans son état d'origine pour conserver le caractère authentique du lieu - Projet et plans de restauration disponibles, idéal pour investisseurs et passionnés de patrimoine Dépendances : - Deux dépendances d'environ 300 m² chacune, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs Extérieur : - Parc de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux projets de valorisation Ce château constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Sa restauration dans les règles de l'art promet de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Contact : Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir les plans de restauration, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de posséder un joyau architectural du XVIe siècle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 867787.

Rare à la vente ! Entrepôt de 1800 m², en zone industrielle et appartement de 250 m² aménagé pour un élevage canin soumis à déclaration 49 chiens 28 boxes entre 6 et 8 m² 4 boxes de maternité de 6 m² cheptel de 45 chiens cédés (amstaff, staffie, beagle, bulldog continental) fort potentiel de développement (pension, élevage félin, vente terrain d'éducation,. ) possibilité d'achat sans la structure pour l'élevage appartement moderne de 250 m² : au rdc un grand hall d' entrée avec un vaste salon. Au 1er étage, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, dressing, wc. Le tout sur un terrain de 2.5 hectares chauffage central au granulés. Assainissement tout à l' égout. Dpe c (136) ges a (4) consommation énergie : mini 2920 euros / maxi 4020 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) prix de vente de la propriété 920 000euros (honoraires charges vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina bardet, au 07 57 77 38 77 ou par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina bardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 927 732 487 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379723- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina bardet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 927 732 487 -.

En exclusivité : c'est une très jolie ferme que je vous propose sur la commune de huilly sur seille, dans un hameau au calme mais proche de toutes commodités. Dans la même famille depuis les années 20 du siècle dernier, cette ferme a fait l'objet d'entretiens réguliers et offre un ensemble en excellent état, murs, charpente, dépendances, sols etc. Elle nécessitera une remise à votre goût et des travaux de rénovation pour la mettre aux normes actuelles : fenêtres fosse sdb cuisine les sols sont magnifiques, carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la française dans certaines pièces. Cheminées dans presque toutes les pièces. Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région. 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une sam, une cuisine et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé. Une agréable terrasse couverte, une grange une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendance un puits une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits chaudière mixte bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue beau terrain arboré, avec vue sur prés et les bois en contrebas. 35 mn de chalon sur saône 40 mn de mâcon 15 mn de louhans 8 mn de cuisery j'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien : 168540 euros honoraires en charge du vendeur inclus date du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 2024 classe énergie g : 576 kwh / m² / an. Classé g en l'absence de double vitrage - logement à consommation énergétique excessive. Ges f : 80 kwh / m² / an estimation des coûts annuels : entre 4 870 euros et 6 650 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400968 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Référence annonce : 400968spla date de réalisation du diagnostic : 23 / 09 / 2024 sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

À SAINT GERMAIN DU BOIS, avec les commodités ( écoles, commerces,. ) accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m², en rez de chaussée. Ce dernier comprend un hall d'accueil et quatre bureaux dont un dans une véranda, un espace de travail très lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes, à office de remise, sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², de quoi réaliser un petit appartement par exemple ! . Le gros œuvre est très correcte. Pour ce qui concerne l'appartement, réparti sur 3 niveaux, il demande une rénovation mais propose un très beau potentiel et peut être, grâce aux nombreuses cloisons, facilement réagencé voir divisé en deux logements plus petits si le critère est de réaliser un immeuble de rapport locatif ! Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central (radiateurs fonte) alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN, très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont existants. À noter également, la présence d'une cave et d'un garage avec une porte isolée. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Ce bien repose sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain. Investisseurs ou particuliers, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 883825.

Situé à La Chapelle Saint Sauveur (14 km de Saint Germain du Bois) Joli ensemble Bressan sur 1,5 ha de terrain : idéal pour création de gîte, locatif, séminaires, chambres d'hôtes, grande maison familiale. laissez libre cours à vos projets et rêves ! Ce bien modulable en plusieurs logements est composé pour la première partie (scindable en deux) de la manière suivante : une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois de 67 m², une seconde pièce de vie (avec cuisine), deux salles de bains avec WC dont l'une avec douche. À l'étage : un espace bureau, une grande chambre avec dressing attenant, deux autres chambres à coucher et un WC. Sur la seconde partie vous trouverez une grande entrée donnant accès à une incroyable pièce sur une surface de 119 m², un espace sanitaire (2 WC, 2 douches, 2 cabines) et une cuisine semi-équipée. À l'étage; un dortoir de 88 m² transformable en chambres indépendantes si besoin. Non attenant à la bâtisse; une dépendance fonctionnelle avec de nombreuses remises et divers espaces de stockage, un poulailler, et un hangar. Chauffage avec pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, poêles à bois, fenêtres double vitrage, assainissement fosse septique. Un bien à fort potentiel pour tous types de projets ! Cadre bucolique en plein cœur de la Bresse Bourguignonne pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS, BLETTERANS, dans un environnement très champêtre et au calme, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane entièrement rénovée. Amoureux des colombages, des vieilles briques, des belles poutraisons en chêne, des pierres, vous serez vite sous le charme ! Très spacieuse, avec plus de 220 m² habitables, vous apprécierez ces beaux volumes et notamment son vaste salon orienté traversant est / ouest, bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond (ancienne grange). Les pièces, surtout celles de vie, sont lumineuses pour ce type de bien. De plain pied, vous pourrez également profiter d'une grande chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un bureau et d'une véranda chauffée, de quoi vivre déjà confortablement ! À l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres dont une suite parentale (14.5, 17 et 20.7 m²). Si l'espace vous manque, 60 m² de combles sont disponibles. Les prestations sont de bon niveau : climatisation réversible, portail automatisé, toiture en petites tuiles récentes avec sous toiture (20 ans), aspiration centralisée, huisseries changées, vélux solaires,. Côté dépendances, les collectionneurs, passionnés d'automobile ou autres seront ravis. Ateliers et garages sont au rendez vous dont un bâtiment séparé d'environ 80 m² au sol avec dalle béton, électricité, pont élévateur, bref, le bonheur pour certains ! Un ancien four à pain indépendant, en parfait état de conservation, a été aménagé en maisonnette, avec électricité, chauffage,., un plus pour recevoir vos amis,. Enfin, si vous aimez la nature, les plantes, les arbres, vous serez conquis par le jardin de près de 7000 m². Vous y trouverez de nombreux arbres fruitier, un potager, un pré, un petit plan d'eau. Chaque espace est bien délimité. Une terrasse couverte, côté ouest, offre d'ailleurs une très belle vue sur ce site, un lieu très apaisant ! Une petite cabane a été aménagée pour les " habitants " du pré. Un havre de paix, idéal pour un retour aux sources ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 893996.

Charmante maison de caractère des années 30, située au centre du village, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage ou un futur aménagement. La propriété dispose également d'une cave et d'une dépendance à usage de garage d'environ 50 m², avec un grenier de stockage au-dessus. De plus, de petites dépendances sont disponibles pour un usage de remise et d'atelier. Le tout est situé sur un terrain clos de 1076 m², offrant un bel espace extérieur en plein cœur du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des services. Double vitrage PVC, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et osmoseur, chauffage central fuel, poêle à bois et poêle à granules. - LSI_1748423845.

Cette ferme bressane rénovée, nichée sur un terrain clos de 10 856 m² avec puits, offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. La maison comprend une cuisine équipée haut de gamme, un salon chaleureux avec parquet et colombages, une vaste salle à manger installée dans une véranda climatisée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche à l'italienne, des WC, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle d'eau. L'extérieur, aménagé pour la détente et les loisirs, dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée 8x4 m avec rideau solaire électrique, d'une pergola bioclimatique toutes options, d'un jacuzzi 5 places, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue avec four à pizza, d'un terrain de volley, d'un poulailler, d'un abri pour petits animaux et d'un potager surélevé. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de la climatisation et du double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités du village de Saint-Germain-du-Bois. - LSI_1748423845.

Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de construction traditionnelle séduit par son excellent état d'entretien et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un spacieux hall agrémenté d'une porte en bois cintrée vous accueille. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Buxy, s'ouvre sur une grande cuisine équipée. Un WC avec lave-mains, une lingerie et un bureau complètent ce niveau. Une seconde partie de la maison, composée de quatre pièces, peut être utilisée comme habitation indépendante ou local professionnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire, dont l'un est aménagé en dortoir. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave, un bûcher, un double garage avec porte électrique, un atelier et une chambre avec cabinet de toilettes. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 2 000 m² partiellement clos avec portail électrique. La maison bénéficie d'huisseries en bois avec survitrage, d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée, ainsi que du tout-à-l'égout. Une demeure pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! - LSI_1748423845.

Située à Saint-Germain-du-Bois, charmante commune offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison implantée sur un terrain clos et arboré de 1 055 m², saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Élevée sur sous-sol complet, elle propose de plain-pied une entrée, une cuisine d'été, une véranda lumineuse, des WC indépendants et un garage. L'étage accueille une cuisine aménagée, un salon / séjour confortable, une seconde véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Le jardin, entièrement clos, est idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! - LSI_1748423845.

Situé sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe (16 min de Saint Germain du Bois) Ensemble Bressan rénové avec goût dans un cadre vert et bucolique sur 8656 m². Cette jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2017 est composée de la manière suivante au RDC : un jardin d'hiver, une belle entrée, une grande cuisine équipée de 34 m² donnant sur un immense et lumineux salon entièrement vitré de 48 m², une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un second WC séparé et une première chambre à coucher de 29 m² avec dressing attenant ! Au premier étage vous trouverez une mezzanine servant de bureau actuellement, une seconde chambre à coucher et un grenier pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire si besoin. Dans la grande dépendance non attenante vous trouverez : un espace chaufferie, un bel atelier, des remises pour stockage et un double carport. L'extérieur est joliment arboré et fleuri, entièrement clôturé avec une grande mare, un puits et plusieurs petits coins de repos qui vous permettront de profiter des bienfaits de la campagne ! Une volière et une grande cage extérieure sont déjà installées afin d'accueillir vos animaux. Chauffage central avec chaudière à granulés de bois (au sol au rdc), fenêtres triple vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et fosse septique aux normes. Pas de travaux à prévoir ! Un endroit absolument privilégié sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ! Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Situé à 12 min de Saint Germain du Bois Magnifique ensemble Bressan avec dépendances, écuries, et hangar sur 35 hectares de terrain. Cette magnifique ferme se compose de la manière suivante : un spacieux salon avec poêle à bois, une belle cuisine avec un piano de cuisson Lacanche, une première chambre de 27 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage : une spacieuse mezzanine qui dessert trois chambres et une seconde salle de bains avec WC. Attenant à la maison d'habitation; un local technique et une jolie terrasse couverte. Chauffage central au sol au fioul et poêle à bois, fenêtres double vitrage, assainissement fosse septique aux normes. À l'extérieur, la belle dépendance Bressane en briques est répartie de la manières suivante : une partie grange, un atelier, un cellier, une étable et plusieurs remises pour stockage divers. À cette dépendance viennent s'ajouter un immense hangar de 1100 m², un second hangar avec un carport attenant et deux très grands box pour chevaux. L'ensemble se situe sur 35 hectares de terrain libre (prés et forêts d'un seul tenant) sans voisinage et sans nuisances sonores : un réel havre de paix ! Un bien unique en son genre; idéal pour une propriété équestre ou tout autre projet d'élevage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Bois (71330), cette propriété bénéficie de l'environnement paisible de la campagne bressane. Elle offre un vaste terrain de 9992 m², idéal pour les amoureux de grands espaces. À seulement 4 kms de tous les commerces nécessaires au quotidien (Centre médical, supermarché, piscine municipale, restaurants. ), cette maison est prête à vous accueillir. À l'extérieur, cette ferme bressane se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine de 9m * 4m, un four, un barbecue, un garage double, une dépendance et un puit fonctionnel complètent harmonieusement l'espace extérieur. Sans vis-à-vis, le grand terrain offre un cadre privatif pour profiter pleinement des joies de la vie en plein air. À l'intérieur, cette maison de 220 m² offre un espace de vie généreux avec un grand séjour, une spacieuse cuisine, 3 chambres, une salle de jeux et un dressing. Cette maison entièrement restaurée, a été pensée avec goût et nécessite aucun travaux. On retrouve également 2 salles de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen SERHANE, Tél. : 06 59 48 65 63, E-mail : karen.serhane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 847522463.

Située à Saint-Etienne-en-Bresse (environ 15min de Saint-Germain du Bois) Très belle propriété avec piscine, dépendances et hangars sur 8 hectares de terrain libre et attenant ! Cette ferme Bressane entièrement rénovée se compose de la manière suivante : une magnifique pièce de vie lumineuse avec insert bois de 36 m², une cuisine moderne et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une belle chambre à coucher de 14 m², une salle de bains, un toilette séparé et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette. Attenant à la maison (avec également un accès par l'intérieur de la maison); deux pièces supplémentaires. L'extérieur vous offre une grande dépendance de 250 m² de surface au sol et trois hangars. Toutes les dépendances donnent directement accès aux prés et sont facilement modulables en fonction de votre projet. Les terrains sont entretenus, partiellement arborés et disposent de plusieurs points d'eau alimentés par un puits. C'est un bien idéal pour vos chevaux, animaux en tout genre, projet de maraîchage par exemple et parfaitement placé pour de la vente en directe. (Possibilité de louer 57 hectares de terrain agricole supplémentaire dans trois ans) Pour parfaire ce descriptif; une cour entièrement bitumée, un portail motorisé, un double garage et évidemment la belle piscine chauffée et son local technique. Chauffage central avec chaudière à granulés, insert bois, production d'eau chaude avec chaudière granulés convertible électrique. Fenêtres double vitrage aluminium, volets électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique et assainissement fosse septique. Une magnifique propriété sans travaux et parfaitement entretenue ! Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Venez poser vos valises afin de réaliser votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Belle propriété en briques type bressane, au calme sur un terrain de 21 142 m² proche pierre de bresse. Elle se compose d'une partie habitation d'env 187 m², d'un ancien four à pain d'env 44 m² transformé en labo, d'une grande dépendance d'env 110 m² avec son magasin, d'un lodge de 50 m² exploité en gite d'été. L'habitation en rdc comprend un belle pièce de vie avec sa grande cheminée, ouverte sur une cuisine et une salle à manger. On retrouve une grande chambre (env 20 m²) donnant sur une salle d'eau accès pmr et wc. À l'étage 3 grandes chambres, salle de bain, wc dans la tour communicante avec la partie principale, ou pouvant être indépendante, on trouve une belle salle d'eau, wc et une grande chambre à l'étage. À l'extérieur un lodge de 50 m² ! Exploité en gite d'été. Un ancien four à pain transformé en laboratoire, cave à vin. Une grande dépendance avec écuries, magasin avec sa chambre froide. Cette propriété est parfaite pour une famille ou pour une activité gite, table d'hôte. De plus avec la maison il y a la licence iv ! Terrain de 21 142 m², idéal pour chevaux ou autre. Egalement un magnifique verger existant. Chauffage central chaudière à bois, avec deux préparateurs (200 et 150 litres) pour bénéficier de l'eau chaude de la chaudière, assurant ainsi une consommation électrique faible en hiver. Electrique si besoin, huisseries double vitrage, fermeture 3 points, microstation aux normes. Toutes commodités à moins de 3 km : commerces, médecins, écoles, collège, boutiques. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel 06 28 68 50 42 - réf. 897843.

Nichée dans un village calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, à quelques pas seulement des commerces et services. Entièrement bien entretenue, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce à vivre qui baigne de lumière, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon / séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable selon vos envies, tandis que la troisième chambre pourra aisément devenir un bureau, une chambre d'amis ou même une salle de jeux. Le sous-sol, fonctionnel, abrite une buanderie et une chaufferie, pour encore plus de praticité. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 1540 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature, ou aménager un jardin à votre image. Avec son potentiel évident, cette maison n'attend plus que vous pour en faire votre futur chez-vous. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes ! - LSI_1748423845.

Je vous propose sur la commune de Saint Germain Du Bois, situé à 30 minutes de Chalon Sur Saône et 20 minutes de Louhans. Située à seulement 5 minutes du bourg de Saint Germain Du Bois, cette magnifique ferme bressane datant des années 1900 vous séduira par son authenticité et son confort moderne. D'une surface de 200 m², cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 7900 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre idéal avec une grande terrasse couverte de 23 m², un coin cellier, une piscine chauffée de 8x4 m et sécurisée par un rideau électrique, un pool house, une pergola bioclimatique, un spa pour 5 personnes, un four à pizza, une cave ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une chambre, une salle d'eau, un WC, un séjour de 27 m², une grande véranda lumineuse de 30 m² avec coin bar, et une salle de jeux. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que de la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare alliant authenticité, confort et équipements modernes, à seulement 5 minutes du bourg. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 896289.

Je vous propose une opportunité exceptionnelle de découvrir cette magnifique ferme historique de 1728, située dans d'une impasse, à quelques kilomètres de Saint Germain du Bois au cœur d'un environnement bucolique et tranquille. Nichée sur un vaste terrain de 4529 m², cette propriété rare et pleine de charme offre un cadre de vie unique, entouré de nature et de calme. La ferme a bénéficié d'une rénovation complète de sa structure : murs, toits, isolation de celui ci et sous toiture ont été refaits, avec une charpente en double faitage d'une qualité exceptionnelle. Les dépendances d'hébergeage avec écuries et granges, ainsi qu'une dépendance avec des tecks dont la toiture à aussi été rénovée, également présentes sur la propriété, ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien d'exception. Vous y trouverez notamment une mare pittoresque, un puit, et un verger, parfaits pour profiter de moments de détente en pleine nature. Il ne reste plus qu'à réaliser le second œuvre pour transformer cette ferme de 5 pièces en un véritable havre de paix et pour lui donner vie selon vos envies : aménagements intérieurs, installation de la cuisine, du salon, de la salle à manger, des salles de bain, ainsi que l'assainissement. Une très belle cheminée double existante mériterait une installation d'un système Polyflam pour avoir l'agrément et un moyen performant de chauffage Ce type de bien, alliant histoire, qualité de rénovation, et potentiel d'aménagement dans un cadre aussi privilégié, est extrêmement rare sur le marché. Cette ferme est un véritable bijou pour les amateurs de belles pierres. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir acquéreur d'un morceau d'histoire dans un environnement idyllique. Alors conquis, n'hésitez pas, contactez moi pour plus de détails et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 869971.