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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Vendres (34350)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Vendres (34350)
190 000 €

Maison 5 pièces Vendres (34350)

Exclusivite mvp transactions maison + garage maison de village située au fond d'une placette arborée, typique des villages du sud, à proximité des commerces du centre village. (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac / presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté). 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon. Une cheminée agrémentera vos soirées d'hiver. Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards. Au second étage, vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de vendres et sur les toits. Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, volets électriques. Pont fort : son garage construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d'une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique. Il est possible d'acquerir la maison avec ou sans le garage. Prix de la maison avec le garage 230 000€. Prix de la maison sans le garage 190 000€ vendres est un village proche de l'autoroute a9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang. Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations. Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine. Stationnement facile et gratuit. Impôt foncier 754€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 11 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 34595102
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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