Vente maison 5 pièces à Villé (67220)

C'est au cœur de la Vallée de Villé, sur les hauteurs de la commune (67220), que se niche cette splendide maison d'architecte offrant plus de 244 m² habitables, sur un terrain entièrement constructible de 900 m². Son environnement calme, sa vue dégagée sur la vallée et sa lumière omniprésente sauront vous séduire. Un intérieur aux volumes généreux Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux (24 m²). • Cuisine séparée (11 m²). • Salle à manger conviviale (19 m²). • Pièce de vie lumineuse (51 m²), avec accès à la terrasse. • Bureau / chambre (13 m²). • WC indépendant. À l'étage : • 3 chambres (18 m², 12 m² et 9 m²), dont une avec terrasse privative. • Salle de bain (7 m²). • WC indépendant. Sous-sol aménagé : • Salle de jeu (23 m²). • Cuisine / laboratoire (10 m²). • Buanderie (5 m²). • WC indépendant. • Dégagement (21 m²). • Chaufferie + espace cuve à fioul (18 m²). • Cave à vins (11 m²). • Garage double (44 m²). Un extérieur exceptionnel • Parcelle constructible de 900 m². • Terrasse accessible depuis le salon. • Un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Atouts et confort • Proximité immédiate avec les commerces, pharmacie, piscine, cinéma, marché hebdomadaire et sentiers de randonnée. • Charpente et toiture impeccables. • Construction robuste avec murs en béton banché de 30 cm d'épaisseur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

C'est au cœur d'une magnifique Vallée et de ses 18 communes dynamiques, que je vous invite à découvrir une véritable maison de maître des années 1934 située en plein cœur de Villé. Nichée sur un généreux terrain de plus de 1262 m² entièrement clôturé, vous retrouverez plus de 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Découvrons cela ensemble : Rez-de-chaussée : -Un magnifique escalier Art Déco desservant sur chaque niveau de la maison. -La possibilité d'y faire plusieurs appartements serait envisageable. -Une porte vous donnera accès à deux caves, une buanderie, une remise, le local technique à fioul et de sa cuve de 3000L. 1er étage : -Une belle chambre en enfilade (15 m² et 9 m²) -Un Wc individuel type rinçage à la Japonaise (1,5 m²) -Cuisine avec cellier (17 m²) -Possibilité d'accéder à l'extérieur depuis cette dernière via une porte fenêtre équipée d'un double vitrage. -Une somptueuse salle à manger disposant d'un poêle à bois, ouverte sur un salon exposé Sud / Est et son magnifique « Bow-window » vous offrant une vue incontournable (33,5 m²) Deuxième étage : -Un bureau (9 m²) -Une chambre ou une pièce pour la cusine (15 m²) -Une grande pièce à vivre avec balcon en zinc (17 m²) -Une grande piece pouvant servir de chambre ou de salle à manger (12,5 m²) -Une salle d'eau rénovée soigneusement avec des matériaux haut de gamme, comprenant une belle douche italienne et un Wc (8,3 m²) Troisième étage : -Vous retrouverez les combles bénéficiants d'un énorme potentiel. Ils vous donneront l'opportunité d'y faire un logement supplémentaire, une grand salle de jeu, et bien plus encore. Annexes : -Un garage avec deux entrées et deux places de parkings privées seront également à votre disposition le long de votre propriété. Celle-ci dispose également d'un terrain avec double accès permettant la mise en place d'un éventuel projet de construction. Ce que l'on aime : -Maison calme et lumineuse. -Une vue incontournable sur les hauteurs de la vallée de Villé. -Les surfaces généreuses pouvant correspondre à une grande famille ou un investisseur. -Électricité aux normes. -Assainissement aux normes. -Adoucisseur d'eau. -Fenêtres doubles vitrage en PVC dans l'ensemble du deuxième étage. -Isolation au sol dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Au cœur de la vallée de Villé, verdoyante, à proximité directe de toutes les commodités. Au calme, ce quartier tout récent fait face à la montagne. Imaginez vous. Une maison très bien pensée et entretenue avec un peu plus de 5 ares de terrain pour une jolie terrasse. 1er niveau, après quelques marches extérieures, passez l'entrée, découvrez : - un spacieux et lumineux salon / séjour avec une cuisine américaine toute équipée. Vous y trouverez également deux porte fenêtres offrant l'accès à une terrasse contournante en triple exposition : sud / ouest / nord. La lumière est douce et traversante. Découvrez aussi à ce même niveau : - une chambre à coucher - les toilettes et un espace cellier / rangement - deux escaliers, un menant à l'étage, l'autre au sous-sol. 1er étage : - un dégagement et une salle de bain (baignoire, douche et WC) - trois chambres spacieuses Sous-sol (semi-enterré) : - un garage double - un grand atelier / buanderie - une chaufferie Les + : - l'accès à toutes les commodités de la ville de Villé A savoir : Maison de 9 ans, encore sous garantie décennale, budget crépis à prévoir (devis effectué). Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Située au cœur du charmant village de Maisonsgoutte (67220), découvrez cette belle maison de village lumineuse reconstruite en 1998, d'environ 136 m², nichée sur un terrain de 232 m². Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle offre de belles possibilités d'habitation et / ou d'investissement locatif ou LMNP. L'appartement du rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine à équiper. Une belle terrasse privative complète agréablement ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous apprécierez l'appartement composé de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, un espace bureau ainsi qu'un grand séjour, ouvert sur une cuisine équipée. Une seconde terrasse, propice à la détente et aux moments conviviaux complète cet appartement. Un garage apporte un confort supplémentaire. La maison comprend également une grande cave avec un coin atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en étant au calme dans une impasse et aux portes de la nature, idéale pour les activités de plein air. Maisonsgoutte est situé à seulement 20 minutes en voiture de Sélestat, 35 minutes de Colmar et à environ 50 minutes de Strasbourg, offrant ainsi une parfaite combinaison de calme rural et d'accès rapide aux principaux axes urbains. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare alliant confort, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Au centre Alsace, au début de la vallée verdoyante de Villé, à Saint-Pierre-Bois (67220). Cette maison est située en dernière position d'une ruelle calme et entourée de forêts et face à la montagne. Imaginez vous : Cette maison contemporaine de 198,6 m², construite en 2011, est implantée sur un terrain de 915 m². Deux places de parking à l'avant et un espace extérieur piscinable, clos et agréable à l'arrière. Son architecture unique, sur deux niveaux avec demi-niveaux, apporte une touche d'originalité à la propriété. À l'intérieur, cette demeure se compose de 6 / 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau. Réparties comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, des sanitaires, un cellier / buanderie avec arrivée d'eau et une pièce à vivre avoisinant les 50 m² avec une cuisine ouverte. Un superbe poêle à bois se pose fièrement et chauffe de manière très qualitative l'espace. De grandes baies vitrées donnent sur un espace extérieur tout aussi spacieux et verdoyant. Quatre marches à gravir depuis l'entrée et une suite parentale s'offre à vous. Quatre de plus et vous voilà au premier avec 1 mezzanine, 3 chambres et une spacieuse salle de bain. Un grenier complète le bien et peut potentiellement être aménagé. Le sas d'entrée vous propose aussi un accès à un garage double et en demi-niveau inférieur, un immense sous-sol lumineux avec fenêtres sur l'extérieur. Un bien à visiter de toute urgence, à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

En exclusivité, cette maison de plus de 170 m² nichée sur la commune de REICHSFELD Ce bien semble être un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature avec ses 62 ares de terrain. Le cadre exceptionnel et la tranquillité déconcertante promettent une expérience de vie unique. Les détails de la maison sont tout aussi attrayants, avec ses 170 m² offrant un espace généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, le vaste salon séjour ouvre sur plusieurs terrasses, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que la cuisine équipée offre praticité et fonctionnalité. Un premier WC assure également le confort au quotidien. À l'étage, l'agencement a été réfléchi pour répondre aux besoins essentiels d'une vie moderne. La grande chambre principale avec son dressing offre un espace de repos luxueux. La deuxième chambre, avec sa salle d'eau privative, garantit confort et intimité. Une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche à l'italienne ajoute une touche de sophistication, tandis qu'une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir la famille ou les invités. Le sous-sol complet propose un espace supplémentaire avec une buanderie, des espaces de stockage, une salle de sport et un grand double garage, répondant ainsi à tous les besoins de rangement et d'organisation. À l'extérieur, les aménagements ne manquent pas pour profiter pleinement de la nature environnante. Quatre box pour les chevaux, accompagnés d'une remise à foin et d'une vaste clairière, témoignent du potentiel équestre de la propriété, idéale pour les amateurs d'équitation ou les éleveurs. La piscine chauffée avec son pool house promet des moments de détente inoubliables. Les deux belles terrasses offrent des espaces de vie en plein air pour se divertir ou se détendre et de nombreux coins tranquilles invitent à la contemplation. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage par pompe à chaleur, au fioul et à la cheminée, offrant ainsi une chaleur douillette quel que soit le temps. Avec un DPE en classe C, cette maison témoigne également de son efficacité énergétique, assurant ainsi une empreinte écologique réduite. En somme, cette maison représente bien plus qu'une simple résidence, elle offre un véritable mode de vie, une opportunité de se ressourcer au cœur de la nature, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Située dans le village viticole de Reichsfeld (67140) en fond d'impasse, cette maison d'architecte à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le vignoble et un environnement paisible, au cœur de la nature. D'une surface habitable d'environ 183 m², elle s'étend sur un terrain de 1294 m² dont une partie boisée et combine confort, volume et prestations de qualité. Le vaste espace de vie lumineux regroupe un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres dont une grande suite parentale, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, répartis de façon à faciliter le quotidien d'une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant peut accueillir une profession libérale, un naturopathe, ou toute activité nécessitant un bureau à domicile, avec une configuration idéale pour recevoir sans impacter l'intimité du reste de la maison. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 120 m² permet de profiter pleinement du panorama sur les vignes. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un atelier, ainsi que de places de stationnement privatives. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage par pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et une cheminée bois pour une ambiance chaleureuse. DPE B, gage d'efficacité énergétique. À moins de 20 minutes d'Obernai, 25 minutes de Sélestat, 40 minutes de Strasbourg, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un bien alliant espace, nature, modernité et accessibilité. Un bien rare à la vente dans un secteur prisé. À découvrir sans attendre ! Contactez-moi afin de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Iad France - Alexandra Driesslein vous propose : Le Hohwald proche du champ du feu, proche de Villé, à 40 minutes de Strasbourg, venez découvrir cette maison et son gîte attenant sur 19 ares de Terrain. Vous rêvez de calme, de sérénité, tout en ayant des revenus locatifs ? Cette maison et son gîte sont faits pour vous ! La maison est composée de trois chambres, une salle de bain, salon, séjour, cuisine ouverte, et une cave avec garage et atelier. Dans Le gîte attenant et très recherché dans ce secteur, vous trouverez une chambre, une mezzanine avec trois couchages, une grande cuisine dînatoire et un salon séjour avec Bar sur le thème saloon. L’équipement et le mobilier peuvent rester dans le gîte. Le tout est équipé de pompe à chaleur réversible, climatisation, de fenêtre, double vitrage, et un poêle à bois est présent dans la maison et dans le gîte. Les 19 ares de Terrain clos, et sans vis-à-vis, vous charmeront, Par le calme, la vue, et même de temps en temps la visite de quelques animaux de la forêt. Si votre souhait est d’avoir une grande maison, le gîte peut être communiquant avec la maison et peut reformer une maison unique À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : À vendre : Grande maison rénovée avec goût dans un écrin de verdure Découvrez cette magnifique maison spacieuse, idéale pour les familles, offrant quatre chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et fonctionnalité. Profitez d’un vaste espace de vie lumineux, et d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Située dans un cadre paisible, entouré de nature, cette maison vous offre un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception, alliant confort et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Superbe Maison de Ville de 190 m² avec 5 Chambres à Rombach-le-Franc Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située à Rombach-le-Franc, offrant 190 m² de surface habitable et un vaste terrain de 825 m². Idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme et son élégance. Description des Pièces : - 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Salle de bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Salle d'eau supplémentaire pour un quotidien facilité. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. - 1 Séjour lumineux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. - 1 terrasse offrant une vue agréable sur les environs. Avantages : - Emplacement idéal dans la charmante commune de Rombach-le-Franc, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - Nombreux espaces de vie pour s'adapter à toutes les activités familiales. - Terrain extérieur spacieux pour profiter du plein air en toute intimité. - Equipements de confort tels que le raccordement au réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Place de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. - PAC neuve ainsi qu’un ballon Thermodynamique Cette maison de ville est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rombach-le-Franc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 145 m² située à Andlau, le long du charmant cours d'eau, sur un terrain de 4 ares 54. Edifiée en 1973, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon avec cheminée, la cuisine indépendante, la salle à manger, et la véranda lumineuse qui permet de profiter de la vue paisible sur l'eau. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Vous disposez d'une réelle autonomie de plain pied ! À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, un WC et un espace grenier. Au sous-sol vous bénéficiez d'un garage pouvant accueillir trois voitures, un espace cave, et une pièce de 30 m² avec un accès à l'extérieur qui permettrait d'aménager un local professionnel par exemple. À l'extérieur, la cour pavée propose plusieurs places de stationnement. Vous pourrez profiter du jardin accessible aussi depuis la maison. Contactez votre agence Christelle Clauss pour plus de renseignements. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère à Andlau ! Offrez-vous une maison où les murs en pierre de taille apparente et la charpente en bois brut s'associent pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette demeure de 200 m², bénéficie de nombreuses ouvertures qui inondent les espaces d'une belle luminosité naturelle dans un style typiquement alsacien.  Au premier niveau, découvrez trois grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet en bois massif. Une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire d'angle vous accueille, ainsi qu'un espace bien-être unique : une pièce avec jacuzzi au mur en roche apparente. À l'étage, un vaste espace de vie révèle un charme authentique grâce à ses poutres en bois massif traversant les pièces, témoins d'une architecture traditionnelle. De grandes ouvertures et un puits de lumière baignent cet espace d'une clarté exceptionnelle. Les murs clairs et épurés mettent en valeur la structure en bois, créant une sensation de volume et d'élégance. Un espace adjacent, visible à travers une large ouverture encadrée de poutres, offre une continuité harmonieuse, idéale pour aménager une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. La cuisine ouverte, se fond parfaitement dans cet espace convivial, fait pour recevoir. Dans un coin à l'écart, le salon se distingue par ses murs en pierre de taille et le relief de la montagne soigneusement préservé dégage une élégance brute et naturelle. Une cheminée contemporaine, habillée de carrelage gris anthracite, trône au centre de la pièce. Les poutres en bois massif au plafond, d'un brun profond, contrastent avec la blancheur des panneaux, mêlant modernité et authenticité. Le sol, recouvert d'un carrelage effet bois aux tons chauds, apporte une finition soignée en harmonie avec les matériaux traditionnels. Un éclairage encastré, discret et bien pensé, sublime le mur de pierre de cet espace unique. Depuis ce niveau, une terrasse offre une vue imprenable sur les toits et le clocher d'Andlau. Un élégant escalier japonais conduit sous les combles à un espace astucieusement conçu pour un adolescent en quête d'intimité. Cette chambre, équipée de rangements en bois intégrés sous les rampants et d'un dressing attenant, se prolonge par un bureau ouvrant sur une seconde terrasse. Un cadre idéal pour étudier en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un deux-pièces indépendant de 60 m², entièrement aménagé et baigné de lumière, vous offre de multiples possibilités : idéal pour générer un revenu complémentaire (anciennement loué 600 € par mois), il peut également accueillir vos proches dans un espace confortable et privé. Selon vos besoins, il peut aussi faire office d'espace de stockage ou être transformé en garage. Idéalement située au cœur du village touristique d'Andlau, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière. Nichée sur la célèbre Route des Vins, Andlau est une cité viticole pleine de charme, réputée pour ses ruelles pittoresques et ses sites touristiques incontournables. En 2014, le village s'est hissé à la deuxième place de la célèbre émission Le Village Préféré des Français, présentée par Stéphane Bern. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduira les amateurs de patrimoine et de gastronomie locale. Une maison alsacienne à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cachet unique et ses volumes exceptionnels ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3670€ ~ 5030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du vignoble alsacien, à Dambach-la-Ville, se dresse un bien hors du commun, empreinte d'histoire et de caractère. Ancien presbytère, ce bâtiment majestueux offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence de prestige ou un projet professionnel d'exception. Son architecture et son cachet historique en font un bien rare, destiné aux amateurs d'exception. Dès l'entrée, une porte imposante s'ouvre sur un porche donnant accès à un jardin intime, à l'abri des regards. Passé ce seuil, le bâtiment se déploie sur plusieurs niveaux, révélant des espaces lumineux et modulables qui ne demandent qu'à être réinventés selon vos envies. Le premier niveau accueille plusieurs pièces aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond. Un escalier mène ensuite aux étages, où les chambres, salons et autres espaces s'enchaînent, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Au sommet, une vaste pièce sous charpente impressionne par ses dimensions et son caractère unique. L'ensemble comprend également une cave haute de plafond avec un sol en terre battue et des éléments architecturaux préservés, témoins de son histoire et de son authenticité. La toiture et la charpente sont en excellent état, offrant une base solide pour tout projet d'envergure. Un lieu chargé d'histoire et de prestige, offrant une flexibilité totale pour donner vie à votre vision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison de 124 m² au sol. Située dans un quartier calme de Châtenois, elle est construite sur un terrain de 280 m² et vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon spacieux, un séjour attenant à la cuisine équipée, un toilette séparé et une salle de bain. Pour compléter ce niveau, vous découvrirez, dans le prolongement de la cuisine, un second salon / pièce de détente vous donnant accès à une terrasse couverte. À l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'un toilette séparé. La maison est chauffée au gaz et a été rénové en 2011. Un sous-sol complet aménagé et un garage fermé vous offriront de beaux espaces supplémentaires. Enfin, le jardin arboré et clôturé vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les + : Cachet de la maison Luminosité Quartier calme et prisé, proche des commodités et de l'accès autoroute Poêle à bois Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison de 129 m² habitables environ. Située dans un quartier très calme de Châtenois, elle est construite sur un terrain arboré de 1070 m² et vous offrira beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse entrée avec poêle à bois de type 'karchelofe' desservant un salon / séjour confortable et lumineux, une grande cuisine indépendante avec accès au jardin, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain. À l'étage, vous profiterez de trois chambres dont deux en enfilade et d'un toilette séparé. Un sous-sol complet et une grande dépendance vous permettront de disposer d'espaces de stockage importants. Un garage complète ce bien. Les + : Viable de plain-pied Cachet de la maison Grand jardin arboré Beaux espaces de vie Quartier calme et prisé, proche des commodités et de l'accès autoroute Chauffage fuel Travaux à prévoir Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Iad France - Mélanie Artu vous propose : Venez poser vos valises au calme, à proximité des commodités et des axes autoroutiers ! Dans un cadre de vie paisible, sur un grand terrain, cette maison à ossature bois sans travaux à prévoir, accompagnée de ses dépendances, n’attend plus que vous ! De plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse couverte. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Un bel escalier vous mènera à l’espace nuit, composé de deux chambres baignées de lumière, avec accès à une seconde terrasse couverte. Une mezzanine, pouvant faire office de salon ou de bureau, vient enrichir cet étage. Vous profiterez également d’une dépendance et d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, cette maison bien isolée est équipée d’un poêle à pellets et d’un ballon d’eau chaude à faible consommation, pour des performances énergétiques optimales. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Artu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison de maître construite en 1906, un véritable joyau architectural de 259 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 1923 m² à Waldersbach (67) Cette demeure de caractère, conçue dans le style fin 19ème siècle par un architecte renommé, allie charme d'antan et confort moderne. Caractéristiques Principales : • Superficie : 259 m² de surface habitable • Terrain : 1923 m² de parc arboré • Architecture : Façade avant en pierre de taille (grès scié de Champenay) et briques - façade arrière en granit des Vosges et briques • Réhabilitation : Entretien et réhabilitation réalisés avec soin, incluant électricité, isolation, fenêtres, toiture et zinguerie. Espaces de Vie : • Rez-de-Chaussée : o 2 Entrées majestueuses o Salon et séjour spacieux o Cuisine équipée o Chambre avec toilettes et douche o Salle de bain o Toilettes o Espace buanderie • Premier Étage : o Grand salon / séjour o Deux grandes chambres o Salle de bain o Cuisine équipée o Terrasse couverte de 18 m² • 2ème étage : o Deux grandes chambres o Salle d'eau o Placards intégrés d'origine sur le pallier Prestations et Charme : Cette maison de maître se distingue par ses éléments d'origine, tels que les parquets en bois d'époque, les carreaux de ciment, les armoires / placards intégrés et ses magnifiques cheminées présentes dans toutes les pièces. Le bel escalier en bois d'origine ajoute une touche de majesté à l'ensemble. Extérieur et Environnement : Le terrain de 1923 m² offre un écrin de verdure sans vis-à-vis, prolongeant directement votre espace de vie dans la nature. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces extérieurs. Visite Recommandée : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Waldersbach. Le charme et l'élégance de cette maison de maître ne manqueront pas de vous séduire dès la première visite. DPE : C Système de chauffage au Fuel – 1er étage et combles, plancher chauffant Chauffage d'appoint : poêle à bois 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Venez rapidement découvrir cette superbe maison de 191 m² habitables, son terrain de 1240 m² situé sur les hauteurs de la commune de BARR offrant une vue magnifique sur le château d'ANDLAU. L'habitation principale est composée d'un sous sol comprenant un garage, un espace atelier, un espace chaufferie, une grande chambre avec salle d'eau et WC. Au RDC, vous pourrez y découvrir une cuisine équipée, une pièce de vie de presque 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse balcon orientée plein sud, une salle d'eau, un WC, un bureau et deux chambres. À l'étage, vous aurez l'agréable surprise de découvrir un magnifique LOFT de près de 70 m² constitué d'une grande chambre, d'un coin bureau, d'une salle de bain avec wc et un sauna La maison est orientée plein sud, son terrain est composé de deux petites dépendances pouvant servir à du stockage d'outils et divers matériels, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, l'ensemble est entièrement clôturé. Les aménagements extérieurs sont eux aussi réalisés avec goût et qualité. Propriété entièrement clôturée et prête a vous recevoir pour y vivre. Venez vite visiter cette magnifique maison et laissez vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence vous propose cette maison rénovée, confortable, sur un terrain de 10 ares, entièrement paysagé, dans un quartier résidentiel de Barr. Cinq pièces dont trois chambres spacieuses et lumineuses, un séjour traversant donnant accès à une belle véranda avec vue sur un agréable jardin arboré. Une belle terrasse bien exposée avec un accès à la cour prolonge la véranda. Sur le même niveau, un couloir traversant de part et d'autre, une salle de bain contemporaine avec douche, un wc séparé, une cuisine équipée semi-ouverte complètent l'ensemble. Un vaste sous-sol avec chaufferie, cellier et garage (2 voitures) est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Cette maison fonctionnelle, dispose de combles aménageables où des travaux ont déjà été engagés. La maison est isolée et présente une façade et un ravalement récents. Sur le terrain, on notera la présence d'un hangar (75 m²) avec un accès indépendant par la rue, aménageable à souhait. Cet espace conviendrait pour un atelier d'artisan, un espace loisirs (spa, etc. ). On notera la proximité des transports en commun, dont la gare Sncf à - de 300 m, les axes routiers et autoroutiers et le centre-ville de Barr tout proche avec un accès piétonnier. Le bien est dans un secteur résidentiel de Barr, dans un environnement calme. À proximité : toutes les commodités et à moins de 5 mn des axes routiers et autoroutiers, et à 300 m de la gare SNCF. Performance énergétique et climatique 'D'. CEP : 'D-227' - Émission GES : 'D-49' - Énergie finale : 200 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 1430 EUR et 1980 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Prix de présentation : 405.600 EUR honoraires inclus - Prix hors honoraires : 390.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . fr'. Vous êtes intéressé. e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no 67012023000000070]- tél 06 25 28 85 76 Votre agence Agnès Odry Immobilier se tient à votre disposition pour en savoir plus. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison mitoyenne de 266 m² habitables, sur un terrain de 844 m², avec plusieurs possibilités d'aménagements sur une partie habitable indépendante de la maison (appartement, Airbnb, ou extension de la maison). Un salon et une salle d'eau sont déjà existante sur cette seconde partie. Au rez-de-chaussée, on y trouve un salon de 22 m², ouvert sur la salle à manger de 18 m² qui est, elle même ouverte sur la cuisine de 18 m² avec accès direct à la terrasse. On y trouve également une grande salle d'eau avec WC de 14 m² en très bon état. Au premier étage, un pallier avec un espace rangement qui dessert sur 2 chambres de 22 m² chacune et une pièce supplémentaire de 26 m². Au 2ème étage, on y trouve une grande chambre lumineuse (ou autre pièce selon vos envies) de 50 m² avec 4 velux (de 2020) équipés de volets électriques. Les fenêtres sont en double vitrage de 2011, la toiture a été refaite en grande partie en 2008 (charpente + tuiles) Le rafraîchissement des chambres est à prévoir. Partie supplémentaire aménageable total : 160 m² 2 caves existantes Faible taxe foncière : 395€ Cette maison apporte de belles opportunités, que ce soit pour profiter pleinement de cette grande maison, créer un gîte ou encore un appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Superbe maison de caractère située dans le Val d'Argent, à Sainte-Croix-Aux-Mines une région autrefois renommée pour son exploitation minière et qui est aujourd'hui une destination touristique prisée, notamment grâce à son site de spéléologie, les sentiers pédestres et sa proximité avec le Château du Haut Koenigsbourg. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Les éléments d'époque conservés dans la maison ajoutent une touche d'authenticité à cet endroit empreint d'histoire. La maison dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille et des amis. La grande cuisine est le cœur de cette demeure, idéale pour concocter de délicieux repas à partager en famille. Le vaste grenier offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement. Que vous rêviez d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou d'un atelier créatif, les possibilités sont infinies. En plus de son charme intérieur, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel dans le Val d'Argent, où vous pourrez profiter des activités de plein air et explorer le site de spéléologie qui a fait la renommée de la région. À 100 m de la maison, un grand terrain « en pente » d'une superficie de 4 ares sera également à votre disposition. Celui-ci vous offrira la possibilité de créer un ou plusieurs jardins sur différentes hauteurs tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison au cœur du Val d'Argent, alliant le passé minier de la région à son attrait touristique actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier de sélestat, venez découvrir cette maison plain-pied récente de 2022, d'une surface de 103 m² habitables située dans la charmante commune de sainte croix aux mines, le tout sur un terrain de 5,45 ares. Ce bien vous séduira par sa localisation dans une impasse et un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un accès à la terrasse extérieure. Vous profiterez de trois chambres disposant de placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Un sous-sol complet vous permettra de disposer d'un espace stockage important pouvant également servir d'atelier, ainsi que d'un garage double avec porte motorisée. Les + : poêle à pellets + bois volets motorisées récupérateur d'eau de pluie panneaux solaires uniquement les extérieurs à terminer ! À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Axe Mulhouse - Colmar, Sect. Sainte Croix aux Mines proche Château Haut-Koenigsbourg : 2 maisons accolée type fermette, env. 110 m² + 80 m², annexe / sur 4 hectares. Salon-séjour env. 35 m², Kachelofen / 3 chambres, 1 bureau, 1 WC. Grande terrasse et superbe balcon, vue panoramique sur prés, vallée, forêt, montagnes, coucher de soleil ! Rez-de-cour / jardin : Grand espace de rangement, garage 1 v porte électrique, chaudière thermodynamique, clim réversible + kachelofen. Annexe / bucher + Brennhäusle / distillerie. Magnifique prés + verger + bois env. 4 ha. Propre source et puits. Cave voutée idéale pour amateur du vins. Merci de nous appeler pour plus de renseignements. Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause ! À visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space & charme ! Détail : Maison 1 : Rez-de-chaussée : entrée, espace vie, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse. 1er étage : 1 bureau, 2 chambres, 1 balcon. Sous-sol / rez-de-jardin : Grand espace de rangement, chaufferie, garage 1 v porte électrique Annexe : stockage bois, le tout à aménager Maison 2 : Rez-de-jardin : Salon-sejour, 1 chambre, WC, douche 1er étage : 2 chambres, cuisine 2 ème étage : possibilité d'aménager 2 chambres en plus Cave voutée Prestations : Grand balcon avec magnifique vue dégagée, divers chien assis, grande terrasse. Kachelofen + climatisation + thermodynamique pour eau chaude, propre puits, distillerie Réglementations immobilière : DPE : B = 106 GES : À = 3 Honoraires à la charge du vendeur - Mit Sonne und Vogelgezwitscher aufzuwachen. und als Begrüßung einen gigantischen Blick in die Bergwelt der Vorgesen und auf Ihr Anwesen zu genießen ! Mit 4 Hektar Land, hauptsächlich Hanglage, für Sie und Ihre Tiere allein - das alles können Sie hier haben ! Nur ein Nebenerwerbsbauer wohnt mit seinen Tieren in Ihrer Nähe dieses Gehöftes. Die Straße bzw. der Weg hört hier auf - absolut kein Verkehr, kein Krach, beste Luft ! Das Gehöft besteht aus 3 aneinander gebauten Vogesenhäusern, Ihnen gehören 2 davon. Das Haupthaus ist in sehr gutem Zustand, ca. 110 m², 3 Zi (2 davon mit Panorama-Balkon), Bad, WC, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse. Ebenerdig ist ein großer Lager- und Heizraum, 1 Garage, Holzlager und ein großer Hof. Sehr schöner Kachelofen und thermodynamische Heizung für Warmwasser, dazu bei Bedarf Klimageräte. Das 2., angrenzende Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Speicher, tollem Gewölbekeller aus Bruchstein. Es muß fertig renoviert werden. Schöner, großer Hof zum problemlos parken. Bis ins Dorf Sainte Croix aux Mines haben Sie ca. 5 min., dort finden Sie Basisversorgung, Schule, Verwaltung. Bis Mulhouse, Colmar, Freiburg und Basel haben Sie ca. 30 bis 80 min. Ein nichtalltägliches Anwesen wartet auf 1 große oder eine Mehrgenerationenfamilie ! - 2 houses (110 m² + 80 m² living space), semi attached. One of them in good shape, one to renovate - both with an outstanding location and breathtaking views. You are in search of an unique place for your family, your animals as well as for your ateliers, offices, for home working ? And, you look for land, for pasture, woods, orchards and your subsitance garden were you grow your own food in order to be independent. This property is also perfect to keep goats, sheep and even donkeys and horses. In your hamlet the earth road ends, you got only one neighboor - but nature, calmness, panoramic views, many birds. In some 5 min to reach good amenities for your daily needs. You want to know about this farm like property, at some 80 min from Basel, 60 min from Freiburg Breisgau and some 35 min from Colmar - feel free to call us, it pays ! - Bei uns finden Sie was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call US !

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Situé à 25min de Sélestat au cœur du village de Sainte-Croix-aux-Mines, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 217 m² habitables répartis en 2 appartements sur un terrain de 3,60 ares. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que sa situation géographique : à 15min de l'autoroute, 25min de Sélestat et 40 min de Colmar. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un jardin, d'un garage, de deux caves, d'un espace de stockage ouvert, d'un cabanon de jardin, d'un hall d'entrée desservant un appartement au 1er étage et un second appartement au 2éme étage. Le premier logement de 4 pièces de 94 m² habitables se compose : d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau supplémentaire et deux wc. Ce logement est équipé d'un système de chauffage par radiateurs électriques. Le second logement de 5 pièces de 123 m² habitables en duplex se compose : d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, un dégagement avec un bureau, une grande salle d'eau et deux wc. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Ce logement dispose d'un système de chauffage central par chaudière gaz individuelle. Chaque logement est équipé d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'un ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet, d'un compteur électrique individuel et d'un sous compteur d'eau. Les deux appartements disposent également d'un petit grenier utile au stockage. Le ravalement de façade est entrain d'être effectué. L'appartement de 5 pièces de 123 m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 94 m² est actuellement loué 550€, le revenu locatif de ce logement permet une rentabilité financière immédiate pour le remboursement de votre prêt ! Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Au cœur du vignoble alsacien, dans le village prisé d'Orschwiller, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités. Implantée sur un terrain de 602 m², cette bâtisse d'environ 185 m² habitables séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Vous apprécierez le cachet noble qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureux. La maison principale propose un agencement fonctionnel : En semi-plain-pied " 8 marches", un espace bureau, un salon accueillant, une cuisine séparée avec coin repas, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel considérable pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos envies. Côté technique, plusieurs solutions de chauffage sont en place : poêle à bois, chaudière fioul et panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant un confort optimal toute l'année. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, une cave à vin et une buanderie. La grande dépendance de 90 m² au sol, avec charpente et couverture récentes, complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets professionnels ou personnels : atelier d'artisan, profession libérale, location saisonnière ou création d'un espace de vie supplémentaire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.