Vente maison à Bas-Rhin (67)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein, nous vous proposons à la vente ce magnifique corps de ferme à fort potentiel situé au centre du village comprenant une maison alsacienne, une dépendance en très bon état et un appartement. La maison de 120 m² offre de belles pièces dont notamment une grande entrée, une salle à manger / séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 vastes chambres et un WC. Dans le prolongement de la maison vous disposerez également d'un appartement totalement fonctionnel offrant 2 couchages supplémentaires au 1er étage d'une dépendance accueillant chaufferie et buanderie. Cette annexe vous donnera ainsi une capacité de logement le temps de vos travaux par exemple puis possibilité de mise en location permanente ou saisonnière. La dépendance au 1er plan dispose d'une capacité de stockage au rdc d'environ 75 m² repartie sur deux espaces sans compter le plateau à l'étage disposant d'une dalle en béton et la cave. Vous apprécierez également le volume du terrain offrant une cour et jardin à l'abri des regards pour une surface totale de 948 mètres carrés. Contactez nous vite pour en savoir davantage sur cette propriété ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 30mn au Sud de Strasbourg nous vous proposons en exclusivité cette propriété de caractère bâtie en 1870 et située en plein coeur de la ville d'ERSTEIN. Bon à savoir : la maison est située à 20mn de l'aéroport d'Entzheim et la commune dispose de toutes les commodités. Gare + parking à 5mn de la maison, écoles primaires, collège, lycée 'Marguerite Yourcenar', ligne de Bus CTS, grandes surfaces etc. La propriété est composée d'une maison principale de 284 m² aménagée sur 3 niveaux offrant ainsi une capacité de 5 chambres, un bureau, salon, salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, deux salles de bains, deux toilettes et un vaste plateau sous les combles comprenant un coin cuisine et une salle de détente. Vous profiterez également d'une magnifique cave avec belle hauteur sous plafond abritant une chaufferie, un cellier et une cave à vin. Directement raccordée à la maison vous profiterez également d'une extension d'environ 58 m² entièrement aménagée avec salle de bain et toilette pouvant accueillir une activité annexe ou héberger vos convives. À l'extérieur, un terrain clos et sécurisé de 809 m² composé d'un jardin, d'une dépendance abritant un garage de 61 m², de nombreux box de rangements et une terrasse surélevée à l'abri des regards. Pour la partie chauffage, vous apprécierez tout particulièrement le confort d'une cheminée dans le séjour mais encore d'une pompe à chaleur air / eau installée en décembre 2023 relevant encore le confort de cette demeure déjà très bien isolée. Contactez nous vite pour tout savoir sur cette propriété ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : maison alsacienne de charme au design contemporain & sa grange à aménager. Nichée rue etroite, au calme d'une impasse, cette superbe maison alsacienne de 186 m² habitables sur une parcelle de 523 m² séduit par son charme authentique, où les éléments d’époque ont été soigneusement préservés. Rénovée avec des prestations soignées et un design contemporain, elle offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur du village. Agencement & prestations •une entrée dégagée ouvrant sur les espaces de vie •un spacieux et lumineux double séjour, sublimé par son parquet en bois massif et son authentique poêle à bois •une cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme •un second salon cosy, propice à la détente •un cabinet de toilette indépendant •un second palier et dégagement distribuant l’ensemble des pièces situées à l’étage •quatre chambres, dont une suite parentale généreuse •une salle de bains avec son cabinet de toilette et sa lingerie (possibilité d’en créer une seconde). Grange, dépendances & combles : •magnifique grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement •quatre dépendances, idéales pour du stockage ou un futur projet •70 m² de combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies •cave en sous-sol, pratique pour le stockage du vin ou autres biens. Atouts remarquables : - rénovation de qualité, alliant tradition et modernité - parquet en bois massif et matériaux nobles - volumes optimisés & espaces lumineux - ambiance chaleureuse & cachet préservé - environnement paisible, malgré une situation idéale au coeur du village - jolie cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours - double vitrage, garantissant confort et isolation - potentiel d’aménagement illimité pour la grange et les dépendances. - très bonne performance énergétique. Un bien unique & authentique : cette maison alsacienne de caractère marie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de prestige et d’authenticité, au sein de l’un des villages les plus prisés de l’eurométropole strasbourgeoise. En complément, afin de vous projeter davantage, une vidéo et davantage d'informations sont disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Driesslein vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec 3 Chambres et Jardin à Saverne, proche de toutes commodités Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Saverne. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 390 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, comprenant un séjour cosy, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. Par ailleurs, la maison dispose de 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain entièrement neuve ainsi que deux toilettes viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin ensoleillé bien exposé et sans vis à vis, offrant un espace vert privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent un confort thermique optimal en toute saison, isolation extérieure, fenêtres triples vitrages vous permettront des économies considérables d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Saverne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de la Robertsau, à deux pas de la rue Boecklin et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville de 1920, avec ses volumes généreux, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ou pour un investissement car il y a la possibilité de faire 2 logements. Au 1° étage, l'entrée dessert une cuisine qui donne sur une veranda, un double salon / séjour en enfilade et 1 chambre. Au 2° étage, même configuration avec 1 cuisine et 3 autres pièces dont 2 en enfilade et une avec dressing. Dans les combles en partie aménagés, une chambre supplémentaire d'un beau volume. Au sous-sol, en souplex, 2 chambres ou bureau. À l'arrière, un petit jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville. Deux toilettes indépendantes, un garage, des caves et une buanderie complètent le bien. Intérieur à rafraichir et à rénover Chauffage climatisation réversible et convecteur Double vitrage. Façade refaite en 1994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

En plein cœur de Mommenheim, cette maison alsacienne de 1880, entièrement à rénover, développe 170 m² habitables sur un terrain de 1062 m². Le cadre est authentique, avec un mur en pierre rappelant l'ancien corps de ferme, et un extérieur totalement dégagé depuis la démolition des anciennes granges. L'ensemble offre une base saine, facilement exploitable, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain et l'habitation offrent une belle polyvalence de projet. Que vous envisagiez une maison familiale à personnaliser, un lieu de vie avec espace de travail, ou un projet d'investissement, l'emplacement central et la configuration du bien sont de vrais atouts. Idéalement située dans une rue du centre ville, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et de la gare. Une localisation pratique pour conjuguer vie de village et mobilité. Polyvalente et pleine de possibilités, cette propriété n'attend que votre projet. Venez la visiter pour vous projeter et imaginer ce qu'elle peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf. 905264.

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Laissez libre cours à votre imagination pour cette jolie maison de ville typique alsacienne édifiée sur un terrain clos de 298 ares où le cachet en hyper centre de Souffelweyersheim fera le bonheur d’une famille avec projet clé en main possible via un artisan local. L’habitation comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger donnant sur un extérieur, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Une grange annexe à réhabiliter offre une possibilité de plusieurs chambres supplémentaires et ou logement indépendant louable (airbnb) ou étudiant. Un garage et une cour intérieure à repenser viennent compléter l’ensemble. Amoureux des biens atypiques, des espaces uniques et des travaux avec charme de l’ancien, cette maison vous correspond. Visuel, projection et chiffrage travaux réalisés et accompagnement possibles Maison à fort potentiel d'aménagement ! Contactez nous et rendons votre rêve possible … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sarre-Union (67260), cette somptueuse maison de maître de 1903 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, nichée dans un grand parc arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures anciennes chargées d'histoire. D'une surface habitable de 195 m², cette demeure de prestige propose 9 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une petite pièce de rangement offrent un confort de vie incomparable. À l'étage, deux chambres et une salle de bain, puis au dernier étage, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent un espace de vie généreux. Le terrain de 2963 m² abrite également un potager, un abri de jardin et offre un cadre enchanteur pour cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Delphine Haggui vous propose : Laissez vous séduire par cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m² à proximité des écoles, commerces et d’une gare (5 min à pied) dans un environnement calme et agréable. L’habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec possibilité de rangement, un double séjour avec poêle traditionnel, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un WC. À l’étage : un palier avec un espace bureau donnant sur un balcon, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un sous sol, un jardin et une terrasse viennent compléter l’ensemble. Maison à faible consommation énergétique avec un DPE en B : Isolation par l'intérieur (mur et toiture), huisserie pvc double vitrage, panneaux solaire, pompe à chaleur air-eau avec possibilité de relai sur chaudière au gaz, poêle traditionnel. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour répondre pleinement à vos attentes. L'environnement et la situation idéale à quelques pas de Strasbourg avec un accès rapide aux axes routiers en font une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant praticité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans une ruelle peu passante bénéficiant d'aucune nuisance (sonores ou autres). Proche d'une petite ville (environ 5km) offrant tous les services (médicaux, commerces, scolaires, loisirs et autres. Un bien constitué d'une maison d'habitation d'environ 121 m² et d'une grange attenante d'environ 138 m² offrant une bonne solution d'extension. Les pièces d'habitations sont refaites à neuf. Composition : Rez de Chaussée 1x cuisine équipé d'environ 12.59 m² 1x Salle de bain avec douche d'environ 3.58 m² 1x Toilettes séparés d'environ 1.53 m² 1x Salon / Séjour d'environ 30.36 m² 1x Bureau (entrée) d'environ 12.21 m² 1x Véranda d'environ 16 m² Etage : 1x Mezzanine d'environ 22.16 m² 1x Chambre d'environ 18.42 m² Ce bien est situé sur terrain plat de 1312 m² piscinable. Cet ensemble offre un très grand potentiel d'aménagement, d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 583740 ).

Iad france - hélène velten vous propose : maison 106 m² / terrain 691 m² / terrasse sans vis a vis / renovee / double garage / 3 chambres / chaudiere et ballon thermodynamique 2022 / portail electrique / a 5 min a pied de la gare / maison authentique en grès des vosges, au charme intemporel découvrez cette superbe maison bâtie en pierres de taille en grès des vosges, un matériau noble qui confère à cette demeure tout son caractère et son authenticité. La robustesse et la beauté naturelle de ces pierres apparentes témoignent d’un savoir-faire traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Chaque détail de cette maison reflète l’authenticité de la construction, qui date de 1905. Soigneusement rénovée, elle vous accueillera sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce cachet unique, mêlant authenticité et modernité. L'entrée dessert un salon / séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant un accès direct à cette magnifique terrasse et à son jardin sans vis-à-vis. La terrasse est idéalement exposée et confortable en toute saison grâce à son store électrique. Un wc indépendant complète ce niveau. Laissez-vous ensuite entraîner à l'étage par un authentique escalier en bois qui dessert un palier donnant accès à trois chambres, dont l'une dispose d'un beau dressing, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. L'ensemble de l'étage présente un cachet authentique grâce à son parquet d'origine rénové et à son plafond cathédrale. Le sous-sol est aménagé et dispose de deux grands garages. Pour votre confort, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, tels que la toiture, les vélux avec volets solaires, la chaudière à condensation gaz avec un ballon thermodynamique, un portail électrique et la maison est équipée d'une alarme. Cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre chargé d’histoire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons pleines de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare à haguenau immeuble + grand terrain constructible ! Situé sur la route de woerth, à haguenau, découvrez cet immeuble de rapport implanté sur un généreux terrain de 1588 m² en zone ura, offrant un fort potentiel daménagement, de division ou de construction. Ce bien se compose de deux lots : un local professionnel au rez-de-chaussée, idéal pour activité libérale, artisan, bureaux (actuellement il sagit dun salon de coiffure), un appartement en duplex à létage, lumineux et spacieux. À larrière : un grand jardin ensoleillé, agrémenté de dépendances à conserver ou à démolir selon vos projets (extension, nouvelle construction, aménagement paysager, etc.).Atouts clés : emplacement stratégique avec excellente visibilité, terrain en zone ura constructibilité intéressante pour promoteurs ou investisseurs, accès facile aux axes routiers, commerces, écoles. Multiples options d'exploitation : investissement locatif, revente en lots, transformation totale ou partielle. Une opportunité, que vous soyez particulier à la recherche dun projet unique, investisseur à la recherche de rendement, ou professionnel de limmobilier en quête de foncier à fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

À vendre à Ernolsheim-lès-Saverne : maison à rénover de 134,4 m² sur un terrain de 1739 m², nichée au calme, proche de la forêt et de la nature. Située dans un charmant village, cette maison de 1974 offre un beau potentiel pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bains, un WC et deux terrasses dont l'une permet de profiter d'un extérieur verdoyant avec une vue dégagée sur le jardin et les environs. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, un WC et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. -Au sous-sol : il abrite deux garages ainsi qu'une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. Le terrain spacieux est idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. Une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image, dans un cadre naturel privilégié. Vous recherchez un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus pour venir la visiter et vous projetez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf. 905053.

GRIESBACH, maison de 110 m² avec dépendance A GRIESBACH, maison d'environ 110 m² sur un terrain de 3.68 ares avec dépendance. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec toilette permettant d'y vivre de plain-pied. À l'étage : un dégagement avec placards et 2 chambres spacieuses. Le sous-sol est complet. À l'extérieur : une cour, une remise avec chaufferie et une dépendance en bon état. À proximité de la maison, un jardin de 1.53 are fait partie de la vente. La maison est bien entretenue / les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage / chauffage central au fioul et au bois. À 5 minutes de la gare et 14 km de Haguenau. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 euros et 4 660 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Iad france - christian schumacher vous propose : a sélestat (67600), venez découvrir cette charmante maison de 94 m² environ, posée sur un terrain de 442 m². Située dans un quartier proche des commerces, des écoles, des transports (gare et bus) et de l'autoroute, elle saura vous séduire. Ce bien se compose à l'étage principal, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Sous les toits, nous avons 2 chambres et un bureau vous avez à disposition la cave sous la cuisine le jardin est arboré. Le chauffage est au gaz et la fibre est présente n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène velten vous propose : maison 105 m² / terrain 482 m² / ossature bois / dpe b / pac + ballon thermodynamique / 3 chambres / 2 salles de bain / sous-sol / garage / parking vivez le rêve d’une maison prête à accueillir votre nouvelle vie ! Vous cherchez une résidence clé en main, alliant confort, performance énergétique et environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette jolie maison de 105 m² (120 m² au sol), construite en 2011 avec une structure en ossature bois, offrant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort moderne. Imaginez-vous poser vos valises dans un cadre naturel privilégié, où chaque jour rime avec sérénité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 41 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès à la terrasse, vous invite à partager des moments conviviaux. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant complètent cet espace. À l’étage, trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une seconde salle d’eau et un wc séparé offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. L’extérieur, véritable havre de paix, vous séduira avec son jardin arboré et paysager, agrémenté d’une grande terrasse couverte pour profiter en toute saison. Les points forts de cette maison : isolation extérieure pour une efficacité énergétique optimale chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique sous-sol aménagé avec une buanderie, garage avec porte sectionnelle, et deux places de parking dans la cour quartier calme, résidentiel, idéal pour une vie paisible et sereine ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un véritable cocon, prêt à vous accueillir sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme venez découvrir cette maison de 80 m² habitables sur 3 étages. La maison se compose d'une entrée, un salon / séjour avec un emplacement cuisine ouvert ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous retrouverez 2 chambres en enfilades. Au dernier étage, vous découvrirez une dernière chambre. Cette maison, à rénover, nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, mais offre un réel potentiel. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans un quartier résidentiel et paisible d'Erstein, cette charmante maison individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 120 m², elle se compose au rdc d'une première chambre, idéale pour un bureau. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, entièrement équipée, sa salle à manger, son séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé sur ce même niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un sous-sol complet et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 458 m² Les atouts : quartier calme et recherché, chauffage au gaz, fenêtres en PVC double vitrage (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT169630 : À Labroque, à proximité des commodités et à deux pas de la forêt, cette maison construite en 1973 d'une surface de 106 m² environ sur 9.93 ares, offre un environnement calme et une exposition parfaite. Vous entrez par une véranda avec une vue dégagée sur la montagne et accédez dans la maison pour un e vie de plain pied, avec, sur le même niveau, un salon / séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et de 2 chambres spacieuses (plus de 15 m²). En complément un sous sol intégral avec un garage, une cave, une buanderie / chaufferie (avec douche d'appoint), une cuisine secondaire et une chambre d'ami avec WC, ainsi qu'un comble aménageable d'une surface habitable de 37 m² environ (accès par un escalier beton). En annexe, un grand garage construit dans les années 90 de plus de 39 m² avec également des combles améngeables (dalle béton). La maison nécessite des travaux énergétiques (chauffage fuel - chaudière 30 ans environ, isolation à revoir, VMC / fenètres changées en 2015), ainsi que des travaux de mises aux goûts. Mais offre un environnement idéal qui ne pourr - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 396 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5460 et 7460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3240 Euros / an (soit 270 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Suite à une défaillance du constructeur, cette maison reste à finaliser. Le gros œuvre est en place : le bien est hors d'eau hors d'air. L'électricité, la plomberie, le chauffage au sol et les cloisons ont été réalisés. La pompe à chaleur neuve est encore dans son emballage. Le DPE n'est donc pas applicable à ce stade. La maison offre un fort potentiel : à l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un WC et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux stationnements complètent l'ensemble. Des travaux restent à prévoir, accompagnés par un architecte, pour mener ce projet à son terme. Le prix de vente tient compte de la situation actuelle et reste négociable dans la limite du raisonnable. Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Ce projet est peut-être pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Description du bien : Vaste propriété sur 60 ares de terrain, composée de plusieurs bâtiments et annexes aux usages multiples. Idéal pour investisseurs, artisans, promoteurs ou tout porteur de projet immobilier ou professionnel. Composition du domaine : • Maison principale (env. 210 m²) sur 2 étages • 3 Appartements (env. 146 m² en totalité) • Salle de fête (idéale location ou évènementiel) • Hangar (stockage, activité artisanale ou agricole) • Atelier (transformable en logement ou local pro) Atouts : • Secteur calme • Fort potentiel de développement : projet locatif, habitat groupé, gîte, etc. • Terrain en partie en zone constructible Travaux à prévoir : • Rénovation des structures existantes • Possibilités d'aménagement ou division selon besoins Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6170€ ~ 8440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - André-David Drouot vous propose : À vendre – Maison de 1960 au cOEur de la nature à Grendelbruch Située dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des forêts luxuriantes et des étangs de pêche de Grendelbruch, cette maison construite dans les années 1960 offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Caractéristiques principales : •Surface terrain : 769 m² •Orientation plein sud •Trois petites chambres (possibilité d’en faire deux grandes) •Cuisine séparée •Vaste séjour lumineux •Véranda spacieuse avec vue dégagée sur la nature •Chauffage au poêle à pétrole •Sous-sol avec deux garages de plus de 25 m² chacun Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison : isolation, électricité, sanitaire, ainsi que la création d’une salle de bain ou d'une salle d'eau Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite découvrir cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² avec jardin privatif, située au sein d'un projet de construction de 4 maisons dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités et du futur tram d'eckbolsheim ! La maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier permettra de maximiser l'espace de vie. De plus, vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée avec une fenêtre et des toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain entièrement équipée avec une fenêtre, offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres spacieuses allant jusqu'à 12.5 m² vous attendent, vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant tranquillité et commodités à proximité. Le confort et la durabilité sont également des priorités avec l'intégration d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. Chaque maison est personnalisable, avec une possibilité de modifier l’agencement des espaces. Vous pourrez également choisir les coloris des finitions ! De plus, chaque logement est pourvu d'un garage privé et d’une place de parking, permettant un rangement facile de vos véhicules et autres équipements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché d'eckbolsheim ! Remise des clés : noël 2026. Pourquoi acheter du neuf avec bonaparte promotion ? - des frais de notaires réduits à 2.5% ! - la personnalisation de votre logement à votre image ! - une étude de financement offerte et sans engagement ! - un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

À soufelweyersheim, agglomération nord de strasbourg, b2l immobilier vous propose de visiter cette maison à fort potentiel d'agrandissement ! Cette maison de 1975 dispose d'espaces extérieurs confortables (7,97 ares intégralement clos) et d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Surfaces : 95 m² de plain pied + grande pièce au sous-sol de 25 m² (fenêtre et chauffée) + comble à aménager (plateau de 90 m² au sol / environ 65 m² habitables). La maison nécessite de travaux de rafraîchissement / rénovation / modernisation. La maison propose de plain pied : une entrée + dégagement avec placards, salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres à coucher, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc. Au sous-sol : garage 2v, dégagement, caves, point d'eau (wc et douche), chaufferie, pièce de 25 m² (fenêtre et chauffée). À l'étage (dalle béton) : environ 65 m² habitables / 90 m² au sol - à aménager pour agrandir la maison ! Dpe : classe energie : f - classe climat : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100 eur et 5600 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Un audit énergétique a été réalisé et détaille 2 scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local oktave ! Prix de vente : 435.000eur (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Co-exclusivité avec notre partenanire azuree immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein, une belle opportunité de vie à Oermingen ! Sur les hauteurs d'Oermingen, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Construite en 1972, cette maison de 5 / 6 pièces développe environ 90 m² habitables, sur un spacieux terrain de 1415 m², propice à de nombreux projets extérieurs. Les atouts du bien : Un salon-séjour lumineux, une grande terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies et votre style. Quatre pièces modulables, idéales pour créer des chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne avec assise intégrée, alliant confort et praticité. Toilettes séparées pour plus de confort. Sous-sol complet avec garage intégré et espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules, un camping-car ou une caravane. Terrain de 1415 m², offrant une belle surface plane pour aménager selon vos envies : jardin, aire de jeux, potager, espace détente. Un cadre de vie idéal : Vue panoramique sur un environnement préservé. Exposition idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison représente une excellente opportunité que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son fort potentiel et son environnement privilégié sauront vous séduire ! Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 58 01 28 95 Didier GEIN Votre agent commercial en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 901467.