Vente maison 5 pièces à Vouzeron (18330)

Maison de charme de 97 m² environ au cœur de la forêt solognote à vouzeron (18) niché au cœur de la majestueuse forêt solognote, dans un quartier très prisé de vouzeron, cette ravissante maison de style solognot offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1218 m² environ, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Deux chambres confortables se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos fonctionnel et agréable. Un wc indépendant complète cet espace de plain-pied. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux. Ce niveau dessert également une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc, idéale pour un confort optimal. Le jardin clos, entouré d'arbres et en plein cœur de la forêt, vous invite à profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Véritable havre de paix, cette maison solognote est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant une immersion totale dans la beauté sauvage de la forêt, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour qui cherche à allier charme, tranquillité et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34228) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Magalie Havart vous propose : Maison de charme de 97 m² environ au cOEur de la forêt Solognote à VOUZERON (18) Niché au cOEur de la majestueuse forêt Solognote, dans un quartier très prisé de Vouzeron, cette ravissante maison de style Solognot offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1218 m² environ, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Deux chambres confortables se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos fonctionnel et agréable. Un WC indépendant complète cet espace de plain-pied. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux. Ce niveau dessert également une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour un confort optimal. Le jardin clos, entouré d’arbres et en plein cOEur de la forêt, vous invite à profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Véritable havre de paix, cette maison Solognote est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant une immersion totale dans la beauté sauvage de la forêt, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour qui cherche à allier charme, tranquillité et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier sologne  à  25 mn de bourges et vierzon : venez découvrir cette bâtisse de 1880 sur 380 m² .  elle se compose d'un ancien restaurant de 164 m² : salle de restauration de 33 m², salle bar de 45 m², 1 cuisine de 10 m², dépendances : cellier de 25 m²,  pièces de stockage de 51 m² + 1 mezzanine. 1 garage de 15 m² et une cour avec wc.  a u 1er un appartement de 90 m² : 1 sàm de 20 m² avec cheminée (insert double foyer), 1 cuisine ouverte de 15 m², 1 salon de 10 m², 3 chambres (10 / 13,5 / 9 m²) -1 salle d'eau-wc, 1 dressings (7,50 m²). 1 grenier aménageable de 108 m². Points forts : gros potentiel  pour commerce  de village  ou  locatif saisonnier  à la campagne - produit rare. Emplacement de choix  transaxia  fabrice bretouleix  06 45 82 42 63 .

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) - 06 48 16 09 20 immobilier sologne : venez découvrir cette bâtisse de 380 m² de 1880. Idéalement située à 25mn de vierzon, d'aubigny-sur-nère, bourges. Elle se compose d'1 ancien restaurant de 164 m² : salle de restauration de 33 m², salle bar de 45 m², 1 cuisine de 10 m², dépendances : cellier de 25 m²,  pièces de stockage de 51 m² + 1 mezzanine. 1 garage de 15 m² et une cour avec wc. Un appartement de 90 m² : 1 sàm de 20 m² avec cheminée (insert double foyer), 1 cuisine ouverte de 15 m², 1 salon de 10 m², 3 chambres (10 / 13,5 / 9 m²) -1 salle d'eau-wc, 1 dressings (7,50 m²). 1 grenier aménageable de 108 m². Points forts : prix-surface- produit rare. Transaxia neuvy-sur-barangeon : mme bert paula       tel 06 48 16 09 20.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - charmante maison au cœur de la sologne, dans un village plein de charme à 2h20 de paris, 20mn de vierzon et 30mn de bourges, avec commerces, ecole, associations- d'environ 85 m² habitable sur un terrain d'environ 1125 m² - très lumineuse - qui se compose comme  suit :   au rdc : une entrée donnant sur une belle pièce de vie (30 m²) avec poutres / tommettes / cheminée avec poêle à bois, une belle cuisine ouverte (18 m²), une salle de bains (6 m²), un w-c. Au 1er étage, quatre belles chambres (10 / 11 / 12 / 12) et un w-c. Un garage d'environ 25 m². Belle terrasse d'environ 50 m² donnant sur un jardin arboré avec une vue imprenable sur un étang communal. Fibre / double vitrage / 1 puit / tout à l'égout. Ne tardez pas - contactez-moi pour une visite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez vite découvrir cette belle maison au cœur de la sologne, dans un village plein de charme  à 2h20 de paris, 12mn de vierzon et 40mn de bourges, avec commerces, ecole, associations,  médecins - d'environ 120 m² habitable sur un terrain d'environ 1400 m² - très lumineuse - qui se compose comme suit :   au rdc : 1 sous-sol total d'environ 70 m² : 1 cuisine d'été, 1 cave, 1 cellier, 1  pièce de stockage, 1 garage, 1 atelier, 1 chaufferie. Au 1er étage : 1  entrée, 1 cuisine aménagée et équipée (11 m²), 1 w-c, 1  pièce de vie très lumineuse avec parquet au sol, poutres et cheminée (35 m²), 2 chambres (11 m² / 10 m²). Au 2ème étage : 1 grand patio (11 m²), 2  belles chambres  (14 m² / 18 m²), 1 salle d'eau / w-c. Terrain arboré et clôturé, 1 piscine avec bâche de protection au calme.  pompe à chaleur air-eau récente avec commande à distance / tout à l'égout / 1 puit / 1 cabanon-  contactez-moi pour une visite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.-aux portes de la sologne  a 20 mn de salbris et vierzon 30mn de bourges.  immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 192 m² -  au rdc - local commercial d’environ 77 m², qui se compose comme suit  :  espace divisé en 3 points de vente  :  environ 20 m² dédiés à l’espace fleurs  -environ 27 m²  dédiés à la chasse -environ 30 m² dédiés à la presse / pêche- 1 bureau / chambre froide / wc - cour-jardinet. 1 appartement  d'une surface habitable d'environ 115 m²  qui se compose comme suit :  au 1er étage  : entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 wc. au 2ème étage  : combles aménagés  : 1 grand patio, 1 espace tv,  1 chambre, 1 pièce en cours de travaux (possibilité salle d’eau / wc)-1 double garage non attenant d’environ 31 m² - ne tardez plus -  bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - ne tardez plus ! Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² habitable, qui se compose comme suit :   au rdc-1er étage : 1 entrée au rdc - au 1er étage : une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger  avec cheminée, 1 salon avec parquet, 1 chambre, 1 salle d'eau et w-c.  au 2ème étage : 1 palier, 2 chambres, 1 wc, 1 dressing, 1 pièce de stockage (possibilité de création d'une salle d'eau). Dépendances d'environ 82 m² composée comme suit : un sous-sol total d'environ 55 m² : 1 atelier / 1 dressing-stockage / 1 buanderie / 1 ancienne chaufferie. Une dépendance non attenante d'environ 32 m² : 1 garage / 1 pièce de stockage. Un beau jardin arboré et clôturé en partie. Tout à l'égout, toiture en  bon etat / double vitrage / volets electriques roulants (solaires) / parquet / pompe à chaleur / maison au calme proche commerces / médecin / ecole -  contactez-moi au plus vite, mme bert paula 06 48 16 09 20.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) - rsac  de bourges n°87779701 - venez-vite poser vos valises dans cette très belle maison de plain pied de 102 m² en sologne, à 2h20 de paris, 30mn de bourges, 20mn de salbris et 15mn de vierzon, dans un village avec commerces, médecins, ecole. Elle se compose comme suit, 1 entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 37 m², avec sa cuisine ouverte de 11 m², 3 belles chambres (11 / 11 / 12 m²), 1 buanderie (6.5 m²), 1 salle de bains (7,5 m²), 1 w-c. Un garage de 20 m² et un grenier de 24 m². Contactez-moi au plus vite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges 87779701 - venez découvrir - à  15mn de vierzon, 35mn de bourges, 2h de paris,  cette charmante maison familiale  d'environ 150 m², sur un terrain d'environ 2600 m²,  composée comme suit :   au rdc de belles pièces de vie  - 1 salon avec cuisine ouverte, 1 salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres avec salle d'eau et wc, 1 chambre avec de grand placards, une salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie- chaufferie (fuel).  a l'étage : 1 mezzanine, 1 chambre avec lavabo. Dépendances : local technique, cuisine d'été, un local de jardinage, un garage, 1 cave. Beau jardin arboré et clôturé avec à l'arrière une partie boisée. Proche commerces, médecin, ecole - contactez-moi rapidement mme bert paula tel. O648160920.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - immobilier sologne dans village tous commerces et médecins. Venez découvrir cette maison de  village de 89 m² avec 1 garage de 16 m² non attenant. Elle se compose au rdc  : 1 entrée, 1 salon-salle à manger lumineux, 1 cuisine, 1 salle d'eau-wc  et 1 cellier. À l'étage : 2 belles chambres, 1 dressing. Grenier non aménageable. Quartier calme et recherché dans le centre du village - points forts : toiture en bon etat - isolé - double vitrage - tout à l'égout. Travaux à prévoir. Idéal 1er achat et locatif. contactez-moi - mme paula bert agent commercial 06 48 16 09 20 enregistré au rsac de bourges n°87779701900016. .

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Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) - rsac - bourges - n°87779701 - charmante maison de village au calme avec commerces et associations à 2h de paris, et 30mn de bourges, de 130 m² habitable sur une terrain d'environ 1024 m², elle se compose comme suit : une entrée, 1 belle pièce de vie de 42 m² avec une salle à manger (cheminée avec insert) et un salon donnant sur la cuisine ouverte de 14 m² avec bar, 3 belles chambres (10,50 m² / 11,30 m² / 15 m²), 1 salle de bains (6,20 m²), 1 w-c. dépendances d'environ 130 m² - sous-sol total, qui se compose comme suit : 1 garage / 1 chaufferie-buanderie / cave / atelier / 1 pièce. Un jardin clôturé et arboré, 1 abris. Points forts :   au calme, pompe à chaleur, triple vitrage, ne tardez pas - contactez-moi mme bert paula tel. 06 48 16 09 20.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) - 06 48 16 09 20 -rsac - bourges - n°877797019- immobilier sologne dans village tous commerces et médecins. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied sur 92 m² avec 1 garage, le tout sur un terrain clos de 550 m². Elle se compose  : 1 entrée, 1 salle à manger lumineuse, 1 cuisine et 1 cellier,  2 belles chambres, 1 salon (3ème chambre possible), 1 salle d'eau, 1  w-c, 1  atelier. Quartier calme et recherché à 2mn du centre. Points forts : couverture  de 2011. Grenier aménageable. Emplacement. Travaux à prévoir. Idéal 1er achat et locatif. contactez-moi - mme paula bert 06 48 16 09 20 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°87779701900016.

Jean-michel richard vous propose en sologne un territoire de chasse de 174hectares avec habitations, cheptel animalier et étangs. Prix de vente 2700000 euros * propriété de chasse de 174 hectares en sologne à 2h15 de paris. Ce territoire d'un seul tenant et sans chemin de commune traversants va vous séduire. Parc cynégétique clos par un grillage de 2ml de haut et enterré, protection du parc par les grilles canadiennes, cheptel animalier d'environ 150 sangliers, 15 chevreuils, un cerf (8cors) et une biche. L'arrivée dans la propriété se fait par une route privée goudronnée d'environ 1km pour arriver jusqu'au différents édifices. - un premier ensemble immobilier comprend trois bâtiments implantés au centre du territoire. Ces bâtiments comprennent une maison d'habitation, une piscine de 32 m², une charetterie, un rendez-vous de chasse et une grange. La maison : 260 m². La maison principale se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, vestiaire, wc, débotté, vaste et lumineuse pièce de vie, chambre avec sa salle d'eau privative, cuisine, arrière cuisine, cellier. À l'étage : palier, 5 chambres, deux salles de bains, un dressing et un wc. Le rendez-vous de chasse : 100 m². Le rendez-vous de chasse se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une grande salle de réception avec bar et cheminée traversante, un vestiaire, un wc, une remise et une chaufferie. À l'étage : vaste grenier de 150 m² à finir d'emménager suivant les envies et les besoins. La grange : 228 m². La grange est un espace qui offre la possibilité de ranger véhicules ou stockage de par ses caractéristiques (grande porte d'accès et sol bétonné) - a 500ml de là et sans impact visuel avec la maison principale vous trouverez la maison du garde, une troisième maison d'habitation, un atelier et dépendance. La maison du garde : 125 m². La maison du garde se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage : palier, 2 chambres et une salle d'eau. La troisieme maison : 155 m². Cette maison à restaurer offre un beau potentiel l'atelier : 126 m². Cet atelier type garage est idéal pour ranger tous types de véhicules. Le territoire : le parc composé essentiellement de feuillus (chênes) fût valorisé par un expert forestier. Vous profiterez des aménagements stratégiques du territoire comme ses allées forestières, le positionnement des 70 miradors, les deux étangs et plusieurs trous d'eau forestiers. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 388803jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 référence annonce 388803jmr date de réalisation du diagnostic : 11 aout 2023 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2600 euros et 3590 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies au 01 / 01 / 2021 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

200 kms paris, 20 kms vierzon (gare et a71)- 30 mns bourges- sologne du cher- village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires- charmante maison de famille rénovée conviviale et spacieuse 142 m² habitable avec de beaux volumes comprenant : salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble 42.94 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une belle entrée pièce à vivre 23.57 m² avec poêle à bois, 2 chambres avec leur salle d'eau / wc, une chambre avec placards, salle d'eau, wc avec lave-main, chaufferie (cc fuel)- cellier et garage attenant - etage : mezzanine (29.34 m² au sol), une chambre mansardée avec lavabo- nombreuses dépendances de jardin dont une pièce avec évier, une salle d'eau, double auvent central avec point d'eau, atelier et 2 petits hangars- menuiseries pvc double vitrage- portail d'entrée automatique- joli terrain clos arboré 2644 m² dont une partie boisée sur le haut. Réf. 22415 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Honoraires : 5,56 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Maison sur sous-sol total de 138 m² habitable au centre du village de neuvy-sur-barangeon, proche de toutes les commodités, le tout sur un beau jardin clos arboré et clôturé de 1427 m² avec piscine. Cette charmante maison comprend au rez- de chaussée un spacieux salon séjour avec cheminée de 35 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, on y trouve une grande mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un grand garage avec plusieurs espaces dont une cuisine d'été aménagée donnant sur le jardin avec une petite terrasse couverte. Spacieux jardin avec piscine en fonctionnement et cabanon de jardin. Chauffage avec pompe à chaleur sur les radiateurs et ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en simples vitrages bois avec persiennes et velux à l'étage avec rideaux occultants. Tout à l'égout. N'hésitez pas a venir visiter cette maison, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Magnifique longère rénovée de 193 m² au centre du village de Vignoux-sur-Barangeon, proche de toutes les commodités. Cette charmante maison comprend au rez- de chaussée un spacieux salon séjour avec cheminée polyflamme 7 * de 58 m², un espace ouvert cuisine de 20 m² récente, un WC séparé avec douche, une arrière cuisine aménagée, une chaufferie et un grand bureau de 31 m² avec un insert bois (possibilité de le transformer en cabinet professionnel avec sa propre entrée). À l'étage, on y trouve 4 chambres donc l'une de 31 m², un WC séparé, un dressing et une salle d'eau. Le tout sur un jardin clos et clôturé avec double entrée de 2165 m². Grande grange de 75 m², potentiel de rénovation en gite, chambres d’hôtes, attenant à un atelier. Potager, bambouseraie avec poulailler. Idéale pour une vie de famille confortable, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Profitez du calme de la campagne dans un cadre rénové et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Opportunité rare : un prieuré historique transformé en HOTEL PARTICULIER de caractère avec piscine idéal pour une activité de prestige ou une résidence principale d'exception. Un investissement unique au cOEur du Centre-Val de Loire Ce prieuré, fondé au XIXᵉ siècle par l'ordre de Saint-Benoît, a traversé les âges, conservant son âme et son architecture d'origine. Ses murs épais, ses pierres apparentes et ses voûtes en témoignent. Au fil des siècles, il a été transformé en un élégant Hôtel particulier, tout en préservant son caractère historique. située dans un village entre Bourges et Vierzon, au cOEur des vignobles du Centre-Val de Loire. Autrefois, ce bâtiment abritait un couvent, servant notamment d'école pour jeunes filles. Aujourd'hui, il est transformé en maison d'hôtes, offrant un cadre paisible et raffiné aux visiteurs. Hôtel particulier Chargé d'Histoire avec Piscine et Appartements vous pourriez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou créer votre résidence privée, Un hôtel particulier d'Exception. d’une superficie de 450 m², est érigée sur un vaste terrain de 1797 m², offrant un havre de paix, verdoyant. elle propose : Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie raffinés : 2 salons spacieux, parfaits pour recevoir vos convives Une salle à manger conviviale. Une cuisine fonctionnelle, professionnel Une buanderie, pour plus de praticité Une entrée réception, qui invite à la découverte Un escalier mène aux étages, où se trouvent : 6 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, et WC, offrant intimité et confort Deux appartements T 3, dont un a finir de rafraichir offrant des possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou une activité de location. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant confort et intimité. Une mezzanine, offrant un espace polyvalent Un dressing, pour organiser vos effets personnels Des toilettes supplémentaires indépendantes Espaces Extérieurs et Piscine Profitez d'une piscine sécurisée de 60 m², idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. •Une cave en pierre, un véritable témoignage du passé de cette demeure. Un local vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils, équipements de jardin ou autres affaires, tout en conservant le charme des constructions en pierre Confort et Modernité Cette demeure d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme : Fibre optique, pour une connexion internet performante Ventilation mécanique, pour un air sain et renouvelé Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, pour un confort optimal en toute saison Exposition plein sud, pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un Cadre de Vie Idyllique Ce prieuré de prestige est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun GROS travail n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de ce lieu unique. Où de continuer l’activité. Proximité des Axes Routiers et des Villes : Une Accessibilité Idéale L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans sa situation géographique stratégique, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Accès Autoroutier Facilité : L'autoroute A71, axe majeur reliant Paris au sud de la France, est accessible en quelques minutes. Cette proximité offre une facilité de déplacement considérable, que ce soit pour des voyages professionnels ou personnels. Cette accessibilité autoroutière permet de rejoindre rapidement des villes comme Paris, Orléans, Clermont-Ferrand, ou encore les régions viticoles de la Loire. Villes Environnantes : Un Rayonnement Culturel et Économique : Vierzon : À quelques kilomètres seulement, Vierzon est une ville dynamique offrant un large éventail de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'infrastructures de santé. Sa gare SNCF, bien desservie, facilite les déplacements en train. Mehun-sur-Yèvre : Ville d'histoire, connue pour son château royal, offre un cadre de vie charmant avec ses marchés locaux et ses événements culturels. Bourges : Capitale Européenne de la Culture 2028 : Bourges, capitale du département du Cher, a été désignée Capitale Européenne de la Culture pour l'année 2028. Cette distinction prestigieuse met en lumière la richesse du patrimoine culturel de la ville, son dynamisme artistique et sa capacité à accueillir des événements d'envergure internationale. Cette reconnaissance offre une opportunité unique de découvrir Bourges sous un nouveau jour, avec une programmation culturelle riche et variée, des expositions, des spectacles, des festivals et des événements pour tous les goûts. La proximité de Bourges, ville d'art et d'histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO grâce à sa cathédrale gothique, représente un atout majeur pour les futurs propriétaires de cette demeure, leur offrant un accès privilégié à une offre culturelle exceptionnelle. La proximité de ces villes permet de bénéficier d'une offre culturelle et de loisirs variée, tout en profitant du calme de la campagne. Une Opportunité Rare Nous aurons le plaisir de vous proposer prochainement des photos complémentaires et une visite virtuelle de la propriété. Laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cet ancien prieuré, où l'histoire se mêle à l'élégance, au confort moderne et à l'indépendance. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou créer votre résidence privée, ce lieu offre de multiples possibilités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia asnieres,. (ei) - 06 82 26 21 05immeuble compose  de 2 appartements  avec entree independante situées à 15 min. De bourges comprenant pour l'un : séj / sal.  cuis. De 22.30 m², salle d'eau, wc, 2 chambres en rez de jardin, pour l'autre : séj / sal. De 17.71 m²avec cuisine ouverte , salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres dont l'une de 18.42 m², et un grenier qui peut être aménagé, chauffage électrique, par convecteurs nouvelle génération, menuiseries neuves en pvc avec volets motorisés , sur un terrain de 520 m², et un garage . Contacter l'agence  transaxia  au 02 14 00 06 37. / 06 82 26 21 05. rsac de bourges   .N° siren : 409565959.

À vendre – Longère de charme à Vignoux-sur-Barangeon, à deux pas de Vierzon et Mehun-sur-Yèvre Dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère de 253 m² vous accueille sur un terrain clos de plus de 7400 m². Un véritable havre de tranquillité, à seulement 10 minutes de Vierzon et de Mehun-sur-Yèvre, avec un accès rapide à l'A71 en moins de 5 minutes. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et le caractère de la maison. La cuisine aménagée ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une salle TV cocooning et d'une salle de jeux conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé, offrant une organisation fluide et pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. Une grande mezzanine baignée de lumière, idéale pour accueillir des chambres supplémentaires ou un bureau, ainsi qu'un grenier déjà aménagé, offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Côté dépendances, un garage, un carport et des installations prévues pour accueillir un cheval (espace de pâture, abris, box) font de cette propriété un lieu aussi fonctionnel que chaleureux, parfaitement adapté aux amoureux des grands espaces ou aux projets équestres. Authenticité, volumes, calme et accessibilité : cette longère est une belle opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 902131.

Iad France - Philippe Jay vous propose : ALLOUIS - Domaine d'Exception avec Double Habitation et Vaste Terrain - Potentiel Locatif Stratégique & Proximité Bourges, Capitale Européenne de la Culture ! Saisissez une opportunité immobilière rare au cOEur de la campagne d'Allouis : un domaine exclusif de plus de 1,4 hectare (14 405 m²) offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou un projet de vie intergénérationnel ambitieux. Ce bien unique, comprenant deux maisons distinctes, représente un investissement de choix dans un cadre de vie privilégié, avec un atout locatif significatif dans un secteur très recherché, à quelques encablures de Bourges, future Capitale Européenne de la Culture. Érigé en 1969, ce domaine propose deux habitations avec sous-sol complet, offrant une modularité et un espace considérables : Première Maison (110 m²) - Rénovation ressente et Élégante : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain, cette habitation comprend au rez de chaussé 1 grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureux avec cheminée à insert et une salle d'eau moderne. À l’étage 2 grandes chambres, salle d’eau, WC, le sous-sol total offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Seconde Maison (80 m²) - Opportunité Locative ou résidence familiale supplémentaire : Prête à être modernisée selon vos goûts, cette maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger, d'une salle d’eau, 3 grandes chambres avec placard intégré et de WC séparés. Son potentiel locatif est un atout majeur dans ce secteur particulièrement prisé, offrant une source de revenus complémentaires significative. Son sous-sol total représente également un avantage considérable. Chaque habitation dispose de compteurs d'eau et d'électricité ainsi que d'un système d'assainissement totalement indépendants. Son atout majeur réside dans sa capacité à s'adapter à vos projets : que vous cherchiez à diversifier vos investissements immobiliers ou à trouver un lieu de vie à votre mesure, cette maison répondra à vos attentes. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique à digicodes, garantit intimité et sérénité. Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie équipée en eau et électricité, ainsi qu'un espace dédié au stockage du foin, assurant des conditions optimales pour vos équidés. La présence d'un puits et de multiples points d'eau sur la propriété, combinée aux raccordements électriques existants, facilite tous vos projets d'aménagement extérieur. Laissez-vous séduire par un vaste parc et des prairies verdoyantes, idéaux pour la détente et les loisirs en pleine nature. Une majestueuse allée de plus de 500 mètres, bordée d'arbres centenaires, offre une arrivée spectaculaire au cOEur de ce domaine d'exception. L'orientation est / ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage fermé est également à votre disposition pour la sécurité de vos véhicules. De plus, la proximité de Bourges, reconnue et en plein essor en tant que future Capitale Européenne de la Culture, ajoute une valeur considérable à ce bien, attirant une demande locative accrue et offrant un cadre de vie enrichi par des événements culturels de premier plan Profitez d'un chauffage individuel performant et d'un stationnement aisé grâce à un parking dédié. Le potentiel locatif avéré de l'une des maisons constitue un levier financier attractif dans ce secteur très recherché. Bénéficiez d'un havre de paix tout en étant stratégiquement situé. Bourges, avec ses nombreux services, son patrimoine historique et son dynamisme culturel amplifié par son statut de future Capitale Européenne de la Culture, se situe à seulement 20 km au sud. L'accès rapide à l'autoroute A71 facilite vos déplacements vers Orléans et Clermont-Ferrand. Situé au sein d'un environnement classé Natura 2000, ce domaine offre un cadre naturel exceptionnel, riche en biodiversité et protégé. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité absolue. Ce domaine d'exception représente une opportunité d'investissement unique sur le marché d'Allouis, avec un fort potentiel locatif dans un secteur prisé et la valorisation culturelle de sa proximité avec Bourges. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrez le potentiel illimité de ce domaine. Votre nouveau projet de vie et d'investissement commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau proche d'Allouis (18500), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, crèches, et des transports en commun tels que les bus et les trains elle assure un quotidien pratique pour les familles. D'une surface habitable de 153 m² environ, cette maison comprend un salon salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salles de bain, et un toilette. L'étage offre trois chambres supplémentaires, un WC, et une salle de bain. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'un terrain arboré de 2253 m², ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Vierzon, la croix d'en bas (18100) - maison - t5 - 3 chambres - garage - jardin -. La maison se compose : - au rez de chaussée, une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une chambre avec bureau, une salle d'eau et un wc séparé. - a l'étage, un palier desservant deux chambres et un grenier. - en extérieur, un jardin avec une annexe et un atelier. - chauffage au gaz de ville - fibre disponible - tout à l'égout - puits commun - classe énergie : e / classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1781 euros année de référence des prix de l'énergie : 2015. Prix : 70 500 euros - honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin amichaud, au 06 66 49 72 25 ou par courriel à v.amichaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin amichaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 949465819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 385 782 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -.

Située dans un secteur calme, à quelques minutes de Vierzon (Les Forges) et des commerces de proximité, c'est à Foëcy que se trouve cette maison sur sous-sol sur un terrain de 2122 m² Entrons dans la maison, au rez-de-chaussée, on y trouve : -Un salon / séjour -Une cuisine aménagée et équipée -Une véranda -Deux chambres -Une salle de bain -Un WC La véranda est équipée d'un système de climatisation pour vous offrir une atmosphère agréable, même pendant les journées chaudes. De plus, vous pourrez apprécier les moments conviviaux autour de la cheminée du salon, créant ainsi une ambiance chaleureuse au coin du feu. Au sous-sol : -Trois chambres -Une salle de bain -Une buanderie -Un double garage communiquant avec pièce de rangement d'une superficie de 23 m² -Un WC Lors des belles journées ensoleillées, vous pourrez pleinement profiter du terrain clos et arboré de cette propriété, ainsi que de sa piscine et de sa vaste terrasse, idéales pour partager de merveilleux moments en famille. De plus, vous bénéficierez d'un garage extérieur de 50 m² pratique ainsi que d'un portail électrique pour faciliter l'accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Réf. 863889.