Vente maison 5 pièces à Yzeron (69510)

Située au coeur du village, cette maison en pierres d'environ 190 m² allie charme et caractère. Sa pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et poêle offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Elle dispose également de 5 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Chauffage au fuel. Idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes, elle peut aussi être une parfaite maison secondaire pour se retrouver le week-end, à proximité des commerces et de Lyon. Un espace atelier et stockage complète ce bien atypique. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2021.

Sur la commune de montromant, à 8 mn d'yzeron c'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette maison p5 de 131 m² avec jardin, grenier et caves. Elle dispose d'un espace à vivre avec entrée et cuisine de plus de 40 m² donnant sur la terrasse dominante, de 4 chambres et 2 pièces d'eau dont 1 de chaque en rez-de-chaussée. L'intérieur a complètement été refait il y a 5 ans. Propre, fonctionnelle, et agréable, vous aurez tout pour être bien ! Avec, vous disposez de 69 m² de greniers grande hauteur prêts à être aménagés, de 43.50 m² de caves et d'un jardin de 140 m². Une opportunité à saisir, afin de pouvoir profiter de cet agréable cocon dès le début de l'été ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : volets roulants au rdc, tout à l'égout. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 896720.

Yzeron, jolie villa de 112 m² sur son terrain de 900 m² environ, 3 Chambres, bureau, cuisine équipée, pièce de vie de 50 m², une rénovation de l'ensemble de la maison a été réalisé en 2024. Chauffage connecté Proximité du village. Vue dégagée Alain 06 08 24 16 74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Maison de 1980, très bon état, 112 m² habitables sur 899 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour + cuisine us équipée, cellier, wc et à l'étage, 3 chambres + bureau, salle de bains, wc. Garage. Grenier. Belle vue dégagée. Dpe c 400 000€ - honoraires à la charge du vendeur.

* SOUS OFFRE * YZERON, C'est nichée au cœur du bourg, que se place cette grande maison de village. Dès notre arrivée, une vraie entrée nous permet de nous mettre à l'aise, et nous cheminons jusqu'à la pièce de vie de plus de 58 m² donnant sur la charmante terrasse dominant le jardin. Y trône encore un des anciens tilleuls de ce beau site ! Nous apprécions ses beaux volumes, ses grandes hauteurs de plafonds, ses anciennes portes intérieures, son histoire. En effet, cette demeure est issue de la division d'une belle propriété qui était autrefois un hôtel restaurant puis une colonie. Le côté nuit quant à lui est ventilé sur 2 niveaux afin d'offrir au rez-de-chaussée 1 des 4 chambres et 1 des 2 pièces d'eau. Même si les temps ont changés et que la construction s'est modernisée et endurcie, elle a su conserver certaines marques du passé. Côté rangement, outre des combles, la chaufferie et les caves, vous disposez d'un garage double de plain pied, ainsi qu'un garage indépendant en contrebas du terrain. C'est grâce au mandat exclusif Capifrance que cette maison a été mise en relation avec ses futurs acquéreurs. Si vous aussi vous souhaitez bénéficier de l'efficacité Capifrance, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 846916.

Rare a la vente ! Vaugneray - maison 9 pièces - 189 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2 800 m² piscinable. Vaugneray immobilier vous propose, cette belle maison située sur la commune vaugneray dans un secteur hyper calme en pleine campagne. Cette maison ancienne et pleine de charme est bâtie sur une parcelle de terrain de 2 800 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m² environ donnant sur une cuisine indépendante de 21 m² avec cellier, une seconde cuisine et une chambre de 12 m² environ. L'étage est composé de six chambres, de deux salles de bains et d'un toilette. Enfin, une grange aménageable avec une cave et un garage ainsi qu'un atelier indépendant comprenant aussi une cave voutée viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous propose, dans le charmant village de Courzieu, où il fait bon vivre, cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible avec école maternelle et primaire à proximité ainsi que des commerces. Idéalement située, elle se trouve à seulement 45 minutes de Lyon, 15 minutes du Tram-Train en gare de Sain-Bel, 20 minutes de l'autoroute A89,15 minutes de Vaugneray et 25 minutes de Craponne. Une maison spacieuse et lumineuse Avec ses 178 m² habitables, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle offre une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 72 m², composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon avec plafond cathédrale. Ce séjour s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et deux WC. À l'étage, un espace mezzanine accueille un bureau qui mène à une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. La partie nuit des enfants se compose d'un espace jeux et trois chambres, dont une en mezzanine, offrant un véritable cocon à vos enfants. Un atout supplémentaire : un studio indépendant Le sous-sol abrite un studio de 22 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou une activité indépendante. Il est entièrement équipé avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une grande buanderie et un garage avec atelier. Un extérieur propice à la détente Le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, un espace avec piscine hors sol et plage en bois, à l'abri des regards, vous invite à savourer des moments de sérénité, entre cocktail au soleil et sieste en toute tranquillité. Confort et prestations - Chauffage électrique, dont une partie en inertie nouvelle génération - Cheminée avec foyer fermé traversant, diffusant une chaleur agréable dans le salon et la salle à manger - Maison d'architecte avec des espaces bien agencés et optimisés - Aucun travaux à prévoir - Un cadre calme, avec une vue dégagée - Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles Une maison idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. ? Envie de la visiter ? Contactez nous au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Au cœur du Village de Courzieu, maison de village vendue meublée, sur 3 niveaux plus cave, sans travaux. Entièrement rénovée, du sol au plafond, surface d'environ 120 m², 3 Chambres (possible4), salle de bains et salle d'eau, Séjour / cuisine, Salon / Tv. Chauffage avec poêle à granulé plus électrique, fenêtres neuve volets roulants électrique. Détail : Rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et une pièce à usage de cellier. Au premier étage : salon, WC, salle de bains, une chambre, Au deuxième étage : bureau, salle d'eau avec WC, deux chambres et dressing. Annexe une cave au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Carole Tulkens vous propose : Maison Ancienne de 314 m² à Courzieu avec un terrain constructible de 1174 m², sur 3 étages avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou marchand de bien ayant projet pour de la location ou revente de plateau. Courzieu à 40 minutes de Perrache, à 10 minutes du train tram de Sain Bel, 15 minutes de Vaugneray Cette maison offre pleins de possibilités d'espace par ses différents étages et dépendances. De plus s'ajoute un garage, une grange, deux dépendances et 2 caves. Avec une belle exposition nord sud, elle offre de spacieuses pièces de vie et une cour ensoleillée. Son état général est bon, mais quelques travaux peuvent être nécessaires pour la personnaliser à votre goût. Le garage comme la grange ont la toiture à refaire (devis fait). Chauffage poêle à bois et un système de pompe à chaleur existe mais à changer, panneaux solaires en place qui alimentent la maison. Profitez de la tranquillité de Courzieu tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Tulkens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 877802702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thurins à deux pas des bus, grande maison de plus de 180 m² habitables, avec terrain attenant de 487 m². Construite dans les années 1850 et distribuée sur 3 niveaux, elle se compose d'une très belle pièce de vie de 42 m² avec 3.2m de hauteur sous-plafonds, cuisine équipée de 13.3 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour et donnant sur la terrasse, 5 chambres dont 2 avec petits balcons, salle de douches, 2 WC, le 3 ème niveau est plein de charme et totalement aménageable il conserve le charme de l'ancien et possède un potentiel de rénovation et création très intéressant pour en faire un espace personnalisé. Une chaufferie / buanderie ainsi qu'une grande cave voûtée complètent ce bien. L'espace extérieur offre une immense terrasse de 60 m² surplombant un jardin joliment aménagé et plat. Cette maison ravira les amateurs d'ancien avec son style bourgeois et ses volumes importants. Elle se prêtera parfaitement à de nombreuses modifications car aucun mur porteur ne gênera une redisctribution des espaces intérieurs. Toiture suivie, gros oeuvre en très bon état, travaux de réfraichissement et isolation à prévoir. Pas de garage mais stationnement à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Immobilier des Vallons - Philippe Ogier : 06 10 17 00 76. Agent commercial enregistré au tribunal de Lyon immatriculation RSAC 891 848 269. Référence 1173.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir sur la commune de Thurins cette charmante maison familiale de 146 m², implantée sur un terrain arboré de 6 000 m². Le rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied, offre une lumineuse pièce de vie accompagnée d'une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m², une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage : 4 chambres, une salle de douche et un WC. Des annexes complètent ce bien : un garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs caves dont une cave voûtée. Avec une vue dégagée sur les monts environnants et sans vis-à-vis, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rafraîchissement (gros oeuvre en bon état). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison de 215 m² ( 230 m² au sol) édifiée sur une parcelle de terrain de 936 m² sans vis à vis. Idéalement située, appréciée pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Une suite parentale, un espace salon. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, une mezzanine faisant office de bureau ainsi qu'une salle de jeux. L'extérieur offre quant à lui une belle parcelle de terrain de 936 m² avec piscine. Pour visiter, contacter Charlotte et Fanny au : 07 69 11 xx 48 12 ou au 06 98 17 xx 36 53.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique maison indépendante, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont un vaste séjour de 59 m², parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine, de type américaine, est entièrement équipée, permettant une intégration harmonieuse avec le séjour. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son espace privé. Elle comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, ce qui assure un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin de 936 m² avec piscine, qui constitue un véritable havre de paix. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. Les volets électriques, le double vitrage, ainsi qu'une alarme et un interphone, assurent votre sécurité et tranquillité d'esprit. Les performances énergétiques de la maison sont évaluées en classe D pour la consommation d'énergie et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre Si vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue, avec un grand jardin et une piscine, dans un quartier calme et agréable, ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immobilier des Vallons vous présente cette charmante maison familiale située sur la commune de Thurins. Construite en 2012, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie idéal : récente rénovation, proche des commerces / écoles et également des bus scolaires / TCL. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant un séjour / salle à manger offrant un accès direct au jardin, un WC séparé ainsi qu'une porte permettant l'accès au garage. Le premier étage offre 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle de douche. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations supplémentaires : garage de 23 m² attenant à la maison, 2 places de parking extérieures privatives, un jardin calme et sans vis-à-vis de 120 m² avec terrasse et terrain de pétanque. Chauffage et production d'eau chaude électrique, avec un chauffage au sol au RDC et des radiateurs caloporteurs au 1er étage. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 873022.

Montromant - maison de hameau 6 pièces avec dépendances et terrain - 168 m² habitable. Située au cœur d'un hameau paisible, cette maison d'une superficie de 168 m² est composée au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux de 22 m², une salle à manger de 23 m² et d'une cuisine indépendant et entièrement équipée de 14 m². Enfin, une première salle d'eau, un wc et une cave voutée en pierre accessible directement depuis le hall d'entrée s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau distribue harmonieusement quatre chambres de 15 m², 22 m², 9 m² et 11.5 m², une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire et un second wc. Une seconde cave avec atelier vient compléter ce bien bâti sur son terrain de 325 m² avec terrasse exposée plein sud. Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce bien rénové en 2007 et bénéficiant de belles prestations comme une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois et un poêle à granulés. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

C'est à Montromant, à seulement 6 km d'Yzeron et de Ste Foy l'Argentière, que se trouve cette grande maison située dans un hameau tranquille. De type T6 pour une superficie de 168 m². Entièrement rénovée elle dispose de jolies prestations. Au RDC un agréable séjour de 23 m² éclairé par 2 baies vitrées donnant directement sur la terrasse, un salon de 22 m² et une cuisine lumineuse de 14 m² et pour finir une buanderie avec douche. Au 1er niveau l'espace nuit composé de 4 chambres s'articule autour d'une spacieuse mezzanine adaptée pour un bureau (télétravail) ou bien un espace détente ou jeux, salle de bains avec baignoire d'angle + douche et meuble double vasque, ainsi qu'un 2 ème wc indépendant. Petit jardinet supplémentaire sur l'arrière de la maison + 2 caves dont une voutée et accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude installée il y a 5 ans + un poêle à bois et un poêle à granules. En résumé elle est tout à fait adaptée à une grande famille à la recherche du calme.

VAUGNERAY dans un environnement calme et en pleine nature, venez découvrir cette magifique maison de plain-pied d'une surface de 220 m² sur très beau parc arboré de 6247 m² avec sa piscine offrant une vue imprenable. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 78 m² baigné de lumière avec son séjour, sa véranda et sa cuisine entièrement équipée ayant toutes un accès sur l'extérieur. Vous trouverez également 2 espaces nuit, le 1er avec 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant et le second avec une grande chambre parents de 29 m², une 2ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Parfait état pour cette maison entièrement rénovée bénéficiant également de 2 garages avec portes motorisées, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie et l'agrément d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis avec sa piscine chauffée en hauteur offrant une très belle vue dégagée, à 150 mètres des bus. 780 000 EUR (honoraires charge vendeurs).

Maison Vaugneray 165 m² entièrement rénovée Erigée sur une parcelle de 830 m² (piscinable), cette maison en parfait état et très bien équipée vous séduira notamment par son calme, sa luminosité et ses équipements. Elle comprend de plain-pied une pièce à vivre de 30 m², 2 chambres débouchant toutes sur une terrasse intimiste et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres complémentaires, un bureau et une salle de douche. Au sous sol, une vaste buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une cave et un grand garage. Très bien isolée, cuisine équipée, climatisation, balnéo, portail électrique, beaucoup de rangements., nombreuses factures attestant de travaux d'entretien. DPE noté C, aucune anomalie électrique et gaz, pas d'amiante. Très belle opportunité, contactez-moi pour une visite à votre convenance.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir sur la commune de Saint-Laurent-De-Vaux cette charmante maison familiale de 180 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 2 800 m² constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 41 m² accompagnée de deux cuisines indépendantes, un cellier et une première chambre. Au 1er étage, 6 chambres, 2 salle de bains et un toilette accompagnent ce bien. Des annexes complètent ce bien : une grange aménageable de 40 m² avec garage + cave et un atelier indépendant de 20 m². Situé dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les monts environnants, ce bien possède un fort potentiel. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de 200 m², nichée sur un terrain de 3 334 m² constructible, située dans la charmante commune de Vaugneray (69670). Cette propriété offre un cadre idéal pour une famille ou toute personne cherchant un lieu spacieux avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 200 m² Nombre de pièces : 5 Superficie du terrain : 3 334 m² Détails de la maison : Chambres équipées : Chaque chambre possède son propre lavabo, offrant une fonctionnalité supplémentaire. Accès extérieur : Toutes les chambres disposent d'un accès à la terrasse, créant un lien direct avec l'extérieur. Espaces supplémentaires : Garage pour vos véhicules et un coin bureau pour le travail ou les loisirs. Atouts supplémentaires : Piscine moderne : Piscine avec nage à contre-courant pour les amateurs. Elle est équipée d'une couverture rigide, offrant une sécurité et une protection supplémentaires. Grand terrain constructible : Le terrain de 3 334 m² offre un espace idéal pour les activités en plein air, le jardinage. DPE maison en cours. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 92. Prix : 1 242 000 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

MONGEST IMMOBILIER vous propose sur la commune de Vaugneray – proche de St Laurent de Vaux, une maison de 115 m² au calme avec possibilité d’aménagement des combles sur un terrain de 544 m². Un autre terrain non attenant mais très proche de 642 m² vient compléter ce bien. Nous accédons à la maison par une terrasse agréable avec vue sur les monts du Lyonnais. Sur un même niveau, nous trouvons une cuisine fermée, meublée et équipée, une grande pièce de vie, un dégagement vers la salle de bain, wc séparé et coin buanderie. Ensuite une partie nuit de trois chambres dont une de 18 m². Les combles sont aménageables sur une bonne partie de la maison. Des caves sont accessibles par une cour intérieure sur la superficie totale. Un garage est attenant à la bâtisse. Chauffage central avec une chaudière à granulés de 2020 est installée dans l’une des caves. Vous pourrez aménager cette maison selon vos besoins d’espace (aménagement combles) et vos goûts (bâtisse en pierre). Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, randonnées, vtt au départ de chez vous. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Prix 349000 € honoraire charge vendeur.

Nouveauté sur la commune de vaugneray- maison 160 m² + jardin - renovée - 4 chambres - cave venez découvrir cette maison de caractére entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d'un bel extrérieur et de trés beaux volumes. Vous serez séduits par : sa luminosité (maison traversante), ses volumes (160 m² surf.), son cachet (hauteur sous plafond, cheminées, poutres apparentes, escalier en pierre), ainsi que la qualité de la rénovation. Le rdc est composé : d'une entrée, d'un très bel espace séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte et equipée (50 m²) avec un accés direct sur le jardin et la terrasse. Le premier étage se compose : d'une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, d'une secondre chambre avec placards et cheminée, et d'un wc séparé. Au deuxième étage : une autre suite parentale avec dressing et salle de bain, et une quatrième chambre avec placard, et d'un wc séparé. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien rénové. Trés bonne performance énergétique (classe c), chaudiére à gaz neuve et poêle à bois. Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'une cave. À proximité du village de vaugneray et des commoditées. Votre contact : marlene granieri 06 76 21 87 81 (rsac de lyon 751313800) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

CENTRE VAUGNERAY - En partenariat avec Valvert Gestion Venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² (plus pièce au sous-sol de 25 m²), idéalement située en plein centre de Vaugneray, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle est édifiée sur une belle parcelle de 844 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle s'articule sur deux niveaux : Au 1er étage vous êtes séduits par sa grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais. La cuisine est indépendante. Elle peut être ouverte facilement sur le salon proposant ainsi un espace jour de 56 m², idéal pour réunir toute la famille ! La partie nuit se compose de 3 chambres avec jolie vue, une salle de bain et une petite salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, le grand hall avec wc est le point d'entrée de la maison. Vous disposez également d'une pièce borgne pouvant être aménagée en salle de sport, de jeux ou en atelier pour les amoureux du bricolage. Un grand garage de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, vous offre également un bel espace de rangement supplémentaire. Cette agréable maison sera un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Les + : Radiateurs programmables à chaleur douce de 2023, chauffe-eau thermodynamique de 2023. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 901974.

VAUGNERAY Belle maison familiale de plain-pied nichée dans un beau parc de 6247 m², La maison présente sur 260 m² : une grande pièce de vie avec véranda profitant d'une belle terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres avec 2 SDB, une buanderie et de nombreux rangements - La piscine est chauffée, entourée d'une jolie terrasse en bois d'où vous bénéficiez d'une jolie vue -Grand grenier accessible - 2 grands garages 40 m² -Chauffage au gaz et poêle à bois + adoucisseur d'eau. Référence agence : 1539.