Vente maison 5 pièces avec jardin Gondecourt (59147)

Iad france - delphine degardin vous propose : située sur la commune de gondecourt, je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle semi plain-pied décorée avec goût bâtie sur une parcelle de 594 m². Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 46 m² comprenant une jolie cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux doté d'un poêle à bois. Une très belle véranda baignée de lumière avec toit cathédrale offre un atout charme indéniable à cette maison. Cet espace est actuellement aménagé en salle à manger et salon d'hiver. Le coté nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 12 et 11 m² environ avec dressings. Une salle de bain de 10 m² avec une baignoire-douche, double vasques et toilettes. À l'étage, l'espace sous combles aménagé est un espace idéal pour une chambre d'enfant ou adolescent beau jardin idéalement exposé plein sud sans vis-à-vis avec une grande terrasse carrelée et équipée d'un grand cabanon très utile pour le stockage du bois, vélos etc. À l'extérieur, la maison offre également un garage avec sa partie buanderie, 3 places de stationnement privatifs. Le tout sécurisé par un portail motorisé avec interphone. Côté technique : chauffage électrique : radiateurs à inertie 2 cuves enterrées de récupération d'eau de pluies avec réservation pour branchement réseau maison cuisine récente 2020 poêle à bois de 2016 véranda chauffée fenêtres de toit avec volets électriques solaires fibre maison coup de coeur, on pose ses meubles. À découvrir sans tarder ! Toutes commodites a pieds ! Ecoles de la maternelle au lycée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 1940 ! Spacieuse et fonctionnelle avec jardin et dépendance. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort. Idéalement située, elle offre de beaux volumes et des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un espace chaufferie / cellier, idéal pour le rangement et l'organisation. À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau ou un dressing, selon vos besoins et envies. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin bien exposé, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille. Une grande dépendance de 24 m³ vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, stockage, studio. ) Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ! Prix du bien : 170 000€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Allennes-les-marais Maison traditionnelle individuelle à rénover dans sa globalité. Séjour - cuisine4 chambres - garage et jardinDPE : F (373-78) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 355€ et 4 539€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021- 2022- 2023 abonnements compris) Prix de vente : 189 400€ dont 9 400€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SECLIN, quartier calme, maison traditionnelle de lotissement avec jardin sud et grand garage. séjour, cuisine meublée, buanderie. 3 chambres et 1 salle de bains à l'étage. Chauffage central au gaz - jardin clos -Tout à l'égoûtà proximité de la gare. DPE : F (365-70) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2 610€ et  3 580€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 199 700€ dont 9 700€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à seclin, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux, à l'abri des regards, en retrait de rue. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle est parfaite pour un jeune couple en quête de confort et de tranquillité. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée récente ainsi que 4 chambres accueillantes. Le jardin privatif vous permettra de savourer des moments de détente à l'extérieur, tandis que le garage offre un espace de stockage ou de stationnement sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, alliant charme et modernité, idéalement situé pour profiter de la ville tout en étant à l'écart du tumulte. Pour tous rendez-vous veuillez contacter laforet seclin tél : 03 20 97 72 08 mr denis timbert répondra à toutes vos questions (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis timbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 949664710 - lille.

Découvrez cette magnifique maison à Seclin, une ville où tradition et modernité se marient harmonieusement. Construite en 1975, cette demeure de 93 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Les ouvertures en PVC double vitrage baignent chaque pièce de lumière naturelle. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse accueillante et un jardin verdoyant. Pour vos véhicules, un stationnement intérieur et trois places extérieures sont disponibles. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Quelques petits travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cet intérieur selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges), à des commerces de proximité, et à des restaurants. Pour vos besoins de santé, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture, tandis que plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied. La fibre optique est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2292.00 et 2292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017.

SECLIN, proche centre et gare, maison soignée type flamande S / 397 m²  clos. hall d'entrée avec placard, salon avec feu de bois, cuisine équipée orientée sur le jardin sans vis à vis et salle à manger carrelées. 1 chambre de plain-pied avec cabinet de toilette (douche et vasque) - 2 chambres et un bureau à l'étage. 1 salle de bains (douche, wc, vasque, placards) - garage et grand cellier attenant. pour amateur de bricolage, un bel atelier. Jardin clos et terrasse - chauffage gaz - toiture neuve. Huisseries PVC. DPE  E (316 / 46) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 790€ et 3 840€  (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 249 000€ dont 11 000€ d'honoraires charge acquéreursTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000 € + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir chez Safti cette superbe maison 1930 sans mitoyenneté, soignée et décorée avec goût, sans aucun travaux. Proche de toutes commodités : Transport (bus et gare), commerces, école, collège, lycée. Deux entrées possibles mènent à une vaste pièce de vie de plus de 55 m² regroupant un salon / séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte. Un espace buanderie, un WC, deux halls et il est possible de faire une 4ème chambre pour conclure le rdc. Volets électriques et fibre. Un extérieur cosy de 20 m² sans vis à vis, ainsi que de deux places de parking privées. Au premier étage, une première chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing ou bureau ou chambre bébé. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires. Une cave de 10 m² avec adoucisseur de moins d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MAES, Tél. : 06 62 04 63 66, E-mail : valerie.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 387 893 084.

Maison 5 pièces 113 m² - Camphin-en-Carembault Située à 5min de Phalempin, en accès direct à 5min de Seclin, découvrez cette ancienne maison type fermette à rénover. Disposant d'une pièce de vie ouverte de 36 m² accueillant cuisine, salon et salle à manger dans son charme grâce à son sol recouvert de carreaux de ciment à l'ancienne. Cela débouchant sur salle de bain et wc indépendante. À l'étage vous y retrouverez 3 chambres lumineuses et son bel espace dressing en son coeur. Au 2ème niveau, un grand grenier d'une surface de 50 m² au sol vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette maison à rénover entièrement n'a pas terminer de faire travailler votre imagination car elle dispose également d'un garage de 20 m², d'une véranda, d'une cour donnant sur une dépendance de 17 m² et cela sans oublier sa belle cave. Idéale pour les amoureux de la campagne restant proche de toutes commodités (20min de Lille et de Lens) Pour toutes questions ou éventuelle visite : Andy Nicolas 06 28 48 20 97 Conseiller immobilier du réseau Sérénity immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Andy NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00029 RCP 64312062.

À 5 minutes de la gare de Phalempin, se situe ce pavillon individuel de 2007 bâti sur environ 455 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 47 m² comprenant un salon / salle à manger avec cheminée et d'une cuisine récente entièrement équipée, on retrouve également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage on retrouve 2 chambres parquetées de 13 et 16 m². Pour compléter le tout cette maison dispose d'une buanderie, et d'un espace de 16 m² pouvant faire office de bureau et d'un garage. Terrasse et jardin entièrement clos exposés Sud-ouest. Secteur calme pour cette maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités sur cette belle résidence à Camphin, idéalement situé, permettant d’intégrer ce beau plain pied avec pergola. Bel espace de vie lumineux, 2 chambres, garage. D'autres projets sont possibles à créer si vous le souhaitez. Toujours la qualité Piraino et aux dernières normes environnementales (RE 2020). Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Laforêt seclin vous propose cette charmante maison semi-plain pied située dans la ville de camphin en carembault. Cette maison de 127 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² et une cuisine moderne et entièrement équipée qui saura répondre à vos attentes. 2 pièces complètent le bien au rez-de-chaussée (1 chambre + 1 bureau pouvant faire office de chambre) à l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un palier de 7 m², offrant des espaces confortables et bien agencés. N'hésitez plus, contactez nous ! Agence laforêt seclin- téléphone : 03 20 97 72 08 secteur proche de seclin (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis timbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 949664710 - lille.

3%.Com - frédéric henry votre responsable commercial 3%.Com sur phalempin vous proprose au meilleur prix à phalempin cette maison de lotissement en secteur résidentiel. 3 chambres - garage double - jardin clos et sans vis à vis ! Rare sur le secteur ! Au rez de chaussée : entrée indépendante, pièce de vie, cuisine, véranda en 2 partie, cave, wc avec lave mains a l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire les plus : proche des commodités, du centre, de la gare sncf, des commerces, des écoles jardin entièrement clos et sans vis à vis. Chauffage central au gaz et double vitrage. Secteur prisé. Frais reduits inclus. Faire tres vite ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement : frédéric henry portable : 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - rsac 2015ac00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com secteurs : phalempin, gondecourt, annoeullin, don, allennes les marais, camphin en carembault, carnin, chemy, herrin, wavrin. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À proximité de CHEMY, sur la commune de PHALEMPIN, à 5mns du centre-ville, découvrez ce superbe plain-pied de 2014, niché au cœur d'une impasse dans un lotissement récent. Avec ses 103,30 m² habitables, cette maison offre des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45,50 m² climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, comprenant îlot central et éléments encastrés. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un cellier, un WC indépendant et un garage double avec porte motorisée viennent compléter l'aménagement intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé exposé sud-ouest, et de 4 places de stationnement privatives. Ce bien, classé en DPE B, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide à la gare de Phalempin, à la forêt environnante, ainsi qu'aux commodités de Seclin (centre commercial et hôpital). Son excellente desserte facilite également les déplacements vers Lille et le bassin minier. Une maison moderne et fonctionnelle à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veronique DEKONINCK, Tél. : 07 87 49 14 91, E-mail : veronique.dekoninck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 918 165 788.

Située à Phalempin (59133), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 100 m² offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking est disponible pour garer facilement un véhicule, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. Cette maison à rénover présente une surface habitable de 120 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses pièces lumineuses et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un bien à rénover à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Située dans une rue calme de Phalempin, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable et authentique. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 90 m² Terrain : 278 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien excessif Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, séjour de 30 m², une salle de douche avec toilettes sanibroyeur, et une première chambre, pratique et accessible. Étage : Deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes et un agencement pratique pour une famille. Extérieur : Un jardin agréable avec possibilité d'aménagement selon vos envies (terrasse, potager, espace détente…). Les atouts : ? Emplacement privilégié dans une rue calme de Phalempin ? Maison au cachet authentique avec son architecture typique ? Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et de flexibilité ? À proximité des écoles Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à deux pas des commodités et du cadre verdoyant de Phalempin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Maison individuelle cubique de 2019 bâtie sur un terrain de 869 m². Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée pour un total de 60 m², une suite parentale de 23 m² avec chambre, dressing et salle de douche. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres parquetées allant de 11 à 13 m², une salle de douche ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Jardin, terrasse en Cumaru et piscine chauffée de 24 m² orienté Sud ! Une habitation en bois d'environ 50 m² pourra servir de logement indépendant, Airbnb ou d'espace loisirs, stockage. Les + : garantie décennale, chauffage au sol. Nouveauté exclusivement dans votre agence Abrinor.

Sur la commune d'Annoeullin, à proximité du centre-ville se situe ce plain-pied individuel bâti sur un terrain d'environ 1500 m². Il offre une entrée, un séjour avec cheminée d'environ 26 m², une cuisine équipée, une salle de bains et 4 chambres parquetées dont 3 avec placards. Sous-sol complet avec garage 2 véhicules et jardin d'environ 970 m² exposé Sud-est. Maison saine idéalement située qui demandera à être rénovée en totalité ( tout à l'égout, menuiseries, électricité. ) Nouveauté dans votre agence Abrinor Annoeullin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Parsy vous propose : Une agréable maison de ville de 115 m² habitable avec trois chambres proche du centre ville et des commodités. En rdc vous trouverez, une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger (pas loint de 50 m² de pièce de vie), une buanderie, les wc et une salle de bain. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une de 20 m², une deuxième chambre de 12 m² passante sur une troisième de 10 m² (possible de la rendre indépendante avec la création d'un petit couloir). Huisserie pvc double vitrage avec volet électrique, chauffage au gaz avec chaudière ressente, toiture extension bac acier isolé neuve. Une cave et une petite cour de 30 m² environ viennent parfaire ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Kryszke vous propose : À Vendre : Maison de Ville Lumineuse et Fonctionnelle au COEur d’AnnOEullin – entièrement rénovée ! Vous recherchez un cadre de vie confortable, central et sans travaux ? Cette maison de 95 m² sur deux étages est faite pour vous ! Caractéristiques et Points Forts : Espace de vie lumineux dès l’entrée, offrant un salon chaleureux et accueillant pour des moments conviviaux. Cuisine, prête à être équipée selon vos envies et besoins. Prête à habiter : aucun travaux complexes ne sont nécessaires, vous pouvez emménager immédiatement et personnaliser à votre goût. À l’étage : 3 chambres, dont une passante, offrant plusieurs options d’aménagement : que vous souhaitiez créer une chambre parentale, un espace bureau inspirant ou une salle de jeux, chaque espace est conçu pour s’adapter à vos besoins. 20 m² de combles aménageables pour un projet d'extension ou de rangement, vous permettant d’optimiser la surface habitable selon vos envies. Atouts supplémentaires : Maison en excellent état général, équipée de double vitrage PVC et d’une chaudière récente pour un confort thermique optimal. Chauffage au gaz pour une chaleur homogène et économique. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pas de garage, mais le stationnement à proximité est facile grâce à la localisation en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la praticité de cette maison prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Denoyelles vous propose : À AnnOEullin, ce pavillon de 114 m² vous offre de belles opportunités de réaménagement ! Il se compose de : 4 chambres spacieuses, offrant un beau potentiel Une salle d'eau et un WC séparé Une cuisine, un séjour lumineux et une entrée fonctionnelle Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², idéal pour un projet de potager ou un espace extérieur à réinventer selon vos envies. Le sous-sol complet accueille un garage pratique. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ! Ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Annoeullin se situe cette large maison ancienne entièrement rénovée bâtie sur un terrain clos de 638 m². Elle offre une entrée qui dessert un salon de 21 m² avec cheminée feu de bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée pour une surface de 42 m², un bureau de 11 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage on retrouve 4 chambres parquetées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse et jardin sans vis à vis orienté Sud-ouest, garage et parking. Encore beaucoup de potentiel à exploiter dans cette maison avec le grenier de 70 m² au sol, la transformation du garage et sa mezzanine (60 m²) en habitation, cabinet libéral. Nouveauté uniquement dans votre agence Abrinor Annoeullin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850 m² de terrain. Il offre un séjour de 42 m², une vaste cuisine de 20 m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux ! Date de réalisation du DPE : 02 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 249 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 2960 € / an Montant annuel maximum : 4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

À découvrir avec Sérénity immobilier : Maison Individuelle 4 Chambres sur la commune d'Emmerin Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle construite en 2008 vous offre des espaces de vie modernes et fonctionnels, idéals pour une famille. D'une surface habitable d'environ 120 m² se bien se compose comme suit : Au Rez de chaussée, Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte entièrement équipée qui offre de nombreux rangements et une belle surface de travail. À l'étage, Quatre belles chambres et une salle de bains moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, Un jardin avec double exposition, un grand garage, un carport ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Les Points forts : Construction récente : Maison bâtie en 2008, offrant des prestations modernes et de qualité. (Pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, Menuiserie de qualité) Localisation : Située à Emmerin, à proximité des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Confort et luminosité : La grande pièce de vie et les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre tranquille et agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison ! Contactez Xavier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est proposé au prix de 462000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Mandat : 527570352 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00137 RCP 201222870.

Vaste maison des années 60 semi individuelle offrant une pièce à vivre de plus de 65 m², 3 chambres, un bureau ou dressing, une buanderies, une salle de bains au RDC et une salle 'eau à l'étage, un garage attenant, du stationnement privatif et un grand jardin de 300 m² bien exposé. Poêle à bois et à pellet pour chauffer cette vraie maison familiale ! Date de réalisation du DPE : 13 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 251 kWhEP / m2. an Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an Montant annuel minimum : 2170€ / an Montant annuel maximum : 2990€ / an Année de référence : 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.