Vente maison 5 pièces Baillargues (34670)

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 218 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'un garage buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 896882.

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Découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé sur la commune prisée de Baillargues. Caractéristiques du bien : Surface : 95 m². Espaces nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de 3 WC indépendants. Pièce de vie : Un séjour de 40 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte (non aménagée), parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Extérieur : Une belle terrasse arborée, idéale pour vos soirées estivales et moments de détente. Praticité : Un garage privé complète ce bien d'exception. Pourquoi choisir Baillargues ? Cette commune dynamique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme du patrimoine local, infrastructures modernes et proximité avec des lieux emblématiques tels que : Le célèbre Golf de Massane, pour les amateurs de sport et de verdure; Un accès rapide à l'autoroute A9, pour rejoindre facilement la Méditerranée, l'arrière-pays languedocien ou les grandes agglomérations voisines; Une vie locale riche en commodités et activités culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au 06 61 76 97 72 RSAC 492283122 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Villa T5 située à Baillargues, au calme proche de Montpellier, des accès autoroute et 25 min des plages. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, (aménagée et équipée) sur la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un wc. Un espace buanderie ou atelier en fonction de vos besoins. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. De plus, vous profiterez d'une agréable véranda. Côté extérieur, un agréable jardin de 520 m² avec piscine et également de quoi stationner deux véhicules. Ne tardez pas. Référence agence : 1451.

Située à baillargues, dans une impasse au calme, rue des troupes de marines. Proche des commerces, à cinq minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cette charmante maison de 2014 d'environ 110 m², en triplex, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. Edifiée sur un terrain de 134 m². La maison se distingue par son agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui donne accès au jardin, idéalement exposé, un wc, un garage attenant facilite le stationnement. À l'étage, deux chambres dont une bénéficie d'un bureau ou dressing, chacune accédant à un balcon, une salle de bains et un wc. Enfin, le deuxième étage présente une chambre supplémentaire et un wc. -garage -place de parking privative -fenêtres pvc double vitrage -volets roulants éclectiques -fibre -aucun travaux à prévoir. À decouvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832 950 398.

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales : Surface habitable : 89 m² avec un garage attenant de 16 m² Terrain : 588 m² en angle, offrant un bel espace extérieur Piscine : Pour des moments de détente en toute sérénité Localisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort : Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 800 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommation Pompe à chaleur air / air : Pour un confort optimal en toutes saisons Ballon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaude Adoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualité Arrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coût Fenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier prisé, avec une surface d'environ 150 m². Elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable, nichée sur un terrain de 445 m², dans un environnement calme, à deux pas des commodités, des écoles et des axes routiers. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour cathédrale lumineux, habillé d'un carrelage haut de gamme (120x120) et une vue imprenable sur la piscine. Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie principale. Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier pratique. Toilettes invités. À l'étage : Une grande mezzanine polyvalente pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Trois chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire. Une salle d'eau. Extérieurs : Une grande terrasse carrelée, partiellement abritée. Une piscine type Bali. Garage avec mezzanine. Localisation : À proximité des écoles, du collège, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Charmante villa sur Baillargues, pas de vis-à-vis. Venez profiter en famille ou entre amis de son exterieur : cuisine d'été, terrain de pétanque, piscine. Le bien est composé d'un séjour lumineux, cuisine récente, suite parentale, bureau et buanderie au rdc. À l'étage, 2 chambres et une sdb. En prime, une dépendance vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Secteur baillargues, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, je me fais un plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied au charme méditérranéen ! Construite en 2006, fonctionnelle et lumineuse, elle développe 110 m² habitables en partie principale. La pièce de vie cuisine / séjour de 52 m² exposée plein sud et climatisée offre une très jolie vue sur la terrasse et la piscine, où vous profiterez de bons moments en toute tranquillité. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Accessible depuis la maison, une annexe de 13 m² avec mezzanine et salle d'eau / wc et un accès indépendant vers l'extérieur permet un couchage supplémentaire pour accueillir famille et amis ou pourquoi pas une location saisonnière. En ce qui concerne les extérieurs, vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur le terrain. Une autre annexe fait office d'atelier et il existe encore plusieurs espaces de rangement. Un salon en extérieur avec brasero et un bar vous promettent des moments conviviaux ! Côté prestations, le chauffage est assuré par le gaz de ville et la climatisation réversible dans toute la maison (split dans le séjour et gainable dans les chambres), la cuisine est entièrement aménagée et équipée, adoucisseur d'eau, fibre, volets roulants électriques sur baies, la maison bénéficie de tout le confort d'aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir le bien de vos rêves ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 17968) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint- brès ao immobilier vous propose cette charmante maison de 132 m² à rénover. Il est possible de la réaliser comme suit : - au rdc, d'un salon de 32,65 m², d'une cuisine de 17,60 m² et wc. - à l'étage, d'une suite parentale de 16 m², de 2 chambres de 14 et 16 m², d'une salle d'eau, un espace de jeux de 8,45 m², d'un bureau de 11,80 m² et de wc indépendants. Un garage attenant de 25 m² accompagne ce bien. La façade et la toiture ont été rénovées. Saint brès est une petite ville où il fait bon vivre. Elle est située au nord-est de montpellier (18min) et dispose de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la garrigue. Elle est située à 5 min de la gare de baillargues, permettant ainsi un accès rapide à montpellier. Ao immobilier - andres julie 06 18 00 13 40 - plus d'informations sur (réf. 345792058).

Co exculisvité Immovance Vendargues Située dans un quartier récent de Saint-Brès, cette maison contemporaine, achevée en 2022, propose un cadre de vie confortable et bien pensé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace indépendant pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel et une cuisine d'été invitent à profiter des beaux jours. Cette maison est équipée d'installations modernes : domotique, climatisation gainable, douche extérieure solaire, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation, générant environ 1 500 euros de revenus annuels. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique de 6 kW complètent les équipements pour un confort énergétique optimal. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Située dans un quartier paisible de Saint-Brès, cette maison indépendante sur un terrain de 641 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire). Confort : Menuiseries en aluminium récentes offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Énergie : Des panneaux solaires installés pour l'autoconsommation et la revente du surplus d'énergie, vous permettant ainsi de réduire vos coûts énergétiques tout en contribuant à une démarche écologique. Extérieur : Un grand jardin arboré, un garage et plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Villa plain pied contemporaine de 2006 sur une parcelle d'environ 520 m² avec piscine, pool house, terrasses et espace braséro. Grand séjour de 50 m² ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, et une annexe à aménager. Maison tournée vers ses extérieurs et les couchers de soleil, au calme, sans aucun vis-a-vis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

À vendre, Villa F4 neuve de 106 m² habitables située proche de Mauguio. Conçue dans un esprit contemporain avec des prestations de qualité, cette maison répond aux dernières normes RE2020. Elle dispose d'un agréable jardin de 29 m², d'une piscine de 2,30 x 2,30 m, ainsi que d'un espace privatif de 32 m² à l'avant de la maison permettant le stationnement de deux véhicules. Dès l'entrée, un placard aménagé optimise l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque 3 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu'un four micro-ondes intégré, le tout signé Siemens. Cet espace de vie lumineux donne accès à une terrasse prolongée par la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie avec emplacement pour machine à laver et ballon thermodynamique complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés garantissent un espace fonctionnel et harmonieux. Une salle de bain de 10 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'aménagement. Cette villa se distingue par ses finitions de qualité, avec un carrelage 60x60, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 130 m², cette maison récente allie esthétique et praticité, tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 397 000 EUR, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PRODEOM IMMOBILIER.

À vendre en exclusivité à mauguio, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied d'environ 108 m² construite sur 450 m² de terrain. Vous attendent quatre chambres, une cuisine, un séjour bien exposé et donnant un accès direct à une terrasse, une salle de bain, un wc, un cellier / buanderie ainsi qu'une mezzanine. Chauffée par climatisation réversible, vous bénéficierez également de stationnements, d'un forage et de la fibre. Pour votre famille ? Visite virtuelle disponible. Référence agence : 288.

Vente maison 5 pieces vendargues centre exceptionnel ! Superbe maison vigneronne de 180 m² habitables avec immense espace de vie de 83 m², 4 chambres à l'étage dont une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, dressing et une terrasse de 18 m². Belles prestations telles que le chauffage au sol avec béton ciré, climatisation, baies vitrées à galandage, alarme, portail automatique. La maison est située en plein centre du village sur une parcelle de 500 m², à deux pas des commerces au calme absolu et propose un bel espace extérieur avec terrasse, pergola, piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer facilement jusqu'à 3 véhicules. Idéale pour profiter à pied de toutes les commodités de ce village dynamique. À visiter sans tarder. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier retrouver notre magnifique villa T5 traversante de 126 m² avec jardin privatif de 52 m² et 2 parkings privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. La maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. Au cœur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l'anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d'un moment de quiétude. Des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. DISPOSITIFS : PTZ ? Résidence principale Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Pour tout renseignements Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

L'agence pour vous, vous ouvre les portes de cette splendide demeure de caractère, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Vendargues, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Elle est indépendante en énergie et en eau ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les espaces entre la zone de vie et la zone de repos. Côté jour, vous découvrirez un vaste séjour lumineux bénéficiant de triples expositions, ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux grandes chambres vous offrent tout le confort nécessaire, agrémentées d'une salle d'eau moderne. Mais le véritable bijou se trouve à l'étage, où une somptueuse suite parentale de 40 m² vous attend, avec ses poutres apparentes et sa salle d'eau luxueuse équipée de deux douches et d'une baignoire. L'espace se prolonge sur une terrasse privative, parfaite pour savourer des instants de détente en toute intimité. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 552 m², où vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'une seconde terrasse, idéale pour les repas en plein air. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable, grâce à l'installation de panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique et d'un forage. Une buanderie et un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage, viennent compléter cet ensemble résolument haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Vendargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 1.

Tout près de la Méditerranée, le village de Vendargues est situé à 10 km au nord-est de Montpellier en direction de Nîmes. Il dispose d'un accès facilité à l'autoroute A9. Riche d'une vie associative dynamique et volontaire, cette commune s'est dotée des structures permettant l'organisation d'animations de qualité. Véritable havre de paix sécurisé, où calme et sérénité seront un privilège pour vous et votre famille. La résidence est située à proximité du coeur de ville et des principales voies d'accès. L'emplacement de choix profite d'un quartier dynamique et d'un cadre villageois anciennement domaine agricole, le tout à seulement 10 minutes de Montpellier. La résidence se situe dans un environnement aux airs de Toscane, desservies par un cheminement paysager. Véritable ensemble résidentiel sécurisé et piétonnier, la résidence est imaginée comme un petit village italien parsemé de venelles invitant à la promenade. Les résidents profitent de la douceur du climat méditerranéen et se promènent en profitant de la fraîcheur de la végétation. Admirez ce tableau changeant de nature selon la course du soleil et immergez vous dans l'art de la Renaissance. Au coeur de la résidence, une placette avec une fontaine en pierre, où vous retrouver pour l'anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d'un moment de quiétude. Les villas cultivent leur propre identité par un jeu de pierres et de couleurs légèrement nuancées en harmonie avec l'ensemble environnant. Chacune dispose d'un jardin privatif. Découvrez une superbe villa T5 en duplex et lumineuse de 90 m² avec un grand jardin de 218 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux places de parking incluses. Prestations o Résidence privée et sécurisée o Villas en R + 1 avec jardins clos o Lieu de vie calme sécurisé et piétonnier o Place conviviale avec fontaine centrale o Cheminements végétalisés o Essences méditerranéennes o Places de stationnement en sous-sol o Locaux à vélos sécurisés o Parking visiteurs devant la résidence Possibilité de personnaliser votre logement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Idéalement située dans un lotissement calme, cette villa moderne de 114 m² vous séduira par son séjour lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, ses 4 chambres (dont une suite parentale), et son superbe extérieur avec terrasse, jardin paysagé et piscine chauffée. Proche des commerces, de l'a9 et de montpellier, elle allie confort, modernité et emplacement stratégique. Atouts : nouveau cumulus déjà installé et future installation de panneaux photovoltaïques, pour allier modernité et efficacité énergétique. Contactez charlotte vie pour la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 575110 ).

Découvrez cette maison de 85 m², idéalement située à vendargues, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 345 m². Caractéristiques principales : 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible. Cuisine équipée ouverte sur le séjour salle de bain moderne et wc séparé garage attenant pour plus de praticité vide sanitaire, idéal pour une meilleure isolation. Confort absolu : climatisation, adoucisseur d'eau, alarme pour votre sécurité jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Cette annonce vous est proposée par m. Guillaume thibaut - norsac : 903584449, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Exclusivité : Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 105 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Les surfaces : Entrée : 5,46 m² Chambre 1 : 14,94 m² Séjour : 31,08 m² Cuisine : 11,33 m² Dégagement : 3,46 m² Chambre 2 : 10,91 m² Salle d'eau : 3,92 m² Chambre 3 : 11,07 m² Chambre 4 : 10,87 m² WC : 1,56 m² Véranda : 15,50 m² Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Maison 5 pièces de plain-pied entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Description : Vaste Salon et Cuisine Ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et a sa baie vitrée à galandage d'une largeur de 3.20m, le tout ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de 52.39 m² est idéal pour recevoir vos proches. Trois Chambres : La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Bureau avec Verrière : Un bureau élégant, doté d'une verrière, vous permettra de travailler ou de vous détendre dans un cadre agréable et lumineux. Salle d'Eau et WC Indépendant : Une salle d'eau supplémentaire est prévue pour les invités, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Extérieur Terrain de 423 m² : Le terrain spacieux de 423 m² peut facilement accueillir une piscine pour vos moments de détente en été. Garage et Stationnement : Un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition. Terrasse à Ciel Ouvert : Profitez des beaux jours sur une terrasse à ciel ouvert, idéale pour les repas en plein air. Cave et Forage : Une cave pratique et un forage complètent ce bien, ajoutant un atout non négligeable. Prestations Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est aménagée avec des équipements modernes de qualité. Climatisation Réversible : L'espace salon cuisine bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Menuiseries ALU Double Vitrage : Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Volets Roulants Électriques : Les volets roulants électriques offrent une utilisation facile et pratique. Électricité aux Normes : L'installation électrique a été mise aux normes actuelles. Système d'Évacuation Refait à Neuf : Le système d'évacuation des eaux usées a été refait à neuf, avec raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle Villa 5 pièces avec Piscine et Garage à Saint-Aunès Venez découvrir cette charmante villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 120 m² habitables avec garage de 20 m² plus mezzanine. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres dont une spacieuse avec Vélux. Une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations : espace extérieur avec piscine, panneaux photovoltaïques installés sur le toit qui génèrent une rentabilité annuelle de 2 500EUR, garage très spacieux offrant un espace de rangement pratique, nombreuses possibilités de stationner et jardin arboré et paysagé de 497 m². Proximité immédiate des écoles, commerces, autoroute à 2 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par RAMALHO Anne-Charlotte - EI - NoRSAC : 981392905 AE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.