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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Argenteuil (95100)
395 000 €

Maison 6 pièces Argenteuil (95100)

Charmante maison familiale de 1900, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Implantée dans un cadre résidentiel très recherché, cette propriété de 178 m² au sol (115 m² habitable) dispose d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis. Baignée de lumière et au calme, la maison comprend au Rez-de-chaussée surélevé : un double séjour de 23 m², une chambre, d’une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin et une salle d’eau avec un WC. Au 1er étage : Trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un dégagement pouvant servir d’une pièce de détente ou de bureau. Un sous-sol total comprenant une buanderie et une cave à vin. Vous y trouverez également un grand garage et des places de parking. Cette maison au charme d'antan, avec ses beaux volumes et son plan optimisé est à rénover. Les fenêtres ont toutes été remplacées par des modèles en double vitrage. Faites vite, appelez-moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 190 et 4 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 455 kWh/m².an 100* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 100 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 3 435 € / m²)
  • Honoraires : 20000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616394
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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