Vente maison 6 pièces 117 m² Arras (62000)

Vente maison 6 pièces 117 m² Arras (62000)

À vendre en exclusivité – Pavillon de 117 m² dans un quartier calme d'Arras, au bord d'un parc ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 117 m² habitables, ses 4 chambres et ses espaces de vie chaleureux, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Sa cheminée centrale apporte une touche cosy et conviviale. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace pour encore plus de praticité. Côté nuit, l'étage dessert 4 chambres, offrant un espace confortable. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante, en complément de la salle de douche située au rez-de-chaussée. Des prestations pratiques et un environnement agréable. En plus de ses beaux volumes, cette maison bénéficie de nombreux atouts : Un garage et un stationnement privatif pour faciliter votre quotidien Une cave, idéale pour le stockage Un emplacement privilégié, au bord d'un parc, garantissant calme et verdure Une visite s'impose ! Vous êtes à la recherche d'une maison alliant espace, confort et cadre de vie agréable ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Informations pratiques : Localisation : Quartier calme d'Arras, proche des commodités Superficie habitable : 117 m² Nombre de chambres : 4 Stationnement : Garage + place privative Chauffage : Cheminée + autres équipements DPE : D Prix : 329 500 € FAI 06 29 45 27 63 vincent.bouton@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel 06 29 45 27 63 - Réf. 896621.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 117 m²
• Surface du séjour : 47 m²

Extérieur

• Surface terrain : 579 m²
• Surface jardin : 360 m²

Etat

• Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)