Vente maison avec cave à Arras (62000)

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : HÔTEL PARTICULIER – Bien Rare en Hyper Centre d’Arras Cet hôtel particulier Art Déco, a vu le jour au début du XXe siècle. Il incarne à lui seul l’élégance, le volume et le charme de l’ancien. Idéalement situé entre la Grand-Place et la gare TGV (reliant Paris en 50 min) Ce bien de plus de 305 m² habitables (avec un potentiel supplémentaire de plus 110 m² aménageables) se distingue par ses prestations rares et ses volumes impressionnants, hauteur sous plafond de 3,50 m Le rez-de-chaussée, accessible par trois entrées indépendantes, • Un salon raffiné avec parquet Versailles d'origine, • Une salle à manger avec une cheminée authentique, ouverte sur le jardin. • Une cuisine indépendante et une pièce pouvant servir de buanderie. • Deux bureaux pouvant également servir de chambres ou d’espaces professionnels. À l’étage, un généreux palier dessert : • 4 chambres et dont une grande suite parentale avec salle de bain Le deuxième étage, aux volumes identiques, offre un potentiel exceptionnel : après travaux, idéal pour un projet familial ou locatif. À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, ainsi qu’un toit-terrasse, viennent compléter cette propriété de caractère et une grande cave saine. Deux grands garages avec un toit terrasse offrent une possibilité d’extension en plus. Fiscalité intéressante liée à ce bien. Un projet de profession libérale, de chambres d’hôtes ou de coliving haut de gamme. Rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stecy chery vous propose : maison de ville - gare d'arras - 136 m² - cour découvrez cette maison de ville datant de 1930, offrant une surface habitable de 135.8 m² et cour d'environ 14 m². Possibilité de doubler la surface extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un triple séjour traversant d'environ 40 m², une cuisine et arrière cuisine séparées d'environ 14 m² et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Au second, à nouveau 2 chambres de 12 et 19 m² ainsi qu'un accès au grenier aménageable d'environ 40 m² au plancher. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Système de chauffage au gaz. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière 1 100 euro. Une cave saine d'environ 20 m². Proche du centre ville (10mn à pied), de la gare (1mn à pied), des commerces et des écoles. Idéal emplacement pour les personnes qui dépendent du train. Les amoureux de l'ancien et de la rénovation seront comblé dans la réalisation de ce projet. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stecy chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Gluszak vous propose : Maison de ville mitoyenne et rénovée dans le centre historique d'Arras, à deux pas des places, elle comprend : -en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse très bien aménagée et bien exposée, une salle d'eau avec wc séparés -au premier étage, deux belles chambres et une pièce de rangement -au deuxième étage, une chambre spacieuse avec une salle de bain Une cave complète ce bien. Cette agréable maison propose de nombreux atouts : situation géographique, une terrasse très agréable, belle rénovation avec des garanties décennales, gaz de ville, un poêle à pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Gluszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? , je vous propose cette superbe propriété au charme authentique et préservé ! À moins de 10km au nord d'Arras, dans le village de Thélus. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau hall avec ses carreaux de ciment d'époque et un escalier en bois majestueux. La pièce de vie d'environ 60 m², avec son parquet chevron, offre un espace lumineux et convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec moulures. La cuisine équipée, dotée d'un piano de cuisson, s'ouvre sur une terrasse en pavés, idéale pour profiter des beaux jours. un bureau est également disponible, ainsi qu'une laverie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un dressing, et une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirai un espace détente plein de charme sur le palier, et une très grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un grenier est disponible pour vos rangements ou aménagements divers. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave. L'extérieur ne manque pas d'atouts, un très beau jardin clos et arboré exposé sud-est vous comblera. Des dépendances sont à votre disposition pour stoker, ranger à votre convenance. Des prestations de qualité, qui ne manqueront pas de vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766.

En exclusivité, safti vous présente cette maison mitoyenne de 89 m² sur une parcelle de 270 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de wc séparés. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et la salle de bain (douche). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest et d'une grande dépendance pour stocker le matériel de 16 m². Une cave complète ce bien. Les + de cette maison : - menuiseries pvc double vitrage - électricité aux normes a vos téléphones pour plus de renseignements ou pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison de ville avec cour et jardin, arrière gare d’Arras ! Vous recherchez une maison de ville avec extérieur en plein cOEur d’Arras ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer Située rue du Temple, à deux pas de l'université et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Son séjour avec cheminée à pellets, ses deux chambres et son jardin en fond de parcelle en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec séjour et salle à manger ouverts. À l’arrière, un coin repas, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un accès direct à la cour et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert deux chambres (15 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la cave. Emplacement central, cheminée à pellets, cour et jardin, cave. Travaux à prévoir : rafraîchissement de la façade, toiture, salle d’eau et isolation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix négociable – la meilleure offre l’emportera ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la Gare (20' de Lille – 50' de Paris), mais au calme en fond d'allée, cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables a été construite en 2022 aux toutes dernières normes (supérieures à la RE 2020). Les volumes et la lumière sont omniprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond (3,13 m). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux (du sous-sol au 2nd étage). Un double living et salle à manger de 78 m² avec de très nombreuses baies vitrées coulissantes vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et sa grande terrasse. Une grande cuisine parfaitement équipée jouxte la salle à manger. Au 1er et 2nd étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives et grande pièce de vie. Un immense garage de 84 m² équipé de bornes de recharge vous permettra d'y accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol parfaitement aménagé et isolé de 130 m² accueille les locaux techniques (climatisation centrale par étage, ballon d'eau chaude thermodynamique de 500 l, adoucisseur, …), une buanderie, un local informatique, une salle d'eau avec toilettes et un atelier. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par alarme vidéo, volets de sécurité et triple vitrage anti-effraction. La maison est sous contrôle domotique complet (chauffage, éclairages, prises, portes, …) Le toit terrasse accueille un rooftop avec solarium … Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rita Fiévez à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 893816.

En Exclusivité chez Orpi Douai Ce magnifique pavillon en semi-plain-pied d'environ 150 m² habitables situé sur l'axe Douai -Arras vous propose en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée une grande cuisine avec coin repas un WC une salle de douche une chambre À l'étage vous retrouverez : Une salle de bains 4 chambres un couloir avec vue sur le salon Vous aurez donc au total : 5 chambres et 2 salles d'eau. Côté pratique un sous-sol complet avec une partie garage permettant de stationner environ 3 véhicules; il vous sera possible de stationner 3 ou 4 autres véhicules dans l'allée. La cuisine et le salon permettent l'accès à une terrasse de plus de 50 m² et au magnifique jardin avec une dépendance. Pour plus de détails, le mieux est encore de venir le découvrir au travers d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8680.

Baisse de prix pour cette belle propriéte située à Arras ! À 9 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des transports en commun, des crêches, des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Nichée dans un environnement urbain dynamique, proche des axes principaux, cette maison de plus de 180 m² sur un terrain de 2056 m² propose un espace extérieur soigné incluant une piscine, un grand jardin arboré avec abris de jardin, une terrasse, ainsi que des places de parking privatives. À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec espace bureau, de cinq chambres dont une avec salle de bain attenante, de deux salles de bain supplémentaires dont une salle d'eau, de deux toilettes, et de nombreux placards encastrés. Les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient de luminosité exceptionnelle avec les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin arboré et la piscine. Des espaces de rangement complémentaires incluent une cave, un grenier et un cellier. Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de chaussée ainsi qu'à l'étage, avec une partie des chambres avec velux Chauffage central au gaz Portail motorisé Store banne motorisé avec éclairage LED pour la partie terrasse Piscine chauffée avec pompe à chaleur Alarme sous abonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Maison familiale à arras, proche de toute commodités, des axes autoroutes et à 5 minutes de la gare. Le bien comprend, 4 chambres, un grenier aménageable, une véranda chauffée, de très beaux volumes ainsi qu'une cave et un jardin. Des travaux sont toutefois à prévoir. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et 3260 et 4480 euros prix : 233 990 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez megane havet, au 07 69 28 22 97 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 929 310 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Megane havet (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 929 310 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale située proche de toute commodités à arras, à proximité des axes autoroutiers et à 5 minutes de la gare. Le bien comprend 3 chambres, un jardin, un garage, un grenier aménageable, une véranda chauffée. Des travaux sont à prévoir dpe : f ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 euros et 4540 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 253 990 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez megane havet, au 07 69 28 22 97 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de megane havet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 929 310 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Megane havet (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 929 310 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON A VENDRE ARRAS HYPER CENTRE Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous présenter en exclusivité cette superbe maison bourgeoise datant des années 1930, une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et des places emblématiques. Érigée sur un terrain de 400 m² parfaitement exposé sud-est, cette demeure de caractère s'étend sur 194 m². Dès votre arrivée, l'élégance de cette maison se dévoile à travers une façade inspirée de l'Art Nouveau, construite en briques. La propriété, d'une conservation architecturale exceptionnelle, vous séduira par ses parquets, moulures et cheminées d'époque, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée généreuse, un séjour traversant de 40 m² doté de parquet et de travertin, une vaste cuisine moderne de 25 m² aménagée et équipée, une véranda de 13 m², et un WC indépendant avec lave-mains. Les étages parquetés en chêne et orme vous dévoilent, au 1er étage, deux spacieuses chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2nd étage, deux vastes chambres dont une avec salle de bain privative, et un espace dressing à aménager de 7 m². Le charme de l'extérieur vous envoûtera avec un passage sur le côté très pratique, une terrasse et un jardin agréablement arboré, clos et exposé sud-est. L'atelier et l'espace de stationnement privatif donnent sur la rue arrière, avec porte de service et porte motorisée, et viennent compléter cet ensemble harmonieux. Équipements et Commodités Modernes : - Huisseries en PVC double-vitrage oscillo-battants - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2008) - Tout-à-l'égout aux normes - Cumulus de 200 litres (2012) - Fibre optique Sous-sol complet en Briques : Cette propriété se distingue par une cave exceptionnelle de 56 m² aménagés en espace de stockage, cave à vin, chaufferie, buanderie et pièce de loisirs. Alliant praticité et charme historique, cet espace unique s'adapte parfaitement à tous les besoins de la famille. Cette résidence de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville et présente un fort potentiel, laissant la possibilité d'y apporter des rafraîchissements selon vos goûts. À seulement 200 mètres des Places emblématiques et 700 mètres de la gare d'Arras, 45 minutes de Lille, 1 heure de Calais et d'Amiens, 1h30 de Bruxelles, et 50 minutes de Paris par le TGV, cette propriété est une opportunité unique sur le marché ! Visites discrètes, exclusivement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site Optimhome d'Aline Loock. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 576965 ).

Situé à proximité de l'université et de la gare cet immeuble est composé de 6 studios meublés de 12 m² à 26 m². Toiture neuve, chauffage central gaz de ville, ballon thermodynamique, double vitrage pvc, volets. Cave, cour, tout à l'égout. Très bonne rentabilité. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Iad france - olivier l'homel vous propose : rare - derrière la gare arras - maison bourgeoise, comprenant : une cave, hall d'entrée, wc, une vaste pièce de vie de 46 m² env. Ouverte sur une cuisine aménagée avec un espace repas de 25 m² env. Donnant sur une terrasse, aux étages : 4 grandes chambres et un espace bureau, une salle de bains et wc. Grenier au dessus, un chauffage central au gaz, un garage pour deux véhicules, un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier l'homel vous propose : pavillon individuel de 1990, de construction traditionnel, dans un secteur recherché et proche des commerces et axes routiers, comprenant : une cave, wc, une vaste pièce de vie de 60 m² env., une cuisine totalement équipée de 15 m² env. Une buanderie pouvant être aménagée en salle de jeux, à l'étage : 5 chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle de bains, wc une piscine chauffée, chauffage central au gaz, un espace extérieur arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 130 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Gluszak vous propose : OFFRE RAISONNABLE ETUDIEE. Très belle maison bourgeoise située dans le quartier prisé Vauban, proche de la place de Marseille et de la Citadelle, vous serez séduits par la luminosité, le calme et la sérénité de cette maison. Avec son entrée spacieuse, son séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur la terrasse, sa cuisine équipée avec coin repas côté jardin, ses cinq chambres, un bureau, une grande pièce de jeux, une salle de bain et deux salles d'eau, vous aurez tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement. Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible avec son très beau jardin paysager ensoleillé qui amène à la quiétude et à la détente. De nombreux atouts complètent ce bien : un sous-sol complet avec buanderie, cellier, cave à vin, atelier. dont plus de la moitié en éclairage naturel, un garage deux voitures et une place de parking, De plus vous aurez la possibilité d'aménager un grenier d'environ 50 m² ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Gluszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située à arras proche de toutes commodités vous offre : rez de chaussée : hall, salon-séjour, cuisine, wc a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain garage, entrée privative, terrasse, petit terrain, cave sous toute la maison chauffage gaz de ville, double vitrage partout avec fenêtres en oscillo battant assainissement au norme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Charmante maison semi-mitoyenne située dans le quartier prisé de Saint Pol à Arras. Avec ses 113 m², cette demeure offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour en L de 36 m², agrémenté d'une cheminée, qui invite à la détente. La cuisine lumineuse, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour devenir un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une petite salle d'eau avec douche et lavabo complète ce niveau. À l'extérieur, deux portes coulissantes mènent à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. En descendant quelques marches, vous découvrirez un jardin paisible avec un abri, idéal pour le rangement ou les projets de jardinage. La maison dispose d'une grande cave complète, abritant la chaudière au gaz ancienne et un cumulus d'eau chaude électrique. Une sortie depuis la cave permet également d'accéder directement au jardin, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché d'Arras. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.