Vente maison avec terrasse Arras (62000)

À vendre en exclusivité – Pavillon de 117 m² dans un quartier calme d'Arras, au bord d'un parc ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon individuel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 117 m² habitables, ses 4 chambres et ses espaces de vie chaleureux, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Sa cheminée centrale apporte une touche cosy et conviviale. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace pour encore plus de praticité. Côté nuit, l'étage dessert 4 chambres, offrant un espace confortable. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante, en complément de la salle de douche située au rez-de-chaussée. Des prestations pratiques et un environnement agréable. En plus de ses beaux volumes, cette maison bénéficie de nombreux atouts : Un garage et un stationnement privatif pour faciliter votre quotidien Une cave, idéale pour le stockage Un emplacement privilégié, au bord d'un parc, garantissant calme et verdure Une visite s'impose ! Vous êtes à la recherche d'une maison alliant espace, confort et cadre de vie agréable ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Informations pratiques : Localisation : Quartier calme d'Arras, proche des commodités Superficie habitable : 117 m² Nombre de chambres : 4 Stationnement : Garage + place privative Chauffage : Cheminée + autres équipements DPE : D Prix : 329 500 € FAI 06 29 45 27 63 vincent.bouton@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel 06 29 45 27 63 - Réf. 896621.

Proche de la Gare (20' de Lille – 50' de Paris), mais au calme en fond d'allée, cette somptueuse villa d'architecte de 376 m² habitables a été construite en 2022 aux toutes dernières normes (supérieures à la RE 2020). Les volumes et la lumière sont omniprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond (3,13 m). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux (du sous-sol au 2nd étage). Un double living et salle à manger de 78 m² avec de très nombreuses baies vitrées coulissantes vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et sa grande terrasse. Une grande cuisine parfaitement équipée jouxte la salle à manger. Au 1er et 2nd étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives et grande pièce de vie. Un immense garage de 84 m² équipé de bornes de recharge vous permettra d'y accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol parfaitement aménagé et isolé de 130 m² accueille les locaux techniques (climatisation centrale par étage, ballon d'eau chaude thermodynamique de 500 l, adoucisseur, …), une buanderie, un local informatique, une salle d'eau avec toilettes et un atelier. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par alarme vidéo, volets de sécurité et triple vitrage anti-effraction. La maison est sous contrôle domotique complet (chauffage, éclairages, prises, portes, …) Le toit terrasse accueille un rooftop avec solarium … Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rita Fiévez à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 893816.

En Exclusivité chez Orpi Douai Ce magnifique pavillon en semi-plain-pied d'environ 150 m² habitables situé sur l'axe Douai -Arras vous propose en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée une grande cuisine avec coin repas un WC une salle de douche une chambre À l'étage vous retrouverez : Une salle de bains 4 chambres un couloir avec vue sur le salon Vous aurez donc au total : 5 chambres et 2 salles d'eau. Côté pratique un sous-sol complet avec une partie garage permettant de stationner environ 3 véhicules; il vous sera possible de stationner 3 ou 4 autres véhicules dans l'allée. La cuisine et le salon permettent l'accès à une terrasse de plus de 50 m² et au magnifique jardin avec une dépendance. Pour plus de détails, le mieux est encore de venir le découvrir au travers d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8680.

District Sud d'Arras. Réelle opportunité pour ce pavillon individuel de plain-pied sur 635 m². Maison offrant entrée, salon / séjour avec cfbi, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et cabine de douche, 2 wc. Possibilité d'aménager le grernier. Grand Garage carrelé. Terrasse. Jardin. À proximité des commodités !

En exclusivité, Safti vous propose cette maison semi-mitoyenne de 85 m² sur une parcelle de 312 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, du séjour, de la cuisine et de wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet et d'un garage. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de votre jardin et de la terrasse sans vis-à-vis. Les + de cette maison : - chaudière au gaz remplacée il y a 3 ans - électricité en bon état - menuiseries PVC double vitrage dans la plupart des pièces - assainissement conforme Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Baisse de prix pour cette belle propriéte située à Arras ! À 9 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des transports en commun, des crêches, des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Nichée dans un environnement urbain dynamique, proche des axes principaux, cette maison de plus de 180 m² sur un terrain de 2056 m² propose un espace extérieur soigné incluant une piscine, un grand jardin arboré avec abris de jardin, une terrasse, ainsi que des places de parking privatives. À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec espace bureau, de cinq chambres dont une avec salle de bain attenante, de deux salles de bain supplémentaires dont une salle d'eau, de deux toilettes, et de nombreux placards encastrés. Les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient de luminosité exceptionnelle avec les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin arboré et la piscine. Des espaces de rangement complémentaires incluent une cave, un grenier et un cellier. Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de chaussée ainsi qu'à l'étage, avec une partie des chambres avec velux Chauffage central au gaz Portail motorisé Store banne motorisé avec éclairage LED pour la partie terrasse Piscine chauffée avec pompe à chaleur Alarme sous abonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

MAISON A VENDRE ARRAS HYPER CENTRE Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous présenter en exclusivité cette superbe maison bourgeoise datant des années 1930, une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et des places emblématiques. Érigée sur un terrain de 400 m² parfaitement exposé sud-est, cette demeure de caractère s'étend sur 194 m². Dès votre arrivée, l'élégance de cette maison se dévoile à travers une façade inspirée de l'Art Nouveau, construite en briques. La propriété, d'une conservation architecturale exceptionnelle, vous séduira par ses parquets, moulures et cheminées d'époque, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée généreuse, un séjour traversant de 40 m² doté de parquet et de travertin, une vaste cuisine moderne de 25 m² aménagée et équipée, une véranda de 13 m², et un WC indépendant avec lave-mains. Les étages parquetés en chêne et orme vous dévoilent, au 1er étage, deux spacieuses chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2nd étage, deux vastes chambres dont une avec salle de bain privative, et un espace dressing à aménager de 7 m². Le charme de l'extérieur vous envoûtera avec un passage sur le côté très pratique, une terrasse et un jardin agréablement arboré, clos et exposé sud-est. L'atelier et l'espace de stationnement privatif donnent sur la rue arrière, avec porte de service et porte motorisée, et viennent compléter cet ensemble harmonieux. Équipements et Commodités Modernes : - Huisseries en PVC double-vitrage oscillo-battants - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2008) - Tout-à-l'égout aux normes - Cumulus de 200 litres (2012) - Fibre optique Sous-sol complet en Briques : Cette propriété se distingue par une cave exceptionnelle de 56 m² aménagés en espace de stockage, cave à vin, chaufferie, buanderie et pièce de loisirs. Alliant praticité et charme historique, cet espace unique s'adapte parfaitement à tous les besoins de la famille. Cette résidence de caractère offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville et présente un fort potentiel, laissant la possibilité d'y apporter des rafraîchissements selon vos goûts. À seulement 200 mètres des Places emblématiques et 700 mètres de la gare d'Arras, 45 minutes de Lille, 1 heure de Calais et d'Amiens, 1h30 de Bruxelles, et 50 minutes de Paris par le TGV, cette propriété est une opportunité unique sur le marché ! Visites discrètes, exclusivement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site Optimhome d'Aline Loock. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 576965 ).

Nous vous proposons ce coup de coeur, un bien d'exception à 15 minutes d'Arras dans un cadre verdoyant et au calme cette maison de caractère attenant à son gîte d'une capacité de 10 personnes. Datée de 1928, d'une superficie de 400 m² environ sur un terrain de 7442 m², elle vous offre des volumes généreux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'accueil dessert de chaque côté un salon / séjour de 35 m² et 40 m² pour vos évènements familiaux; une cuisine équipée de 21 m² qui donne vue sur la véranda et son magnifique jardin. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, magnifique parquet dans chaque pièce, le pallier dessert 4 très belles chambres spacieuses de 16 à 21 m², une salle d'eau avec WC. Pour compléter ces prestations, les combles sont aménageables. Vous profiterez également de sa véranda et de sa terrasse donnant vue sur le magnifique jardin exposé sud-est. Ce bien dispose également d'un garage pour 2 véhicules et d'un parking pour accueillir vos hôtes. Pour faire découvrir notre magnifique région, nous vous proposons ce gîte de 10 personnes s'ouvrant sur une véranda de 35 m², vue sur le jardin également. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine équipée de 18 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 14 m², une belle chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, ce gite dessert 2 belles chambres de 18 à 20 m² et d'une très grande chambre avec sa salle d'eau de 34 m², WC. Pour découvrir toutes les autres prestations et le potentiel, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Bénédicte Gluszak vous propose : Très belle maison bourgeoise située dans le quartier prisé Vauban, proche de la place de Marseille et de la Citadelle, vous serez séduits par la luminosité, le calme et la sérénité de cette maison. Avec son entrée spacieuse, son séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur la terrasse, sa cuisine équipée avec coin repas côté jardin, ses cinq chambres, un bureau, une grande pièce de jeux, une salle de bain et deux salles d'eau, vous aurez tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement. Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible avec son très beau jardin paysager ensoleillé qui amène à la quiétude et à la détente. De nombreux atouts complètent ce bien : un sous-sol complet avec buanderie, cellier, cave à vin, atelier. dont plus de la moitié en éclairage naturel, un garage deux voitures et une place de parking, De plus vous aurez la possibilité d'aménager un grenier d'environ 50 m² ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Gluszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre résidence propose 77 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments et 1 maison réhabilitée. À proximité des commerces, des services, des bassins d’emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme : cuisine et salle de bains équipées, parquet massif, volets roulants électriques…Au dernier étage les appartements bénéficient de très grandes terrasses, stationnement individuel pour chaque appartement et de parcs à vélos pour les résidents. Autant d’atouts pour un achat en résidence principale ou investissement locatif serein, qualitatif et optimisé.     Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Grande Maison 282 m² avec 6 / 7 chambres, dépendances, jardin et deuxième maison de 48 m² – Quartier Ronville, Arras Vous êtes à la recherche d’une grande maison avec du cachet, de l’espace et un fort potentiel d’aménagement ? Cette propriété de 282 m² située dans le quartier Ronville à Arras est une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la configuration idéale de cette maison. Le rez-de-chaussée de 120 m² propose une grande entrée, un salon accueillant avec une cheminée insert, une salle à manger conviviale et un second salon avec cheminée ouverte. La cuisine équipée et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel pour les repas en famille. La hauteur sous plafond de 3 mètres donne une impression d’espace et de lumière. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage propose trois autres chambres, un grenier aménageable en chambre supplémentaire et un bureau. Un parfait équilibre entre espace de vie et potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des belles journées, et une grande cour pavée pour accueillir vos réceptions. Une petite maison indépendante de 48 m² est un véritable atout, que vous pourrez utiliser comme bureau pour une activité indépendante, atelier ou location type Airbnb. Les dépendances, anciennes étables, encore dans leur état d'origine, offrent un grand potentiel pour être transformées en garage, atelier ou espace de stockage, selon vos envies. De plus, elles disposent d’un sauna pour des moments de détente et d’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Cependant, des petits travaux sont à prévoir, mais ces améliorations vous offriront la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Vous avez toujours rêvé d’acquérir une maison au fort potentiel dans un quartier recherché ? Cette propriété offre une occasion unique d’allier confort, espace et possibilités d’aménagement. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Saisissez l’occasion de transformer cette maison en la résidence de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Arras, venez d'écouvrir cette maison de ville de 135 m² sur 960 m² offrant entrée, salon / séjour ouvert sur cuisine très lumineuse, chambre parentale de 18 m² (avec douche, wc et dressing), salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage : une chambre, un bureau. Au 2ème étage : une chambre. Grenier. Garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Adoucisseur. Panneaux solaires. Véranda et jardin. Belle opportunité !

Cette maison située à arras proche de toutes commodités vous offre : rez de chaussée : hall, salon-séjour, cuisine, wc a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain garage, entrée privative, terrasse, petit terrain, cave sous toute la maison chauffage gaz de ville, double vitrage partout avec fenêtres en oscillo battant assainissement au norme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Charmante maison semi-mitoyenne située dans le quartier prisé de Saint Pol à Arras. Avec ses 113 m², cette demeure offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour en L de 36 m², agrémenté d'une cheminée, qui invite à la détente. La cuisine lumineuse, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour devenir un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants. À l'étage, quatre chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une petite salle d'eau avec douche et lavabo complète ce niveau. À l'extérieur, deux portes coulissantes mènent à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air. En descendant quelques marches, vous découvrirez un jardin paisible avec un abri, idéal pour le rangement ou les projets de jardinage. La maison dispose d'une grande cave complète, abritant la chaudière au gaz ancienne et un cumulus d'eau chaude électrique. Une sortie depuis la cave permet également d'accéder directement au jardin, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier recherché d'Arras. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Achicourt, cette élégante maison de ville des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, mêlant le cachet de l'ancien et des prestations soignées. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour lumineux, sublimé par ses carreaux de ciment et son parquet en chevrons, invite à la convivialité et au bien-être. Dans le prolongement, la cuisine récente, entièrement équipée, allie modernité et praticité. Un bureau ou salle de jeux, ouvert sur la terrasse, vient compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain complète cet espace nuit. Au deuxième et dernier étage, une vaste chambre de 37 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Suite parentale, espace de loisirs, bureau ou atelier, chacun pourra y projeter son propre univers. L'extérieur, quant à lui, propose un bel espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en toute intimité ainsi qu'un beau jardin idéal pour les enfants. Ne tardez pas, une belle opportunité à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Située à quelques minutes du centre-ville d'Arras et de la gare, cette maison construite en 2018 allie confort moderne et fonctionnalité. Encore couverte par la garantie décennale, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, un vaste espace de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, promet convivialité et praticité au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations de ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC, pouvant être transformé en salle d'eau selon vos besoins. L'extérieur offre un agréable jardin ainsi qu'un garage, qui présente un potentiel d'aménagement intéressant pour transformer la maison en semi-plain-pied. Les atouts de ce bien : Maison récente, encore sous garantie décennale Proximité immédiate d'Arras et de la gare Grand séjour lumineux avec accès à une belle terrasse Possibilité d'aménagement du garage pour un semi-plain-pied Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Nouveaute chez boost-immo ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville située dans un quartier calme et proche de toutes commodités; gare d'arras (3 minutes en voiture ), arras centre, écoles, commerces. Cette maison est composée de 2 niveaux; au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall, un vaste salon / séjour, une grande cuisine équipée, une salle de bain et un wc. À l'étage, trois belles chambres et un dressing. Les plus de ce bien : le grand jardin avec terrasse sans aucuns vis à vis, la toiture toute neuve, et le stationnement.

Sur la commune de beaurains, a proximité des commerces, des écoles, de l'arrêt de bus et à 3 km de la gare d'arras, je vous invite à découvrir cette charmante maison semi-individuelle, typique de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui communique avec le séjour, ainsi que la salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque et des wc séparés. De plus, un salon lumineux de 12 m² se situe dans l'angle de la maison. Cette pièce peut aussi devenir une chambre ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Côté extérieur, vous profiterez du terrain de 330 m² avec une terrasse en bois. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants. Une cave de 13 m² et des petites dépendances complètent le bien. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 894414.

Safti est heureux de vous proposer à la vente ce joli pavillon individuel de 2015 encore sous garantie décennale. Sa surface habitable est de 114 m² et sa surface utile de 144 m² pour une parcelle de 513 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour) de 48 m², un cellier de 6 m² et des wc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres de 11.5 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 6.67 m² avec douche, baignoire et wc. Ce bien parfaitement isolé est chauffé au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Elle est équipée de la fibre, de volets électriques, d'une vmc double flux et de panneaux solaires. Un garage avec porte sectionnelle complète cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin entièrement clôturé le tout dans un quartier paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Implantée sur la commune prisée de Beaurains, cette magnifique maison contemporaine de 2021 d'environ 150 m², de 4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée), vous offre un cadre de vie moderne et spacieux avec son espace vie de plus de 50 m². Idéale pour une famille en quête de confort et de qualité, cette propriété se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Cette maison est une opportunité rare à Beaurains. Contact : Yoann DELPIERRE - 07 61 02 87 54 yoann@domus-immobilier.fr N°RSAC : 850 982 588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Maison a vendre a anzin st aubin martial fontaine, optimhome immobilier, vous propose cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée en 2022, sur sous-sol total, érigée sur une parcelle de 1297 m². Dès l'entrée, un salon- séjour de 53 m² avec de grandes ouvertures donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée et aménagée neuve moderne et confortable. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et le wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage grand palier desservant un coin bureau, deux très grandes chambres avec de nombreux rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire tout confort. Un sous-sol avec porte motorisée de plus de 100 m² avec un coin atelier, laverie, un stationnement possible de 3 voitures et du rangement. Vous pourrez profiter d'une grande pelouse facile d'entretien entièrement clôturée et d'une terrasse en bois de 45 m² surélevée. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2022, les huisseries double-vitrage sont en aluminium avec des volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, wmc, raccordement adsl, portail motorisé avec interphone. Anzin st aubin, commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, écoles de qualité, commerces, golf, chemins de randonnée, proximité des grands axes routiers, à 5 kms d'arras, desservie par les lignes de bus 6 et 11, facilitant les déplacements vers arras. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 575851 ).

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans sa commune pour vous présenter cette maison de 146 m² à très fort potentiel, construite en 1960 sur une parcelle de 470 m² en plein cœur du "Vieux Dainville". Dès l'entrée sous le porche, vous accédez à une vaste cour entièrement bitumée, véritable cocon préservé des regards. La maison, située sur la gauche, est entourée de ses dépendances à rénover, formant un ensemble intime et clos, où seule la tranquillité règne. La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée traversante, un séjour spacieux et lumineux de 42 m² avec poêle à bois, une vaste cuisine de 18 m² avec espace déjeunatoire, une buanderie, un grand cellier de 14 m² avec accès direct à la cour, une salle de bain de 8 m² avec baignoire sabot, et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 spacieuses chambres lumineuses de 13 à 15 m², dont une passante et une autre ornée d'un WC, et un espace aménageable en dressing ou en bureau. Au second étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété est dotée d'un grand porche en bois, d'une cour en macadam pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une ancienne étable en briques, d'une ancienne habitation de 40 m² à rénover, et d'un double garage de 23 m². Terrasse carrelée avec pergola. Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés programmables, le chauffage est électrique et poêle à bois, et l'assainissement en tout à l'égout à mettre aux normes. ADSL. Cave. Cette maison offre un immense potentiel, tant à l'intérieur que dans ses dépendances. Certes, des travaux sont à prévoir, mais pour un amateur de rénovation et de bricolage, c'est une opportunité en or ! Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle n'attend que quelqu'un avec des idées et l'envie de lui redonner tout son éclat. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 581332 ).

Sylvie allain legrand optimhome vous présente cette charmante maison en briques des années 60, d'une superficie de 120 m², située sur un terrain entièrement clos de 750 m². Au rez-de-chaussée, un couloir vous conduit vers un séjour lumineux. Juste à côté, une extension de 20 m² offre un espace idéal pour des repas en famille. Vous trouverez également un salon douillet avec une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine. Le cellier est équipé d'un branchement pour le lave-linge, la chaudière au gaz. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 11 m², 11 m² et 10 m², toutes parquetées, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent. Cette maison dispose d'un grand garage (36 m²) et de nombreuses dépendances. La cave est carrelée et en bon état. Les menuiseries sont en pvc et la fibre optique est déjà raccordée. Gros rafraichissements sont à prévoir. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 578090 ).

Maison semi plain-pied a vendre a wailly 62217 aline loock, optimhome immobilier, vous invite à découvrir cette superbe maison récente située dans le village de wailly, au sein de la communauté urbaine d'arras, offrant un confort de vie optimal grâce à ses volumes généreux, ses performances énergétiques rt2012 et son hyper luminosité. Construite en 2022 sur une parcelle d'un peu plus de 1500 m², bien en retrait de la rue, ce pavillon en semi plain-pied vous propose un spacieux rez-de-chaussée composé d'une entrée avec espace vestiaire, d'un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière et orné d'un plafond cathédrale, d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 26 m², d'une buanderie fonctionnelle de 6 m², et d'une suite parentale de 20 m² comprenant une chambre avec baie vitrée et une salle d'eau avec espace dressing, vasque et douche. Wc indépendant avec lave-mains. L'escalier en béton ciré vous emmène à l'étage, qui vous propose deux vastes chambres de 13 et 15 m², une salle de bain entièrement équipée de 13 m², et une seconde suite parentale composée d'une salle d'eau privative avec douche et dressing. Côté extérieur, vous profiterez de l'étendue de la terrasse ornée d'une pergola, et du jardin clos et arboré, parfaitement exposés sud-ouest et offrant une vue apaisante sur la campagne, idéale pour vos moments de détente. Le plus de cette splendide maison : une pièce de 16 m², avec accès indépendant en façade, baie vitrée et terrasse en bois donnant sur le jardin, idéale pour une activité professionnelle en libéral, un espace de télétravail ou une chambre d'hôte. Cette configuration offre un stationnement et une entrée autonome dans un environnement lumineux et agréable, propice à la concentration et à la tranquillité. Les huisseries sont en aluminium bicolore double-vitrage avec volets motorisés programmables, le chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur performante, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Dalle béton. Toiture en tuiles noires. Fibre optique. Vmc. Garage une voiture avec porte motorisée. Dpe en a / a. Maison saine et décorée avec goût dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir : vous poserez vos meubles ! Wailly, commune de la cua secteur sud-ouest d'arras, est un village de 1100 habitants situé à moins de 6 kms de dainville vous offrant toutes commodités (commerces, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles. ). À 15 minutes de la gare d'arras, à 45 mn de lille et à 50 mn de paris par le tgv. À voir rapidement ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 572557 ).

Située dans la charmante commune de Duisans (62161), cette maison en bois à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie relaxant et une exposition idéale plein sud. Les habitants profiteront d'un accès pratique aux transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus, ainsi que de diverses commodités telles qu'un interphone et la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain entièrement constructible de 2316 m² sans vis à vis, comprenant une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours, 6 places de parking dont une couverte par un carport, offrant amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. La façade en bardage bois et la structure en ossature bois confèrent un charme naturel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, chacune équipée d'un placard, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse ouverte sur la cuisine équipée, la salle de bains moderne avec douche italienne et chauffe-serviette apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Les sols en parquet et carrelage ainsi que les menuiseries en double vitrage contribuent à l'aspect soigné et confortable de cette demeure. Bureau indépendant avec Garage de 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.