Vente maison 6 pièces 150 m² Courdimanche (95800)

449 000 €

Vente maison 6 pièces 150 m² Courdimanche (95800)

À Vendre nouveauté en exclusivité – Corps de Ferme Authentique de 1785 à Courdimanche. Un bien rare sur le marché, un véritable havre de paix au cœur de la ville ! Situé dans la charmante commune de Courdimanche, ce corps de ferme datant de 1785 est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Niché dans un environnement calme et préservé, il offre un potentiel incroyable pour divers projets. Une habitation spacieuse et chaleureuse implantée sur un terrain de 1160 m². L'habitat principal vous accueille avec : Une pièce de réception de près de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux Une cuisine et une salle de bain Quatre chambres, offrant confort et volume De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser ce lieu à votre image Des dépendances à fort potentiel – 250 m² exploitables ! Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances d'environ 250 m², permettant une multitude de projets : Création d'un atelier ou d'un espace de travail Création de chambres d'hôtes Stockage pour collectionneurs de voitures, possibilité de stationner camping-car, véhicules de collection, équipements professionnels… L'intégralité des toitures, partie habitable et dépendances sont récentes ! ainsi qu'une chaudière au Gaz à condensation de dernière génération, double vitrage PVC. Le tout à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Cergy-le-Haut, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Situation idéale, au calme à proximité du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare). Secteur recherché où il fait bon vivre. Commerces de proximité et écoles sur place. Les avantages des commodités que peuvent apporter la ville tout en étant à la campagne. Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 581117 ).