Vente maison 6 pièces 198 m² Crémieu (38460)

Vente maison 6 pièces 198 m² Crémieu (38460)

Cremieu à 6 km, ravissante maison de caractere, en pierre, chargee d'histoire, de presque 200 m² habitables avec veranda, terrasse, jardinet a l'ombre du vieux tilleul, cour et grand garage de 36 m². Cette batisse entierement renovee et reagencee a ete au centre de la vie du village pendant un siecle, ancien bar-tabac et auberge, au sein de laquelle la propriétaire 'donnait la soupe tous les matins aux enfants du village avant d'aller à l'école'. Cette belle maison ouvre ses magnifiques portes au rdc sur un immense sejour avec bel insert et cuisine ouverte de 70 m, 2 baignes de lumiere grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. De plus au rdc, vous apprécierez l'office (arrière-cuisine), le wc séparé, la salle d'eau, la buanderie et l'accès à la cave et chaufferie. Le très bel escalier en bois massif vous emmène au 1er étage, le vaste palier dessert 4 chambres (13 m², 19 m², 9 m², 12,50 m²) avec parquet toutes lumineuses, une tres belle salle de bains et douche, un wc séparé. La cerise sur le gateau, de superbes combles amenagees de 50 m², grande hauteur sous charpente apparente, wc séparé. Un potentiel supplementaire en combles restant à aménager de 30 m² (pouvant servir notamment à une 3ème salle d'eau). Toutes les huisseries sont en double vitrage, la toiture a ete entierement renovee, facade en pierre piquee et joints a la chaux, chauffage central et climatisation reversible, portail et porte de garage motorises, assainissement tout a l'egout. Nous avons adoré : les proprietaires ont su preserver l'ame ancienne de la maison tout en lui donnant confort et fonctionnalite. À 2 pas de l'école, à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée à cremieu. 352 000 euros fai. Pour tout renseignement et visite contactez le 06x18x61x62x42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Air Pulsé

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 198 m²

Environnement

• Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre