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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Niort (79000)
159 000 €

Maison 6 pièces Niort (79000)

Exclusivité : découvrez cette propriété actuellement utilisée comme chambre d'hôtes, située dans la commune de Niort, plus précisément à Sainte-Pezenne. À seulement 2h de Paris en TGV, 1h de Poitiers et 50min de La Rochelle, c'est un emplacement idéal pour explorer le marais Poitevin, le cœur historique de Niort, le Puy du Fou ou le Futuroscope. Cette maison, rénovée avec des matériaux de qualité, offre 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), ainsi que 3 salles d'eau et 3 toilettes, ce qui en fait une résidence principale parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'espace de vie donne accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale avec placard, salle d'eau avec douche et toilettes vous attend. Vente interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Surface : 125 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 04 / 2024 Consommation énergie primaire : 310 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 272 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 350 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84292399I
Arthurimmo.com Niort agence immobilière Niort (79000)
Arthurimmo.com Niort
Jérémie LEBLOND

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