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maison 7 pièces 131 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente maison 7 pièces 131 m² Cambrai (59400)
195 000 €

Maison 7 pièces Cambrai (59400)

Graziella Caby Optimhome immobilier, est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle de 130 m² habitable confortée avec goût et érigée sur une parcelle de 249 m². Située dans un secteur calme de Cambrai proche de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour traversant de 30 m²avec sa cheminée ouverte et de jolis placards intégrés, une cuisine équipée de 11 m², un wc indépendant, une salle d'eau. Le bel escalier vous emmène au premier étage le palier dessert trois spacieuses chambres de 9 à 17 m², et une salle de bains avec douche, meuble vasque et un wc. Au second étage un très grand palier qui peut faire office de bureau et dessert 2 chambres. Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé et joliment arboré, le coin détente avec la terrasse et la piscine couverte et chauffée, un abri de jardin bien utile pour y ranger les outils de jardinage. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière en parfait état, les huisseries en PVC double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Ballon eau chaude. Cave de 20 m². Garage et porte motorisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 575039 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 249 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 489 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036229879
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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