Vente maison 7 pièces 278 m² Janville-sur-Juine (91510)

Vente maison 7 pièces 278 m² Janville-sur-Juine (91510)

Située dans un quartier prisé, sur les hauteurs de la vallée de la Juine, cette superbe demeure de 277 m² offre des volumes généreux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Son emplacement privilégié à Janville-sur-Juine allie tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien et une gare à seulement cinq minutes, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Dès l'entrée, le hall majestueux impressionne par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance soignée. Il ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m², où chaque détail a été pensé avec goût. Le salon et la salle à manger, spacieux et élégants, ont été récemment rénovés. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, baignant l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Les teintes harmonieuses et la cheminée ouverte créent un cadre à la fois convivial et raffiné. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, séduit par sa fonctionnalité et son esthétique soignée. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort absolu. Il comprend une spacieuse chambre de 20 m², un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace de bien-être et d'intimité pour les parents ou les invités. À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, dont une de 30 m², toutes décorées avec soin et baignées de lumière. Deux salles d'eau modernes et raffinées apportent confort et praticité aux occupants. Une propriété d'exception mérite des atouts d'exception, et cette maison vous en offre plusieurs. Tout d'abord, un sous-sol total de 156 m², comprenant un garage de 70 m², idéal pour les amateurs de voitures, ainsi qu'une buanderie, un espace de stockage et un atelier. Ensuite, un magnifique parc arboré de 8 300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, une piscine chauffée, une terrasse aménagée et son salon de jardin sous pergola créent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, cette demeure lumineuse et spacieuse conjugue charme et modernité. Une maison pensée pour une famille en quête de prestige, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 897784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 278 m²
• Surface du séjour : 67 m²

Extérieur

• Surface terrain : 8 321 m²
• Surface jardin : 8 321 m²

Etat

• Construit en 1974

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)