Vente maison Janville-sur-Juine (91510)

Située dans un quartier prisé, sur les hauteurs de la vallée de la Juine, cette superbe demeure de 277 m² offre des volumes généreux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Son emplacement privilégié à Janville-sur-Juine allie tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien et une gare à seulement cinq minutes, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Dès l'entrée, le hall majestueux impressionne par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance soignée. Il ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m², où chaque détail a été pensé avec goût. Le salon et la salle à manger, spacieux et élégants, ont été récemment rénovés. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, baignant l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. Les teintes harmonieuses et la cheminée ouverte créent un cadre à la fois convivial et raffiné. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, séduit par sa fonctionnalité et son esthétique soignée. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort absolu. Il comprend une spacieuse chambre de 20 m², un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace de bien-être et d'intimité pour les parents ou les invités. À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, dont une de 30 m², toutes décorées avec soin et baignées de lumière. Deux salles d'eau modernes et raffinées apportent confort et praticité aux occupants. Une propriété d'exception mérite des atouts d'exception, et cette maison vous en offre plusieurs. Tout d'abord, un sous-sol total de 156 m², comprenant un garage de 70 m², idéal pour les amateurs de voitures, ainsi qu'une buanderie, un espace de stockage et un atelier. Ensuite, un magnifique parc arboré de 8 300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, une piscine chauffée, une terrasse aménagée et son salon de jardin sous pergola créent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, cette demeure lumineuse et spacieuse conjugue charme et modernité. Une maison pensée pour une famille en quête de prestige, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 897784.

Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités du quotidien, tout en profitant de l'intimité et du calme de votre foyer. Sans oublier, les bords de la Juine et le Monument Historique Château de Gillevoisin à quelques minutes à pied. Venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m² sur un magnifique terrain de 1120 m². Au rez-de-chaussée : - grande entrée avec placards. - grande pièce à vivre de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond de 2.75m très lumineuse en triple expositions, avec cheminée. - une cuisine avec un accès direct à la terrasse. - une chambre de 16 m² - un wc indépendant avec lave main. À l'étage : - grand pallier avec placards. - 3 chambres. - une grande salle de bain avec baignoire, douche et sa terrasse tropézienne pour des moments de détente privilégiés. - un wc indépendant. Vous avez en plus une grande pièce indépendante de 27 m² (non comprise dans les 140 m²) que vous pourrez aménager à votre convenance. Un grand sous-sol de 65 m² (garage, cave, chaufferie) complète ce bien. Les plus : - la toiture et isolation refaite en 2018 - DPE D Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités du quotidien, tout en profitant de l'intimité et du calme de votre foyer. Sans oublier, les bords de la Juine et le Monument Historique Château de Gillevoisin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 864551.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette charmante maison située en plein cœur de Lardy Bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : gare RER C (35 minutes de Paris), écoles, commerces et médecins. Nichée en retrait de la rue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain pied puisque qu'elle vous offre une spacieuse cuisine équipée et aménagée, avec un accès directe sur la terrasse, ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier pouvant servir de pièce de vie familiale, vous pourrez y installer un coin télé, ou un espace bureau ou espace jeux ou atelier, libre à vous de l'aménager en fonction de vos envies. Au même étage de deux chambres, une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, cellier, atelier. À l'extérieur, un jardin de 550 m² clos de murs, paysagé et agrémenté d'un abri et d'un carport, complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, cette maison bénéficie d'une belle performance énergétique, classée B. Grâce à ses panneaux solaires installés en 2023, vous avez même la possibilité de produire votre consommation mais aussi de revendre l'électricité en surplus, générant ainsi des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 894892.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison située à Lardy Bourg, à proximité immédiate des commodités telles que la gare RER C, les écoles, les commerces et les services médicaux. Ce pavillon des années 70 offre un fort potentiel. Au rez-de-jardin, il dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un palier et d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie de 37 m² avec accès à une terrasse, une véranda lumineuse de 19 m², deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des huisseries et l'amélioration de l'isolation de la toiture. L'extérieur propose un beau jardin, agrémenté d'une remise, offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 898423.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité ce beau pavillon situé à Lardy Bourg, dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités et offrant une vue dégagée. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien dans la maison que dans le jardin, ce pavillon à tout pour plaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, suivie de l'entrée principale, un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement refaite en 2022. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux très grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un palier aménagé en espace bureau et une salle d'eau récente. La maison est édifiée sur un sous-sol total, un atout grâce à ses beaux volumes véritables, offrant de nombreuses possibilités de rangement et des pièces annexes supplémentaires. Côté extérieur, le jardin de 1 938 m² ne manque pas de charme, avec une vue dégagée à l'avant comme à l'arrière de la maison. Un espace potager et des arbres fruitiers complètent ce cadre verdoyant. Pour les belles journées d'été, une piscine hors sol en bois sera idéale pour vous rafraîchir. Une belle maison avec de beaux volumes à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 895232.

Iad France - Eve Colobert vous propose : À seulement 40 km de Paris, nichée au cOEur d’un environnement préservé, cette somptueuse propriété de 425 m² habitables sur un terrain de 8 400 m² offre un cadre de vie idyllique alliant prestige et confort absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par son parc paysager parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Les prestations haut de gamme de cette demeure en font un bien rare : piscine extérieure, court de tennis privé et garage viennent compléter ce lieu d’exception. Avec ses 13 pièces, la maison séduit par ses espaces somptueux. Son séjour d'environ 95 m², agrémenté d’une cheminée élégante et d’une bibliothèque sur-mesure, invite à la convivialité et à la détente. La demeure dispose également de 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, une salle de billard pour des instants de divertissement ainsi qu’un bureau raffiné avec bibliothèque. Un sous-sol total d’environ 190 m² vient parfaire ce bien d’exception avec un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, une cave à vin idéale pour les amateurs et un espace dédié au bricolage. Cette demeure de prestige conjugue élégance, confort et équipements haut de gamme dans un environnement protégé, à l’abri des regards et du tumulte urbain. Une opportunité unique pour les amateurs de raffinement et de tranquillité, à proximité immédiate de la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 157 m² de surface utile, située dans le charmant quartier de Lardy Paté / cochet, à quelques pas de toutes les commodités, telles que les écoles maternelle, primaire et collège, la gare, les commerces et les services médicaux. Cette spacieuse maison offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée comprenant, une entrée accueillante menant à un séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et assez spacieuse pour y prendre les repas. (Vous aurez la possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour si vous le désirez puisque ce n'est qu'une cloison.) Une chambre avec une salle d'eau et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un garage spacieux de 22 m² avec cellier et buanderie termine de compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et WC séparés offrent un confort pour toute la famille. Profitez également d'un jardin paisible agrémenté d'une belle terrasse de 30 m², offrant un espace de détente en plein air sans vis-à-vis et exposé est-ouest toute comme la maison. (Exposition idéale pour pouvoir profiter du soleil toute la journée.) Ne nécessitant aucun travaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes, son excellent DPE classé C garantissant un confort énergétique, et son emplacement privilégié dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille épanouie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 882355.

Propriete 7 pieces - lardy (91510) magnifique propriété sur 3 niveaux d'environ 165 m² sur la commune de lardy comprenant au rdc : 1 salon / séjour avec lumière traversante (expo s / e coté jardin et n / e coté cour) avec cheminée, 1 cuisine fermée et équipée, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage : 1 palier desservant 1 salle d'eau avec wc intégré, 3 chambres, 1 bureau. Au 2éme étage : 1 grande chambre mansardée en cathédrale (42 m²) belle hauteur de plafond (combles aménagés) + salle de bains avec wc intégré (suite parentale). Une pièce supplémentaire attenante de 20 m² à aménager complète le dernier étage. Superbe cave voutée (60 m²). Cour, dépendances, buanderie (adoucisseur d'eau). Terrain clos plat et arboré de + de 1 000 m² avec barbecue et poêle à bois, 2 puits. Chauffage central gaz de ville, 3 cheminées dont 2 décoratives, chaudière récente. Double vitrage bois. Stationnement véhicules. À 5 mms de la gare de lardy en voiture et 15 mns à pied. À visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel sur place. Coup de cœur assuré ! Idéal pour une grande famille et plus ! Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Madelyne Chaudron vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 165 m² de surface utile, située dans le quartier dynamique de Lardy Paté à quelques pas de toutes les commodités, telles que les écoles maternelle, primaire et collège, la gare, les commerces et les services médicaux. Cette spacieuse maison offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards, une très belle pièce de vie de 48 m² avec une grande cuisine équipée et aménagée un coin salon avec un poêle, des portes-fenêtres donnant accès directement à la terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier / buanderie et un espace atelier. À l'étage, 3 chambres dont une de 26.5 m² au sol, une salle de bain et WC séparés. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 425 m² avec une très belle terrasse de 40 m² avec coin barbecue et pergola bioclimatique. Aucun travaux à prévoir ! Une très belle maison qui vous propose de beaux volumes, idéal pour une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 885041.

Madelyne Chaudron vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec goût, idéalement située au cœur du bourg de Lardy, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, médiathèque, conservatoire, mairie, parc, et la gare RER C (35 min de BFM). Idéale pour les amateurs de maisons anciennes et de charme atypique, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Ce niveau vous offre un espace convivial, parfait pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau astucieusement optimisée, ainsi qu'un grand palier avec placard, qui peut être aménagé en bureau ou servir de chambre d'appoint. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre de 24 m² au sol, très spacieuse elle laissera libre court à vos besoins. La maison bénéficie également d'une cave et d'une place de parking dans une cour. Avec ses fenêtres en double vitrage, ses volets électriques, et sa chaudière récente, cette maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 880255.

Pas de voisins - maison individuelle de caractère de 91 m² habitable (115 m² au sol) datant de 1925 entièrement restaurée avec goût - a deux pas des ecuries, entourée par la forêt, cette maison comprend une entrée, un séjour salle à manger + cheminée avec sa cuisine équipée ouverte, wc, salle de bains et 2 chambres dont une de 14 m². À l'étage : palier desservant une chambre avec rangements, un coin bureau, wc et salle de bains. Garage en dur de 24 m² et terrain pouvant recevoir plusieurs véhicules. Toiture récente, double vitrage pvc sur la quasi totalité et tableau électrique refait en 2022. Grand terrain clos de 1160 m² sans aucun vis-à-vis. Aucun voisins - coup de cur pour ce bien atypique. Commerces, écoles et gare, 15 minutes à pieds.

À VENDRE ? PAVILLON RÉCENT À LARDY (91) ? Située dans un village recherché avec gare RER C, à seulement 50 minutes de Paris, cette maison traditionnelle de moins de 15 ans offre tout le confort d ? un bien récent, sans travaux à prévoir. D ? une superficie de 99 m² au sol, et 80,62 m² (Carrez), elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, un bureau pouvant servir de petite chambre et un WC indépendant. À l ? étage : trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de d'eau et un WC. Un garage de plus de 20 m² avec accès direct à la maison facilite le quotidien. À l ? extérieur, un jardin clos de 351 m² permet également de stationner un véhicule supplémentaire. Proche des écoles et des commodités, ce pavillon est idéal pour une famille à la recherche d ? un cadre de vie agréable et pratique. Contactez nous rapidement Les biens ci-avant désignés représentant le lot disponible, 2 de la copropriété qui comporte 2 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 ? . Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Lardy. Commune du sud de l'Essonne située à 37 km de Paris, qui saura vous séduire pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. C'est dans ce charmant village que Vincent MOYER vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison individuelle de 1996 développant 127 m² habitables avec sous sol total et vie de plain-pied édifiée sur une parcelle de 550 m². Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de respectivement 12 m² et 10,50 m², une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un accès au sous sol total. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m², 13,70 m² et 20 m², une salle de bains avec double vasques et un wc séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort cette maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée, d'un abri bois attenant à la maison. Il est à noté qu'un rafraîchissement est à envisagé pour cette maison au potentiel vraiment intéressant. Les + Capifrance : - Vie de plain pied comprenant 2 chambres - Pièce de vie lumineuse et traversante - Salon-Séjour-Cuisine ouverte de 40 m² - Sous-sol total avec belle hauteur - 5 chambres aux beaux volumes - Commodités à tous les étages - Terrasse orientée Sud Est - Commerces et Ecoles à proximité - Gare RER C (gare de Bouray à 6 min à pieds) Désireux d'obtenir plus d'informations ou tout simplement d'organiser une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 876509.

Madelyne Chaudron vous propose cette maison de 4 chambres, située dans le secteur recherché de Lardy Paté. Nichée dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, maison de services, gare, écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi qu'un cabinet médical. Avec un beau potentiel, cette maison attend d'être modernisée pour révéler tout son charme. Un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace à votre image. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine, salle d'eau, garage. 1er étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. 2e étage : 2 chambres en enfilade, un point d'eau et un grenier aménageable. Son jardin clos d'environ 480 m² offrent un bel espace​ extérieur, agrémenté d'une dépendance de 33 m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 897332.

Entre brétigny-sur-orge et etampes, en plein coeur de lardy bourg, avec crèche, écoles, collège et commerces à proximité. Proche n20, n104 et rer c à 10 minutes à pied, venez découvrir cette maison de ville de 170 m² environ édifiée sur une parcelle de 370 m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant séjour avec poêle à bois, une suite parentale, une cuisine, un local technique. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres complètent l'espace nuit. Un local commercial de 26 m² en annexe complète ce bien. Idéal pour profession libérale ou commerciale. Travaux de finition à prévoir. Atouts supplémentaires : isolation extérieure en cours d'achèvement, jardin clos de mur avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry moliner, tél. : 07 67 14 18 82, e-mail : thierry.moliner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885 350 900.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 1988 de 130 m² sur une parcelle de 1032 m², idéalement située dans un secteur recherché. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Le sous-sol comprend une partie garage, une buanderie et une cave, offrant un espace de rangement conséquent. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante ouvre sur un salon-séjour avec une cheminée centrale, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine équipée et aménagée donne un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre lumineuse, une salle d'eau avec cabine de douche hammam, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier avec bibliothèque intégrée dessert trois chambres spacieuses équipées de placards. Une salle de bain luxueuse, dotée d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche et d'un WC, complète cet étage. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin de 1032 m² entièrement clos. Une grande terrasse offre un espace idéal pour vos réceptions en plein air. La piscine chauffée et couverte est un atout indéniable pour des moments de détente toute l'année. Un cabanon de jardin, une serre et un abri de bois viennent compléter cet ensemble. Situation géographique : commerces et écoles à proximité immédiate, offrant un confort de vie incomparable. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison coup de cOEur ! À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent moyer vous invite à découvrir en exclusivité dans un secteur très recherché cette maison de maître avec extension et son garage, le tout édifié sur une parcelle de 950 m² clos de murs magnifiquement arboré et à l'abri des regards. Situation geographique - centre-ville d'etréchy - a deux pas de la gare rer c - a proximité des écoles et des commerces - 45 km de paris par rn20 (source mappy) maison et extension - superficie totale : 154 m² habitables - hauteur sous plafond : 2m80 (hors extension) rez-de-chaussée maison : - 1 entrée - 1 chambre de 13,80 m² - 1 cuisine indépendante - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 chaufferie - 1 wc séparé puis côté extension : - 1 salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin - 1 pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau avec 1 accès à des combles aménageables - 1 seconde salle d'eau avec wc - 1 cave sur sable de 9 m² 1er étage maison : - 1 palier - 2 chambres de respectivement 15,40 m² et 12,30 m² - 1 salle d'eau avec wc - 1 accès à un second étage proposant des combles elles aussi aménageables pour une surface d'environ 30 m² habitables. Garage superficie d'environ 44 m² avec fenêtres et comportant 2 points importants : - aménageable pour habitation - accès sur la rue (contre-allée) exterieurs : un jardin d'une superficie d'environ 830 m². - 1 portail accès au jardin - 1 portillon pour accès à la maison par une allée traversant le jardin - 1 serre de 8 m² - 1 abri bois points forts - remarquablement situé et rare sur le secteur - multiples possibilités de réagencement de la maison notamment sur tout le rez-de-chaussée et au niveau des combles - maison orientée sud, lumineuse toute la journée - extension possible de la maison - fenêtres double vitrage - toiture récemment révisée - jardin magnifiquement arboré, clos de murs à l'abri des regards - terrain piscinable une opportunité à ne pas manquer pour cet ensemble au charme indéniable pour un coup de cœur assuré ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 078 028 - greffe de evry) vincent moyer entrepreneur individuel 06 14 41 93 30 - réf. 878515.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité, une maison pleine d'histoire et de caractère. Située dans le quartier paisible et recherché de Lardy Cochet, cette maison bénéficie d'un environnement idéal. Tout est accessible à pied : écoles, collège, cabinet médical, commerces et RER C, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette ancienne bergerie rénovée et agrandie, est une véritable invitation au coup de cœur. Avec ses murs en pierre apparente, elle séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Un intérieur fonctionnel et chaleureux vous offrant la possibilité d'avoir une vie de plain pied. • Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement de plain-pied. • À l'étage, une mezzanine, un bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Edifiée sur un beau terrain de 1100 m² environ, rare dans le secteur, cette maison offre des atouts complémentaires avec dépendance, cave, garage indépendant et une grande terrasse. Sa belle surface vous permettra d'envisager un projet d'extension ou d'une seconde habitation. En résumé, une maison atypique et pleine de charme, idéale pour les amateurs d'histoire et de belles pierres, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités et le confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 897829.

Vincent MOYER vous invite à découvrir en Exclusivité sur la commune d'Etréchy cette charmante maison de village de 139 m² habitables avec jardin édifiée sur une parcelle de 328 m² clos de murs avec accès voitures. C'est en effet tout proche de l'église de ce village calme et paisible, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C qu'est située cette maison proposant une vie de plain pied dans ce secteur si recherché. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée une entrée avec placards et wc séparé, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau-buanderie et une véranda donnant sur un joli jardin arboré. À l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Pour votre confort, cette maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un poêle à bois, d'une VMC et d'une pompe à chaleur installée en 2015. Il est à noter qu'un grenier d'environ 14 m² est aménageable, ceci rendant possible notamment la création d'une pièce supplémentaire. Concernant les extérieurs, vous constaterez la présence d'un abri pour le bois, d'un abri de jardin et d'une petite remise pour y ranger vos vélos, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir aisément 2 véhicules. Les + Capifrance : - Localisation : au coeur du village - Vie de plain-pied de 95 m² - 3 chambres de beaux volumes - Commodités à chaque niveau - Stationnement 2 véhicules - Jardin arboré d'environ 250 m² - Grenier aménageable d'environ 14 m² - Au pieds de la gare, des commerces, des écoles et du marché - Diagnostic de Performance Energétique de classe D Désireux d'obtenir de plus amples renseignements où tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 897062.

Située à Cerny (91590), cette charmante maison de 127 m² en cours de rénovation partielle s'inscrit dans un cadre paisible de campagne, tout en restant à proximité des écoles, lycée, collège, crèche. Desservie par des lignes de bus et du RER D, la ville offre une qualité de vie agréable pour les familles. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 519 m² dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 suitées, 3 wc, une cave pour le rangement et d'un sous-sol total de 106 m² avec place de parking. Construite en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un foyer chaleureux. Chauffage au gaz. La maison est en cours de rénovation complète, la cuisine existante pourra être changée par les acquéreurs, la pose sera offerte par le propriétaire, les salles de douche sont a terminer (installations et évacuations déjà faites), les poses des salles de douche seront offertes par le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Magnifique maison lumineuse de 142 m² avec de très belles prestations Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible ? Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et conviviale, offrant de beaux volumes et idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des atouts du Parc du Gâtinais. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée majestueuse avec une belle hauteur sous plafond. Un vaste espace de vie de près de 40 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, fermée, dotée de portes à galandage pour un agencement optimal et un accès facilité. Un séjour et une cuisine ouverts sur une grande terrasse, parfaite pour accueillir de grandes tablées, et sur un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une grande piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une buanderie, des placards intégrés et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : Deux belles chambres lumineuses. Une vaste salle de bain. Un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Des prestations soignées et un extérieur parfaitement entretenu Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison a été aménagée avec goût et bénéficie de prestations de qualité. Son classement énergétique en C garantit des économies d'énergie et un confort optimal. En complément : Garage attenant avec mezzanine et cave. Portail électrique, visiophone, alarme. Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules + 1 place de parking extérieur. Deux terrasses, dont une à l'avant de la maison. Le tout dans un lotissement bien entretenu, avec des charges de 15 € / mois (soit 180 € / an) pour son entretien. Une maison idéale pour une vie paisible et conviviale, à visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 03 72 19 10 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 03 72 19 10 (réf. 578934 ).

Située à Cerny, cette propriété de caractère aux beaux volumes offre un cadre paisible et authentique. À proximité des commodités (Commerces, RER C et D), elle permet un équilibre entre confort de vie et accessibilité. Le terrain sans vis à vis de 950 m² de cette maison attire l'attention avec son jardin clos et arboré, offrant intimité et espace pour la détente. La possibilité de stationner sur le terrain, le garage et la dépendance de 60 m² à aménager ajoutent une dimension pratique. Le portail motorisé et une terrasse complètent cet espace extérieur accueillant. Cette élégante demeure d'environ 200 m² habitable offre un cachet exceptionnel, alliant caractéristiques d'époque et modernité mettant ainsi en valeur les poutres apparentes et les tomettes au sol. Au rdc : un double séjour cathédrale avec sa cheminée en pierre, une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine attenante, un second salon chaleureux avec cheminée, 2 chambres de belle superficie dont 1 avec sa salle de bain, un bureau. À l'étage : un palier avec coin salon distribue 3 autres chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Coup de coeur assuré et beaucoup d'atouts qui confèrent à ce bien un attrait indéniable pour les amateurs de caractère. Les + : Bâti et toiture en parfait état. Potentiel d'aménagement de la dépendance. Dalle chauffante dans la pièce de vie. Chauffage bois / électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

À Cerny (Montmirault), dans un cadre paisible entre ville et campagne, sur un terrain exceptionnel de 1 121 m², ensemble immobilier comprenant deux maisons et un hangar. La première maison, de plain-pied (35 m²), se compose d'une entrée, d'une pièce de vie préparée pour l'installation d'un coin cuisine avec accès au jardin, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble a été entièrement rénové. Les combles, offrant une belle superficie, sont accessibles par un escalier extérieur. La deuxième maison (69 m²), édifiée sur une cave et organisée sur trois demi-niveaux, comprend une grande cuisine-salle à manger, des toilettes séparées, une salle d'eau, une pièce de vie avec accès à une petite terrasse ensoleillée, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse. Le hangar (40 m² environ), équipé d'une magnifique porte coulissante, sera idéal pour abriter vos véhicules et / ou créer un espace dédié à vos loisirs et activités de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Nouveauté - coup de coeur et seulement dans votre agence cif gatinais - venez découvrir cette charmante maison de caractère sans aucun travaux à deux pas des commerces, élevée sur cave et disposant d'une terrase sur le devant ainsi qu'une petite cour privative pavée à l'abri des regards sur l'arrière de la maison. Au rdc, vous trouverez une très belle cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec sa cheminée, un dégagement / bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier / mezzanine, deux belles chambres dont une avec son dressing et un wc. Huisseries récentes double vitrage pvc et chauffage par pompe à chaleur air / eau (très économique) cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Madelyne chaudron vous propose en exclusivité cette maison t5 dans le secteur dynamique de lardy pâté, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : écoles (future crèche, maternelle, primaire, collège, centre de loisirs), commerces (intermarché, pharmacie, boulangerie, future boucherie et bien d'autres), cabinet médical, ainsi que la gare rer c (35 min de bfm). Un secteur idéal pour les familles ! Cette maison des années 2000 vous offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine séparée (avec possibilité de l'ouvrir), un wc et un garage. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un wc séparé et une salle de bain. Une maison fonctionnelle, agrémentée d'un très joli jardin avec une belle terrasse bien exposée et chalet de jardin. Maison très bien entretenue ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 463 530 - greffe de evry) madelyne chaudron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 72 38 70 98 - réf. 899513.