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maison 7 pièces 222 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Moirans (38430)
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Vente maison 7 pièces 222 m² Saint-Jean-de-Moirans (38430)
1 250 000 €

Maison 7 pièces Saint-Jean-de-Moirans (38430)

BIEN EXCEPTIONNEL VILLA D'ARCHITECTE de 2011 située dans une impasse sur les coteaux de Saint Jean de Moirans ! Idéalement située, avec une vue imprenable face à la vallée, dans un secteur calme & résidentiel recherché, cette Villa contemporaine d'une superficie de 219 m² habitables sur 2004 m² de terrain plat, clos et arboré, offre toutes les prestations de standing attendues, sans aucuns vis à vis. Au rez de jardin, un vaste hall d'entrée avec espace de rangements donne accès à une magnifique pièce à vivre de 71 m² comprenant un espace salon cathédrale très lumineux avec cheminée Focus, une salle à manger et une cuisine équipée (attenante à un cellier), le tout ouvert Plein Sud, sur les terrasses, la piscine, le jardin et la vue. Toujours en Rez de jardin, vous disposez d'une belle suite parentale de 27 m² comprenant une chambre ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les massifs, d'un immense dressing et d'une salle de bain attenante avec douche italienne & baignoire. En demi niveau haut, un joli bureau ouvert sur la vue et une grande salle de sport / jeux donnant accès à la terrasse côté Est. À l'étage, toujours tournés vers la vue, vous apprécierez une mezzanine lumineuse, 3 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette villa vous réserve de beaux week-ends en famille avec ses terrasses qui surplombent le jardin et la Piscine de 11 x 3 m sans aucuns vis à vis, chauffée et sécurisée, avec ses jolies plages et un terrain de pétanque sur l'arrière. En Annexes, un garage de 36 m², une buanderie et un carport de 34 m², attenants à la villa. Et pour recevoir, 4 Parkings extérieurs. Chauffage par chaudière gaz récente à condensation de marque Frisquet avec dalle chauffante et refroidissement Inverter. Le tout sur un terrain clos et plat, joliment arboré et bien entretenu de 2004 m². Portail motorisé. Visiophone. Alarme. Consommation Énergétique classée C : 152 kWh / m² / an. Prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir. Px : 1 250 000 (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 004 m²
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 5 631 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5503955
VISION IMMO agence immobilière Voiron (38500)
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