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maison 8 pièces 136 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 8 pièces 136 m² Agen (47000)
263 000 €

Maison 8 pièces Agen (47000)

Venez découvrir en première périphérie d'Agen, cette maison des années 60 sur R + 1 avec magnifique terrain d'environ 2700 m² clôturé. Un beau potentiel d'aménagement pour cette maison, au calme, dans une impasse. Collège, petite école, et commerces à proximité. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand garage, une chaufferie, d'un atelier, et deux autres pièces pouvant être transformées en pièces habitables. À l'étage, une belle entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Présence d'un ascenseur monte-charge dans la maison. Climatisation Puit raccordé à la maison. Travaux de raccordement à l'eau de ville et au tout à l'égout à prévoir. Contactez votre agence LAFORET immobilier Agen pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 722 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 171
Immobilier Tissidre

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