Vente maison 5 pièces calme Agen (47000)

Exclusivité AGEN, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, d'une école et de la piste cyclable, cette jolie maison des années 30 d'environ 104 m² allie charme et cachet. L'intérieur, chaleureux, se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et d'un grand entresol de 60 m² avec buanderie et atelier. Lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Côté prestations, vous apprécierez le double vitrage PVC, le poêle à bois, une bonne isolation toiture mais aussi de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond. Un rafraîchissement est à prévoir pour la cuisine, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet espace à votre goût. Sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison non mitoyenne dispose d'un grand jardin plat et clos, avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant et une allée privative vous permettent d'ignorer tous les problèmes de stationnement de la ville ! Elle a tout pour elle ! À voir très vite Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 894017.

EN EXCLUSIVITE sur AGEN, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale. De construction traditionnelle, ce bien a été entièrement rénové et est très bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. En rez-de chaussée, une grande entrée dessert : une chambre avec salle d'eau et wc, un studio parfaitement aménagé de 35 m² avec cuisine, cellier, salle d'eau et wc, il est très lumineux et bénéficie de son entrée indépendante et de sa terrasse privative. Sur ce même niveau, vous trouverez également une buanderie / chaufferie ainsi qu'un garage de 23 m² avec portail électrique. À l'étage : vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m² environ. Cet espace est traversant et lumineux. Il y a un accès direct sur la terrasse, le balcon et le grand jardin piscinable. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. D'un point de vue technique, la maison est équipée de double vitrage, volets roulants électrique, la toiture a été entièrement remaniée en 2021, la chaudiere gaz de ville de 2023 est connectée et économique, le cumulus est de 2019, isolation des murs et des combles. La maison et le studio sont équipés de climatisation réversible. Façade refaite en 2017. Pour information le studio était loué 560€ / moisCC. Contactez nous rapidement pour une visite ! vous tomberez sous le charme de cette maison où il fait bon vivre, à quelques minutes du canal et du centre à pied ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimations des coûts annuels d'énergie entre 2 590 € et 3 570 €. Honoraires à la charge du vendeur. .

Exclusivité Roquefort, découvrez cette splendide maison de plain-pied construite en 2018, offrant 207 m² habitables alliant élégance, raffinement et confort. Située dans un cadre résidentiel prisé, entre Brax et Roquefort, à proximité immédiate du Pont de Camélat, des commerces et des écoles, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement exceptionnel. Composée d'une magnifique pièce de vie de 66 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier, elle offre un volume supplémentaire de 33 m² idéal pour une deuxième suite parentale, une salle de sport, une salle de jeux ou même pour une activité professionnelle à domicile selon vos envies ! Caractéristiques principales : Superficie habitable : 207 m² Terrain : 1 698 m² magnifiquement paysagé et entièrement clos Lumière et espace : maison très lumineuse, construite avec des matériaux de qualité Prestations : insert à bois, chauffage réversible gainable Extérieur : grande terrasse pour profiter pleinement du jardin qui est juste parfait ! Garage : très grand garage carrelé de 75 m², pouvant être transformé en habitation annexe Finitions de qualité : pierres de parement de Bordeaux Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le marché immobilier. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 896298.

À vendre – maison en pierres 284 m² rénovée – quartier résidentiel à boe située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal, cette maison en pierres de 284 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère. Un intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : -belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée -grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux -trois chambres spacieuses -salle de bains avec double vasque étage : deux grands espaces aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… un charme préservé avec des matériaux authentiques -pierres apparentes rejointées -poutres apparentes -sols en tomettes un extérieur pensé pour le confort et les loisirs -grand terrain clôturé avec potager -garage spacieux avec mezzanine et cave à vins -puits équipé d'une pompe -abri jardin et local de rangement un véritable coup de cœur vous attend. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 893890.

Chose surprenante avec cette maison en pierre de 110 m², c'est que si je vous demande d'ouvrir les yeux qu'une fois passé le portail, vous allez dire : " ah mais non, on ne vous a pas demandé la campagne ! " Madame, Monsieur, bienvenue au cœur du village, commerces, maison de santé, école, collège, etc. gare à proximité qui vous emmène à 12mn d'Agen, 1h de Bordeaux, 3h de Paris. L'autoroute est à 10mn. Le décor est planté, enfin pas tout à fait, puisque la Vue va vous transporter du café du matin jusqu'au coucher de soleil. Après, la maison vous offre une cuisine équipée, un séjour lumineux, 1 chambre (ou 2 chambres ),des combles aménageables, une terrasse. Sans oublier la dépendance de 20 m² pour un ado, un bureau (télétravail. ), des amis. Et les 8 oliviers "très productifs. " selon les dires du propriétaire. Ne serait ce pas la maison de vos rêves ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 890870.

Située dans une impasse calme et proche des commodités, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités.

À 5 minutes du centre d'Agen, venez découvrir sans attendre cette maison contemporaine de 2022 (acces PMR) comprenant : Un vaste séjour / cuisine de 60 m² sans aucun vis-à-vis, 4 chambres avec placards donc une suite parentale (dressing et salle d'eau avec WC), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wcs, garage, buanderie, terrasse couverte et jardin d'environ 500 m² !

Exclusivité, Agen proche commodités, école, Marché d'intérêt national MIN, Clinique Saint Hilaire à pieds dans secteur très calme et agréable, maison individuelle rénovée d'une surface de 138 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, garage avec espace buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres, balcon filant sur deux chambres, dégagement, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, possibilité d’installation d’une douche), WC. Jardin clos et arboré, puit, Terrasse béton tout autour de la maison. Chauffage électrique par radiateur à inertie fluide. store banne électrique. Tableau électrique neuf. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Foncier 1505 euros.

Située dans la charmante ville d'Agen (47000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible à ses habitants tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. La localité propose un environnement calme et convivial, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 2261 m² dispose de 3 places de parking, d'un sous-sol enterré avec un immense garage et d'un espace extérieur conséquent offrant diverses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux offre un potentiel pour des espaces de loisirs en plein air ou des projets de jardinage, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de plain-pied datant de 1985 présente une surface habitable de 155 m² comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. Équipée de la climatisation et d'une chaudière à gaz récente, cette résidence offre un confort moderne et des espaces bien agencés pour répondre aux besoins d'une famille ou d'acheteurs en quête d'un foyer spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083.

Entre agen et villeneuve sur lot, un havre de verdure dans un endroit calme et verdoyant, endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille. L'entrée dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, dans la pièce de vie l'agencement et l'espace sont optimisés par une cheminée, de belles ouvertures sur la terrasse et une cuisine équipée moderne, deux chambres dont une avec une douche, une salle de bains et un wc. À l'étage : une mezzanine et deux petites chambres, une salle d'eau avec wc. Des travaux de décoration sont à prévoir, le gros oeuvres est en très bon état. Une belle terrasse et une petite dépendance avec un four à pizza et le local piscine complètent cette maison. De vos fenêtres vous pourrez contempler le parc arboré et clos dans le quel est serti une piscine. La vie de tous les jours sera belle dans ces lieux ! Classe energie : d - classe climat : b estimation des couts d'énergie entre 2100€ et 2870€ honoraires à la charge du vendeur. .

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous invite à poser vos valises. Elle allie charme et fonctionnalité pour accueillir une famille ou un projet de vie sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et sa cuisine semi-ouverte équipée et conviviale. Côté nuit : trois chambres chaleureuses auxquelles s'ajoute un ancien garage méticuleusement changé en une quatrième chambre. Cet espace, selon vos envies, peut devenir un atelier, un bureau ou un cocon dédié à vos invités. Le jardin, clos et verdoyant, est une invitation à la détente. Une grande terrasse couverte prolonge la maison et offre un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales. Autre atout : un double garage indépendant offrant de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, atelier ou espace de rangement supplémentaire ! Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et praticité.

À 20 mins d'AGEN - Exceptionnel sur le marché, venez découvrir cette maison familiale ! Vous serez séduit par le charme de cette maison rénovée dans les années 70. Elle offre un espace de vie spacieux et convivial de plus de 1 00 m². Vous apprécierez biensur le calme et la vue imprenable sur la campagne environnante, depuis la terrasse avec piscine. À l'étage : trois chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et un balcon. D'un point de vue technique, cette maison est équipée du double vitrage, d'une pompe à chaleur air / air, d'une climatisation, d'un insert bois et d'une piscine. Idéalement située dans un village avec toutes les commodités à pied : écoles, mèdecins, kinés, commerces. Possibilité d'acquérir une maison entièrement rénovée attenante, type F4 avec beau jardin paysagé avec vue imprenable. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des couts annuels d'e¨énergie entre : 2 640 € et 3 610 €. Honoraires à la charge du vendeur .

Nouveauté Guy Hoquet ! À proximité immédiate du Pont de Camélat, des écoles et des commerces, On vous présente cette belle maison cossue construite en 1983. Sur une parcelle de plus de 2000 m², elle offre au rez-de-chaussée : un hall spacieux desservant d'un côté un salon de 50 m² en demi-niveau lumineux et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et dinatoire de 20 m² ainsi qu'un espace salle à manger. Sur un autre niveau vous disposerez d'un espace nuit offrant : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage sur un espace mezzanine qui surplombe le salon : 1 chambres ainsi qu'un bureau. Prenez vite rendez-vous dans votre Agence Guy Hoquet !

Venez découvrir cette maison moderne de plain pied de plus de 130 m² aux portes d'agen avec une belle vue dégagée. Construite dans les années 2014 avec une pompe à chaleur au sol, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. 4 chambres dont une suite parentale et une de plus de 19 m², une salle de bains et deux wc indépendants. Un garage de 17 m², un abri de jardin et un carport viennent complétés ce bien. Le tout sur une parcelle de 1400 m² piscinable. Romain triffaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de famille aux portes d'Agen à seulement 4min du Pont Canal ! C'est dans un cadre verdoyant et idyllique que vous pourrez apprécier cette maison des années 70 sur deux niveaux entièrement rénovée : Toiture entretenue et ré-isolée, isolation des murs par l'extérieur, système de chauffage modifié avec une chaudière électrique qui alimente les radiateurs nouvelle génération, climatisation réversible à l' étage, ouvertures récentes en PVC et ALU double vitrage, terrasse en bois exotique revue, etc. Les prestations de la maison sont aussi nombreuses : Portail et porte de garage motorisés, une pergola sur la terrasse, une piscine 9X4 avec fermeture par rideau électrique, 3 chambres et un bureau, une grande buanderie qui peut évoluer, un insert,. Ses prestations, son emplacement, Cette maison va provoquer un coup de coeur assuré !

Proche d'Agen et de l'hopital, dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme, cette maison de construction traditionnelle, d'une surface de 145 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, Trois chambres, une bibliothèque, une salle d'eau. Cette maison est construite sur sous-sol enterré d'une surface de 110 m² environ. le tout sur un terrain de 2700 m² arboré avec piscine.

Quartier Ermitage - Exclusivité À proximité d'Agen, dans un cadre prisé et préservé, je vous présente cette ancienne grange du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée et réaménagée en 1985. Cette spacieuse demeure de 179 m² allie harmonieusement pierres, tuiles plates, métal et fer forgé, mêlant tradition et modernité, le tout s'étendant sur un jardin intime et magnifiquement paysagé. Au rez-de-jardin, un salon atypique avec pierres et poutres apparentes dévoile des auges d'antan, accompagnées d'une belle cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, se trouve sous une voûte en pierre, offrant une vue sur la douce lumière du jardin au sud, ou pour les plus audacieux, un accès à un authentique chai voûté à l'arrière. La partie nuit, attenante au séjour, comprend deux chambres ouvertes sur la nature et une salle d'eau, ajoutant une touche de calme et d'intimité à la maison. À l'étage, une pièce de vie de type loft de 60 m², avec parquets et baie vitrée panoramique, abrite une suite parentale comprenant une vaste chambre avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse lounge couverte, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne et la verdure environnante. En plus de la maison, la propriété inclut un terrain boisé de 11 645 m², un véritable havre de paix à flanc de coteau. Les amoureux de la nature et des vieilles pierres seront séduits par ce lieu authentique et apaisant. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et savourer. Mais d'abord, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Réf. 870019.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le très prisé quartier de la Préfecture, offrant une surface habitable d'environ 108 m² répartis sur 3 niveaux, avec une terrasse ensoleillée, des combles aménageables et une cave. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Rez-de-chaussée : Une chambre pouvant être transformée en cabinet professionnel. Une deuxième chambre avec puits de jour, parfaite pour un bureau ou en complément d'un cabinet professionnel. Une salle d'eau à rafraichir, WC séparés. Une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. 1er Étage : Un salon convivial, idéal pour vos moments de détente en famille. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. 2ème Étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, offrant confort et intimité. Combles aménageables au 3ème niveau, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins. Équipements : Climatisation réversible au 1er étage et la chambre avec la salle d'eau pour un confort optimal été comme hiver. Menuiseries double vitrage récent. Toiture revue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Atouts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée. Une place de stationnement privative devant la maison. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial. Rapport locatif 320 € mensuel, 3840 € / an) - Au 1er étage : un séjour de 31 m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20 m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau. - Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8 m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir. Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage. Contactez nous pour organiser une visite !

Exclusivité, Agen proche commodités, école, Marché d'intérêt national MIN, Clinique Saint Hilaire à pieds dans secteur très calme et agréable, maison individuelle rénovée d'une surface de 138 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec grand placard, WC, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur jardin, garage avec espace buanderie. parking + stationnements devant la maison. À l'étage : 4 chambres (23,68 m², 15.01 m², 15,33 m² et 13,91 m²), grand balcon filant sur deux chambres, dégagement, salle de bains (meuble double vasque, baignoire, possibilité d’installation d’une douche), WC. Jardin clos et arboré, puit, Terrasse béton tout autour de la maison. Chauffage électrique par radiateur à inertie fluide. store banne électrique. Tableau électrique neuf. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Foncier 1505 euros.

Située dans un secteur idéal, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec de belles prestations. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de lecture avec une cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 48 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 44 m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une troisième chambre. De plus la maison dispose d'un garage en sous-sol de 94 m². Disposant de près de 3 hectares de terrain avec une partie boisée, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.