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maison 8 pièces 320 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente maison 8 pièces 320 m² Lyon 4 (69004)
2 990 000 €

Maison 8 pièces Lyon 4 (69004)

L’agence Dufossé Immobilier Lyon vous présente une somptueuse Maison de Ville de 320 m², située sur un terrain plat et arboré avec piscine sur la commune de Lyon Croix-Rousse. Cette demeure propose 3 chambres au 1er étage, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, un bureau et une salle de bain Au RDC un vaste salon, relié à la cuisine et à la salle à manger, qui offrent un bel espace de vie baigné de lumière avec un accès direct sur le jardin. Le jardin, véritable atout de cette propriété, dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin. Il est également possible d'agrandir considérablement la maison. Trois appartement attenants peuvent s'ajouter encore au potentiel de cette demeure. Cette propriété exceptionnelle conjugue espace, confort et possibilités d’extension, offrant une qualité de vie hors du commun. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, contactez Hugo BACHA votre conseiller immobilier au 06 21 97 40 44 L'immobilier Passion Hugo BACHA 06 21 97 40 44 hugo.bacha@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
  • Double vitrage
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
  • Surface cuisine : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : SO
  • Quartier : Hénon
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cette maison

  • 2 990 000 € (soit 9 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 759 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 11870
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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