Vente maison à Lyon 4 (69004)

Christiane lopez vous propose à la vente une très belle maison de ville au coeur de la croix rousse avec un beau terrain de 233 m². La maison se compose : un séjour / cuisine ouverte de 45 m² avec sa buanderie 4 chambres spacieuses salles de bains et salle d'eau le plus : grand garage avec accès direct à la maison une cave complète cette maison contactez moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Rare sur le secteur ! Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de plus de 269 m² ( 169 m² carrez) édifiée sur une parcelle de 1 792 m² arborée et piscinable aux portes de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par l'environnement bucolique et le calme de cette maison d'architecte construite en 1982. au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon d'angle (avec cheminée), séjour, un grand bureau (ou 5 eme chambre) A l'étage : chambre parentale ouvrant sur la terrasse et bénéficiant de sa spacieuse salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage double de 22 m² et espace mezzanine. Cave en sous-sol de plus de 50 m². une dépendance de 42 m² sur 2 niveaux ( à aménager) au fond du jardin. Enorme potentiel, une visite s'impose ! Contactez moi au 06 64 09 81 91. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon.

L’agence Dufossé Immobilier Lyon vous présente une somptueuse Maison de Ville de 320 m², située sur un terrain plat et arboré avec piscine sur la commune de Lyon Croix-Rousse. Cette demeure propose 3 chambres au 1er étage, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, un bureau et une salle de bain Au RDC un vaste salon, relié à la cuisine et à la salle à manger, qui offrent un bel espace de vie baigné de lumière avec un accès direct sur le jardin. Le jardin, véritable atout de cette propriété, dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un abri de jardin. Il est également possible d'agrandir considérablement la maison. Trois appartement attenants peuvent s'ajouter encore au potentiel de cette demeure. Cette propriété exceptionnelle conjugue espace, confort et possibilités d’extension, offrant une qualité de vie hors du commun. Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, contactez Hugo BACHA votre conseiller immobilier au 06 21 97 40 44 L'immobilier Passion Hugo BACHA 06 21 97 40 44 hugo.bacha@dufosse-immobilier.com.

Maison de campagne située sur la commune Chandon à 1h 25 de Lyon et de 25 min de Roanne d'une surface habitable de 165 m². Cette belle maison de campagne se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, une suite parentale avec une grande salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, on découvre un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts : un garage indépendant, deux abris pour abriter 5 véhicules, climatiseurs réversible salon séjour, une terrasse couverte de 40 m² avec cuisine extérieure, ainsi que divers abris pour le stockage de matériel. Fosse septique Poêle à bois Cheminée à foyer fermé Pour plus de renseignements contactez moi : 06 85 94 98 65 / 06 58 95 08 64.

Exclusivite dufosse immobilier - lyon 9 eme st rambert - au calme sans vis à vis : maison des années 60, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain arboré et plat de 820 m² avec piscine. Venez découvrir cette jolie maison familiale et chaleureuse de 180 m² composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar juxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 42 85 08 64 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

Sous compromis - l'agence dufossé immobilier vous propose cette belle propriété individuelle située au calme dans le quartier calme et verdoyant de saint rambert (lyon 9). Cette maison au charme des années 50 est bâtie sur un terrain arboré et clos de murs d'une surface de 823 m², surface piscinable et constructible. Surface habitable de 120 m², comprenant aujourd'hui 4 chambres, avec grande surface d'extension possible et potentiel à exploiter. Maison individuelle hors lotissement, hors copropriété. Proche commodités et tcl. Renseignements et visites au 06 42 85 08 64. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Exclusivite, saint-rambert, limite saint-cyr-au-mont-d'or et collonges-au-mont-d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée de 162 m² (159 m² carrez) bénéficiant de 4 chambres. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme (au fond d'une impasse), son séjour de 45 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, sa rénovation soignée et le jardin paysagé. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (13,13 et 16 m²) et d'un espace bureau confortable dans le dégagement, salle de bains et wc. Possibilité de stationnement de 3 véhicules à l'entrée. Cabane de jardin de 12 m². Rénovation de la maison (2013) et extension avec ravalement (2019). Bus 31 à proximité pour accès direct à la gare de vaise, commerces et écoles à proximité. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement !

Saint-Rambert Plateau, maison à rénover, agrandir, agencer. Elle s'organise aujourd'hui entre deux jardins, traversante et baignée de lumière, elle offre un agréable confort de vie. Les commerces et transports en commun se situent à quelques minutes à pieds de la maison Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

NOUVEAU à LYON 9ème, avenue Douaumont. Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage.  Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée !   Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Exclusivite, saint-rambert, limite saint-cyr-au-mont-d'or et collonges-au-mont-d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée de 162 m² (159 m² carrez) bénéficiant de 4 chambres. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme (au fond d'une impasse), son séjour de 45 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, sa rénovation soignée et le jardin paysagé. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (13,13 et 16 m²) et d'un espace bureau confortable dans le dégagement, salle de bains et wc. Possibilité de stationnement de 3 véhicules à l'entrée. Cabane de jardin de 12 m². Rénovation de la maison (2013) et extension avec ravalement (2019). Bus 31 à proximité pour accès direct à la gare de vaise, commerces et écoles à proximité. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement ! 1.

À vendre en exclusivite - magnifique maison familiale rénovée avec piscine lyon 9ème - plateau de saint-rambert découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d'une surface de 205,93 m² habitables (179,97 loi carrez), édifiée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m). * visite virtuelle sur demande * un cadre de vie idéal située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro gare de vaise (ligne d), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2,20, 71 et jd). Description des espaces rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m², baigné de lumière naturelle - une salle à manger / bar de 15 m² conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m² - une chambre ou bureau de 20 m² - une buanderie pratique - des toilettes indépendantes - une cave de 8,09 m² - un garage de 17,87 m² à l'étage : - trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m² - un grand dressing aménagé - deux salles de bains - des toilettes séparées prestations et équipements - maison entièrement rénovée et modernisé - climatisation reversible par pompe à chaleur - jardin végétalisé, magnifique et facile d'entretien - piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur - maison en excellent état prix : 920.000 eur (honoraires à la charge du vendeur) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé sur la commune de lyon 9 limite saint cyr au mont d'or, ce duplex de 128 m² carrez dispose d'un jardin de 175 m² dans une copropriété de standing contemporaine. L'entrée se fait par le jardin et s'ouvre sur un espace entièrement décloisonné de plus de 52 m² où la cuisine équipée haut de gamme fait face au vaste séjour entièrement bordé de baies vitrées, permettant ainsi l'accès à un magnifique jardin arboré. À l'étage quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains. L'emplacement au calme, la copropriété de standing ainsi que le duplex contemporain avec jardin font de ce bien un coup de coeur. Un grand garage peaufine ce bien avec un autre garage en sus du prix. Classe energie : b / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390€ et 1940€. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Nichée au coeur du quartier de Saint-Rambert-le-haut, limite Saint-Cyr au Mont d'Or et à l'abri des regards, cette maison d'architecte construite en 1990 développe 184 m² habitables (194 m² utiles) sur un terrain paysagé de 441 m². L'agencement intérieur s'articule autour d'espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, un vestiaire et des toilettes précèdent une cuisine indépendante, attenante à un cellier et une buanderie. Le séjour double, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, profite d'une cheminée qui structure l'espace. La salle à manger voisine prolonge cet espace de réception chaleureux. La suite parentale, en Rez-de-jardin, séduit par son parquet en bois massif, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace bureau peut aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre de vie serein et verdoyant. La terrasse en bois, idéale pour les repas d'été, prolonge harmonieusement les pièces à vivre. La piscine à nage à contre-courant et le spa complètent cet espace de détente. Le tout est complété par un garage double, une cave et un atelier en sous-sol. Au calme, proche des écoles, commerces et transports, cette maison aux lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité signent une propriété rare. Un bien singulier pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide et harmonieuse. - Climatisation - Arrosage Automatique - Alarme CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 € et 3020 €. Contact : Céline : 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Exclusivite - caluire. Montée des forts, duplex composé d'un séjour cuisine en rez-de-chaussée, une chambre et salle d'eau à l'étage. Terrasse et vue dégagée sont les atouts de cet appartement. Idéal investisseurs ou primo-accédant. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

La meilleure façon de vivre au cœur de l'arrondissent le plus prisé de Lyon, est assurément sur les quais du Rhône. Entre le Parc de la Tête d'Or, la dynamique Place Maréchal Lyautey, et face à l'Opéra, cette péniche offre un cadre de vie exclusif et naturel ! Avec ses 39m x 5m, elle propose une superficie exceptionnelle de 190 m² habitables et 100 m² de terrasses avec un panorama unique. Avec ses deux chambres, sa suite parentale, et ses 70 m² de salon et cuisine ouverte, chacun trouvera son espace dans ce lieu où le charme des courbes et la hauteur sous plafond de 3,20m contribuent à une ambiance chaleureuse et élégante. Des volumes inédits pour ce bien atypique, qui ajoutent à la sensation de douceur de vivre. Entièrement rénovée, dans une logique éco responsable et comme un modèle d'optimisation thermique : * Chaudière à granulés avec son silo, poêle à granulés * Murs chauffants, * Isolation en ouate de cellulose
 Ces équipements garantissent un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, pour un mode de vie alliant modernité et respect de l'environnement. Pas de frais de notaire, ni taxe foncière Bien plus qu'un lieu de vie, cette péniche est le témoignage d'un patrimoine et la promesse d'une vie harmonieuse. Toutes vos questions sont bienvenues, je vous en dit plus de vive voix ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 882194.

Maison rénovée st rambert maison baignée de lumière et de nature ! Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et apaisant. Soigneusement entretenue, elle allie charme et confort. Cadre verdoyant, un terrain clos de 1500 m² dotés d’arbres majestueux, le séjour d'angle de 48 m², ouvert sur le jardin, permet à la lumière de danser à chaque heure de la journée et de profiter d'instants chaleureux grâce à sa cheminée. Ses 4 chambres lumineuses sont parfaites pour toute la famille. 1 salle de bains & 1 salle d’eau : pour plus de fluidité au quotidien. 2 sanitaires : pensés pour le confort de tous. Une immense cuisine équipée, baignée de soleil et tournée vers l’extérieur. De vastes fenêtres, offrant une continuité entre l’intérieur et le jardin. Un sous-sol, complète ce bien, offrant encore plus de possibilités ! Si vous rêvez d’un espace où la lumière est reine et où chaque fenêtre est une ouverture sur la nature, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour de plus amples informations merci de contacter béjarrosson (agent commercial - rsac n°529 900 615 délivré par la cci de lyon métropole). Honoraires charge vendeur votre référent : bérengère jarrosson - agent commercial ei 06 18 12 51 44 bjarrosson@bridayimmobilier.com.

Saint-rambert. Très belle maison de caractère, construite du début du xxe siècle, d'environ 562 m² entièrement rénovée en 2023 avec un parc de 6 581 m² située aux portes des monts d'or. Cette maison se répartit sur 3 niveaux. Un hall d'entrée dessert 2 belles pièces de réception, une cuisine avec une salle à manger ouvrant sur une salle de bal avec arrière cuisine pour recevoir les traiteurs, buanderie. Au 1er étage, une master suite avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son dressing aménagé et un bureau. Une chambre d'invité avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, une salle de bains et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une maison de gardien d'environ 70 m², un abri voiture, un atelier, un pigeonnier, caves voutées, piscine de 16x4 et un bassin, terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. Le parc paysager en pente douce offre une vue romantique sur la nature. Parquet, moulure, volume, chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, climatisation, robinetterie tremme, alarme. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5130€ ~ 7050€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Dans le 9ᵉ de Lyon, découvrez cette belle maison de 165 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, un séjour de 40 m² et une pièce en plus à aménager selon vos envies. Le vrai coup de cœur ? Son jardin arboré de plus de 900 m², rare en ville, parfait pour les familles, les réceptions ou le farniente en plein air. Proche écoles, commerces et transports. Visites uniquement du 30 Avril au 03 Mai 2025 – Appelez vite pour réserver votre créneau ! Une maison à vivre, à aimer, à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2166€ ~ 2932€ - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910.

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Maison atypique loft 143 m² avec jardin Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez) en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d’Or. Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine / coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d’eau (doubles douches à l’italienne) et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran). Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau) Eloïse Girault 06 77 12 11 11.

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du 9ème arrondissement. Celle-ci se compose actuellement d'un salon et d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle véranda de 20 m². Profitez d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et des annexes spacieuses. Le tout sur un terrain de 558 m² au calme. Vous trouverez tous les types de commerces et un bus à 3 minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 12 minutes. ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel de personnalisation à votre goût ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 5252.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Cette maison d’architecte construite en 1989 offre un cadre de vie exceptionnel. D’une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur terrain arboré de 1559 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces de vie. L’ensemble est entièrement climatisé et le chauffage au sol. Le rez-de-jardin dispose d'un grand séjour-salon avec son coin cheminée et une cuisine américaine. Sur ce niveau, un cellier et une suite chambre de plain pied avec salle de bains et dressing. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, et permet de profiter de la terrasse ombragée, du jardin et de la piscine chauffée, exposée plein Sud. À l'étage, un grand dégagement distribue trois chambres dont une avec sa salle de douche, un grand pallier, placards et salle de bains. Le sous-sol de 35 m² offre un espace supplémentaire, facilement aménageable en home cinéma, salle de jeux ou salle de sport. À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 15 m² complète la propriété. Parfait pour accueillir ou exercer une activité professionnelle, il apporte une véritable valeur ajoutée. Enfin, un garage, un carport et une cave viennent compléter les atouts cette maison. Proche des bus et des commodités, tout en étant très au calme, cette maison saura répondre aux critères principaux recherchés par une famille. Une opportunité sur le secteur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4017€ ~ 5436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À 8 min de la gare de Vaise - Appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. En travaux - Eligible investissement en NUE PROPRIETE, nous consulter. Découvrez notre résidence Clos Mont d’Or à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante T4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF. ), Clos Mont d’Or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. D’autres logements sont disponibles, Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité sur Lyon 9 St Rambert, limite St-Cyr-au-Mont -d'Or, cette agréable villa contemporaine récente construite en 2023. Cette maison jouit de belles prestations et d'une consommation énergétique maitrisée, DPE classé C (plancher chauffant, toit plat végétalisé, panneaux solaires. ). Le bien est situé au sein d'une petite copropriété très calme et sécurisée, composée de 5 villas, Lumineuse et bien exposée, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. (possibilité 4 chambres) Vous bénéficierez également avec ce bien d'un extérieur paysagé de 75 m², avec terrasse, pergola, et piscine bois hors sol. Enfin un garage box fermé et une place de parking privative avec borne électrique complètent ce bien Vous trouverez à moins de 10 minutes tous les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles. Le bus numéro 31 qui se trouve à 4 minutes à pied vous permettra également de rejoindre la gare de Vaise (métro ligne D) en moins de 15 minutes. ! Beau produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5207 Référence agence : 5207.

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1752, idéalement située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur 2 niveaux, offrant 122 m² d'espace de vie, elle se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée. Ainsi que trois chambres confortables et une grande salle de bains à l'étage. Profitez également d'un balcon ainsi que d'un jardin verdoyant de 70 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, nécessite un petit rafraîchissement pour exploiter complètement son fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 5227.

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1752, idéalement située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur 2 niveaux, offrant 122 m² d'espace de vie, elle se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée. Ainsi que trois chambres confortables et une grande salle de bains à l'étage. Profitez également d'un balcon ainsi que d'un jardin verdoyant de 70 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, alliant charme de l'ancien et confort moderne, nécessite un petit rafraîchissement pour exploiter complètement son fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 5227.