Vente maison 9 pièces 314 m² Billom (63160)

Vente maison 9 pièces 314 m² Billom (63160)

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Maison de caractère avec jardin, 5 chambres, spa et bureaux indépendants – Un bien d’exception à Billom Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison en pierre, au charme intemporel, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Billom. Entre authenticité, modernité et prestations haut de gamme, cette demeure unique a tout pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les points forts de cette maison de rêve : 5 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Une pièce de vie élégante et conviviale, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte (entièrement équipée) s’ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un véritable cocon de sérénité. 2 bureaux indépendants avec accès extérieur, idéaux pour le télétravail ou un projet professionnel. Un espace détente unique, avec salle de sport et spa nichés dans des pièces voûtées, offrant un cadre intimiste et relaxant. Deux caves, dont une voûtée et rénovée, parfaites pour le stockage ou pour créer une cave à vin digne des plus grands amateurs. Un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix pour vos repas en plein air, vos moments de repos ou vos projets de jardinage. Cette maison allie le cachet de l’ancien à un confort moderne incomparable. Elle saura conquérir les amoureux des belles pierres comme les familles à la recherche d’un bien d’exception, mêlant espace, fonctionnalité et élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Fuel
• Câble TV

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 314 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Surface terrain : 52 m²

Etat

• Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)