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maison 9 pièces 263 m2 à vendre à Craponne (69290)
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Vente maison 9 pièces 263 m² Craponne (69290)
998 000 €

Maison 9 pièces Craponne (69290)

Craponne limite tassin, dans un quartier résidentiel proche de commerces : (junior direct pour i. St joseph à 400m bus c24 et 73 arrêt pateliere millaud) grande maison cossue de 1976 alliant une construction solide et un intérieur de qualité. Cette maison de 263 m² habitables offre une superbe entrée de 18,45 m², une salle à manger et un salon de 57 m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond, et cuisine équipée de 20 m², soit un volume de réception de plain pied de 95 m² ouvrant sur une agréable et grande terrasse de 70 m². Le rez de chaussée offre aussi une suite de 16 m², un wc suspendu avec lave mains et une 2ème chambre en parquet de 15 m². À l'étage, on découvre 3 autres très grandes chambres (22 m² au sol de moyenne), une vaste galerie en marbre avec de très nombreux placards pour une surface de 21,6 m², une salle de bains, un wc suspendu. En sous-sol demi enterré : une suite pour invités (idéal pour un ado. Indépendant, une location ou jeune fille au pair), de nombreux rangements, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et un très grand garage ( + de 4 voitures) de 77 m² automatisé. Le terrain de 1500 m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2020 et un pool house avec rangements. Réf : 2026. Prix : 998.000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 263 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 502 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 420 et 4 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 998 000 € (soit 3 795 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 20262
Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Agence le Home

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