Vente maison à rénover à Langon (33210)

Maison en pierre à rénover à moins de 10mn de langon de sa gare ou du péage autoroutier dans la commune de sainte croix du mont. Patrice pourrat vous présente cette maison de 72 m² comprenant au rdc 1entrée, 1salon / séjour cuisine, 1toilette. À l'étage 1palier, 2chambres, 1salle d'eau. Ce bien est à reprendre en totalité. Prix de vente 60000 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 393980. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -.

Maison en pierre à rénover à léogeats 33210 dans un quartier paisible à 15mn de la gare ou du péage de langon. Patrice pourrat vous présente cette maison comprenant 1entrée, 1cuisine, 1séjour / salon, 1cellier, 2chambres ainsi qu'un grand grenier et 2 dépendances attenantes de 30 m² chacune avec jardin. Ce bien au beau potentiel est à reprendre en totalité ! À découvrir sans tarder ! Prix de vente 96000 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 379438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre bazas et langon - ref 4743 - medieval les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : idéalement placé entre bazas et langon, magnifique corps de ferme du xiii siècle chargé d'histoire, à rénover entièrement. Composé d'une partie habitation d'environ 240 m² avec dépendance en pierre attenante et sechoir à tabac. Pigeonnnier en pierre. Four à pain. Le tout sur plus de 6ha30 de prairies et bois. La partie habitation comprends actuellement au rez de chaussée une entrée, double salon, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. À l'étage grand plateau à aménager. Pour tout renseignement complementaire merci d'appeler maura au 06 77 22 12 27 ou dominique au 06 84 61 04 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Langon, ce bien à rénover entièrement offre une vue superbe sur la Garonne. Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que des pièces à réhabiliter intégralement avec un étage accessible par l'extérieur. De plus, il inclut deux chambres non chauffées et deux autres pièces. Et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Beaucoup de charme pour cette ancienne propriété viticole de 225 m² environ se composant d'une maison principale de 165 m² environ et d'un appartement de 60 m² environ. Belle bâtisse de caractère de bonne facture ayant gardé son authenticité, lumineuse avec de beaux volumes. Grand jardin arboré de 4800 m² environ avec sa piscine à rénover. Nombreuses dépendances. Prévoir des travaux de remise aux goûts du jour, d'isolation, chauffage. d'assainissement. Possibilité d'acheter plus de terrain et un hangar de 300 m² environ. Près de toutes commodités, commerces, autoroute, gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.1.

À 15min à l'ouest de Langon, Gros potentiel pour cette propriété d'env 160 m² à rénover, avec garage sur son jardin clos d'env 1350 m². Toiture suivie, Micro Station neuve et conforme. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

* idéal investisseur * centre ville langon, proche de la gare sncf, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, et 4 garages. Une première maison de ville r + 1 de 196 m² habitables composée en l'état actuel de 5 chambres, 1 bureau, une grande salle de 36 m², à rénover selon vos envies. Bien non divisible (papag), mais possibilité de faire de la location de chambres pour étudiants, ou location pour employés. La seconde maison en r + 1, d'une superficie de 64 m², composée de 2 chambres, une salle de près de 20 m², et cuisine (11 m²) est actuellement louée (fin du bail octobre 2024), nécessite des travaux de rafraîchissement. Quatre garages et petites dépendances complètent cet ensemble qui présente un gros potentiel eu égard sa localisation géographique. Ce bien pourra aussi bien intéresser une famille, ou un investisseur désireux d'un bel investissement idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Situé à proximité du centre ville de langon, ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes dont une à restaurer, sur un terrain de plus de 800 m². Une première maison d'une superficie habitable de 82 m², est contigüe à un garage de 52 m². Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'une salle de 32 m², et d'une chambre au rez-de chaussée. L'étage est distribué par une seconde chambre, la salle d'eau, et le dressing. Aucun travaux à prévoir sur ce logement. La seconde maison à rénover, d'une superficie totale habitable de 216 m², sur deux niveaux, présente un potentiel important eu égard à son emplacement géographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Découvrez cette maison familiale de 120 m² sur un terrain de 1500 m² à 5 minutes du péage. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, une suite avec dressing et salle d'eau. Fonctionnelle et bien située à proximité des commodités. Piscine à rénover, beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - camille bedouret vous propose : * offre d'achat acceptée * maison de ville à rénover, offrant un potentiel pour réaliser votre projet. Avec une surface de 115 m², cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Dépendance attenante. Petit jardin. Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est de type collectif (travaux à prévoir). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ! * visite virtuelle possible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15km de Langon, dans un village avec toutes commodités, venez découvrir cette grande et magnifique maison de Famille en pierre. Non mitoyenne, d'env 500 m² comprenant une habitation principale, un espace à rénover (idéal profession libérale ou commerce. ) et un appartement loué. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - caroline declercq vous propose : propriété aux multiples possibilités avec terrain constructible à saint-pierre-de-mons, à 3 min de langon à seulement trois minutes de langon, cette propriété rare s’étend sur 7 500 m², dont 3 000 m² environ constructibles et libres de toute construction, offrant un immense potentiel d’aménagement. La maison principale, rénovée et exposée sud-est, bénéficie d’une charpente traditionnelle et d’une toiture entièrement remaniée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage de 60 m², d’une véranda, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour de 38 m², d’une salle d’eau, d’un cellier, d’un wc et de deux chambres de 12 m². À l’étage, un bureau et une troisième chambre de 17 m² complètent cet espace confortable. Attenante mais séparée par un garage de 65 m², une seconde maison à rénover de 85 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Un bâtiment agricole et un séchoir à tabac viennent enrichir cet ensemble, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la route de Bazas, à 8 minutes du centre de Langon, gironde entièrement à rénover, se composant en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, coin cuisine, une chambre et pour l'étage, deux autres chambre, point d'eau. Garage, chai et forge attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Imaginez votre havre de paix, aux portes des vignobles prestigieux. Laissez le charme opérer ! Découvrez une magnifique propriété en pierre, nichée au coeur d'un village historique prisé, où la tranquillité de la campagne rencontre un potentiel d'investissement exceptionnel. À seulement quelques minutes de langon et bazas, et à 30 minutes de bordeaux, ce bien unique vous offre une qualité de vie incomparable. Un potentiel enorme pour vos projets les plus créatifs ! Rêvez-vous de gîtes de charme, de chambres d'hôtes accueillantes, ou simplement d'un lieu de vie familial spacieux et agréable ? Cette propriété est faite pour vous ! Son emplacement privilégié dans la vallée de la garonne, réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, ouvre un champ de possibilités illimité pour développer une activité commerciale florissante. Imaginez les aménagements variés que vous pourriez créer dans cet espace au fort potentiel ! Un bien entretenu avec piscine, deux puits, et une maison attenante à rénover. Profitez d'un extérieur soigné avec une belle piscine pour vos moments de détente et deux puits pour l'entretien facile du jardin. Cette propriété a été bien entretenue et n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. De plus, une charmante maison attenante de 150 m² à finir de rénover vous offre une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un second logement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien rare, alliant tranquillité, potentiel et emplacement idéal, ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette chance de concrétiser vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Prix ttc 1 554 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 2025. Classe energie d. Consommation énergie primaire : 203 kwh / m² / an. Ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1610 euros et 2210 euros (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406 377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Située sur la commune de st-maixant à proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, grande maison mitoyenne de près de 160 m² habitables et dépendances diverses (garages, atelier, grand débarras) composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 33 m², d'une cuisine séparée de 18 m², et de deux pièces à rénover selon vos envies. L'étage est distribué en 4 chambres de 10 à 14 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bains / toilettes, et de greniers. Cette maison familiale bénéficie d'un jardin de près de 1000 m² accessible par l'arrière. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Taxe foncière 908€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Iad france - stephane araujo vous propose : a découvrir, sur la commune de st pardon de conques proche de toute commodité, a 5 minutes de langon, 45 minutes de bordeaux. Maison en pierre de 163 m² avec 1 chai attenant de 89 m² et un auvent de 79 m². Composée : d’une grande entrée, une cuisine, salon / séjour, 3 grandes chambres, salle d’eau, cellier, wc séparé. À l’extérieur vous trouverez sur une parcelle de 4463 m² : une deuxième maison en pierre à rénover, avec plusieurs auvents et garages tout attenant d’une surface de 550 m² environ. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre auros et savignac, au calme et à quelques minutes de l'a62. Nicolas faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4ha en zone agricole à rénover entièrement. Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole. La maison d'habitation dispose d'une emprise au sol de plus de 260 m². Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 ha laissera libre cours à vos projets. Prix de vente : 158 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347 937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

Située sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350 m² habitables et 350 m² de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400 m² au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : * Opportunité à Saisir - garage à Réhabiliter en habitation - Idéal Investisseur ou Bricoleur Passionné * Ce garage sur un niveau, d'une surface de 40 m² environ au sol, offre un large potentiel pour une rénovation complète. Idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser une belle plus-value ou pour les amateurs de travaux souhaitant créer leur cocon sur mesure, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison nécessitant des travaux complets est parfaite pour les adeptes du 'fait maison' cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie. La configuration de plain-pied avec une possibilité d'y faire un étage offre une grande facilité pour repenser l'agencement selon vos envies. Ce garage à rénover et avec demande de changement de destination * Investissez dans l'avenir en rénovant ce garage de 2 Pieces au fort potentiel - Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Proche bazas-ref 4697-cosy contactez alexandra pour les visites au 06 02 15 18 25 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent maison ancien séchoir à tabac pierre et bois rénové en 2009 dont 70 % des murs sont en ossature bois et isolation en laine de bois et 30 % en pierre. Nous avons une belle pièce de vie avec poêle à bois et plafond cathédrale, très lumineuse. Baies vitrées une cuisine équipée séparée avec un four à pain à rénover, un bureau ou chambre au rez de chaussée, une arrière cuisine et 1 wc. À l'étage, une belle mezzanine sur le séjour, 1 chambre avec dressing, 1 autre petite chambre avec placards. 1 salle d'eau avec wc, 1 sèche serviette et un meuble doubles vasques. Nous avons également 1 cumulus de 150 l classique. La batisse et le carport sur une parcelle de 950 m² environ avec un assainissement micro station pour les eaux usées. Double vitrage -bonne isolation laine de bois -joli environnement - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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