Vente maison à rénover à Mûres (74540)

Bâtisse mitoyenne à vendre, à mûres a vendre en exclusivite orpi venez visiter cette ancienne bâtisse située au bout d'une impasse à mûres. Entièrement à rénover, elle présente au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un wc, et à l'étage 4 pièces entre 17 et 20 m². Au 3ème niveau, vous retrouverez presque 90 m² au sol de combles aménageables. La couverture est amiantée mais en bon état. Reliée au tout a l'égout, sur une parcelle d'environ 300 / 350 m² au total. En annexe, une grande cave, située au rez de chaussée du bâtiment avec accès extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 439.

Au delà de pouvoir rénover une maison de village mitoyenne de 86 m² habitables mais avec un potentiel de presque 160 m² au final, vous allez faire revivre une des plus anciennes bâtisses du cœur de village. Actuellement composée d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur une charmante terrasse surplombant un jardin de 100 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine et d'une salle de bains, libre à vous de repenser l'agencement et de développer les plus de 70 m² de combles. Une cave et 3 places de parking complètent ce bien. Bien que l'intérieur est à rénover entièrement, cette maison construite en 1822 est seine et n'attend plus que votre projet de rénovation et vos coups de pinceaux pour reprendre vie. En plus de son côté atypique, elle vous offre une proximité de quelques kilomètres que ce soit pour les services, commerces ou encore les axes routiers menant vers Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Envie de prendre un café sur la terrasse face au cerisier ? Vous n'avez plus qu'à m'appeler pour programmer votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf. 903160.

Vous rêvez d'un projet familial dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités ? Mélissa morand et capifrance vous proposent à quintal, dans cette commune prisée à 15 minutes d'annecy, une maison à rénover de plain-pied de 95 m², composée d'un salon séjour, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et wc indépendant, ainsi qu'un grand sous-sol complet avec garage, cave et deux pièces, sur un grand terrain de 1215 m². Amateur d'aménagement et de rénovation, créez votre espace de vie dont vous avez toujours rêvé. J'attends votre appel pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 782 650 - greffe de annecy) mélissa morand entrepreneur individuel 06 76 68 42 63 - réf. 902340.

Charmante propriété champêtre à Cusy avec vue panoramique sur les montagnes. Découvrez cette magnifique propriété de caractère au cur de la commune de Cusy, présentée par Aix'plore Immobilier. Nichée dans un cadre champêtre préservé, cette ancienne ferme dattant de 1800 bénéficie d'une emprise au sol d'envrion 300 m² sur trois niveaux. Elle offre une vue imprenable sur un champs et ses belles montagnes environnantes. Le vaste terrain de 2300 m² vous promet un style de vie harmonieux en pleine nature. Caractéristiques principales : Superficie habitable généreuse : Cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 198 m², répartie entre deux habitations distinctes. Habitation principale : La première habitation, répartie sur deux niveaux, comprend un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres confortables à l'étage. Habitation secondaire : La deuxième habitation, également sur deux niveaux, dispose d'une entrée par une charmante véranda. Elle comprend un spacieux séjour double ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'étage présente une mezzanine et une chambre supplémentaire. Équipements extérieurs : Dépendance à rénover : Vous disposerez d'une dépendance avec une terrasse, offrant une chambre supplémentaire. Stationnement pratique : Un abri voiture, un garage double avec fosse, un atelier et un garage simple garantissent un espace de stationnement et de rangement suffisant. Potentiel d'aménagement : Avec environ 300 m² d'espace libre sous les toits, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre naturel splendide. DPE : E 306 / B 9 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry) Estimation des coûts annuels : entre 3 180 et 4 340 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4340€.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du muraillon 74600 seynod - seynod (74600) : 36 rue du muraillon – maison individuelle construite en 1959 sur trois niveaux d’une superficie de 240 m² sur terrain clos de 703 m². L’ensemble est à rénover entièrement. Quartier pavillonnaire recherché à proximité immédiate du centre nautique de l’ile bleue. Taxe foncière : 1012€. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 04 / 25 de 13 : 00 à 15 : 00 le 05 / 05 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 15 / 05 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 386 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial fallara, notaire associé, scp, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 chemin des verdets 74410 st eustache - saint-eustache - hameau "le cruet", à 2km du centre de la commune et 6km de saint-jorioz, ancienne habitation d'exploitation agricole dans un bâtiment édifié au 19é siècle exposée est-ouest, sur une parcelle développant environ 255 m² sur cour et jardin. La maison, en pierre de taille et moellons, élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles aménageables au-dessus développe 103,77 m² au sens de la loi carrez outre 149,54 m² de surfaces annexes se distribuant de la manière suivante : - un sous-sol semi enterré accessible depuis un accès distinct comprenant deux caves ; - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, bureau, salle de douche, wc séparé et dégagement ; - à l'étage : quatre chambres dont une avec balcon ; - comble au-dessus. Le tout à rénover en totalité. Chauffage actuellement par pole bois et appoint électrique, production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique 150l. Assainissement relié et conforme. Dpe / audit énergétique / diagnostics plomb, amiante, électricité, parasitaire partie en bleu ciel sur le plan provisoire de division. - visites : visites à date et heures fixe communiquées téléphoniquement contact : 06 08 23 53 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 16 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fallara, notaire associé, scp - notaires à annecy - n° siret : 32026786700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ideal investisseur et bricoleur maison individuelle des années 60 - à rénover sur une parcelle d'environ 800 m² à rumilly (74150). Beaux volumes - elle offre 130 m² d'habitation comprenant 2 chambres avec une salle de douche et un wc séparé sur le premier niveau. À l'étage, 3 grandes chambres et une 2ème salle de douche avec wc. Un sous-sol total avec un grand garage, une chaufferie / buanderie et un atelier. Honoraires : 16 000 € charge acquéreur (s) contactez vite notre équipe pour organiser une visite. Référence agence : 3944.

Maison individuelle 6 pièces à vendre à 5 minutes de Rumilly. Sur la commune de SALES, charmante maison individuelle des années 80, implantée sur 1 024 m² de terrain environ. Au niveau principal : une entrée, cuisine séparée, salon séjour avec terrasse, 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau, WC. Sous-sol total comprenant : 1 chambre, 1 grand espace studio (1 pièce principale, 1 pièce d'eau avec lavabo et WC, 1 pièce cuisine et 1 pièce borgne) et un garage. La maison est à rénover / rafraichir et offre un beau potentiel. Jardin très agréable offrant de belles possibilités. Environnement paisible et magnifique vue dégagée !

LA BIOLLE, dans un magnifique cadre champêtre, grange mitoyenne à rénover avec un potentiel de 120 m² env. (sur 3 niveaux) - Permis de construire pour sa transformation en un logement accepté et purgé de tous recours - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Qui n'a jamais rêvé d'avoir une jolie maison indépendante à Annecy, dans un secteur pavillonnaire au calme, avec un beau jardin arboré, un séjour baigné de lumière, assez de chambres pour recevoir toute sa famille, un immense sous-sol pour pouvoir stocker, bricoler et plusieurs garages pour ses véhicules. Cette maison, j'ai la chance de vous la présenter. Dans le secteur du Vernay à la frontière entre Cran-Gevier et Annecy, à deux pas des commerces de proximité et proches des axes principaux d'Annecy, venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités. En partie rénovée, cette maison très lumineuse permet une grande modularité, que cela soit dans son entièreté pour une grande famille ou pour la transformer en deux appartements avec sa cage d'escalier déportée et son sas d'entrée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une grande entrée desservant toutes les pièces, à savoir la cuisine récente et son accès au balcon, un salon - salle à manger très lumineux à aménager comme il vous plaira donnant aussi sur le balcon, 2 grandes chambres donnant sur le jardin. Au même niveau, les WC séparés et la salle d'eau (ancienne salle de bain) sont à rénover. À l'étage, 4 belles chambres, dont une encore séparée en deux par une cloison. Toutes les sous-pentes peuvent être réutilisées pour du rangement et les espaces peuvent être repensés en fonction des projets de chacun. Vous profiterez aussi de WC avec point d'eau et de plusieurs espaces de rangements. Au sous-sol, plus de 90 m² exploitables avec un accès depuis la rue pour rentrer et garer plusieurs véhicules. La maison possède en plus un autre garage avec son propre accès et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée si besoin. Coté extérieur, le beau jardin arboré et fleuri complète ce bien sur tout le coté et l'arrière de la maison. Pour les amateurs de vélo, le secteur vous permettra facilement de rejoindre le centre d'Annecy et le lac en quelques minutes. Une partie des fenêtres, volets, la chaudière gaz ainsi que les blocs de climatisations ont été récemment changés. Venez découvrir cette jolie maison qui n'attend qu'un rajeunissement avec un beau projet de vie familiale ou un investisseur souhaitant créer plusieurs lots. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poisy et sa vue panoramique sur les chaines de montagnes. L'agence tresors immobilier, vous propose en exclusivité, cette bâtisse du 19ème siècle à rénover entièrement. Ce bien de 430 m² environ, sur 1000 m² de terrain, vous permettra de le réhabiliter, soit en une belle demeure familiale, ou d'y créer un joli projet d'appartements. Belles dépendances. Joli potentiel à développer. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 19 25 85 ou par mail : agence@tresorsimmobilier.com.

73100- gresy sur aix-découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! La voici : belle et solide bâtisse : château comtes de loche du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème. Orienté sud à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation  : au calme à 5 mn du centre aix les bains et gare sncf, à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du bourget, au pied du massif des bauges, 15 mn aéroport chambéry savoie mont blanc, 25 mn d'annecy, 45 mn de genève et 80 mn de lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir t 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail). (surface construite : 1705 m² environ) synthèse  : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres (grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50 m² avec pool house + 1 grande cour parking (460 m² environ ) + 1 grande cave voûtée (44 m² environ) + 2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + grand terrain de belle surface de 8484 m² dans un parc arboré d'arbres centenaires ! C'est rare. 2 lots possible à construire : dans 1 espace terrain autorisé (oap) pour implantation 2 maisons (250 m² surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² shab environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage. Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs. Aménageables par exemple en  : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ou autres types logements envisageables en t3 - t2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' oap abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet architecte existant) 2-ème bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière oap )  construction de  : 2 maisons (172 m² + 180 m² habitable environ) dans le grand parc coté est. Soit 352 m² environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250 m² surface plancher max pour chacune des maisons) possibilité d' hôtellerie-restauration »,maison retraite, des lots t2 ou t3, ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment, du terrain (selon oap) , proximité immédiate du centre ville aix les bains (5mn). Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! À votre service ! Prix : 1950000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 eur.  dpe : vierge - ges : vierge - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023 : entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - " logement à consommation énergétique excessive : classé vierge " obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé f ou g). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de portage salarial aupres de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Haute-savoie, 74210 lathuile, a 5 minutes du port et de la plage de doussard, lac d'annecy, dans un hameau prisé proche du centre du village (école maternelle et primaire), cette maison mitoyenne au potentiel d'aménagement prometteur est actuellement composée de 2 appartements reliés par une montée d'escalier intérieure, le rez-de-chaussée est à rénover entièrement tandis que l'étage propose 100 m² environ habitable rapidement. Les dépendances sont nombreuses : atelier, caves, garage, grange et combles aménageables de plus de 150 m² ! Cette maison de caractère est placée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d'un balcon et d'une terrasse de plus de 50 m² avec une vue imprenable sur les montagnes du lac d'annecy ! Prix : 439 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com " dpe : f, ges : f, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5910 euros et 8070 euros / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Iad France - Audrey Galland vous propose : Charmante Ferme à Rénover - Opportunité Rare à Vallières Amateurs de rénovation, découvrez cette bâtisse pleine de potentiel, située à 30 minutes d'Annecy et 10 minutes de Rumilly, dans un cadre authentique et paisible. - Parcelle de 575 m² environ - Surface au sol de 115 m² environ - Habitation existante de 58 m² sur un seul niveau, composée de : 3 pièces, dont 1 chambre - Grange et ancienne écurie de 30 m² environ chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement - Hauteur sous faitage de presque 6 mètres, idéale pour créer des volumes impressionnants - Orientation sud, permettant de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée Cette ferme représente une excellente opportunité d'investissement, idéale pour créer un espace de vie unique, selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent cette maison de plain-pied à rénover, rare sur ce secteur d'Annecy / Meythet Son emplacement en fait un atout majeur dans un secteur résidentiel, calme et à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, accès autoroutier Annecy Nord, bus. À l'intérieur, avec 84 m² habitable + 90 m² (au sol) de combles aménageables, différentes possibilités sont possibles compte tenu de l'espace et de la configuration actuelle. Imaginez rajouter environ 35 m²-40 m² en surface habitable dans les combles, un atout majeur pour la valorisation de ce bien. Actuellement, la cuisine semi-ouverte donne sur un salon / séjour qui vous mènera sur une terrasse abritée (11 m²), plein sud. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres existantes avec possibilité d'une 3eme, voire, d'une 4eme, ou création possible d'un studio avec une entrée indépendante (déjà en place). À l'extérieur, le jardin de 420 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les enfants et les activités en plein air. Un garage et une dépendance complète ce bien. Plusieurs possibilités d'aménagement sont donc possibles, et cette maison est idéale pour une famille ou en résidence principale + studio locatif (15.4 m² inclus dans les 84 m²). Pour un acquéreur, des devis de rénovation pourront être réalisés après la signature d'un compromis, avec une remise des clés définitives, à compter de janvier 2026. Donc si vous avez un bien à vendre, cette formule vous offrira une grande souplesse dans la gestion de votre projet. Des outils sont en notre possession au sein du groupe Capifrance pour vous accompagner dans différents projets d'agencement, voir les photos notifiées "Idée d'aménagement". Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel, et laissez vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Disponibilité 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Votre futur projet vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 898795.

Haute-savoie, 74210 lathuile, a deux pas de la mairie et de l'école de lathuile, cette maison avec jardin clos et garage indépendant est située dans un environnement calme avec une vue sur les montagnes, à 5 minutes du port et de la plage de doussard sur le lac d'annecy ! Ce bien propose actuellement deux parties habitables à rénover totalisant 97 m² environ auxquels s'ajoutent 20 m² de chaufferie / buanderie et des combles aménageables de près de 80 m² ! Cette maison de caractère possède le charme des anciennes constructions en pierres, elle est placée sur une parcelle de 414 m² et dispose de balcons et d'une terrasse abritée par une verrière. Prix : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com " dpe : g, ges : g, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590 euros et 8960 euros / logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395 209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Cadre de vie privilegiee - pour cette maison de plain-pied sur sous-sol, à rénover. Ce pavillon 4 pièces de 1979 se situe sur une parcelle constructible de 1650 m² dans un environnement calme du village de vaulx (74150) à moins de 10 km de la zone commerciale d'epagny metz tessy, 20-25 minutes du centre d'annecy et 45 minutes de genève. Beaucoup de potentiel - pour les amateurs de bricolage. La maison se compose d'environ 89 m² avec une entrée, séjour-salle à manger de 29 m² en accès direct à la terrasse et au jardin avec une exposition sud et une très jolie vue, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle de douche, un wc séparé et 3 chambres. Le sous-sol total est accessible depuis l'intérieur de la maison et offre de nombreuses possibilités. Actuellement vous disposerez de 2 pièces, une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. Une rénovation complète est à prévoir. Contactez-vite notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3960.

Belle opportunité pour cette maison mitoyenne à rénover sur les hauteur de Veyrier-du-Lac. Située dans un secteur calme et résidentiel, avec une vue dominante sur le Lac d'Annecy, elle sera l'endroit idéal pour vous établir. Cette maison présente de nombreux atouts et peut être pensée en fonction de vos désirs. Un architecte a déjà travaillé sur le projet ! Avec une surface de 158 mètres carrés utiles, elle se développe actuellement sur deux niveaux, mais trois sont possibles. N'hésitez pas à programmer votre visite ! Une déclaration de travaux a déjà été déposée et peut s'adapter à vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annec 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Venez découvrir sur les hauteurs de veyrier-du-lac cette pépite à rénover avec un potentiel certain, est à aménager selon vos envies. Vous vous laisserez charmer à coup sûr par sa vue magnifique et son environnement calme et verdoyant. Située sur un terrain de 532 m² cette maison de 91 m² (159 m² utiles) possède actuellement : - en rez de jardin : un hall d'entrée, une belle pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains, wc séparé. - a l'étage : 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau – wc. - au sous-sol : un grand garage double et 2 caves. - un abri voitures extérieur vous permettra de garer facilement 2 véhicules supplémentaires. Un projet de rénovation globale déjà validé, peut vous être proposé sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos, explications complémentaires et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 611 401 - greffe de annecy) christian wolff entrepreneur individuel 06 59 03 84 49 - réf. 893449.

Rare a la vente ! Vous rêvez d'une vue exceptionnelle sur le lac d'annecy ? Mélissa morand et capifrance vous proposent à talloires, secteur angon, dans un cadre privilégié, un chalet en madrier à rénover exposé plein sud, d'une surface totale de 85 m². Composé à l'étage d'un salon, cuisine, deux chambres et au rez-de-chaussée d'un studio indépendant avec garage attenant, le tout sur un grand terrain arboré de 1743 m². (certaines photos ont été retouchées par l'ia pour montrer le potentiel de rénovation). Amateur d'aménagement et de rénovation, créez votre espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Situation unique sur les hauteurs, avec vue une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, ce chalet baigné de lumière est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! J'attends votre appel pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 782 650 - greffe de annecy) mélissa morand entrepreneur individuel 06 76 68 42 63 - réf. 873455.

Iad france - isabelle brasset vous propose : doussard - calme - vue montagne - possibilité 6 chambres - 267 m² utile - superbe maison individuelle avec vue sur les montagnes sur la commune de doussard. Dans le quartier prisé de verthier, cette belle villa rénovée et cossue offre un confort et un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Cette villa d'environ 167 m², (131 m² habitable) avec un sous-sol aménageable de 100 m², est implantée sur une parcelle de 1016 m². Elle se compose d’un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 52 m² exposée sud, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain à rénover et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et deux pièces de rangement pouvant devenir des chambres / bureaux / ateliers… au rez-de-chaussée : un garage double, une chaufferie et une cave à vin. Côté extérieur : un grand jardin plat arboré avec vue ainsi que deux terrasses. Devant le garage, un parking offrant plusieurs places. Bien rare à la vente de par son emplacement, son calme et son superbe terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial antoine rodrigues vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 267 rte de marceau dessous 74210 doussard - a vendre par l'office de me antoine rodrigues, notaire à annecy, une maison d'env. 81 m² de surface utile à rénover sur la commune de doussard sise 267 rte de marceau dessous - 74210 doussard. Située sur 337 m² de terrain, cette maison exposée est / ouest est actuellement composée : - au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, un wc et une salle d'eau, à rénover intégralement. - a l'étage : combles aménageables poss. En surélevant la toiture d'accueillir 3 chambres, 2 salle de bains et wc, au s / sol une cave. Nouveau projet possible d'env. 129 m² hab avec création d'un garage, d'un cellier et d'une piscine (permis en cours d'acceptation). Un potentiel intéressant pour cette maison qui permet soit de rénover la maison en conservant les volumes actuels soit une possibilité d'extension qui permettra d'accueillir une famille. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 04 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 le 23 / 04 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 24 / 04 / 25 de 17 : 00 à 19 : 00 le 28 / 04 / 25 de 16 : 15 à 18 : 15 le 30 / 04 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 05 / 05 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 07 88 88 66 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 17 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude antoine rodrigues - notaires à annecy - n° siret : 84177743600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Quartier très recherché du centre ville. À 300m du parc de verdure et des commerces. Découvrez cette maison à rénover et son fort potentiel. Implantée sur un grand terrain de 1146 m² clos et arboré.

Emplacement recherché à aix les bains 3073kg : rare à aix les bains. Cette propriété vous offre une maison mitoyenne à rénover (avec combles à aménager) et un terrain constructible de 1800 m². Nombreuses possibilités. Contactez-nous!