Vente maison à rénover à Stenay (55700)

En exclsusivité, mélanie molinillo vous propose cette jolie et spacieuse maison de maître de 280 m² édifiée sur un terrain de 330 m² à rénover entièrement pour lui redonner une seconde vie. Cette bâtisse bourgeoise et historique sera vous charmez par ces magnifiques parquets massif, ces splendides tomettes d'époque, ses belles hauteurs sous plafond mais aussi ces jolies moulures en façade et sa ravissante porte d'entrée en bois qui ne manquera de vous séduir. Elle se décrit comme suit : en rez-de-chaussée un long couloir dessert sept pièces (dont trois avec des chéminées) pouvant faire office de bibliothèque, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une superbe salle à manger contemporaine, chambre, bureau, salle de bains ou salle d'eau. À l'étage un grand palier en parquet massif donnant accès aux chambres et au grenier. Ce bien se complète avec un garage et un petit terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

Proche de la belgique, à une heure de luxembourg et à deux pas du centre ville, mélanie molinillo vous présente cette spacieuse et belle bâtisse à rénover. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de 32 m² avec une jolie cheminée en pierre, une cuisine de 17 m², un pièce de 24 m² pouvant faire office de salon, une salle d'eau, wc. L'étage vous offre une vaste pièce de 113 m²(ancienne salle de cinéma) avec une belle mezzanine qui surplombe, une seconde cuisine de 26 m², deux chambres de 25 m² et 17 m², une salle de 30 m², grenier. Le bien est classé en passoire thermique. Fort potentiel avec beaucoup d'option d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

Située dans la charmante commune de Laneuville-sur-Meuse (55700), cette maison à rénover de 120 m² offre un potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un cadre agréable proche de la Meuse, offrant ainsi un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des habitants. De plus, la toiture en bon état, les fenêtres en double vitrage et la possibilité de diviser la maison en deux appartements constituent des atouts indéniables pour ce bien à fort potentiel. La maison de 7 pièces, dotée de 4 chambres, s'étend sur un terrain de 79 m². Avec ses anciennes cheminées et son zingage en bon état, elle offre la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de l'acquéreur. La superficie habitable généreuse de 120 m² laisse place à la créativité, permettant la création d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété représente une occasion unique de donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans un cadre paisible à fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, cette authentique maison de village à rénover, datant de l'an 1800, facilement reconnaissable grâce à sa façade ornée d'un cadran solaire et de sa porte remarquable ! Elle est située au cœur de la paisible commune de Quincy-Landzécourt. Ses 140 m² habitables se composent comme suit : Au rez de chaussée : Une vaste pièce d'entrée faisant office de salon de presque 25 m² agrémentée d'une très belle cheminée Lorraine, une salle à manger de plus de 33 m² (avec placards encastrés à l'ancienne), une cuisine de plus de 20 m² et un wc séparé. À premier étage : 3 chambres de 13 m² / 14 m² / 23 m², une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : un spacieux grenier aménageable, pourquoi pas un couchage supplémentaire ou une salle de jeux ? Pour compléter ce bien : Un garage d'une trentaine de mètres carrés avec un grenier de la même surface, une très belle cave voûtée et une grande cour extérieure exposée sud. Possibilité d'avoir à disposition un jardin clos d'environ 500 m² à seulement quelques pas de l'habitation. * Chauffage central au fioul * Menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage * Toiture démoussée en 2021 par une entreprise * Assainissement : fosse septique * Taxe foncière : 775 euros * à seulement 8 kilomètres de Montmédy et toutes ses commodités (maison de santé, pharmacies, écoles maternelle / primaire / collège, grandes surfaces, boulangeries, gare, boucheries, poste, banques, assurances, auto-école, et bien d'autres. ) et à une vingtaine de kilomètres de la frontière Belge ! Cette ancienne bâtisse au charme d'antan offre un beau potentiel, elle serait idéale pour une famille souhaitant une maison secondaire afin de profiter de vacances reposantes à la campagne ou pour un jeune couple qui aimerait acquérir son premier bien. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de prendre rendez-vous pour une visite !? Ne tardez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 559553 ).

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village à rénover de 67 m² habitables ! Située dans l'axe Stenay / Charleville, cette bâtisse est idéal pour les amateurs de rénovation pour une résidence principale ou du locatif. Possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² après rénovation, elle se compose en rez de chaussée : Un hall d'entrée de 3 m², une cuisine de 13.40 m², un salon-séjour de 17.90 m², une écurie de 47.75 m². À l'étage, un hall de 6 m², une chambre de 18.40 m² et une salle de bains de 8.40 m². Au 2ème étage, un grenier de 40 m². La toiture est neuve sur la partie habitation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois. La maison ne possède pas de jardin, la surface au sol est de 116 m². À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 559878 ).

Lucie le gouas vous présente en exclusivité cette maison à rénover située à lion-devant-dun, à 15 minutes de stenay et 7 min de dun-sur-meuse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine de 26 m², un salon de 18 m², l'accès à la grange attenante d'une superficie de plus de 175 m² au sol. Elle dispose d'un garage avec porte manuelle et apporte un beau potentiel d'agrandissement, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, deux chambres de 20 m² chacune, un débarras ainsi qu'un accès à l'étage de la grange pouvant servir de grenier ou d'extension. Une cave, une cour, abri à rénover et un jardin de 180 m² viennent compléter ce bien. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande ainsi qu'une proposition de homestaging virtuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 862032.

À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette charmante maison de village à rénover avec sa grande grange. Située dans le village de Vigneul-sous-Montmédy, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine, d'un salon avec sa magnifique cheminée lorraine, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi qu'un hall d'entrée et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 25 m² et un grenier. La grange et l'écurie de plus de 100 m² vous séduiront à coup sûr. Les volumes qu'offrent cette partie de la maison sont parfaits pour une activité professionnelle (mécanique, menuiserie…) et laissent une grande possibilité de stockage. Une grande porte de grange vous donne un accès direct sur la rue. Un petit terrain entoure la maison. Le toit a récemment été rénové ! Vigneul-sous-Montmédy est un village du Nord meusien situé à 5 minutes de la ville de Montmédy où vous trouverez toutes les commodités nécessaires  : maison de santé, pharmacie, supermarché, magasin de bricolage, boulangerie et de nombreux restaurants. À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 583358 ).

Rare Opportunité – Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel à Han-les-Juvigny Idéal Investisseur ou Projet Résidentiel – À Deux Pas des Frontières Belge et Luxembourgeoise Situé dans le charmant village de Han-les-Juvigny, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet locatif, la création de gîtes ou d'ateliers. Vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, idéal pour les frontaliers ou les investisseurs recherchant une localisation attractive. Composition du Bien : Maison principale rénovée – 125 m² habitables : • Rez-de-chaussée : o Double garage de 39,20 m² avec coin chaufferie (chaudière bois, deux chauffe-eaux : un électrique, un relié à la chaudière) o Deux caves o Hall d'entrée de 7 m² o Cuisine spacieuse de 19,50 m² o Séjour lumineux de 20,40 m² o Salle de douches de 3,95 m² o WC indépendant de 1,20 m² o Buanderie de 9,10 m² o Écurie attenante de 74 m² et grange de 65 m² offrant de grands volumes supplémentaires • À l'étage : o Palier de 10,60 m² o Trois belles chambres de 15,20 m², 21,30 m² et 19 m² o Combles isolés avec 40 cm d'isolation, offrant encore du potentiel Deuxième maison attenante à rénover entièrement : • Surface de 46,20 m² par niveau, soit un potentiel de 80 à 85 m² habitables après rénovation. Troisième habitation à rénover entièrement : • Comprend une grange de 149 m², idéale pour un projet d'aménagement ou de stockage. Extérieurs : • Terrain de 1 153 m², bien exposé Est avec vue dégagée sur la verdure, offrant calme et tranquillité. • Large façade de 42 mètres linéaires, parfait pour valoriser le charme architectural du lieu. Les + de cet Ensemble : • Emplacement privilégié, à proximité directe des frontières belge et luxembourgeoise. • Environnement paisible, cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis. • Fort potentiel d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle. • Dépendances et volumes généreux permettant de nombreux projets. Une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une zone géographique prisée, alliant qualité de vie, accessibilité et rentabilité. N'attendez plus pour visiter et concrétiser vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 584259 ).

Iad France - Maxence Lehuraux vous propose : Investisseur ou amateur de travaux. - Maison de village avec dépendances à fort potentiel Située au cOEur d’un village à proximité de Stenay, cette maison d’habitation accompagnée de ses dépendances n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Offrant de belles surfaces à rénover entièrement selon vos goûts, cette maison est une opportunité idéale pour créer un véritable cocon familial ou un pied-à-terre au calme. Les dépendances attenantes ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, grange, etc.). Une petite parcelle de verdure vient agrémenter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lehuraux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 933067183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation à rénover entièrement, composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, cellier, remise, wc, garage et cave au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, deux pièces et un grand grenier au-dessus. Jardin avec remise sur l'arrière. L'ensemble sur 895 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 579948 ).

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - Beaumont-en-Argonne Découvrez cette maison de village en pierre à rénover, située dans un environnement calme. Avec un beau potentiel, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Elle est composée au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon / séjour, buanderie avec WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : un garage, une cave et un espace chaufferie. Grenier aménageable. Chauffage central au fioul, doubles vitrages PVC avec volets roulants, toiture tuile (10ans), tout à l'égout, fibre, taxe foncière 285€, pas de terrain. Idéal pour une premier achat ou un projet d'investissement ! Elle n'attend que vous pour lui redonner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette belle propriété qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette petite ville offre une atmosphère chaleureuse et des commodités à proximité. Les habitants profitent également de la proximité de la Meuse, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air. Cette belle maison atypique de 164 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une cave et deux pièces supplémentaires. Le premier étage accueille une cuisine, un salon / salle à manger, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose de cinq chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et un grenier. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2850 m², offrant un espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. L'espace parking à l'avant facilite l'accès à la propriété, tandis que la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion sur le terrain. Chauffage Basse consommation Aérothermie. Ce bien est à rénover en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison de maître à rénover partiellement offre un charme unique sur un terrain clos de 730 m². La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, d'électricité et de plomberie récentes. Avec une grande porte d'entrée en bois, un vaste hall d'entrée, des sols d'époque et des cheminées d'époque dans chaque pièce, cette demeure de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des combles aménageables et un sous-sol. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école, à 14 km de Stenay et à 33 km de Verdun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des services de proximité. Avec des caractéristiques telles qu'une belle montée d'escaliers, des planchers en bois ancien et une toiture isolée, cette maison spacieuse représente un investissement attractif pour qui souhaite créer un chez-soi et conserver le charme de l'ancien à Dun-sur-Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Découvrez cette charmante maison en pierre et brique, située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Avec 4 chambres, un hangar de 133 m² et un vaste terrain de 5570 m² bordé par une rivière en limite de propriété, cette demeure offre un cadre naturel exceptionnel pour profiter de la vie au grand air. ________________________________________ Localisation Privilégiée • Proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg (axe Montmédy / Virton) • Région frontalière très prisée par les travailleurs frontaliers • Environnement paisible, avec commerces, écoles et commodités locales accessibles rapidement. ________________________________________ Description de la Propriété Cette maison de caractère de 167 m² habitables repose sur un terrain de 5570 m². Le terrain s'étend jusqu'à une rivière, offrant un charme naturel unique et un environnement apaisant. Composition : Sous-sol : • Pièce musique de 22,10 m² • Pièce de stockage pour le bois de 16,45 m² • Chaufferie avec pompe à chaleur (installée en 2023) • Deux garages de 14,30 m² et 16,90 m² • Buanderie avec ancien lavoir • Terrasse avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée de 11,10 m² • Cuisine intégrée ouverte sur séjour de 36,80 m² • Salon de 18 m² avec poêle à bois et à granulé (diffusion d'air chaud vers deux chambres) • Salle de bains avec WC de 6,10 m² • Une chambre avec point d'eau 1er étage : • Palier de 4 m² • Trois chambres de 15 m², 18 m² et 17,95 m² • Pièce de 27 m² à rénover 2e étage : • Grenier avec partie mezzanine, parfait pour une chambre supplémentaire, un coin détente ou un espace loisirs ________________________________________ Atouts de la Propriété Maison lumineuse au charme authentique : Fenêtres arrondies, belles maçonneries en brique. Grand terrain de 5570 m² prolongé jusqu'à une rivière : Parfait pour se détendre, organiser des barbecues, des jeux d'enfants, ou simplement profiter de la nature. Construction possible avec accès indépendant : Idéal pour tout projet d'extension. Hangar de 133 m² : Parfait pour une activité artisanale, du stockage ou d'autres projets ambitieux. Rivière en limite de propriété : Un environnement naturel préservé qui apporte charme et sérénité au quotidien. ________________________________________ Idéal Pour : • Grande famille cherchant un espace de vie spacieux et naturel • Travailleurs frontaliers désirant allier confort et proximité avec la Belgique et le Luxembourg • Artisans ou entrepreneurs nécessitant un grand hangar ou des espaces de stockage • Passionnés de nature ou propriétaires d'animaux ________________________________________ Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison pleine de charme, bordée par une rivière, n'attend que vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 580355 ).

En exclusivité, je vous propose cette maison de ville en pierre à rénover située à mouzon, à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un wc et une chaufferie. Au premier étage : un palier, 2 chambres dont une parentale avec une salle de douche. Grenier au-dessus. Cave. Fenêtres double-vitrage bois. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Maison avec jardin à rénover entièrement, pas de garage. Composée d'un couloir d'entrée, séjour, cuisine, salle à manger, et d'autres pièces et dépendance à exploiter. Un palier et 4 chambres à l'étage et un grenier au-dessus. Un jardin sur l'arrière. L'ensemble sur 625 m² de terrain. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 567304 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village mitoyenne d'un côté à rénover, d'une surface habitable de 110 m², située dans le paisible petit village de Bréhéville. Elle est implantée sur un terrain clos de presque 5 ares avec petit chemin d'accès communal sur le côté. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine de 18 m² ouverte sur le salon de plus de 21 m², une chaufferie avec wc et une cave. À l'étage : 3 chambres de 14 m² / 15 m² / 17.90 m², une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien : Un garage (stationnement 2 voitures, grande porte pour camping-car de 3.60m de hauteur), un grenier de 35 m², un atelier d'environ 20 m²(sol béton et point d'eau); à l'arrière de la propriété un appentis pour stockage bois de plus de 35 m²(sol béton, toiture tôles métalliques), une cour et un petit poulailler. * Menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques et 2 fenêtres en bois simple vitrage * Chauffage central au bois * Dalles béton au RDC et à l'étage * Toiture : tôles en fibro * Assainissement : non conforme * DPE : "E" Pour les commodités : à seulement 10 minutes de Damvillers (maison de santé, pharmacie, école maternelle / primaire / collège, poste, banque, superette,. ), à 20 kilomètres de Stenay et Montmedy et 35 kilomètres de Verdun et ses nombreux commerces. Laissez vous séduire par le potentiel de ce projet de rénovation et ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison familiale en votre havre de paix à la campagne. Contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 564921 ).

Située dans le village de bréhéville, à 12 minutes de dun-sur-meuse où vous y trouverez toutes commodités (maison de santé, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac / presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service. ) à 29 minutes de stenay et à 35 kilomètres de verdun, votre conseillère immobilier safti du "val dunois", aline weber, vous propose cette maison de village 110 m² à rénover édifiée sur un terrain de 482 m² entièrement clos. Ce bien construit aux alentours de 1950, présente un potentiel d'aménagement intéressant ! Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée couloir, une cuisine, un salon / salle-à-manger, une chaufferie avec wc et une cave. À l'étage vous y trouverez un couloir avec placard intégré desservant trois vastes chambres, une salle de douche et un wc. Plusieurs dépendances complètent ce bien, à savoir : * un garage avec son grenier aménageable de 35 m² * un atelier avec point d'eau + cellier pour un total d'environ 20 m² * un appentis à bois de 37 m² * un poulailler construit en agglos * un deuxième plus petit appentis à bois menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques + 2 fenêtres en bois simple vitrage à changer chauffage central bois toiture plaques fibres ciment en bon état assainissement non conforme cour proche de la nature, elle séduit par son environnement calme et authentique, mais également par son potentiel d'aménagement, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline weber, tél. : 06 32 41 38 55, e-mail : aline.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 890 190 523.

Cette maison de 130 m² à rafraîchir au prix de 90000 € située dans le charmant village de Bréhéville est proche de la Belgique et du Luxembourg. Elle propose un cadre de vie paisible en pleine campagne située à seulement quelques kilomètres de Damvillers qui offre toutes les commodités nécessaires (magasins, boulangerie, pharmacie. ) La maison comprend une cuisine avec poêle à bois, une pièce de vie, un salon - salle à manger, SDB. À l'étage 2 grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'un dressing. Deux garages ainsi qu'une cave voutée viennent compléter ce bien. La maison est pourvue de 2 pompes à chaleur RR (20 ans de garantie), 3 climatiseurs, radiateurs à accumulation (25 ans de garantie) ainsi que des panneaux solaires. Les fenêtres sont en double vitrage. De plus une petite maison de 70 m² attenante à rénover entièrement avec grange et jardin de 670 m² fait partie de ce bien. La taxe foncière est de 313 € pour la maison principale et de 66 € pour la petite maison de 70 m². * Cette maison est entièrement équipée d'un système de sécurité VERISURE * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Michèle CREMONA, Tél. : 07 45 09 34 76, E-mail : anne-michele.cremona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928499466.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Ancienne boulangerie avec logement à rénover, située au centre de Buzancy, un village offrant toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, etc.). Cette imposante bâtisse de 253 m² habitables dispose de vastes espaces de vie, à repenser selon vos envies pour créer la maison de vos rêves. Il est également possible d'y aménager plusieurs logements, grâce à ses trois entrées indépendantes. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 130 m² offre un potentiel supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour la majorité. Il n'y a pas de mode de chauffage actuellement, et la toiture date d'environ 20 à 25 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Ancien corps de ferme à rénover offrant de nombreuses possibilités d aménagement. Maison principale d environ 116 m² composée de 3 pièces en rdc, 2 chambres et 1 grand palier au premier + grenier aménageable 1 seconde maison d environ 110 m² 4 granges pour une superficie totale d environ 290 m² hors grenier 1 ancienne écurie de 35 m² 1 garage de 28 m² Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² Toitures en bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : Projet de Création et de Rénovation d'une Maison Mitoyenne à Buzancy ! Imaginez votre futur havre de paix au cOEur de Buzancy, une charmante maison mitoyenne à rénover et à transformer selon vos envies. Ce projet unique vous offre une base solide avec eau et électricité déjà en place, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur mesure. Caractéristiques et Possibilités : Surface : Environ 100 m² au sol, avec la possibilité de construire plusieurs niveaux pour maximiser l’espace habitable. Terrasse : Une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis. Jardin : Un petit jardin en contre haut, parfait pour un espace vert privé ou un potager. Idées d'Aménagement : Rez-de-Chaussée : Entrée : Accueillante avec un espace de rangement. Salon : Un salon spacieux et lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine : Cuisine ouverte moderne, équipée, avec un îlot central pour des moments conviviaux. Salle à Manger : Espace dédié pour les repas en famille avec accès direct à la terrasse. Salle de Bain : Une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne. Premier Étage : Chambres : Trois chambres confortables, chacune avec des rangements intégrés. Salle de Bain : Une seconde salle de bain avec baignoire. Bureau : Un espace bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Combles : Aménagement Possible : Un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, ou suite parentale avec salle de bain privative. Atouts et Avantages : Emplacement : Située sur la rue principale de Buzancy, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Personnalisation : Opportunité unique de personnaliser et de rénover selon vos goûts et besoins spécifiques. Potentiel : Grand potentiel d’extension et de valorisation grâce à l’ajout de plusieurs niveaux et à l’aménagement des combles. Rénovation : État Actuel : Maison à rénover, structure saine avec eau et électricité déjà en place. Travaux : Prévoir des travaux de rénovation pour moderniser et optimiser l’espace (isolation, fenêtres, revêtements, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey dumont vous propose : située à 20 minutes de stenay, 26 km de vouziers, 8 km de buzancy, maison de village en pierre individuelle avec garage, cour et jardin à rénover offrant la possibilité de vivre de plain pied. Composée au rdc d une cuisine de 21 m², un séjour de 19 m², une chambre de 15 m² et 1 salle de douche de 10 m². Au 1er un palier dessert 2 chambres spacieuses et 2 greniers aménageables de 45 et 57 m². Chauffage central fuel fonctionnel, assainissement fosse septique village équipé de la fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.