Vente maison atypique à Béguey (33410)

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau. Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de coeur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50 m², offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien. À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une visite, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5.56. 62.31. 89.1.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme en pierre, atypique, alliant authenticité et caractère, à seulement 5 minutes de Cadillac. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec une cheminée insert et une cave à vin. Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse avec piscine, parfait pour des moments de détente. Une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle nordique, complète ce bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un espace bureau avec sa salle d’eau attenante. L’étage bénéficie de deux accès indépendants : .

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville à Lestiac-sur-Garonne - Potentiel à Révéler Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Lestiac-sur-Garonne, idéalement située dans un cadre pittoresque. Cette maison de ville atypique, construite en 1900, offre un potentiel incroyable à révéler pour les amateurs de rénovation et de caractère. D'une surface totale de 107 m², cette maison de ville divisée en deux logements un en rez-de-chaussée, un à l'étage présente de beaux volumes répartis en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes. Chacune des chambres offre une atmosphère unique, avec des surfaces allant de 9,5 m² à 12,34 m², offrant des possibilités d'aménagement créatif pour créer des espaces de vie conviviaux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine non équipée et d'une salle à manger généreuse, offrant un potentiel de réaménagement pour créer une cuisine moderne et une salle à manger chaleureuse. Des dépendances attenantes pour presque 60 m² peuvent être rénovée afin de créer de nouveau volume pour ce bien en rez-de-chaussée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Son année de construction lui confère un caractère authentique et un charme indéniable, à valoriser dans un projet de réhabilitation. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont déjà présents, offrant un cadre de vie moderne une fois les travaux achevés. Laissez parler votre imagination et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison de ville à Lestiac-sur-Garonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette belle demeure sur un superbe terrain, dans la commune souriante et prisée de Mourens. Le jardin de 5000 m² vous enchantera, arboré, soigné, avec sa jolie grange atypique, sa petite dépendance charmante, son garage de 70 m², sa terrasse couverte, et sa vue panoramique. Quant à la maison, ancienne, pleine de cachet, vous serez séduit par les parquets et les prestations d'époque. Pour autant, certains frais ont été engagés pour refaire les menuiseries, plus modernes et confortables, l'électricité et l'isolation des combles. Vous y aurez même la fibre optique et un poêle à bois, ainsi que la possibilité de refaire fonctionner le puit. Vous y profiterez d'une pièce cuisine séparée de la salle à manger, d'une chambre, son WC et sa salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouvez desservi par un bel escalier qui donne sur un palier spacieux, 2 chambres de belles dimensions et un bureau, avec leur WC. En plus de cette partie de la maison en très bon état, vous disposerez de plusieurs volumes importants, chai, garages et sous-sol, pour une surface de plus de 300 m². L'assainissement individuel sera à remettre à jour. Pour ceux qui qui aiment le confort et la tranquillité de la campagne, aucun vis-à-vis dans une maison de caractère, et cette vue parfaite, c'est le "Coup de Cœur" assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Sur une parcelle de 2700 m² joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192 m² habitables, située à seulement 5min de Langon. Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13 m², de 4 chambres de 12 et 13 m², d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie. Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27 m². Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche. Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40 m² et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale. Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 10 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.

Iad france - stéphane larroza vous propose : vous recherchez un bien atypique ? En exclusivité sur la commune de saint selve, sur une parcelle 290 m² entièrement arborée avec vue dégagé sans vis à vis. Nous vous présentons cette grange des années 1870 faite de moellons entièrement rénovée en 2017 comprenant pièce de vie de 69 m² + salle d'eau de 12 m², une mezzanine coin nuit de 40 m² et un garage de 29 m². Venez découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Langon à seulement 10 minutes, bordeaux à 40 minutes maison aux grands volumes qui peut convenir à une grande famille, un regroupement familial, une profession libérale ou un artisan. Surface de plancher 388 m² dont 322 m² de surface habitable, sur un terrain de plus de 4000 m². Possibilité d'y créer un second logement indépendant. Cette maison atypique comprend 8 chambres d'agencement et volumes différents, dont une suite parentale, une pièce de vie spacieuse de 140 m² ( cent-quarante ), elle vous semble un peu grande, vous pourrez facilement la diviser en plusieurs espaces distincts à moindre coût. Cette pièce traversante et lumineuse a un accès direct à la grande terrasse avec vue dégagée et plongeante sur le terrain. Le garage, un véritable atelier d'une superficie de plus de 150 m², il est idéal pour stationner plusieurs voitures, camping-cars, ou autre véhicule de grande taille, espace idéal pour un artisan ou pour bricoler. Classe energie : b 71 kwh / m2 / an classe climat : b 6 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1420 eur et 1990 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 398 000,00 eur honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laforêt Art'Immo Passion vous propose cette maison dans un secteur calme et paisible de SADIRAC sur un terrain clos de 2900 m², divisible. Cette agréable maison individuelle de plain pied comprend une entrée type véranda avec accès direct au séjour salon traversant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier, WC, une salle d'eau et trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bains. Une quatrième chambre indépendante avec point d'eau et WC sous mezzanine complète cette maison atypique. Belle terrasse plein sud avec piscine à rénover et deuxième terrasse côté cuisine dominant le jardin. Le plus : un terrain divisible d'environ 1800 m² dont 690 m² constructibles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : Opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Ce séchoir, d’une surface de 70 m², sur une parcelle de 250 m² offrant un beau potentiel. Située dans un environnement calme et paisible à Roaillan 5 minutes de l'autoroute Langon Bordeaux, elle représente un véritable havre de paix loin de l’agitation de la ville. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie atypique et chaleureux, en conservant le cachet authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Castres, à 600m de la gare de Beautiran, proche des commodités et dans une ruelle calme. Maison de ville aux jolis volumes, atypique avec ses balcons filants donnant sur une cour intimiste et ombragée. Idéale pour une famille, avec ses 4 grandes chambres et sa belle pièce de vie. Cheminée, garage, combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété d'Exception entre La Brède et Saint Médard D'Eyrans Un Véritable Bijou de Charme et d'Authenticité ! Nichée dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette demeure de caractère ne demande qu'à séduire les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Avec ses 320 m² répartis sur trois niveaux, elle dévoile une architecture en pierre, des volumes généreux et une atmosphère unique où charme et élégance se mêlent à la perfection. Un extérieur idyllique Dès votre arrivée, vous serez conquis par son immense terrain arboré de plus de 2 150 m², véritable écrin de sérénité. Piscine, jardin clos et espaces ombragés offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Deux places de parking complètent cet ensemble, garantissant praticité et confort. Un intérieur chaleureux et raffiné Cette demeure atypique vous invite à découvrir 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le cachet de l'ancien s'exprime à travers des pierres apparentes, des poutres en bois et des espaces de vie chaleureux, sublimés par un agencement pensé pour le bien-être. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété allie charme et modernité, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et plein de caractère. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles pierres et de propriétés de prestige ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception aux portes de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Visite Virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie ARTAL, Tél. : 06 73 60 06 97, E-mail : elodie.artal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.