Vente maison atypique à Crosne (91560)

À deux pas du centre-ville de crosne, val d'yerres, à 17 km de paris, 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison atypique de 158 m² environ sur une parcelle de 1071 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 4 chambres, dressing, palier accès grenier, mezzanine, salle d'eau avec toilette. Le plus : garage, atelier, buanderie. Division possible - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette magnifique demeure La Villa Germaine construite en pierre de meulières en 1865. Avec une superficie habitable de 234 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1628 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Yerres, cette villa vous séduira part son architecture atypique et son charme authentique : moulures d'époques, carreaux de ciment, parquets massifs. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, donnant accès au jardin, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une pièce de 18 m² avec cheminée, actuellement aménagée en bibliothèque, ainsi qu'un bureau spacieux de 46 m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle. Un W. C. indépendant complète ce niveau. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses chacune dotée d'une magnifique terrasse de 22 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et d'un W. C. indépendant. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec accès à une terrasse. La villa bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une cave à vin de 22 m², un sauna, une salle de jeux et une buanderie. Le terrain de la villa est piscinable. Très belle prestations.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : À moins de 10 minutes à Pied de la Gare - Secteur Médiathèque -Appartement style loft en arrière cours d’un immeuble. Entrée sur espace de vie de 52 m² environ, grande baie, cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. 2 places de parking complètent ce bien atypique. Petit espace extérieur pour apéro entre amis. Ecoles Gatinot et victor duruy et commerces à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette magnifique demeure La Villa Germaine construite en pierre de meulières en 1865. Avec une superficie habitable de 234 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1628 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Yerres, cette villa vous séduira part son architecture atypique et son charme authentique : moulures d'époques, carreaux de ciment, parquets massifs. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, donnant accès au jardin, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une pièce de 18 m² avec cheminée, actuellement aménagée en bibliothèque, ainsi qu'un bureau spacieux de 46 m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle. Un W. C. indépendant complète ce niveau. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses chacune dotée d'une magnifique terrasse de 22 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et un W. C. indépendant. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec accès à une terrasse. La villa bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une cave à vin de 22 m², un sauna, une salle de jeux et une buanderie. La maison dispose d’un garage de 64 m². Le terrain de la villa est piscinable. Très belle prestations.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : cette magnifique maison d’architecte atypique de 230 m² habitables et 321 m² au sol, vous attend. Découvrez cette demeure d'exception située sur un splendide terrain arboré et fleuri de 1 232 m² environ, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’ablon (rer c), à 10 min de paris, à 5 min des écoles, à proximité immédiate de l’aéroport d’orly et de l’a6… venez visiter cette résidence remarquable qui se compose comme suit : - en rez-de-jardin : une entrée élégante, un double séjour spacieux de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et un jardin arboré et fleuri, une cuisine, des toilettes, un dressing. - à l'étage : quatre chambres dont une avec salle de douche et balcon et une autre avec balcon, une salle de bain, des toilettes, plusieurs greniers offrant de nombreux espaces de rangement. - en rez-de-chaussée via une entrée indépendante : ancien cabinet médical comprenant une chambre avec salle de douche, trois pièces, toilettes, un bureau. Possibilite d'exercer une profession liberale dans l'ancien cabinet medical. Sous-sol avec cave à vins, chaufferie et buanderie. Double garage. Jardin fleuri et arboré avec serre et pergola. Cette propriété est idéale pour grandes familles, profession libérale, crèche ou bureaux. Veritable havre de paix à proximité de toutes les commodités, cette villa saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique parfaite pour allier vie familiale et activités professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Video disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 230 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Bienvenue à bord de cette magnifique péniche pleine de charme et d'authenticité, située à Vigneux-sur-Seine, une occasion unique de vivre sur l'eau dans un cadre exceptionnel. Construite en 1925, cette péniche de 60 m² offre un espace de vie atypique et chaleureux pour les amoureux de l'insolite. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature, avec une vue imprenable sur les rives verdoyantes de la Seine. Au sein de ce lieu insolite, vous trouverez un salon lumineux de 20 m² où il fait bon se détendre, une chambre cocooning de 9 m² pour des nuits paisibles, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain de 6 m² et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement astucieux de cette péniche permet un aménagement optimal, offrant des espaces fonctionnels et cosy. Une décoration soignée et des éléments d'époque confèrent à cet espace une atmosphère unique et pleine de caractère. Orientée au sud et à l'est, cette péniche bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant des levers et couchers de soleil à couper le souffle. Pour votre confort, vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour une vie moderne, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Le chauffage individuel par insert bois ou poêle à granulés assure une chaleur douillette en toutes saisons. Située à proximité des principaux axes de transport et des commodités, cette péniche est un véritable nid douillet pour les amoureux de l'originalité et de l'art de vivre au fil de l'eau. Prenez les rênes de votre vie et venez découvrir ce joyau, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une opportunité unique pour vivre une expérience hors du commun au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche rénovée sortie a sec en septembre 2024 - papiers en regles - vue imprenable - vigneux-sur-seine laissez-vous séduire par cette incroyable péniche rénovée, offrant un style de vie unique et atypique au coeur de vigneux-sur-seine. Cette péniche de 125 m² habitables, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon lequel donne directement sur une terrasse, un espace dans l'ancienne timonerie pouvant servir de bibliothèque ou autre. Au niveau inférieur dans l'ancienne cabine du marinier s'y trouve une suite parentale avec une salle de bain et un wc, et de nombreux rangement dans une pièce restée authentique des années 50. Sous le salon, un grand espace bien optimisé par sa salle d'eau avec wc, deux dressing et un espace rangement et aussi la salle technique. Une magnifique chambre avec son coin détente et apaisant baigné de lumière grâce aux baies zénithales. La péniche bénéficie de prestations haut de gamme, incluant la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel par réversible air-conditionné et radiateurs, offrant un confort optimal quelle que soit la saison. Cette résidence sur l'eau est située dans un quartier paisible, proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un lieu de vie unique alliant originalité et confort, cette péniche est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier où chaque jour est une aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception sur les berges de vigneux-sur-seine - unique opportunité à saisir proche rer d et possibilite de la deplacer ailleurs. Rare sur le marché, cette péniche atypique de 40 m² située dans un cadre bucolique à vigneux-sur-seine offre une expérience de vie hors du commun. Amarrée sur les berges pittoresques, cette péniche est une véritable invitation à l'évasion et à la sérénité. Construite en 1985, cette péniche bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de lieux atypiques et de nature. Avec une terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la seine, cet espace extérieur est idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. À l'intérieur, 2 cabines, un salon, un espace cuisine et un espace salle d'eau avec wc. La situation géographique de cette péniche offre un cadre de vie unique, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts et des écoles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir l'heureux propriétaire de cette péniche pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Sublime Péniche Luxemotor de Caractère - 3 Pièces - Idéalement situé dans le port avec vue sur la Seine. Découvrez cette incroyable péniche de 54 m² amarrée à Vigneux-sur-Seine, offrant un mode de vie unique et empreint de charme. Construite en 1916, cette péniche a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Lorsque vous franchirez la passerelle pour accéder à cette propriété atypique, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cet espace de vie hors du commun. Le salon cosy, la cuisine équipée et la salle à manger spacieuse vous offrent un cadre de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La péniche dispose d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante pour garantir votre intimité et votre confort. Deux toilettes sont également présents pour plus de praticité. Côté équipements, la péniche propose 3 types de chauffage, au bois, électrique et au fuel pour un confort optimal, ainsi qu'une connexion au câble TV pour vos moments de détente. Les orientations sud et ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. La péniche est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Cette propriété exceptionnelle, saura combler les amateurs de bateaux et de nature, de tranquillité et d'authenticité. Ce bien est sortie en chantier pour l'entretien de sa coque en 2022 et tous les documents sont en règles. N'attendez plus pour vivre une expérience hors du commun, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Ce beau luxemotor est pour vous, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Splendide Péniche UNIQUE navigante avec moteur Perkins, de 70 m² avec Vue Panoramique à Vigneux-sur-Seine. RER D à 10lmns à pieds ! Laissez-vous séduire par cette incroyable péniche aménagée en une véritable maison sur l'eau, offrant un cadre de vie atypique et unique à Vigneux-sur-Seine. Cette péniche offre un espace de vie chaleureux et convivial réparti sur un seul niveau. Vous profiterez de 4 spacieuses chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Une salle de bain équipée et une salle d'eau ajoutent du confort à ce bien insolite. Deux toilettes séparées sont également disponibles pour votre commodité. La cuisine équipée ouverte sur un double séjour. L'ensemble de la péniche est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous apprécierez notamment le système de chauffage individuel et un poêle à bois. La situation de la péniche vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil à contempler depuis vos 2 terrasses privatives. Cette propriété atypique nécessite quelques travaux de finition pour laisser libre cours à vos envies et personnaliser l'espace selon vos goûts, notamment la timonerie. Un véritable havre de paix sur l'eau vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche de charme sur les berges de vigneux-sur-seine venez découvrir cette incroyable péniche atypique, amarrée sur les paisibles berges de vigneux-sur-seine, offrant un cadre de vie unique et exclusif. D'une surface de 30 m², cette péniche pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La péniche se compose de 2 pièces principales, dont une chambre cosy pour des nuits paisibles, une salle d'eau moderne, un wc séparé et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux dans le confort de votre salon flottant avec vue imprenable sur la seine. Construite en 1916, cette péniche a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation récente, offrant ainsi un ensemble en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence sur l'eau vous assure tranquillité et sérénité au quotidien, dans un cadre sécurisé et fermé. Vous apprécierez également le confort moderne avec l'équipement tv câblée et la connexion téléphonique déjà installés. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou atypique et vivre une expérience unique au fil de l'eau dans un cadre idyllique à vigneux-sur-seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sarfati vous propose : Charmante maison individuelle 4 pièces de 108 m² au sol (86 m² habitable), édifiée en 1905 sur un terrain de 480 m², située dans le bas de Limeil-Brévannes, au calme, à proximité du centre ville. La maison à était rénové avec goût. Proche de toutes commodités (transports bus et RER A, commerces du centre ville, écoles). La maison comprend une dépendance (servant actuellement de buanderie / atelier) qui est transformable en studio indépendant. Elle comporte un grand jardin bien exposé et sans vis à vis. vous y découvrirez : Au RDC : un beau séjour avec poêle à granules (28), une cuisine moderne aménagée et équipée (9,72), une chambre (11,98), une entrée et une salle de bains avec wc (4,04). À l'étage : un pallier desservant deux belles chambres (18,30 et 21,89) ainsi qu'une récente salle d'eau avec wc (10,79). Vous pourrez disposer d'un très grand espace de stockage se situant sous l'intégralité de la maison avec une hauteur sous plafond d'environ 1,80 m. Vous disposerez d'un joli jardin au calme avec grande terrasse. Possibilité de rentrer une voiture et des véhicules à deux roues. Concernant les dépenses en énergies, les propriétaires actuels ont payés en 2024 : 112,33 euros / mois en électricité (chauffage et consommation courante), 12,66 euros / mois en gaz (cuisinière), et environ 40 euros par mois en granulés (poêle), soit un total d'environ 165 euros / mois tout compris. Ne pas se fier à la note énergétique issue d'un calcul savant. La maison possède une Isolation Thermique par l'Extérieure (ITE) et la façade a entièrement était repeinte en 2024 avec la toiture entretenue. Possibilité de changer le double vitrage bois existant et portes de la maison avec une prise en charge des aéroports de Paris à moindre coûts. Les ' + ' : Secteur très recherché, calme, sans vis à vis, rénové, possibilité de créer un studio indépendant ou local pro avec accueil client indépendant, toiture entretenue, ITE, peinture récente de la façade, charmante et atypique, exposition, velux et fenêtre de l'étage neuf, cuisine et pièces d'eau récentes, de belles possibilités d'évolution. La visiter, c'est l'adopter ! Conseiller Brévannais depuis 32 ans, disponible 7 / 7 avec honoraires adaptés pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-le-Roi - Secteur Faisanderie Haut Découvrez cette maison de charme atypique de 106 m² et de 69 m² en surface habitable, comprenant un salon-séjour, quatre chambres, un sous-sol, un grand garage de 33 m², une grande terrasse, le tout sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC refaite à neuf. Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres, dont une nécessitant des finitions (revêtements sol et muraux) Au sous-sol : Une pièce faisant office de garde-manger et de buanderie. Vous disposez également de combles à aménager, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre avec sa propre salle de bain. Un garage de 33 m², avec une possibilité de transformation en habitation. Cette maison lumineuse et bien entretenue est équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage. Idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire très calme, elle se trouve à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad France - Sandie Houpert vous propose : BRUNOY, dans l'une des plus anciennes rues de la ville, à quelques minutes du centre à pieds, découvrez cette maison de ville au calme. Vous aimez l'atypique, ce bien est fait pour vous ! La configuration très originale de cette maison est la suivante : l'entrée desserre le coin cuisine équipé et la salle à manger, une autre grande pièce fait office de salon et est agrémenté d'un poêle à bois. Un escalier donne accès à la salle de bain avec wc, ainsi qu'à la véranda, et au jardinet clos, sans vis-à-vis ! Un autre escalier mène à une très grande chambre avec placards et 1 bureau ou chambre d'enfant. Vous l'aurez compris, pour imaginer l'ensemble, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Rare Péniche de 11,90m de long et 3,5m de large, aménagée - Idéal pour les Amoureux de l'Insolite et de la Nature. Découvrez cette sublime péniche aménagée, une véritable perle rare, sur les rives de la charmante ville de Draveil en plein cOEur du port aux cerises. Avec son allure atypique et son ambiance chaleureuse, cette péniche offre un cadre de vie unique en son genre, pour les amateurs d'originalité et de tranquillité. Construite en 1900, cette péniche allie charme d'antan et confort moderne est navigante (moteur 6 cylindre diesel marque Bedford de 68CV). Avec une surface habitable de 30 m², elle comprend un salon cosy, une cuisine US équipée, un WC / douche et une chambre à coucher. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être à bord. L'atmosphère intimiste et conviviale de cette péniche en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des ambiances atypiques. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur les berges et permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces tout au long de la journée. Implantée au cOEur de Draveil, cette péniche bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette péniche est sortie en cale sèche en 2022 et toutes les peintures ont été refaite en 2023. Aucun travaux à prévoir ainsi un cadre de vie clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour des instants uniques au fil de l'eau. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour vivre une expérience résolument différente et empreinte de charme ! Amoureux des bateaux coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Péniche Aménageable - Draveil Vous rêvez d'une vie au fil de l'eau, d'un bien atypique et plein de charme ? Cette péniche de 35 m² à rénover située à Draveil est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1976, cette péniche offre un potentiel incroyable à celui ou celle qui saura lui redonner vie. Cette péniche à un seul niveau se prête parfaitement à une vie simplifiée et sans contraintes. Les 35 m² sont à aménager selon vos goûts et vos besoins. Imaginez un espace de vie ouvert, une chambre avec vue imprenable sur l'eau, un coin bureau pour travailler en toute sérénité. Située à Draveil, proche de toutes commodités, cette péniche bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité. Une véritable invitation à la détente au cOEur de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le jeu en vaut la chandelle ! Imaginez le potentiel incroyable de ce bien une fois rénové selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une péniche à rénover et de réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prendre la première étape vers une vie sur l'eau pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie hors du commun et d'un nouveau mode de vie, je vous invite à venir visiter une vedette Hollandaise en acier type « fly-bridge », 14,95 M de long et 4,40 M de large. Logement très spacieux, beaucoup de rangement et belle hauteur sous plafond. La péniche, située dans une résidence flottante sécurisée et fermée, offre une tranquillité absolue. Les systèmes de chauffage individuel, basés sur des radiateurs électriques et au fioul, assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Les équipements, tels que la télévision par câble et de nombreux espaces de rangement, viennent compléter le confort de ce bien hors du commun. L'ambiance cosy et l'atmosphère apaisante vous permettront de profiter pleinement de votre environnement aquatique. Ce bateau est situé dans un port privé sécurisé et proche de toutes commodités. Gare RER C et D de Juvisy à 5 mns à pieds, écoles et commerces à proximité. Centre ville avec son marché réputé le jeudi et le dimanche à 15mns à pieds. D’avant à l’arrière : Espace de rangement / chambre avec deux lits / cuisine avec dinette / grand-living / salle de bain avec douche et lavabo / WC – avec un deuxième lavabo / grande chambre à l’arrière. Une belle grande terrasse sur le deck à l’arrière vient compléter ce bien ! Coque en bon état rapport sondage récent de octobre 2024 à disposition. Monté en cale-sec, carénage, peinture, antifouling et nouvelles anodes fait en 2024. Moteur 120 CV DAF 6-cylindre Diesel, embrayage hydraulique Paragon. Gouvernail hydraulique. Cuve à eau de 500 litres. Capacité carburant 715 litres. Chauffage central avec des radiateurs dans toutes les pièces, marque Marine-Booster, chaudière au fuel. Chauffe-eau au gaz. Prise courant terre. Batterie de 2024. Une opportunité rare de vivre une expérience de vie unique et pleine de charme. N'hésitez pas à visiter cette péniche d'exception et laissez-vous séduire par son caractère atypique et son ambiance singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Rare - Péniche navigante de Charme avec Terrasse - Embarquez pour une Vie Insolite à Draveil. Dernière sortie en cale sèche en 2022, coque révisée et tous les documents à jour. Embarquez pour une expérience de vie unique à bord de cette péniche d'époque située à Draveil, datant de 1916 et offrant un espace de 35 m² plein de charme et d'authenticité. Amoureux de l'insolite, cette péniche pleine de caractère est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau, un espace pour les toilettes ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. L'ambiance chaleureuse et atypique de cette péniche saura vous séduire instantanément. Située à proximité de la Gare RER C et D, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Votre proximité du centre ville vous donne accès à toutes commodités. (école, commerce…) Cette péniche nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon sur l'eau. En outre, vous profiterez d'un environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer et vivre au rythme paisible de la Seine. Les expositions sud et ouest vous offriront des rayons de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. N'hésitez plus et laissez-vous tenter par cette vie atypique et pleine de charme à bord de cette péniche à Draveil. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Magnifique Péniche de 160 m² - 4 Chambres - Draveil Bienvenue à bord de cette extraordinaire péniche amarrée à Draveil, offrant un cadre de vie unique et original. Cette demeure flottante de 160 m² allie charme, confort et espace, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'insolite. Les 4 chambres de cette péniche vous permettront d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables au fil de l'eau. Deux salles de bain spacieuses apportent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour partager des repas en toute simplicité. Un espace salle à manger attenant à la cuisine permet de profiter de moments de convivialité. Un double séjour avec un cheminée avec ses nombreux hublots pour plus de clarté. Construite en 1926, cette péniche bénéficie d'une conception robuste, gage de durabilité. Son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. Sa COT est en cours de validité jusqu'en 2026 et tous ses papiers en règle. Dernière sortie en cale sèche en 2017. Très bonne isolation, et les écoutilles sont en aluminium donc moins d'entretien à prévoir. Ce bateau est équipé d'un moteur Général Motor Diesel 6 Cylindres de 150 cv. Côté équipements, vous bénéficierez d'une installation électrique fonctionnelle, d'une cuve à fioul et d'un poêle à bois et radiateurs pour maintenir une température agréable à bord. La présence de la télévision par câble et la connexion par Starlink ajoute une touche de modernité à cet habitat insolite. La péniche est idéalement située à Draveil, offrant un cadre de vie paisible et atypique, à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette péniche est une perle rare sur le marché immobilier, offrant un mode de vie singulier et dépaysant à ses futurs occupants. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme infini de cette péniche à Draveil. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie louvet (06 78 50 97 72) vous propose : * exclusivité - proche collège e. Delacroix * amoureux de la rénovation et des projets architecturaux, cette opportunité est pour vous ! Situé sur un terrain de 272 m² environ, cet ancien atelier offre un volume brut à fort potentiel : - 90 m² environ de surface totale, répartis sur 2 niveaux de 45 m² environ chacun. - belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des espaces lumineux et aérés. - plateaux bruts prêts à être aménagés selon vos envies avec possibilité de créer au rdc, un séjour, cuisine, wc séparé, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - demande de permis validée pour créer une porte et une fenêtre à la place de la porte de garage. Ce bien atypique et plein de charme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie unique. Que ce soit pour une maison, un loft ou un atelier d’artiste, tout est possible ! Pour plus d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet ei (id 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie de saint leger vous propose : opportunité unique - péniche réaménagée - coup de coeur assuré à draveil - 8mns à pieds rer d et c à juvisy. Toutes commodités à proximité. Plein coeur du port aux cerises. Cette péniche réaménagée, située à draveil, offre un concept de vie atypique et plein de charme. Avec une surface habitable de 60 m². Coque construire en 1940, superstructures 2015 et ayant bénéficié d'une création intérieure en 2021, elle allie le caractère historique à des finitions modernes pour offrir un cadre de vie unique en son genre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux entre le bois authentique et des éléments contemporains. Ce bien atypique se compose de 2 espaces de vie lumineux et chaleureux, offrant une vue sur l'eau et la nature environnante. La péniche dispose d'une terrasse. Ce bateau unique de type bnvt 1 se compose comme suit : une cuisine équipée et aménagée neuve de marque lapeyre ouverte sur le salon donnant sur l'entrée ou l'on peut bénéficier en navigation d'un espace détente. Une suite parentale avec salle de bain et wc vient compléter ce bien. Terrasse de 40 m² aménageable. Dernière sortie à sec en 2015 avec à l'appui un plan de sondage correct et un rapport de l'expertise. Documents en règle, à l'achat une nouvelle expertise sera à prévoir. Son moteur de type volvo 150ch turbo diesel est en état de marche avec une puissance de 110 kw. Une réelle opportunité d'acquérir un bien exceptionnel, idéal pour les amateurs d'originalité et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette péniche pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHARMANTE Maison de ville calme et sans vis-à-vis. Nous vous proposons cette charmante maison avec son style atypique et agréable d'environ 97 m² habitable (115,23 m² au sol total). Elle se compose au rez de chaussée d'une belle et spacieuse cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une pièce de 13 m² en souplex. À l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc. De plus il y a également un très beau patio avec coin chaufferie, un barbecue d'extérieur pour l'été et un accès direct cuisine dinatoire. Vous aurez la jouissance exclusive d'un terrain non attenant avec place de parking privative juste en face de la maison. Amoureux de l'atypique et du calme cette maison a toutes les qualités pour vous plaire, venez visiter !

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Un coin de Méditerranée en région parisienne ! Maison baignée de lumière, volumes atypiques, jardin luxuriant, cheminée. ce pavillon atypique de 149 m² propose : Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec verrière sur jardin, 3 chambres avec salle d'eau dont une au rez de chaussée, un bureau, (possibilité chambre supplémentaires) espace mezzanine, 3 wc, 3 salles d'eau, garage atout supplémentaire : studio indépendant aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. La maison offre une vie intérieure / extérieur exceptionnelle : terrasse couverte pour vos barbecues en toutes saisons, balcon filant à l'étage, multiples terrasses végétalisées aux accents méditerranéens Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de maisons singulières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche exceptionnelle, située à Choisy-le-Roi, offrant une surface habitable de 215 m² répartis sur deux niveaux. Datant de 1928, cette péniche a été entièrement rénovée avec goût et vous garantit un cadre de vie unique et atypique. Au pont supérieur, la terrasse confortable, au travers de sa baie vitrée, vous fera découvrir un espace salon / salle à manger / cuisine de 60 m². Le pont inférieur vous fera découvrir un salon intime de près de 40 m², 3 chambres avec rangements, une salle d'eau double-vasque et douche à l'italienne, une grande buanderie, une cave à vin, un WC et un atelier de 14 m². La timonerie, avec son accès indépendant, vous laisse découvrir un logement du marinier confortable, avec sa pièce de vie 'salon / chambre' et sa salle d'eau avec WC, l'ensemble dans de superbes boiseries d'origine. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort maximal à ses occupants. Cette péniche bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée du chauffage individuel par convecteurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, un parking sécurisé est mis à disposition pour garer facilement vos véhicules. Au-delà du caractère unique de cette péniche, sa localisation à Choisy-le-Roi offre un environnement paisible et un accès rapide aux commodités et aux transports en commun : à 4mn du RER C (vers Paris), proche écoles et commerces. Côté technique, la péniche de gabarit FREYCINET (38,70m sur 5,09m - 1928) est classé EF mais possède toujours son moteur. Expertises récentes de FEVRIER 2023 (validité 10 ans) : la meilleure garantie. Vivez une expérience de vie authentique et hors du commun en optant pour cette péniche exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous enchanter par ce lieu de vie atypique et plein de charme. Spécialisé dans la vente de péniches / bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.