Vente maison atypique à Lizio (56460)

Iad France - Christine Moula vous propose : Très belle Propriété Familiale en Plein COEur de Lizio composée de deux maisons de caractère en pierre, la première spacieuse et lumineuse avec des pièces aux beaux volumes, sur 3 niveaux. La seconde, un gîte de plain-pied, plein de charme, le tout sur un joli jardin arboré de 1973 m² environ, sans vis-à-vis, en majeure partie clos. Un très fort potentiel existe pour ces deux biens, tant en termes de possibilités familiales que professionnelles. Pour plus d'informations, me contacter. La maison principale : Luminosité, espace et élégance caractérisent cette demeure qui compte 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 155.3 m² environ, vous accueille sur une grande entrée traversante, un beau salon avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, espaces dédiés aux moments de partages et de détente en famille ou entre amis. Un WC avec un lave-mains complète ce niveau. Un bel escalier vous mène au premier étage sur un magnifique plancher bois d'origine où vous découvrez 4 chambres dont une avec de grands placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Ce niveau offre un espace de vie intime et confortable pour toute la famille. Ce même escalier vous fait découvrir un second étage ouvert sur une magnifique pièce de caractère très lumineuse avec un mur de pierres, des poutres, sous mansardes, sur plancher bois, et un placard. Attenant à la maison, vous avez en plus un local chaufferie et un autre pour du stockage, un abri de jardin et une serre. Les + de ce bien : En plus des beaux volumes et de la luminosité, ce bien est habitable de suite, exposition plein Sud, ouvertures en bois / double vitrage, chauffage fioul avec une chaudière à condensation, panneaux solaires pour la production d'électricité, relié au tout à l'égout, pas de gros travaux à prévoir ! Le Gîte : Charme, luminosité, confort et caractère décrivent cette maison chaleureuse et cocooning d'une surface habitable d'environ 40 m² environ. Elle vous accueille sur une superbe pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour aux beaux volumes avec un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placards et une grande salle d'eau avec WC complètent ce nid douillet. Petite particularité et côté très atypique, la spacieuse douche est conçue dans un ancien four à pain. Les + de ce bien : vendu meublé, possibilité de l'habiter ou de louer de suite, ouvertures bois / double vitrage, chauffage par le sol, reliée au tout à l'égout, pas de travaux à prévoir ! À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré et d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette pépite vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Maison de Ville à Guillac - Opportunité à Saisir ! cette maison de atypique des années 1940 présente une surface habitable de 210 m² sur un vaste terrain de 2380 m². Dotée de 2 étages, cette demeure offre un vaste potentiel pour réaliser le projet de vos rêves. elle bénéficie déjà d'une bonne structure et d'une configuration bien pensée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de chaque recoin de cette maison. Des exposés plein sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 210 m² habitables vous permettent de donner libre cours à votre imagination pour aménager des pièces spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou même pour créer des espaces de travail polyvalents. Le terrain de 2380 m² vous offre un vaste potentiel pour réaliser un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou même une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme, avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 50 d'environ 62 m², sur un terrain plat d'environ 1300 m² arboré partiellement, située sur la commune de Guégon, à 5 min du centre bourg, et en accès direct à la voie rapide N24 (sur l'axe Rennes / Lorient) à seulement 1 min. L'entrée donne directement dans la pièce principale avec cheminée et insert (16 m² environ) après avoir monté les quelques marches de l'escalier extérieur. Vous découvrez à droite de cette pièce principale une chambre d'environ 13 m² (ou bureau) avec une deuxième cheminée avec insert. Une autre entrée sur le côté de la maison donne également accès direct à la cuisine qui se situe de manière atypique en souplexe. Cette partie basse de la maison, accessible également de l'intérieur, est aménagée comme espace habitable et dispose en plus de la cuisine d'un wc séparé (avec urinoir) et d'une salle d'eau. Quant au 1er étage, vous disposez d'une très grande chambre d'environ 30 m² avec coin ouvert WC et lavabo. Cet espace peut être facilement aménagé en 2 chambres, donnant un plus grand potentiel à la maison. Le chauffage de la maison est assuré essentiellement par les cheminées du rez-de-chaussée avec redistribution de l'air chaud à l'étage (grilles). La maison dispose d'une grande cave sur terre battue d'environ 26 m². Un cabanon en bon état sur dalle béton est également disponible sur le terrain. Volets roulants sur toute la maison (manuels) et chauffe-eau électrique de 150L. La maison est équipée d'un monte-escaliers électrique récent utilisé par l'ancien propriétaire, desservant les 3 niveaux de la maison et laissé à disposition. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller Immo Reseau : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 06 19 18 73 35, E-mail : p.vuillaumie@immo-reseau.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912 945 631 Prix de vente 109 000 € Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Maison de 1953 de 250 m² en hyper centre sur trois niveaux, très proche de toutes commodités entièrement rénovée, disposant de sept chambres dont une suite parentale. Salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois salles de bains, grenier en chambre mansardée. Sous -sol aménagé en deux chambres et buanderie prises internet dans toutes les pièces. Aucun travaux a effectuer ! Le plus, à ne pas négliger, un parquet en chêne sur toute la maison vous enchantera, assurant une qualité de vie exceptionnelle d'une maison atypique des années 50. Le chauffage avec pompe à chaleur et fenêtres neuves double vitrage vous donneront une très bonne isolation avec une consommation minime. Le plus, carport pour deux voitures et parking extérieur, cabanon tout neuf. Portail et portillon électriques. Store banne automatisé, et grande terrasse carrelée. À proximité : hôpital, pharmacie, médecins ecoles (maternelle, primaire, collège, et lycée) transports en commun, marché et commerces centre ville dpe en cours de réalisation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 478 400 euros fai. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404556gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Située sur la commune de ploermel, en brocéliande, à proximité immédiate du centre-ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierres de 1906,203 m² habitables sur plus de 2700 m² de terrain paysagé et arboré avec deux belles terrasses, puits raccordé pour les wc, carport, pergola et garage de 60 m². Vous y trouverez une spacieuse entrée avec dressing, une pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon et poêle à bois haute performance, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, une première mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une deuxième mezzanine servant de salon, espace détente et enfin un toit terrasse complète l'étage. Bien rare et atypique, rénovation réalisée avec goût. Chaudière gaz neuve, gaz de ville (dpe c) tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À Vendre : Maison Néo Bretonne des Années 60 - Idéale pour Grande Famille, Artisan ou Investisseur ! Découvrez cette magnifique maison néo bretonne proche des commodités. Construite dans les années 60, elle dispose de nombreux atouts et d’un potentiel énorme, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien unique. Caractéristiques principales : Sous-sol total : Un espace polyvalent comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 7 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile. Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur un salon / séjour lumineux, exposé plein sud, vous assurant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Deux salles d'eau et une salle de bain : Pratiques et fonctionnelles pour le confort de tous les membres de la famille. Travaux à prévoir : Une partie de la maison nécessite des finitions pour exploiter tout son potentiel. Une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d’un espace de vie complet, avec une possibilité de revenus locatifs grâce à la partie qui est déjà aménagée. Projet idéal : Parfait pour une grande famille, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien avec une partie à louer. Le potentiel de cette maison est considérable, à vous de l'exploiter ! Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 1000 m² attenant à la maison, idéal pour agrandir votre propriété ou réaliser un projet immobilier. Votre projet est atypique, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE NÉGOCIATION POSSIBLE La Grée Saint-Laurent, petite commune à proximité de Josselin, de Ploërmel et du Lac au Duc. Cette commune allie la tranquillité, les grands espaces et la proximité avec la nature. Dans cet écrin de verdure et ses 3 hectares de prairies nous y découvrons une belle longère atypique de 165 m² environ. Cet havre de paix dispose d'une propriété accueillante par son charme et une vue sur la prairie où les chevaux peuvent se déplacer aisément. Dès l'entrée, nous sommes charmés par sa salle à manger de 31 m² environ ouverte sur la cuisine aux allures de chalet. Son arrière cuisine traversante, entre la cuisine et le salon, permet de stocker ses denrées alimentaires et d'y accéder rapidement. Nous poursuivons la visite vers le salon de 46 m² environ. Ensuite, nous découvrons une salle de bains avec une baignoire et une vasque puis, un WC séparé. Pour terminer ce niveau, nous découvrons une chambre de 17 m² environ avec sa cheminée qui donne un charme supplémentaire. Sur ce même niveau, le garage peut-être aménagé en studio indépendant. Après, nous accédons à l'étage où nous découvrons 3 chambres de 9 m² environ à 12 m² environ. Ce niveau se compose également d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec une douche et une vasque. Il est possible de sublimer un peu plus cette demeure avec le grenier de 50 m² environ se situant au-dessus du salon. Il serait intéressant de créer une ouverture pour donner encore plus de cachet au salon ou bien de créer un espace sous forme de salle de jeux ou tout autres idées. En extérieur, nous pouvons profiter de la sérénité sur cette terrasse couverte de 26 m² environ. À proximité, se situe l'abri de jardin de 22 m² environ pour y entreposer les outils adéquats. La propriété dispose également d'un potager, de 3 puits dont un cartésien, d'un bâtiment de 260 m² environ avec ses 3 boxs pour les chevaux et de nombreux arbres (néfliers, merisiers, noisetiers et prunelliers). Les plus de cette longère : - Chauffage de la maison avec 3 cheminées redistribuant la chaleur à l'étage, - Exposition Sud Est en Façade, - Proximité de la nature, - Cadre reposant et voisinage amical. Vous l'aurez compris, ce bien allie la tranquillité et l'apaisement avec 3 hectares de prairies pour les chevaux. Ce bien attirera votre attention sans aucun doute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maitre en centre ville d'elven, proche de vannes, emplacement d'exception avec toutes les commodités, commerces, écoles, collège, transports, vous apprécierez son volume, 10 pièces, six chambres, deux salles d'eau et wc, rangements, dressing. Au rdc : entrée, cuisine ouverte sur un beau séjour de 67 m², salon ou salle de jeux pouvant se transformer en suite parentale. Le tout s'ouvrant sur le jardin avec terrasse, un garage complète ce niveau. Au premier étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, wc séparés, une salle de jeux de 30 m² et le plus, une très belle terrasse exposition sud-ouest de 36 m². Les surfaces des chambres sont entre 10 et 18 m², au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Un grenier isolé et fonctionnel de 40 m² vous attend, alors, si vous aimez le confort, l'espace, l'atypique, les commodités et la qualité d'une belle construction en pierre du fin 19 iième siècle, cette maison de style est pour vous ! Date de réalisation du diagnostic : 27 / 10 / 2023 consommation énergétique : 111 kwh / m2 / an classe c emission de gaz à effet de serre : 3 kg co2 / m2 / an classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euroset 2260 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 409 000euros fai honoraires : 3,02 % inclus, charge acquéreur soit 397 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388900gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.