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Maisons et villas à vendre à Lizio (56460)

Vous cherchez une maison à vendre à Lizio (56460) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Lizio (56460) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Lizio (56460). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Lizio (56460) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Lizio (56460), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Lizio (56460)

1 annonces

390 000 €

Maison 11 pièces 155 m²

Lizio (56460)

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Très belle Propriété Familiale en Plein COEur de Lizio composée de deux maisons de caractère en pierre, la première spacieuse et lumineuse avec des pièces aux beaux volumes, sur 3 niveaux. La seconde, un gîte de plain-pied, plein de charme, le tout sur un joli jardin arboré de 1973 m² environ, sans vis-à-vis, en majeure partie clos. Un très fort potentiel existe pour ces deux biens, tant en termes de possibilités familiales que professionnelles. Pour plus d'informations, me contacter. La maison principale : Luminosité, espace et élégance caractérisent cette demeure qui compte 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 155.3 m² environ, vous accueille sur une grande entrée traversante, un beau salon avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, espaces dédiés aux moments de partages et de détente en famille ou entre amis. Un WC avec un lave-mains complète ce niveau. Un bel escalier vous mène au premier étage sur un magnifique plancher bois d'origine où vous découvrez 4 chambres dont une avec de grands placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Ce niveau offre un espace de vie intime et confortable pour toute la famille. Ce même escalier vous fait découvrir un second étage ouvert sur une magnifique pièce de caractère très lumineuse avec un mur de pierres, des poutres, sous mansardes, sur plancher bois, et un placard. Attenant à la maison, vous avez en plus un local chaufferie et un autre pour du stockage, un abri de jardin et une serre. Les + de ce bien : En plus des beaux volumes et de la luminosité, ce bien est habitable de suite, exposition plein Sud, ouvertures en bois / double vitrage, chauffage fioul avec une chaudière à condensation, panneaux solaires pour la production d'électricité, relié au tout à l'égout, pas de gros travaux à prévoir ! Le Gîte : Charme, luminosité, confort et caractère décrivent cette maison chaleureuse et cocooning d'une surface habitable d'environ 40 m² environ. Elle vous accueille sur une superbe pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour aux beaux volumes avec un poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec placards et une grande salle d'eau avec WC complètent ce nid douillet. Petite particularité et côté très atypique, la spacieuse douche est conçue dans un ancien four à pain. Les + de ce bien : vendu meublé, possibilité de l'habiter ou de louer de suite, ouvertures bois / double vitrage, chauffage par le sol, reliée au tout à l'égout, pas de travaux à prévoir ! À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré et d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette pépite vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Lizio (56460) avec vos critères

exclusivité
340 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Sérent (56460)

Sérent 56460 : il est des lieux magiques qui réinventent la sérénité, comme ce moulin du xviiième siècle bordé de son ruisseau et étang le long d'une forêt où de nombreuses balades feront le bonheur des futurs propriétaires et émerveilleront les amoureux d'ornithologie. À 5 minutes du centre bourg et commerces de proximités, 25 minutes de vannes, cette propriété exceptionnelle de 136 m² (environ), rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Référencé sur les cartes cassini, ce moulin dispose d'un droit d'eau. Sa pièce de vie d'environ 70 m², orientée plein sud, laisse profiter d'une terrasse bois surplombant le parc de 1 331 m², une cuisine ouverte réalisée sur mesure, une cheminée à foyer ouvert vous fera passer de chaleureuses soirées d'hivers. L'histoire du lieu se retrouve au travers des murs de pierres façonnant le séjour et s'observe par l'ancien rouet illuminé au travers de carreaux de verre. L'étage : un palier / dégagement dessert trois chambres, une salle tv, une salle d'eau et un wc indépendant. Un carport ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent la propriété. Date de réalisation du diagnostic : 07 / 04 / 2022 consommation énergétique : 247 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 8/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 euros et 2 681 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 340 000 euros fai. Honoraires à charge vendeur dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 382592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.

325 000 €

Maison 6 pièces 175 m²

Sérent (56460)

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Maison d'architecte avec jardin clos et arboré avec cabanon de jardin, terrasse. Sous sol complet d'environ 140 m² garage à Sérent Au cOEur de Sérent, découvrez cette spacieuse maison d'architecte offrant un potentiel exceptionnel pour en faire votre résidence principale avec une partie locative ou pour une entreprise. Construite en 1980 sur un terrain de 1010 m², cette maison de 175 m² avec un étage. Les vastes espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès extérieur, cellier, quatre chambres dont deux en rez de chaussée, avec chacune leur salle d'eau et wc, et rangement, dont une suite parentale avec accès extérieur, une mezzanine, offrant un agencement flexible qui peut être adapté à vos divers besoins. La luminosité est optimale grâce aux expositions sud et ouest. De plus, une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de places pour stationner en extérieur vos véhicules en toute sécurité. ainsi qu'un accès PMR. Idéalement située, elle vous permettra de profiter des commerces du village accessibles à pied, situés à seulement 50 mètres, pour plus de commodité au quotidien. À vous de révéler le potentiel caché de cette maison d'exception à Sérent en lui apportant le rafraîchissement qu'elle mérite. Une occasion unique à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

311 500 €

Maison 5 pièces 127 m²

Val d'Oust (56460)

Maison contemporaine de 127 m² à la chapelle-caro (56 460) le val d'oust a seulement 50 mètres de la voie verte et à 30 minutes de vannes, cette belle maison de 2014, au goût du jour et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal et du confort moderne. Rez-de-chaussée (72,74 m²) entrée avec placard de rangement salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse et à la pergola de la cuisine belle chambre avec placard intégré salle d'eau moderne wc isolé cellier pratique garage attenant avec portail électrique étage (54,27 m²) une chambre avec dressing privatif deux chambres avec placards grande salle de bain wc indépendant les plus de cette maison : à seulement 50 mètres de la voie verte – idéal pour les balades à pied ou à vélo à 30 minutes de vannes – un atout pour le travail ou les loisirs plancher chauffant au rez-de-chaussée menuiseries aluminium et volets électriques vide sanitaire escalier en béton ciré vmc simple flux terrain clos de 1 023 m² avec portail alu (motorisation possible) pac une maison confortable et moderne, parfaite pour une famille cherchant un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 381 640 - greffe de lorient) sandra vaguet entrepreneur individuel 06 30 36 21 46 - réf. 898952.

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Prix en baisse
339 500 €
-3 %

Maison 7 pièces 150 m²

Val d'Oust (56460)

Iad france - philippe cloerec vous propose : exceptionnel, rare ! Située à cinq minutes de ploermel, 25 minutes de vannes, nous vous proposons cette jolie maison de 150 m² environ en plein centre de la chapelle-caro (commune du val d'oust) sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Cette maison du début 20 ème (entièrement rénovée en 1994) est composée d'un hall d'entrée avec placard, une salle de repas avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier et chaufferie avec accès extérieur. Un salon avec un escalier donnant accès à une mezzanine. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, sdb, sde et deux wc. Cette propriété dispose également d'une cave, une piscine, un carport et un abri jardin. Tous les désidératas rassemblés dans ce bien : charme de l'ancien, intimité, pas de travaux, terrain spacieux (le luxe de demain), proximité des commerces (boulangerie, coiffeur, supérette, bar-tabac. Écoles, maison médicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe cloerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831611652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en hausse
278 000 €
+1 %

Maison 5 pièces 160 m²

Cruguel (56420)

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Longère de Caractère à Cruguel - 4 Chambres - Jardin Arboré Nichée dans un écrin de verdure à Cruguel, cette superbe longère du début du XXe siècle dégage un charme authentique et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire au premier regard. Avec une surface habitable de 160 m², En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez un espace de vie généreux composé de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Deux salles d'eau et toilettes complètent cet agencement astucieux. La cuisine, équipée, fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, le séjour et le salon offrent des espaces conviviaux. Pour votre confort, cette longère dispose d'un garage et de places de parking. L'ensemble se trouve dans un bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
108 000 €
-10 %

Maison 5 pièces 134 m²

Guillac (56800)

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison Mitoyenne avec 3 Chambres dans un petit hameau. Découvrez cette maison mitoyenne très originale, pleine de potentiel et en attente de finitions Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec un poêle à bois, une salle de bains, et une petite pièce à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement Au premier étage, une grande zone ouverte, parfaite pour un salon ou une salle de jeux, et une chambre. Au deuxième étage, deux chambres. À l'extérieur de la maison, une grande terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et de l'autre côté d'une route tranquille à sens unique, vous trouverez le jardin, un espace idéal pour la détente et le jardinage Points forts : Maison au caractère unique avec beaucoup de potentiel, grand espace de vie avec poêle à bois, jardin paisible de l'autre côté de la route, calme et agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93 500 €

Maison 6 pièces 105 m²

Guillac (56800)

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Située au cOEur de Guillac, cette charmante maison de ville à rénover offre de belles perspectives pour un projet de vie en résidence principale, locatif ou saisonnier. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison sur un terrain de 350 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres offrent de beaux volumes et une salle d'eau avec douche complète cet espace de vie. L'environnement calme et verdoyant de Guillac vous permettra de profiter pleinement de votre jardin privatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon douillet selon vos envies. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville et imaginez la transformer en un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un projet de rénovation pour une maison pleine de charme vous attend à Guillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
252 000 €
-4 %

Maison 5 pièces 210 m²

Guillac (56800)

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Charmante Maison de Ville à Guillac - Opportunité à Saisir ! cette maison de atypique des années 1940 présente une surface habitable de 210 m² sur un vaste terrain de 2380 m². Dotée de 2 étages, cette demeure offre un vaste potentiel pour réaliser le projet de vos rêves. elle bénéficie déjà d'une bonne structure et d'une configuration bien pensée. Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de chaque recoin de cette maison. Des exposés plein sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 210 m² habitables vous permettent de donner libre cours à votre imagination pour aménager des pièces spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou même pour créer des espaces de travail polyvalents. Le terrain de 2380 m² vous offre un vaste potentiel pour réaliser un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou même une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme, avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

240 000 €

Maison 6 pièces 124 m²

Ploërmel (56800)

*Vidéo disponible sur notre site Fabien Barbe Capifrance * Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne, située sur la commune de Guillac Description du bien : Surface habitable : 124 m² Cuisine : Moderne et équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter votre vie quotidienne. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Salle à manger : La salle à manger ouverte sur la cuisine est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Elle offre un espace convivial pour partager de bons moments. Salon : Le salon est lumineux, ouvert sur la terrasse, offrant un endroit confortable pour se détendre en regardant la télévision ou en lisant un livre. Suite parentale : La suite parentale est un havre de paix, avec sa véritable salle d'eau et son dressing privative. Vous pourrez profiter d'intimité et de confort. L'étage : La maison dispose de deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille ou les invités. Elles sont bien éclairées et offrent suffisamment d'espace pour le rangement. Salle d'eau : En plus de la salle d'eau attenante à la suite parentale, la maison est équipée d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. WC : Deux toilettes sont disponibles, réparties dans la maison pour plus de praticité. Terrasse : Une grande terrasse est accessible depuis la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Terrain : La maison est construite sur un terrain généreux de 658 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les jeux en plein air ou même la création d'un espace de loisirs personnalisé. Cette maison neuve est parfaitement située, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales. Si vous recherchez une maison moderne, spacieuse et bien équipée, cette propriété est un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite afin de découvrir cette maison exceptionnelle en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 879806.

240 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Guillac (56800)

Votre conseiller Capifrance est ravi de vous présenter cette maison mitoyenne, située sur la commune de Guillac Description : Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 130 m² située dans un cadre paisible offrant une vue magnifique. La maison a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Rez de chaussée : Vous trouverez une cuisine bien équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace idéal pour les repas en famille et les réunions entre amis. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et un dressing privative, offrant intimité et confort. Une grande buanderie idéale pour votre machine à laver et sèche-linge, un wc. À l'étage : Deux chambres supplémentaires offrent un amplement d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Extérieur : La maison à un vaste terrain d'environ 899 m² exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en plein air. Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités locales. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement exceptionnel. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 879727.

249 500 €

Maison 7 pièces 125 m²

Guégon (56120)

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Dans la campagne à 5 minutes du bourg de Guégon, à 2 minutes de la voie rapide Rennes / Lorient et 5 minutes de Josselin, belle maison familiale en pierre de 1958 aux belles prestations, sans vis-à-vis et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec une cheminée / poêle à bois, une salle à manger avec un accès sur la terrasse orientée Ouest, équipée d'une pergola. De la salle à manger, un couloir dessert une salle de bain, un WC, une buanderie avec un sol carrelé, une cave, en enfilade un double garage de 56,70 m² environ avec un étage sur une partie pour stocker du matériel. Il y a également un espace dédié pour les vidanges de véhicules, idéal pour les bricoleurs. Au premier étage, un bel espace mezzanine de 17 m² environ, s'ouvre sur 3 chambres lumineuses et aux beaux volumes, un WC, un grenier aménageable. Pour compléter ce bien, en plus du double garage, des espaces de stockages supplémentaires comme un hangar pouvant accueillir une remorque. Vous trouverez également un garage et un abri pour du matériel de bricolage par exemple ou du bois. Le tout sur un terrain de 3327 m² environ entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Les atouts majeurs de ce bien sont la toiture en ardoise naturelle et crochets inox, les ouvertures en double vitrage / PVC, le système de chauffage PAC air / eau installé en mars 2021 qui confère au bien un classement énergétique en classe C, les pièces lumineuses et aux beaux volumes, les diverses dépendances pour accueillir voitures et matériels, le jardin spacieux, arboré d'arbres et de vignes, à 45 minutes de Vannes et une heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

379 000 €

Maison 10 pièces 280 m²

Guégon (56120)

À seulement 5 minutes de Josselin et 15 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette belle maison, et ses volumes spacieux ! Située dans le bourg de Guégon, à proximité à pieds des écoles, et des commodités, cette grande maison d'environ 280 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour une famille, ainsi que pour du locatif. La partie principale, d'une superficie de 180 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce salon est agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficie d'un chauffage par le sol comme le reste de ce niveau. La cuisine, entièrement refaite et aménagée, est suivie d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, un grenier et une vaste mezzanine de 40 m² surplombant la pièce de vie. La partie du rez-de-chaussée, d'environ 100 m², dispose d'une entrée indépendante, tout en étant reliée à la maison principale par un escalier. Cette zone comprend un garage, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'un T2 indépendant. Ce dernier dispose d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, de toilettes et d'une petite salle d'eau. Une grande pièce à usage professionnel est actuellement aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio photo, et s'accompagne d'une salle d'attente. Le terrain, entièrement clos et arboré, met en valeur une belle luminosité sur l'ensemble de la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et fonctionne avec un chauffage au fioul performant. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et des options variées d'aménagement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 898389.

Prix en baisse
219 500 €
-4 %

Maison 6 pièces 110 m²

Guégon (56120)

Maison rénovée 6 pièces avec jardin. Découvrez cette maison des années 70, rénovée avec soin en 2011, située dans le bourg de Guégon, à seulement 5 minutes de la petite cité de caractère qu'est Josselin. Cette maison d'environ 110 m² saura vous séduire par sa proximité des commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée joliment décoré avec dressing, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être réaménagée selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie, un atelier et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Vous profiterez également d'une véranda exposée plein sud qui s'ouvre sur un coin terrasse et le jardin. Le tout sur un terrain d'environ 850 m² entièrement clôturé, avec dépendances et abri. Chauffage fioul (Chaudière changée en 2012) Huisseries : PVC double vitrage Assainissement : tout à l'égout. Cette maison se trouve dans un quartier calme et agréable, avec commerces et services à pied, et à seulement 5 minutes de Josselin et des grands axes routiers. Plus qu'à poser vos valises ! Des questions ou une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 871755.

Prix en baisse
228 600 €
-4 %

Maison 6 pièces 133 m²

Guégon (56120)

Baisse de Prix ! À quelques minutes seulement du bourg de Guégon, découvrez cette maison spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de grands espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une agréable pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée plein sud – l'endroit idéal pour se détendre au soleil. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant à chacun son intimité. ? En complément, un sous-sol total propose un espace pouvant être aménagé en bureau pour profession libérale, télétravail ou activité indépendante. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², incluant une pâture – un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Les atouts de cette maison : ? Travaux récents : isolation extérieure, menuiseries PVC, volets roulants, poêle à granulés… ? Espaces lumineux et fonctionnels ? Terrasse clôturée, exposée plein sud ? Environnement calme et verdoyant ? À noter : mise en conformité de la fosse septique à prévoir. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Prix en baisse
exclusivité
228 775 €
-8 %

Maison 5 pièces 130 m²

Ploërmel (56800)

En exclusivite ensemble de 2 logements (1 libre + 1 bail 2ans) avec jardin à ploermel (1.5km de la mairie). Idéale pour investisseurs. (revenu actuel 1000 euros) 1er : logement vide de 95 m² avec grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée ouverte et d'un wc. Pour l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol un grand garage / atelier, une cave sur terre et d'une buanderie. Accès à la terrasse et jardin. Mode chauffage électrique avec foyer fermé au bois. Ouverture en pvc double vitrage. 2ieme : appartement (occupé) de 35 m² est composé d'une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau / wc avec accès à une cave. Idéal pour investisseur mais également en résidence principale avec petit revenu locatif mais aussi possible de faire communiquer les 2 logements pour plus d'espace. Situer sur la commune de ploërmel, proche centre ville avec école, lycée, commerce etc. A50km de vannes, 70 km de rennes. Prix : 228 775 euros honoraires : 8 775 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 12 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 389641mvy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

563 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Plumelec (56420)

Iad France - Nadine Garnier vous propose : PLUMELEC - Plain Pied de 145 m² alliant toutes les commodités et tranquillité, construite en 2024, incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et confort moderne. Vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux grâce à sa conception, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et convivial. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un bel espace de vie de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau douche / baignoire, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier. L'exposition sud vous permet de bénéficier d'une luminosité optimale et d'un bel ensoleillement. Vous profiterez de moments de détente dans un jardin de 1176 m², une terrasse donnant sur piscine baigné de soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

332 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Plumelec (56420)

Iad France - Youen Robert vous propose : Sur la commune de Plumelec, dans un environnement calme et verdoyant à 300m du bourg, cette maison contemporaine de 2007 vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son terrain joliment arboré de 1042 m². D'une superficie habitable de 138 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès direct à une grande terrasse exposée plein sud d’environ 70 m², une chambre avec salle d’eau, WC indépendant, un garage de 35 m² attenant, avec potentiel d’aménagement (bureau, studio, etc.) À l’étage : Un palier distribuant 3 grandes chambres, dont 2 avec balcon privatif, une salle d’eau, un WC. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et de fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
363 000 €
-3 %

Maison 8 pièces 202 m²

Josselin (56120)

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison familiale avec piscine située à Josselin, à quelques pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de jeu, d'une véranda avec vue et accès direct au jardin, d'une chambre avec salle d’eau, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. L’étage dispose d'une salle d'eau, d'un WC, de quatre chambres desservies par un couloir agrémenté de nombreux rangements. Un sous-sol complet comprend un double garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que plusieurs pièces de stockage. Carport attenant au garage. La maison est équipée de volets et portes de garage motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L’extérieur bénéficie d'une piscine creusée et chauffée, une terrasse carrelée, pour la partie arrière. Un portail motorisé, une allée goudronnée et un parking à l’avant. La maison est située à 40 minutes de Vannes, 50 minutes de Lorient, 55 minutes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
157 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Josselin (56120)

Iad France - Marie Colin vous propose : Située à moins d’un kilomètre du centre de Josselin, cette maison de plain-pied, est construite sur sous-sol complet et avec combles aménageables. Ce bien construit en 1962 se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un palier dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d’années (charpente, voliges et ardoises). Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques récents en appoint. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le sous-sol complet propose un garage, une grande pièce polyvalente, une buanderie ainsi qu’une cave. À l’extérieur, un second garage avec atelier est à disposition, ainsi qu’une terrasse couverte par un carport, un potager et un poulailler. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un espace extérieur sécurisé et aménagé. Accessible rapidement depuis la voie express, elle se trouve à seulement 9 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Vannes et 50 minutes de Rennes ou Lorient. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
239 900 €

Maison 5 pièces 86 m²

Josselin (56120)

Iad france - christophe golec vous propose : dans le beau village de burin, maison de 5 pièces entièrement restaurée, sur un terrain de 1050 m², d'une surface de 86 m² sur 2 niveaux 5 pièces dont 3 chambres. Le rdc se compose d'un grand espace de vie sa cuisine et salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, une buanderie, un wc, une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une terrasse plein sud. À l'étage vous avec 2 chambres avec une salle d'eau avec wc. L'extérieur avec ses 2 terrasses, propose une piscine et un grand chalet de 33 m². La village est tranquille plus proche du centre ville de missillac que de celui de saint-dolay. Les bus scolaires seront là pour accompagner vos enfants à l'école. Orienté plein sud attention cette vente se fera de façon longue avec une signature de la vente pour fin juin 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.