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Maisons et villas à vendre à Pézenas (34120)

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Vente maison atypique à Pézenas (34120)

4 annonces

Prix en baisse
339 000 € -3 %

Maison 5 pièces 150 m²

Pézenas (34120)

Hérault - 34120 pézenas - 339 000 euros emplacement de premier choix, dans le coeur historique de la ville de pézenas, magnifique rénovation d'une bâtisse du xviii siècle de plus de 150 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne sur un sas vitré qui conduit aux escaliers, au premier étage, une cuisine indépendante, un wc et une vaste pièce à vivre donnant sur une charmante place. Au niveau supérieur, un grand palier communiquant avec une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et une magnifique terrasse couverte de 20 m², à l'abri des regards. Au dernier, deux chambres et une salle d'eau aux détails bluffant ! En résumé, cette maison s'adresse à qui veut habiter un lieu atypique, singulier, de charme et historique. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 334597lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c / ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 430 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

380 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Pézenas (34120)

Montblanc, commune du Sud de l'Hérault à 15mn de Béziers et des plages de Vias, au coeur d'un village dynamique proche de toutes commodités. Imposante Bâtisse du 19ème, ancienne Vigneronne de 190 m² habitables repartis sur 2 niveaux avec en plus un grand garage en rez-de-chaussée le tout sur une parcelle de 1200 m². La maison se compose en rez de chaussée d'un immense garage / atelier doté de 3 entrées et divisé en plusieurs espaces, s'ouvrant à l'arrière sur un beau jardin agrémenté d'une piscine offrant différentes ambiances pour se détendre et recevoir. -Au 1er étage : Vous découvrirez un Salon / séjour, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été. Une chambre, un couloir / espace lecture desservant un bureau, une salle de bains, un wc, un salon tv, 2 chambres leur salle d'eau, un accès à la terrasse Tropézienne. -Au 2 ème étage : une chambre, wc, suite parentale / salle d'eau, accès au grand grenier sur le même palier. Cette belle demeure atypique de part sa conception, offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un beau jardin paysagé. Elle conviendrait parfaitement à la création de chambres d'hôtes, maison d'artisan ou tout simplement devenir une belle maison de famille. À visiter sans tarder ! . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 380000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

380 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Pézenas (34120)

Montblanc, commune du Sud de l'Hérault à 15mn de Béziers et des plages de Vias, au coeur d'un village dynamique proche de toutes commodités. Imposante Bâtisse du 19ème, ancienne Vigneronne de 190 m² habitables repartis sur 2 niveaux avec en plus un grand garage en rez-de-chaussée le tout sur une parcelle de 1200 m². La maison se compose en rez de chaussée d'un immense garage / atelier doté de 3 entrées et divisé en plusieurs espaces, s'ouvrant à l'arrière sur un beau jardin agrémenté d'une piscine offrant différentes ambiances pour se détendre et recevoir. -Au 1er étage : Vous découvrirez un Salon / séjour, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été. Une chambre, un couloir / espace lecture desservant un bureau, une salle de bains, un wc, un salon tv, 2 chambres leur salle d'eau, un accès à la terrasse Tropézienne. -Au 2 ème étage : une chambre, wc, suite parentale / salle d'eau, accès au grand grenier sur le même palier. Cette belle demeure atypique de part sa conception, offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un beau jardin paysagé. Elle conviendrait parfaitement à la création de chambres d'hôtes, maison d'artisan ou tout simplement devenir une belle maison de famille. À visiter sans tarder ! . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 380000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

870 000 €

Maison 11 pièces 250 m²

Pézenas (34120)

Au coeur de PÉZENAS, un écrin de charme et de rentabilité vous attend. Cette propriété exceptionnelle conjugue à merveille, l'élégance d'une demeure principale et le potentiel d'un investissement locatif solide. La résidence prinpale, développée sur trois niveaux, vous séduira par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, sa cuisine équipée et fonctionnelle, ses trois chambres et ses espaces de détente tels que la véranda et la terrasse ensoileillée. Un grand garage ainsi qu'une cave vouté viennent compléter ce tableau. La partie locative, entièrement louée, propose trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), offrant un rendement locatif attractif. Un garage collectif avec 3 places de stationnements est également inclus. Le point fort de cet ensemble réside dans son coté atypique : une terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur à la maison principale. Les atouts de cet invsetissement sont nombreux : - Un emplacement privilégié : au coeur de la charmante ville de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. - Un potentiel locatif : avec des revenus stables et sécurisés. - Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale et un investissement locatif simultanés. - Des possibilités d'aménagement : pour personnaliser ce bien selon vos goût et vos projets. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environement privilégié. Bonne visite ! Votre conseiller : Mickael MARDAYE O6.64. 52.9O. 76 mickael. mardaye @ agencerobert. com.

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Prix en baisse
219 000 € -15 %

Maison 9 pièces 160 m²

Tourbes (34120)

Iad france - nelly alcover vous propose : cette maison de village de 160 m² environ composée de 9 pieces en rez-de-chaussee + 2. Vous êtes en recherche d'espaces, d'un atelier ou de lieu stockage, elle remplira cette fonction avec un garage (25 m²) plus 2 pièces alcôves de 21 et 17 m² attenantes. Elle dispose d'une terrasse tropezienne sans vis à vis de 33 m², au 2ème étage et même niveau que l'appartement t2. Et oui, elle est atypique ! Le t2 permet de préparer vos plats dans le coin cuisine, pratique pour profiter pleinement de la terrasse. Il dispose d'une chambre (19 m²) ainsi que d'une salle d'eau (7 m²). Vous serez séduit par les volumes des pièces, par la luminosité, par l'ensoleillement grâce aux fenêtres de toit et la baie vitrée. Toujours sur cet étage, il y a une pièce de 8 m² ajourée par une baie coulissante qui donne l'accès à la terrasse. Elle pourra être destinée à un bureau ou un petit salon. Mais encore une chambre de 11 m², un palier avec wc. Tout le cachet de cette maison se situe au premier étage. Où se trouve la piece de vie au parquet en bambou. Des pierres et des poutres apparentes ont été conservées. Vous préparez vos petits plats dans une cuisine de marque, entièrement aménagée et équipée, autour de son îlot central pour les déguster. Une chambre (27 m²) ventilée par une fenêtre sans vis à vis se trouve à coté de la salle de bain et du wc, tel une suite parentale. Ranger votre linge sera aisé dans les placards penderie ainsi que dans la pièce à aménager en dressing (7 m²). Le rdc n'est pas sans reste avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. Vous rêvez d'un espace buanderie, le voici ! Ou il pourra avoir une toute autre utilité. L'accès au garage se fait par l'extérieur mais une ouverture peut être créée dans la cuisine du rdc. Située au coeur de l'agréable village de tourbes qui dispose de toutes les commodités et bénéficie d'une situation idéale. Contactez moi pour me confier votre futur projet d'achat et planifier le rdv de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
109 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Valros (34290)

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison de Village 2 faces et 2 chambres au centre de Valros - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Nichée au cOEur du pittoresque village de Valros, cette maison de village plein de charme saura vous séduire par son caractère authentique. D'une surface de 65 m² répartis sur 3 étages, cette maison rénovée avec goût dispose de 2 chambres avec placards, idéales pour accueillir une petite famille ou pour investir dans la location saisonnière. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine fonctionnelle, avec un joli séjour et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses qui offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Cette petite pépite du patrimoine offre un véritable cachet avec des éléments d'époque conservés tels que les portes, les carrelages et les poutres apparentes. Des combles aménageables ajoute une touche d'authenticité supplémentaire à cette maison pleine de caractère. Les amoureux de l'histoire et des maisons atypiques seront conquis par les possibilités d'aménagement et de décoration qu'offre cette maison de village. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour sublimer encore davantage ce bien. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt locaux comme les marchés traditionnels, les restaurants typiques et les vignobles réputés de la région font de Valros un lieu de vie unique et convivial. Cette maison de village à Valros est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis en Occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

132 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Montblanc (34290)

Hérault (34), montblanc 34290, à seulement 15 minutes de pézenas et 16 minutes des plages, carine de la vega vous présente cette maison de caractère t5 aux volumes atypiques, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, une salle d'eau avec wc, une arrière pièce, ainsi qu'un accès direct à une grande cave d'environ 51 m², idéale pour le stockage ou un futur espace à valoriser. Au premier étage, trois pièces aux ambiances variées vous offrent de belles possibilités d'aménagement : - une avec tommettes d'origine, - une sur dalle béton, - une pièce traversante en pierre apparente (sans fenêtre) menant au dernier niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec un plafond cathédrale, un velux pour une belle lumière naturelle, et deux murs en pierre apparente qui donnent tout son charme à l'espace. En demi-niveau, une cuisine américaine meublée surplombe le séjour. Derrière, une arrière pièce mansardée offre un bel espace de rangement. Sur le côté, une seconde pièce mansardée peut faire office de chambre, avec salle de bain et wc attenants. Les atouts de ce bien : charme de l'ancien conservé (pierres, tommettes, volumes atypiques) travaux importants déjà réalisés : - toiture neuve (pièce de vie) avec poutre changée, garantie décennale - isolation du plafond refaite - révision de l'autre partie de la toiture - électricité avec double compteur - dalle béton refaite (dernier étage) - menuiseries en double vitrage - conduit de cheminée neuf stationnement possible devant la maison (non privatif) des travaux restent à prévoir au niveau des pièces intermédiaires, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Localisation : montblanc, commune vivante et bien desservie, dispose de toutes les commodités : écoles maternelle, primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, commerces, pharmacie, moyenne surface à 5 km, accès rapide à l'a9 et l'a75, et aéroport à seulement 15 km > ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Contactez-moi pour plus de renseignements ou planifier une visite. À très bientôt ! Prix de vente : 132000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 123000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis ges : non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403189cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

335 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Fontès (34320)

Fontés 34320 - spacieuse maison d'environ 160 m² dans un village calme proche de pézenas. Située à seulement 5 km de l'a75, cette jolie maison atypique vous séduira par son cadre paisible et ses nombreux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 40 m², bien orientée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cour agréable. Le bien dispose en outre de trois caves, d'un garage de 20 m² et d'un atelier. Cette maison offre de belles possibilités, notamment pour la création d'un gîte. Prix : 335.000 euros à charge vendeur. Dpe : - classe d / b montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année estimation des couts annuels d energie du logement entre 1990 eur et 2710 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez emmanuel maurcot au 06 10 08 97 13 ou par courriel e.maurcot@proprietes-privees.com. Selon l article l531-5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel maurcot agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au rsac de beziers 804712396 auprés de sas proprietés privées au capitalde 40000 eur, zac du chène férré - 44 allée des cinqs continents 44120 vertou, siret 48762477700040. Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) numero cpi 1101 2016 000 010 388. Delivrée par la cci de nantes saint nazaire compte séquestre numéro 309 32 50 84 67 bpa saint sebastian sur loire 44230. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour t et 120000 pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle axa entreprise numéro de police 105 09 58 24 04 03835 mandat ref 407104. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel maurcot (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 804712396. Copropriété de 3 lots (). Emmanuel maurcot (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 804712396 -.

Prix en baisse
139 000 € -4 %

Maison 4 pièces 126 m²

Servian (34290)

Iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Située en plein cOEur du quartier historique de la commune de Servian qui dispose de tous les commerces, transports et écoles à proximité, une maison de village atypique de 126 m² environ avec beaucoup de cachet et de potentiel. Elle se compose : RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC. ÉTAGE : 3 chambres avec placards dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un grenier et un WC. Une remise de 24 m² environ avec une très belle hauteur, permettant de créer un étage pour éventuellement la transformer en habitation et une cave indépendante au rez-de-chaussée de 20 m² environ viennent compléter ce bien. LES PLUS : - climatisation réversible à l’étage - beaucoup de possibilités - habitable de suite - nombreux rangements - toiture, électricité et plomberie en bon état - possibilité de stationner un deux roues - stationnement sécurisé pour véhicule à quelques mètres en location (50€ par mois) - petite terrasse non privative en accord avec les copropriétaires Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

132 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Montblanc (34290)

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : * Annonce Immobilière : Maison de Village Atypique à Montblanc * À Montblanc, charmant village situé entre Béziers et Pézenas, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, découvrez cette * maison de village atypique * d'environ * 138 m² * en R + 2, mêlant le charme de l'ancien avec ses * pierres et boiseries apparentes * et le confort de prestations récentes. * Descriptif détaillé : * Rez-de-chaussée : * - Un * espace à aménager * de 27 m² environ, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un * garage * , d'un * studio indépendant * , ou d'une pièce de vie supplémentaire. Des travaux de peinture et d'enduit y ont déjà été réalisés. - Une * spacieuse cave * d'environ 55 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. * Premier étage : * - * Deux grandes chambres * offrant un bel espace de vie. - Une * pièce aveugle * pouvant être utilisée comme salon, bureau, salle de jeux ou espace lecture. * Deuxième étage : * - Un * double séjour * lumineux avec * plafond cathédrale * , récemment rénové (isolation, placo, peinture neufs). - Une * cuisine ouverte et aménagée * , avec cellier attenant, parfaite pour vos moments de convivialité. - Une * grande salle de bains * spacieuse et fonctionnelle. * Les atouts de cette maison : * - * Toiture neuve * et révisée, avec isolation performante. - * Exposition sud * , garantissant une belle luminosité. - * Charme de l'ancien * , avec pierres et boiseries apparentes. - * Gros potentiel * : possibilité de créer * deux logements * distincts. - * Stationnement facile * : possibilité de stationner un véhicule devant la maison ou de créer un garage en rez-de-chaussée. * À noter : * lien de visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir ce bien unique dans ses moindres détails. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

479 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Puissalicon (34480)

Venez découvrir cette villa atypique au charme fou de 142 m² habitables en type 6 de 2004 avec 4 chambres, garage et piscine sur 1054 m² de terrain paysager avec une vue dégagée sur la nature en environnante de notre région. Budget 479 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une jolie cuisine équipée de 12 m² de 2025 ouverte sur le séjour salon et donnant également sur un cellier, est axée sur la cuisine d'été. Vous découvrirez un espace de vie de 42 m² avec sa charpente cathédrale qui donne énormément de charme à la pièce, agrémenté d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flambée et d'une mezzanine de 9 m² idéale en bureau, le tout avec une vue sur l'espace piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain, un deuxième wc indépendant et une très belle suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau, avec une très belle douche italienne, avec également une vue sur la piscine. Vous disposerez d'un garage de 26 m² avec une mezzanine pour le rangement du cotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, d'une jolie terrasse couverte avec sa cuisine d'été, avec son barbecue et son four à pizza pour des moments conviviaux, le tout avec une vue dégagée sur la nature environnante de notre région. Vous disposerez d'un joli espace avec piscine en dur, avec un joli jardin paysager qui l'entoure avec palmier, olivier, yucca, très vert. Ses atouts : villa atypique, volet électrique, chauffage par le sol, sa pièce de vie avec énormément de charme avec sa magnifique charpente cathédrale, son joli jardin joliment aménagé et paysager, sa vue dégagée, sa très belle suite parentale. Venez visiter, vous saurez charmer et sous le coup de coeur de cette propriété. Mandat 407944 lum (dpe : c / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre euros et euros, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

445 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Mèze (34140)

EXCLUSIVITÉ – MÈZE, cœur du Bassin de Thau Maison de caractère rénovée – 108 m²– 4 chambres – Patio – Jardinet – Dépendances 21 m² – 2 stationnements Située à Mèze, charmante commune du Bassin de Thau réputée pour son authenticité et son art de vivre, cette maison de ville au style longère, entièrement rénovée, séduira les amateurs de biens atypiques mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Une offre rare, exclusivement en agence. Nichée au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et 15 minutes des plages du bassin, la maison profite également d'une localisation idéale : à 10 minutes de Sète, à 20 minutes de Pézenas, à 30 minutes de Montpellier, à proximité immédiate des accès autoroutiers et grands axes. Description : En rez-de-chaussée : Entrée avec placard WC invités avec lave-mains Salon-séjour voûté plein de charme Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un patio de 40 m² avec cuisine d'été sans vis-à-vis Belle suite parentale en demi-niveau avec dressing, salle d'eau privative et WC À l'étage : Deux chambres avec placards Salle de d'eau avec WC. Sous combles : Une grande chambre avec velux, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou d'appoint Prestations & confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces Aspiration centralisée Nombreux rangements Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Extérieurs : Jardinet-cour agréable et arboré avec essences méditerranéennes sans entretien Deux dépendances (15 m² et 6 m²) pour buanderie, atelier, salle de sport ou rangement Deux places de stationnement privatives Un bien rare à Mèze, au calme, avec extérieur, stationnement, dépendances et 4 chambres. Parfait pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de qualité à deux pas de la mer, des grands axes et de villes dynamiques comme Sète, Montpellier ou Pézenas. Exclusivité – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 904479.