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Maisons et villas à vendre à Pézenas (34120)

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Vente maison avec garage à Pézenas (34120)

64 annonces

exclusivité
599 000 €

Maison 9 pièces 258 m²

Pézenas (34120)

- exclusivité dimitri coquet - située dans un village aux portes de la ville de pézenas, cette magnifique villa de 258 m² habitables essentiellement de plain-pied est un véritable havre de paix nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété s'étend sur un joli terrain arboré de plus de 1300 m² agrémentés de deux terrasses accueillantes pour des moments de détente en plein air, d'un garage de 45 m², d'une véranda lumineuse en toute saison, de dépendances faisant office d'atelier et d'espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une piscine sécurisée de 8x5 m avec plage et abris. Passé le seuil d'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et de caractère comprenant entre autres, une cuisine indépendante, une salle / salon avec toit cathédrale et cheminée à insert apportant une touche de convivialité supplémentaire à cet espace lumineux. Une mezzanine donnant accès à une pièce de 36 m² qui est l'unique pièce de la villa située à l'étage. Depuis le séjour un accès permet de découvrir un espace où l'on dispose d'une chambre avec placard, d'une pièce avec ouverture sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. De l'autre côté de la villa, un couloir vous permettra d'accéder à un second espace nuit où se trouvent quatre chambres, un cellier, un wc indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, sauna et dressing de 8,40 m². Construite en 1978 de manière traditionnelle, cette villa saura séduire par la qualité des matériaux utilisés, son expositions plein sud et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une vie de famille confortable en toute sérénité. - informations complémentaires - bien en très bon état, façade aspect pierre, chauffage central au gaz de ville, pièce de 38 m² au-dessus du garage, portail motorisé, proximité accès a75, aucun vis-à-vis, exposition sud et vue dégagée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 599 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

exclusivité
185 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Pézenas (34120)

Budget : 185 000 (honoraires a charge vendeurs) située au coeur du village d'espondeilhan, cette maison spacieuse de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal, combinant confort, volumes généreux et intimité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon de 40 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. À proximité, la cuisine indépendante de 16 m² ravira les amateurs de cuisine grâce à son espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, qui facilite le quotidien. À l'étage, un second salon de 24 m² vous attend, offrant un accès direct à une superbe terrasse semi-couverte de près de 50 m². Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, est accessible également depuis le garage de 40 m², offrant ainsi une double entrée et une grande praticité. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 26 m² allie élégance et confort, avec des volumes généreux propices à la détente. Le dernier étage accueille deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne, parfaites pour accueillir famille ou invités. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage efficace combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques, tandis que la climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Les pièces bénéficient par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et d'élégance dans chaque recoin de la maison. Avec ses prestations de qualité, son absence de vis-à-vis, cette maison est une perle rare qui saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous conquérir par son charme unique ! Mandat 388896ibut (dpe : d et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1820 euros et 2520 euros euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itariobutin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 370054 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Copropriété de 5 lots (). Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

400 000 €

Maison 9 pièces 279 m²

Pézenas (34120)

Charmante maison vigneronne avec caractère, grand garage et belle terrasse style patio. Linda callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de saint-thibéry. Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de pezenas 34120, des autoroutes a 75-a9 et des belles plages de la région. Peut se diviser en 3 appartements située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Prix : 400 000 euros honoraires ttc à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 363657lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

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380 000 €

Maison 9 pièces 190 m²

Pézenas (34120)

Montblanc, commune du Sud de l'Hérault à 15mn de Béziers et des plages de Vias, au coeur d'un village dynamique proche de toutes commodités. Imposante Bâtisse du 19ème, ancienne Vigneronne de 190 m² habitables repartis sur 2 niveaux avec en plus un grand garage en rez-de-chaussée le tout sur une parcelle de 1200 m². La maison se compose en rez de chaussée d'un immense garage / atelier doté de 3 entrées et divisé en plusieurs espaces, s'ouvrant à l'arrière sur un beau jardin agrémenté d'une piscine offrant différentes ambiances pour se détendre et recevoir. -Au 1er étage : Vous découvrirez un Salon / séjour, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été. Une chambre, un couloir / espace lecture desservant un bureau, une salle de bains, un wc, un salon tv, 2 chambres leur salle d'eau, un accès à la terrasse Tropézienne. -Au 2 ème étage : une chambre, wc, suite parentale / salle d'eau, accès au grand grenier sur le même palier. Cette belle demeure atypique de part sa conception, offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un beau jardin paysagé. Elle conviendrait parfaitement à la création de chambres d'hôtes, maison d'artisan ou tout simplement devenir une belle maison de famille. À visiter sans tarder ! . - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 380000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

679 000 €

Maison 6 pièces 234 m²

Pézenas (34120)

Située à Adissan, 2min de L'A750,20 min de Beziers, 30 min de Montpellier. cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et praticité. Proche des commerces locaux et des écoles, avec ses vues pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Deux en un ! Je vous propose 2 biens immobiliers; une villa d'environ 140 m², qui se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, un salon / séjour avec une cuisine US équipée et ouverte sur une terrasse d'environ 75 m², un garage d'environ 80 m². L'autre partie vous serez attirés par la maison individuelle qui se compose de deux appartements qui proposent chacun 47 m², répartis en 2 * 3 pièces : 2 Chambres, salon / cuisine ouverte, salle d'eau et WC, offrant confort et intimité à ses occupants. Cet ensemble niché sur une parcelle de 1797 m², offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatifs. L'année de construction récente garantit un confort moderne et une esthétique actuelle à ce bien d'exception. Points Forts : Sans vis-à-vis, Piscine 11.50m / 5m, bain nordique, l'emplacement, l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

235 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Pézenas (34120)

Maison de caractère en pierre proche de Pézenas – Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité associée à une touche de modernité. Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : - À proximité immédiate de l'autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région. - À seulement 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades et activités nautiques. - Au cœur d'un cadre naturel préservé, calme et authentique, idéal pour une vie de famille harmonieuse avec toutes les commodités à portée de main. Un intérieur qui allie charme et fonctionnalité : Au niveau principal : - Grand séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre en famille. - Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, pensée pour votre confort. - Bureau traversant pratique, accessible depuis l'entrée et la cuisine, idéal pour le télétravail. À l'étage : - Trois chambres spacieuses pour un confort optimal. - Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire. - Nombreux rangements pour une maison fonctionnelle et bien pensée. Au sous-sol : - Garage spacieux pour vos véhicules ou projets de bricolage. - Atelier pratique pour les créatifs ou les amateurs de DIY. - Cave voûtée somptueuse, idéale pour stocker vos meilleurs crus. Des prestations qui font la différence : - DPE : B/A – Économique et respectueux de l'environnement, avec des dépenses énergétiques estimées entre 610 et 880 € / an. - Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 573062 ).

750 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Pézenas (34120)

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique - Domaine d'Exception à Pézenas Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200 m² sur un terrain de 11 000 m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité. Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240 m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30 m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air. Le domaine comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400 m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

239 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Pézenas (34120)

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : pezenas - maison plain pied 68 m² + veranda 9 m² - 2 terrasses - parking - barbecue a pezenas, dans un lotissement calme et résidentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison 2 faces construite en 1988 très bien entretenue. À l'extérieur, deux espaces s'offrent à vous : *a l'est, un coin stationnement avec le parking et l'entrée du garage ainsi qu'une agréable terrasse en bois couverte par une jolie pergola. * a l'ouest, un jardinet à l'ouest avec son coin terrasse et son coin barbecue intimiste et sans vis à vis. Ici vous trouverez également un cagibi de rangement et un accès arrière au garage. Coté maison, intelligemment conçue, vous serez agréablement surpris par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une mignonne véranda de 9 m², d'une véritable entrée avec placards, d'un chaleureux salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée, de deux lumineuses chambres dont une avec grand placard, d'une agréable salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : *sa situation géographique * son bon état général * présence d'une cheminée à insert à bois et à pellets et présence d'une climatisation réversible * ses nombreuses prestations : double vitrage en pvc installés en 2024, fibre, moustiquaires, grand store banne électrique etc. N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien qui n'a pas d'équivalent sur pézenas actuellement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

730 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Pézenas (34120)

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : maison 4 faces - plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau - piscine - garage - parcelle de 2000 m² environ - climatisation gainable a pezenas magnifique maison de plain pied de 160 m² sur un terrain de 2000 m², dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre. La maison offre un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 20 m², un cellier / buanderie, le couloir dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur une piscine chauffée 9x5 exposée sud-est, un grand garage de 40 m², une pergola bioclimatique, pompe à chaleur gainable sur l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau, volet roulant électrique. Vous l'aurez compris toutes les prestation y sont. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

553 850 €

Maison 6 pièces 165 m²

Pézenas (34120)

Dimitri coquet de chez proprietes-privees. Com à le plaisir de vous présenter sur la commune de coulobres, paisible village situé entre béziers et pézenas, une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de 1260 m² avec garage double et piscine. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité omniprésente qu'offre cette villa exposée plein sud. Amateurs de volume généreux, vous serez également comblé des 72 m² que propose l'ensemble séjour, salon, cuisine. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec îlot central et une multitude de rangements. De cette cuisine vous disposerez d'un accès au cellier lui aussi au multiple rangements et d'une cave à vin tempérée. Un accès au garage, et un second sur l'extérieur, sont également possible depuis la cuisine.  la pièce de vie offre quant à elle, un spacieux espace baigné de soleil, du fait de la présence d'une baie vitrée qui vous permettra de vous projeter rapidement sur la terrasse, la piscine ou encore le jardin. À noter la présence d'une cheminée à insert qui vous fera profiter d'un salon feutré lorsque l' hiver se fera sentir.   côté nuit vous apprécierez une très belle suite parentale de 30 m², elle aussi ensoleillée avec salle d'eau, dressing et vue imprenable sur la piscine. À l'opposé de la pièce principale, un autre espace nuit composé lui, d'une salle d'eau, un wc indépendant. Et de trois belles chambres de 11 m² à 14,5 m² pour recevoir famille, amis etc.   a l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec son barbecue, une magnifique piscine traditionnelle de 9x4m avec son local piscine, sans oublier un jardin très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique alimenté par le forage dont dispose la propriété. Ce que l'on aime particulièrement : la climatisation gainable, la centralisation des volets motorisés, le portail et portes de garage motorisés, l'insert bois, la multitude de rangements dont dispose la villa, la piscine avec sa vue dégagée, les volumes et surtout le soleil qui inonde cette belle languedocienne. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information ! Prix 553 850 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 392586 date de la réalisation des diagnostiques 13 / 12 / 2023 dpe lettre b consommation énergétique primaire 106 kwh / m² / an ges lettre a 3kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

690 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Pézenas (34120)

Vente Exclusive : Maison Autonome de 2020 avec Vue Panoramique et Dépendance Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, située sur un vaste terrain d'environ 1000 m². Offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique imprenable, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Valras, combinant ainsi le calme de la campagne avec un accès facile aux plages. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec un dressing pratique et élégant. Profitez également d'une grande salle d'eau moderne équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. En complément, bénéficiez d'une dépendance indépendante comprenant un coin cuisine-salon et une grande chambre, idéale pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire. Ce bien d'exception est entièrement autonome en eau et en électricité, grâce à un système avancé de panneaux solaires et un forage filtré. Aucun frais d'eau et d'électricité n'est à prévoir, ce qui assure une gestion optimale des ressources. Les équipements complémentaires incluent un grand garage d'environ 50 m², des caméras de sécurité, une alarme, un adoucisseur d'eau, et des dispositifs Somfy. Aucun travaux n'est à prévoir, vous aurez simplement à personnaliser la maison à votre goût. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie luxe, confort et autonomie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

830 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Pézenas (34120)

Iad france - stephane da ponte vous propose : villa de caractere avec piscine et jardin mediterranaeen - lieu de vie unique pour un art de vivre raffine découvrez cette majestueuse villa de 200 m², alliant le charme authentique d'une demeure de caractère à des prestations modernes et haut de gamme. Située sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à la sérénité, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville de pézenas. Un interieur elegant et fonctionnel dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux et élégant, témoignant de l’âme de cette demeure. Le vaste triple séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute élégance. La cuisine fermée, soigneusement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace culinaire qui ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la villa propose trois suites luxueuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chacun intimité et confort. Une quatrième chambre avec rangements intégrés vient compléter ce niveau, parfaite pour accueillir famille et amis. Les trois wc, astucieusement répartis, assurent un confort pratique au quotidien. Un exterieur pense pour le bien-etre : le jardin, véritable écrin de verdure, est orné de nombreuses essences méditerranéennes et bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Vous profiterez d'une superbe piscine de 12x4m, équipée d'une lame d'eau apaisante et d'un rideau électrique, garantissant confort et sécurité. La terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et les suites, offre un espace de détente inégalé sous le soleil du sud. Pour les amateurs de moments gourmands en extérieur, une terrasse couverte avec barbecue est également à votre disposition, permettant un accès direct à la cuisine pour une organisation optimale lors de vos repas en plein air. Espaces de vie additionnels et prestations haut de gamme : cette villa se distingue par son impressionnante cave de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un bureau, une chaufferie, une cave à vins ainsi que des espaces qui pourraient être transformés en salle de sport, de jeux ou tout autre espace personnalisé selon vos envies. Un carport permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires, et un poolhouse complète les équipements extérieurs, faisant de ce lieu un cadre parfait pour des moments de détente et de loisirs. Des prestations techniques a la pointe cette propriété offre une qualité de construction irréprochable et des prestations haut de gamme : - climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité - panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique respectueuse de l’environnement - toiture et piscine rénovées, garantissant une parfaite étanchéité et durabilité - pompe à chaleur performante et économique - forage privé pour l’arrosage du jardin - un lieu de vie unique cette villa incarne à elle seule l’art de vivre méditerranéen : un cadre naturel privilégié, des prestations récentes et prestigieuses, et une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville. Elle s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une propriété rare et authentique, combinant confort, raffinement et sérénité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception, où luxe et quiétude s’harmonisent à la perfection honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

430 000 €

Maison 6 pièces 144 m²

Pézenas (34120)

À quelques kilomètres de Pézenas, dans le village d'Alignan du vent, offrant toutes les commodités, découvrez en exclusivité cette superbe maison de 145 m², où confort et modernité se conjuguent dans un cadre paisible et ensoleillé. Établie sur un terrain plat d'environ 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, assurant un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux équipées de lits en mezzanine, créent des espaces ingénieux et chaleureux, complétés par une salle de bain moderne. Pour votre confort quotidien, la maison est dotée de volets roulants motorisés avec centralisation et d'une climatisation gainable, vous garantissant une température idéale toute l'année. Un vaste garage traversant de plus de 30 m² offre un espace généreux pour vos véhicules et rangements. À l'extérieur, une piscine invite à la détente, tandis que deux terrasses bien orientées permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien situé dans un environnement calme, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Enfin, la maison bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'à fin 2025, pour une tranquillité d'esprit assurée. Une occasion rare d'acquérir un bien unique combinant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié. Ne passez pas à côté ! Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 894649.

Prix en baisse
326 000 € -2 %

Maison 4 pièces 104 m²

Pézenas (34120)

Découvrez aujourd'hui cette charmante maison de plain-pied et son jardin arboré, idéalement situés dans un quartier résidentiel piscénois, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. D'une surface de près de 104 m², en 4 faces, la belle dispose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès au garage, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et des wc séparés. Selon vos envies, la cuisine facilement s'ouvrir sur le salon, agrandissant ainsi l'espace de vie. L'extérieur joliment arboré est propice aux moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Sa parcelle entièrement close est piscinable. Côté stationnement, vous pourrez stationner deux véhicules devant la maison, et pourquoi pas un autre véhicule à l'intérieur de la parcelle. (possible aussi de stationner un camping-car). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, afin de moderniser la belle et de la façonner à votre image. N'attendez pas plus longtemps pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 579577 ).