Vente maison atypique à Rétaud (17460)

Exclusivité Orpi ! Située au coeur de Rétaud et de ses commerces de proximité, à 11 km de Saintes et à 32 km de la mer ! Maison de village sur 2 niveaux, aux charmes atypiques et en partie rénovée, d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 005 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend, une entrée, un dégagement, une pièce à rénover d'environ 28 m² soit une possibilité habitables d'environ 158 m², travaux finis, pouvant être transformée en une suite parentale de plain-pied, un séjour avec un coin salon et salle à manger d'environ 46 m², une cuisine ouverte / aménagée d'environ 20 m², donnant sur le jardin. À l'étage, elle comprend, un palier, une salle de bains avec W. C, trois chambres dont une à rénover et un grenier aménageable d'environ 43 m². Un garage d'environ 19 m², une chaufferie, un atelier avec grenier d'environ 80 m², deux petites dépendances et une terrasse couverte, complètent ce bien. Travaux déjà réalisés : Chauffage, Électricité, Ouvertures en partie, Isolation, Assainissement. Beaux potentiels à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4188.

Située en plein cœur de la ville de Saintes, à moins de 2 minutes à pied du marché Cours Reverseau, cette maison rare et atypique allie avec brio le charme de l'ancien et les équipements modernes. Elle vous séduira par sa pièce de vie cosy, dotée d'une magnifique cheminée en pierre qui invite à la détente. La grande cuisine équipée avec son beau piano ravira les passionnés de cuisine. Deux espaces extérieurs viennent compléter ce bien : une jolie cour pour profiter des soirées d'été et une terrasse intime à l'abri des regards, idéale pour des moments de tranquillité. À l'étage, une chambre lumineuse avec un balcon offre une vue agréable, tout en conservant l'authenticité de l'ancien grâce à sa cheminée et ses poutres apparentes. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un vaste espace dressing complètent ce niveau. Au deuxième étage, un espace à aménager offre un potentiel considérable : vous pourrez y créer une deuxième chambre ou un bureau, selon vos besoins, ainsi qu'un espace grenier. Le bonus de cette maison : un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien rare et plein de charme est une véritable pépite, idéalement situé en plein centre de Saintes. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 532.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison charentaise du 19ème Siècle à 12 minutes au nord-ouest de Saintes sur la commune de St Porchaire. Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité. Située dans une paisible commune cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131 m² et un terrain de 519 m², cette propriété respire le charme de l'époque. Cette demeure atypique s'étend sur 2 étages. L'ensemble est en bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire. Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle) est réalisable au dessus du garage à l' étage. Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et / ou un potager, idéal pour les amateurs de nature. Pour les bricoleurs et / ou pour le rangement, un beau garage de 25 m² environ. Idéalement située à 12 minutes de Saintes, 25 minutes de Rochefort et 45 minutes de royan et de La rochelle, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Vous rêvez d'un bien de caractère, rempli de charme ? Vous aimez la pierre, les belles hauteurs sous plafond, les planchers bois ? J'ai ce qu'il vous faut, je vous laisse découvrir cette très jolie maison atypique en plein cœur du centre ville Quartier Historique de Saintes Rive Gauche. Secteur recherché, zone non inondable. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée. Un toilette avec lave-mains. Au second étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage une grande chambre avec point d'eau. Accès au toit terrasse pour une jolie vue sur la ville de Saintes, vous profiterez du calme sur les hauteurs. Une cave d'environ 30 m² est présente. Stationnement gratuit dans la rue. Raccordement au tout à l'égout et chauffage Gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Maison Atypique Quartier Historique Saintes Rive Gauche Secteur très rare. Coup de Coeur assuré pour cette très jolie maison de ville en hyper centre de Saintes. Elle vous offre : Une entrée avec un salon séjour et une cuisine toute récente équipée et aménagée. Un WC. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafonds et par l'authenticité de ses parquets. Au second étage deux grandes chambres avec une salle d'eau refaite à neuve. Au dernier étage une grande chambre avec un accès sur un beau toit terrasse avec une vue sur la ville de Saintes. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Référence agence : 325.

Iad france - guillaume brunet vous propose : saintes, à proximité de toutes commodités, maison 'eco-construction' ossature 'bois' isolation 'paille', située dans un environnement calme aux portes de la ville. Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée / salon, deux chambres, salle d'eau, cellier et toilette 'sèche' pouvant être raccordé par un assainissement individuel. À l'extérieur jardin, terrasse et garage. Vous allez être séduit par son charme et son côté atypique ! . Une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison charentaise, pleine de charme et atypique, offrant une surface habitable d'env 170 m². Idéal pour les amateurs de projets de rénovations. Cette maison est composée d'espaces spacieux : Cuisine, séjour, salon, 3 chambres à l'étage. Sur une parcelle de 494 m², un jardin au caractère sauvage, parfait pour ceux qui souhaitent le réaménager à leur goût. Cette charentaise bien que nécessitant des travaux d'amélioration et d'embellissement, recèle un joli potentiel et deviendra un havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves tout en préservant le charme authentique de l'architecture charentaise. Chauffage : Pompe à chaleur avec split. Assainissement : Individuel non conforme. TF 2024 : 483 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Réf DP 1461837. Vous serez séduit par cette très jolie demeure de style charentaise atypique de 198 m² nichée dans un écrin de verdure arboré et sans vis-à-vis à 5 mn de toutes commodités. Elle se compose au rdc d’une grande véranda faisant office d’entrée, un grand salon avec cheminée, une mezzanine offrant un bel espace avec une petite pièce indépendante, une grande salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un autre WC indépendant, une buanderie et un petit local avec cuve à fioul ainsi qu’un grand garage de 50 m². Système de chauffage, pompe à chaleur hybride électricité et fioul ainsi qu’un poêle à bois. À l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Pour finir sur cette propriété de 1988 m², vient compléter un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, une cuisine d’été et un porche pour vos soirées d’été en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à Saujon, à vendre pour 215 000 EUR. Construite en 1948, elle offre 118 m² d'espace habitable en bon état. Avec 3 chambres, un salon confortable, et un grenier, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès au tout-à-l'égout et de la rénovation de 2021 qui ajoute une touche moderne. Deux cours complètent ce bien atypique, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3250.

Située dans la charmante ville de Pons (17800), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son riche patrimoine historique et sa douce atmosphère, Pons séduit par sa proximité avec les commodités locales et ses sites d'intérêt culturel. À 20 mn de Saintes, de Cognac ou de Jonzac et à 45 mn des côtes atlantiques. À moins de 8 mn de l'autoroute A10 et 1h00 de Bordeaux. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 304 m² répartis sur 8 pièces se distingue par ses 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'une architecture typique charentaise, elle se présente actuellement comme une double maison, offrant deux espaces distincts avec chacun leur entrée, cuisine, salle d'eau et pièces à vivre. Une terrasse, Un jardinet, 3 places de parking et deux grands garages carrelés. Cette demeure à l'agencement singulier est idéale pour les familles nombreuses, bi-familiale ou les investisseurs cherchant une opportunité de réaménagement. Avec ses multiples espaces de vie, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité de personnalisation et de création selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. TF 2024 : 1660 € Ce bien atypique vous séduit ? Contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Maison atypique à proximité des commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau wc, ancien local commercial. Au premier étage, trois chambres, salle de bains wc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, terrasse. Dépendances et cour. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pons, à 5 minutes des écoles et commerces, maison atypique pleine de charme et de caractère comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. La maison offre un beau jardin en façade bien exposé ainsi qu'une place de parking sur la propriété. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Situé à fléac-sur-seugne, venez découvrir cette 'ancienne gare' pleine de charme, année 1800. À rafraîchir, ce bien atypique comprend au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salon, bureau, salle d'eau, wc et deux chambres dont une à l'étage. À l’extérieur, vous apprécierez une grande dépendance de 84 m² avec ses garages attenants, et un jardin clos d'environ 462 m² agrémenté d’un cabanon ainsi qu'un puits de forage. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Situé à pons, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de plain-pied, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, sas véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur pons. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref386853sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : une maison de ville atypique et spacieuse avec garage sur une parcelle de 1 335 m² en centre-ville et garantie 12 mois avec protec + ! Cette charmante maison atypique dotée d'un dpe c vous offre en rez-de-chaussée une entrée par un garage pouvant accueillir un véhicule et vous assurant tranquillité et calme dans la partie habitation, une cuisine ouverte surplombant le séjour lumineux avec accès au jardin, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. L'étage dessert une suite parentale avec une chambre, un wc et une seconde salle de bain. En extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin spacieux, calme et arboré tout en étant à proximité des commerces et des écoles à pieds. Des travaux ont été effectués comme par exemple, le remaniement de la toiture, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique etc. Des travaux de rafraîchissement / modernisation resteront à prévoir pour la mettre à votre goût. Les prestations : double vitrage + chauffage pompe à chaleur + insert bois + tout à l'égout + garage les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Information importante : je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente : 199 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 178 et ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.