Vente maison atypique à Taillebourg (17350)

Venez découvrir cette magnifique maison atypique au charme incroyable avec planchers anciens, d'environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et clos de mur; située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, une pièce de vie. Au 1er étage : 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Au 2eme étage : un vaste grenier à aménager d'environ 150 m². cette jolie bâtisse se compose également d'un atelier avec un espace vitrine d'environ 60 m² avec 2 niveaux supplémentaires. Deux belles dépendances à exploiter. Caves et puits. Une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le jardin paysagé clos. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R. S.A. C Saintes (17) (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette magnifique maison atypique au charme incroyable d'environ 160 m² habitables située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, un salon / séjour avec poêle à bois, salon d'été donnant une cour intime adossé au château de taillebourg. Au 1er étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau (dont une avec baignoire) et wc. Au 2eme étage : 2 chambres avec leur salle d'eau / wc également. Cave voûtée. Bien proposé par adèle albert agent commercial sous le numéro 802 973 081 r. S.A. C saintes (17) (5.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante maison atypique à Saint-Savinien, proche des commodités, d’une surface de 120 m². Sur plusieurs niveaux, elle dispose d’un salon, d’une grande cuisine équipée et lumineuse. 3 chambres dont 2 avec salle d’eau et WC, idéales pour faire des chambres d’hôtes grâce à leur accès. Les ouvertures sont en double vitrage de qualité. Une pièce supplémentaire de 25 m², à finir, pourrait devenir une belle suite parentale. Pour compléter ce bien, un jacuzzi, au fond du jardin, à l’abri des regards et avec une vue magnifique vous attends pour une séance de relaxation ! Stationnement facile à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer - venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À decouvrir dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré et paysagé d'environ 5000 m² venez à la découverte de cette environnement bucolique. Avec ses deux maisons. La première maison atypique d'environ 150 m² comprend : -un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et son plancher bois. -une cuisine aménagée -une chaufferie, salle de bain. À l'étage : - une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau. La seconde maison indépendante de 50 m², mais tout aussi atypique vous permettra de recevoir vos invités en toute liberté. C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter : activités de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis… lors de la visite vous découvrirez ses ateliers dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire contactez moi dés maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 859501.

Synthese gestion thierry patarin, référence 2845, vous propose cette maison chaleureuse au style atypique qui ne manquera pas de vous séduire, située à vénérand, à seulement 10 minutes de saintes. Cette charmante demeure offre une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger / séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc intégré et un second wc séparé pour plus de confort. Le tout est implanté sur un magnifique jardin d'environ 2000 m², très arboré, offrant un cadre paisible et ressourçant. Si vous recherchez la tranquillité sans être éloigné des commodités, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un cadre idyllique. Dpe : c. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00). Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison charentaise du 19ème Siècle à 12 minutes au nord-ouest de Saintes sur la commune de St Porchaire. Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité. Située dans une paisible commune cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131 m² et un terrain de 519 m², cette propriété respire le charme de l'époque. Cette demeure atypique s'étend sur 2 étages. L'ensemble est en bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire. Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle) est réalisable au dessus du garage à l' étage. Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et / ou un potager, idéal pour les amateurs de nature. Pour les bricoleurs et / ou pour le rangement, un beau garage de 25 m² environ. Idéalement située à 12 minutes de Saintes, 25 minutes de Rochefort et 45 minutes de royan et de La rochelle, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Vous rêvez d'un bien de caractère, rempli de charme ? Vous aimez la pierre, les belles hauteurs sous plafond, les planchers bois ? J'ai ce qu'il vous faut, je vous laisse découvrir cette très jolie maison atypique en plein cœur du centre ville Quartier Historique de Saintes Rive Gauche. Secteur recherché, zone non inondable. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec sa cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée. Un toilette avec lave-mains. Au second étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage une grande chambre avec point d'eau. Accès au toit terrasse pour une jolie vue sur la ville de Saintes, vous profiterez du calme sur les hauteurs. Une cave d'environ 30 m² est présente. Stationnement gratuit dans la rue. Raccordement au tout à l'égout et chauffage Gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Située en plein cœur de la ville de Saintes, à moins de 2 minutes à pied du marché Cours Reverseau, cette maison rare et atypique allie avec brio le charme de l'ancien et les équipements modernes. Elle vous séduira par sa pièce de vie cosy, dotée d'une magnifique cheminée en pierre qui invite à la détente. La grande cuisine équipée avec son beau piano ravira les passionnés de cuisine. Deux espaces extérieurs viennent compléter ce bien : une jolie cour pour profiter des soirées d'été et une terrasse intime à l'abri des regards, idéale pour des moments de tranquillité. À l'étage, une chambre lumineuse avec un balcon offre une vue agréable, tout en conservant l'authenticité de l'ancien grâce à sa cheminée et ses poutres apparentes. Une grande salle d'eau, un WC séparé et un vaste espace dressing complètent ce niveau. Au deuxième étage, un espace à aménager offre un potentiel considérable : vous pourrez y créer une deuxième chambre ou un bureau, selon vos besoins, ainsi qu'un espace grenier. Le bonus de cette maison : un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien rare et plein de charme est une véritable pépite, idéalement situé en plein centre de Saintes. À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 532.

Iad france - guillaume brunet vous propose : saintes, à proximité de toutes commodités, maison 'eco-construction' ossature 'bois' isolation 'paille', située dans un environnement calme aux portes de la ville. Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée / salon, deux chambres, salle d'eau, cellier et toilette 'sèche' pouvant être raccordé par un assainissement individuel. À l'extérieur jardin, terrasse et garage. Vous allez être séduit par son charme et son côté atypique ! . Une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Atypique Quartier Historique Saintes Rive Gauche Secteur très rare. Coup de Coeur assuré pour cette très jolie maison de ville en hyper centre de Saintes. Elle vous offre : Une entrée avec un salon séjour et une cuisine toute récente équipée et aménagée. Un WC. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafonds et par l'authenticité de ses parquets. Au second étage deux grandes chambres avec une salle d'eau refaite à neuve. Au dernier étage une grande chambre avec un accès sur un beau toit terrasse avec une vue sur la ville de Saintes. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Référence agence : 325.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à Asnières-la-Giraud, cette maison charentaise offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services. À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités, à 20 minutes de Saintes et 25 minutes de Cognac, cette maison familiale séduit par son caractère atypique et sa configuration unique, offrant des espaces bien distincts qui permettent à chacun de trouver son intimité. Le terrain clos de murs propose des espaces intimistes, faciles d'entretien : une cour pour le stationnement, une terrasse et un jardin à aménager, pour un cadre agréable sans contraintes. Une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, à rénover, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou extension habitable, selon vos projets. Au rez-de-chaussée, la grande entrée, avec ses nombreux rangements, dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un salon séparé et chaleureux ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Une chambre, une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage, organisé en deux espaces distincts, offre une répartition adaptée aux besoins de chacun : Le premier espace, dans le corps principal de la maison, comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace, accessible par un autre escalier, propose deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du salon. Enfin, un grenier aménageable, accessible par un troisième escalier, vient compléter cet étage et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Confortable avec son chauffage central à granulés, ses cheminées et son double vitrage pour une meilleure isolation, cette maison spacieuse et pleine de caractère conviendra parfaitement à une famille en quête d'authenticité ou à un projet d'hébergement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MOLLET, Tél. : 06 42 54 73 50, E-mail : magali.mollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 930936299.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Nichée dans le charmant village de Bords, cette maison de village offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 120 m², cette demeure au caractère authentique saura séduire les passionnés de travaux. Chaque pièce offre un espace généreux laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de diverses pièces à aménager selon vos envies : salon, salle à manger, cuisine. l’étage, quant à lui, offrent 4 chambres et la possibilité de créer d’autres espaces. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et amateurs de réhabilitation, cette maison est une véritable opportunité pour créer un cocon chaleureux et authentique. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant concilier tranquillité et vie de village. Cette maison est une toile vierge qui n’attend que votre créativité pour prendre vie. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien atypique. Laissez vous séduire par le charme de l’ancien et imaginez la maison de vos rêves qui prendra forme au fil des travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité, cette maison atypique, qui fut anciennent une école, avec ses anciennes salles de classe et son préau couvert. Ce bien unique allie volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec sa porte vitrée aux carreaux colorés, créant une ambiance agréable, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres (permettant d'avoir une vie de plain-pied), une salle de bain avec une double vasque, une buanderie et une petite salle d'eau supplémentaire, ainsi que des wc. À l'étage, se trouvent un palier qui desserts deux chambres lumineuses. La maison dispose de nombreuses dépendances, tels que les deux anciennes salles de classe avec de très grandes hauteurs sous plafond et ses belles surfaces vitrées : idéales pour aménager un atelier d'artiste ou d'artisan. nes, pour y créer un logement atypique, pour un projet de location touristique. Le préau couvert, offre aussi de nombreuses possibilités, notamment d'agrandir la surface habitable de la maison. Aussi, le sous-sol total permet d'avoir un vaste espace de rangement ou de stockage. La maison dispose également d'un garage. La propriété se situe sur un terrain arboré, qui dispose de plusieurs espaces, sur lesquels on retrouve des arbres fruitiers et un puits. Chauffage électrique avec radiateurs récents Tout-à-l'égout Les fenêtres sont en PVC double vitrage Ce bien au cachet indéniable est idéal pour des personnes en quête d'un lieu de vie original ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle (atelier, bureaux, etc.). Réf 5578. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (242 800 € hors honoraires).

À vendre : Grange avec grand potentiel de transformation – Idéal projet habitation ou investissement Aux portes de Saint Jean d'Angély (commune de TERNANT), laissez libre cours à votre imagination avec cette grande grange au fort potentiel d'aménagement, parfaite pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Ce bien unique offre de multiples possibilités de transformation en résidence principale, gîtes ou projet locatif. Caractéristiques principales : Partie fermée de 56 m² au sol + étage : Un espace de 2 niveaux de 56 m² chacun, parfait pour imaginer un logement indépendant, un atelier d'artiste ou des pièces de vie chaleureuses. (raccordement électrique). Grand préau de 144 m² au sol : Ce vaste espace ouvert peut être transformé en surface habitable (certificat d'urbanisme obtenu), idéal pour créer de grandes pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un espace de réception atypique. Pourquoi choisir cette grange ? Volume et modularité : Avec un total de près de 200 m² aménageables, cette grange se prête à de nombreux projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un gîte de charme ou d'un atelier professionnel, tout est possible ! Caractère et authenticité : La structure en pierre et le charme rustique de la grange apportent un cachet unique, idéal pour un projet de rénovation mêlant authenticité et modernité. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou lancer un projet d'investissement locatif. Avec ses grands espaces et ses multiples possibilités d'aménagement, cette grange n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Ne tardez pas à visiter : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 884287.

Réduction du prix Nichée dans un endroit calme et exclusif, cette villa contemporaine atypique de 187 m² a été méticuleusement rénovée par un architecte, alliant design moderne et matériaux de qualité. La propriété est située sur un terrain nécessitant peu d'entretien de 323 m², offrant une intimité totale et un impressionnant toit-terrasse de 70 m² passerelle accédant avec baie électrique et avec vue panoramique, une belle piscine de 3m x 6m avec balnéo chauffée et une terrasse spacieuse, parfaite pour se divertir. Rez-de-chaussée : • Superbe cuisine de style américain avec un îlot central en marbre • Salon / salle à manger lumineux qui s'ouvre directement sur le patio et la piscine, faisant entrer l'extérieur • Un coin salon confortable • Salle de bain pratique avec WC À l'étage : • Deux paliers menant à quatre chambres spacieuses • Une salle de bain familiale élégante avec sauna et WC séparé. Caractéristiques supplémentaires  : • Un studio totalement indépendant et attenant, offrant des revenus locatifs potentiels (vacances, professionnels indépendants comme esthéticiennes) ou un espace dédié pour les adolescents. Le studio comprend une pièce avec point d'eau, deux chambres et une salle de bain avec WC. • Un confort moderne est assuré dans toute la villa, avec un chauffage par pompe à chaleur économe en énergie, un adoucisseur d'eau et un double vitrage. Que vous recherchiez une maison familiale de luxe, une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien ou une opportunité d'investissement, cette villa pourrait être parfaite pour vous.

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Réf DP 1461837. Vous serez séduit par cette très jolie demeure de style charentaise atypique de 198 m² nichée dans un écrin de verdure arboré et sans vis-à-vis à 5 mn de toutes commodités. Elle se compose au rdc d’une grande véranda faisant office d’entrée, un grand salon avec cheminée, une mezzanine offrant un bel espace avec une petite pièce indépendante, une grande salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un autre WC indépendant, une buanderie et un petit local avec cuve à fioul ainsi qu’un grand garage de 50 m². Système de chauffage, pompe à chaleur hybride électricité et fioul ainsi qu’un poêle à bois. À l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Pour finir sur cette propriété de 1988 m², vient compléter un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, une cuisine d’été et un porche pour vos soirées d’été en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint jean d'angely, en charente maritime. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103 m² avec jardin clos, garage et atelier. Vous souhaitez investir à saint jean d'angely ? Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention… elle se compose : en rez-de-jardin : vaste sejour de 35 m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier / lingerie à la suite, chaufferie, wc suspendu avec lavabo et placard. Au 1er etage : le coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au 2ème etage : un grenier idéal pour faire une salle de jeux. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un chai à usage d'atelier de 23 m², un garage et un parking. Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 888331.

Cette maison atypique de 156 m² offre un potentiel locatif exceptionnel. Elle se divise en trois logements distincts, chacun avec son propre compteur électrique. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant cuisine, séjour et deux chambres. À l'étage, deux studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau. Chaque logement est prêt à être loué, assurant un revenu locatif immédiat. Le terrain de 555 m² inclut une parcelle constructible de 330 m², un atout supplémentaire. Un garage, une terrasse et une cave avec deux box complètent ce bien. La toiture en ardoise ajoute un charme traditionnel. Située en environnement urbain, proche écoles, collèges, lycées et commerces. Idéal grande famille ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.