Maison avec balcon à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - rodolphe itan vous propose : opportunite a saisir villeneuve-le-roi – maison récente 5 pièces – 91 m² + sous-sol aménagé. Rare sur le secteur ! Maison clé en main ! Dans un quartier calme et résidentiel, maison construite en 2020 de 91 m² habitables sur un terrain clos de 270 m². Rdc divisé en entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte aménagée / équipée, coin réserve, wc. À l’étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol : deux pièces aménagées (salle de jeux ou bureau. ) et une cave. Extérieur : terrasse, jardin, stationnement pour 2 véhicules. Décoration soignée, matériaux de qualité. * aucun travaux à prévoir * . Prête à emménager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Maison individuelle 4 chambres – très bon état – Terrain arboré Cette maison individuelle de 120 m² habitables, bâtie sur un terrain de 470 m² environ, offre une bonne répartition des espaces sur deux niveaux et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L’étage principal comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, deux autres chambres, un large dégagement, une chaufferie et un garage de 32 m² complètent l’espace. Un carport permet un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Chauffage au gaz, double vitrage, alarme et panneaux solaires complètent les équipements. Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelles et primaires, et la gare RER C Ablon à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoud Mihoubi vous propose : Charmante maison de ville – Construction 2022 – Prestations modernes Découvrez cette superbe maison de ville récente, construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques et offrant un confort de vie optimal. Disposition : Etage 1 : vaste séjour lumineux d’environ 45 m², cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à un balcon agréable. Étage supérieur : deux grandes chambres, salle de bain moderne, rangements intégrés. Atouts : Construction neuve (2022) – normes RT 2020 Pompe à chaleur & chauffage réversible Isolation performante et faibles charges Jardin privatif avec cuisine d’été Environnement calme et résidentiel Emplacement : Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Accès facile aux axes principaux et transports. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 130 m² avec jardin et sous-sol aménagé située dans un quartier calme. Spacieuse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Nichée sur un terrain de 389 m², elle dispose d'espaces généreux et d'un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d'un Séjour de 45 m² lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine aménagée fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires, 4 chambres, parfaites pour toute la famille. Salle de bain et Salle d'eau, 4 WC réparties dans la maison pour plus de confort. Sous-sol aménagé 65 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport…) Garage 35 m² pour abriter vos véhicules ou aménager un espace atelier. Combles aménageables 40 m² pour agrandir la maison selon vos besoins. Un jardin agréable de 259 m² pour profiter des beaux jours. Atelier, cellier, buanderie et local technique complètent cette maison pratique et bien pensée. Écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Un quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour un projet de télétravail. Maison en parfait état, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Contactez moi pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf. 883584.

Iad France - Olivier Lala vous propose : À vendre : Maison familiale de 210 m² au sol à Vigneux-sur-Seine. Vous rêvez d’espace, de confort et de luminosité ? Cette superbe maison traditionnelle de 2005, nichée dans un quartier recherché de Vigneux-sur-Seine, à proximité de Draveil et Montgeron à tout pour séduire votre famille ! >>Ses caractéristiques : - 140 m² habitables parfaitement agencés, complétés par 70 m² de sous-sol aménagé. - 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles isolés). - Double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière. - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. - 1 salle de bain + 2 salles d’eau modernes pour un confort optimal. - Sous-sol total de 70 m², semi-enterré avec double garage, salle d’eau, chambre, bar, chaufferie et une pièce modulable (salle de jeux, salle de cinéma, rangement ou bureau). >>Côté extérieurs : - Un balcon et deux terrasses bien exposées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. - Une allée privative offrant plusieurs stationnements extérieurs. - Un coin barbecue et une dépendance idéale pour le rangement. >>Côté pratique : - Commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes - Proximité immédiate de magnifiques espaces verts (Port aux Cerises, Parc du Gros Buisson) Une maison entretenue avec soin, en excellent état, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Coup de cOEur garanti ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! >>> Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priya Gustarimac vous propose : Vous rêvez d’un endroit où déposer vos affaires et voir s’épanouir votre famille en toute quiétude ? Cette charmante maison familiale de 4 pièces, située à Vigneux sur Seine, pourrait bien être celle que vous attendiez ! Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle de 85 m² édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire précieux ! Idéalement située à Vigneux-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ceci est le futur cocon familial que vous recherchez. Avec ses 4 pièces, cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol de 65 m², entièrement aménagé, laisse place à de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace hobby… Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. On aime particulièrement : La maison individuelle, la cuisine séparée, les trois chambres, le sous sol aménagé. Pour plus d’informations sur la maison ou pour réaliser un avis de valeur de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner avec un service sur mesure. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priya Gustarimac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531697456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel - possibilité de création d'appartements ou chambres supplémentaires situé à quelques minutes à pied de la gare de RER D de Villeneuve-Saint-Georges (15 min gare de Lyon) et du futur telecable (M8 pointe du lac en 15min). Située dans le quartier résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges, cette charmante meulière de 4 pièces vous offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Construite en 1948, elle bénéficie du charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui se dégage de cette maison. La pièce de vie principale comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre. La cuisine donne accès à l'arrière cour comprenant une dépendance. Au deuxième niveau, vous serez séduit par la salle de bain avec WC, deux chambres et un bureau pour assurer le confort de chacun. Au niveau inférieur, un vaste garage de 50 m² accédé par l'avenue, vous offre une solution idéale pour le transformer en appartement supplémentaire. La dépendance à l'arrière cour peut également être exploité en chambre ou studio supplémentaire. Le mieux est de venir avec un artisan pour voir les multiples possibilités qu'offre ces différents espaces. Le Pavillon est sécurisée et fermée, vous garantissant ainsi tranquillité et intimité. Le système de chauffage individuel associé à une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison offre un atout majeur avec son balcon en face du jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 427 - RER A à Boissy Saint Léger), cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. De plus, un sous-sol est disponible pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à rénover dans le Villeneuve-Saint-Georges (actuellement prisé des investisseurs par l'ouverture du telecable fin Décembre) Prix négociable en vue des travaux à réaliser ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Parmis les biens uniques sur le secteur Caron, une Maison individuelle classée, construite en 1890, d'une superficie de 167 m² avec prestations haut de gamme Située sur la zone pavillonnaire du coteau d'Athis-Mons, découvrez cette maison d’exception offrant 167 m² habitables sur un terrain paysager et aménagé de 3000 m². Conçue et rénovée avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, cette propriété est un havre de paix et de confort • Emplacement privilégié : Gare RER C à 5 min, Metro 14 à 15min, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (Carrefour, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond • Un espace salon séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger de 20 m² baigné de lumière grâce à une véranda isolée, une sensation de dedans-dehors l’été. Un poêle à bois moderne et design, parfaite pour vos soirées d’hiver. • Cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme : four, piano de cuisine, hotte, micro-ondes, machine à café intégrée, lave-vaisselle et nombreux rangements. • WC. Au niveau inférieur : • Une entrée, avec rangements et placards : dressing, une chambre avec rangements et salle d'eau / WC. À l’étage : • Un palier • Une grande salle de bains avec wc • Un dressing spacieux, • 3 chambres dont 2 avec balcon Des prestations haut de gamme : • Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et consommation • Aucune nuisance extérieure : profitez de vos espaces en toute intimité. • Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. • Beaucoup de rangements et des finitions soignées avec un design moderne et élégant. - Chauffage et eau chaudière Gaz à condensation Un terrain de 3000 m² avec une des plus belles vues d'Athis-Mons, et avec plusieurs espaces terrasses, détentes, terrain de pétanque Une maison coup de coeur où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Construction traditionnelle, aucun travaux à prévoir. Véritable construction de maçon, parfaitement entretenue, ce pavillon de 1980, spacieux, d'une superficie habitable de 130 m² (283 m² au sol) est édifié sur une parcelle de 325 m² et est situé dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un grand garage, un bureau (pouvant être transformé en chambre) une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune ouverte sur un balcon, un vaste salon / séjour donnant sur un balcon filant de 9 m², une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, situés à l'arrière. Au dernier niveau, les combles isolés en sous rampants, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur comprend également un grand abri de jardin doté d'une cheminée, idéal pour une cuisine d'été. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Crosne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, située dans une rue pavillonnaire paisible, à l'environnement agréable et recherché. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette maison orientée nord-sud bénéficie d'un agencement idéal pour accueillir toute la famille : - Au premier niveau : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un grand espace de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol), parfait pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace télétravail. - Au rez-de-jardin : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine d'été, une chaufferie (chauffage central au gaz), un très grand garage de 47 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. - d'un stationnement privatif pour deux véhicules à l'avant de la maison. - et en bonus : une dépendance de deux pièces, à réhabiliter selon vos envies – idéale pour un espace invité, un bureau indépendant ou un atelier. Les + : Calme, bon état général, double vitrage, volets roulants, DPE D, commerces à 5 minutes à pied, écoles à moins de 10 minutes, gare RER à 10 minutes. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 587308 ).

Draveil 'paris jardin' charmante maison 192 m² au cœur de l'écrin de 'paris jardin' draveil, au bord d'un calme plan d'eau, la compagnie immobiliere parent vous présente une charmante maison bien entretenue et nichée dans un beau jardin soigné, à l'abri des regards, avec une piscine. La distribution se compose : - au rez-de-chaussée : une salle à manger, un espace 'lounge' / tv de 26 m², une cuisine aménagée équipée, avec son accès au jardin, un bureau et un wc séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le bureau. - au 1er étage : un palier distribuant une chambre parentale et sa salle de bain avec wc, deux chambres dont une balcon et vue sur la piscine, une salle de bain avec wc. - au 2ème étage : deux grandes chambres, avec belle hauteur sous plafond, profitant chacune d'une salle d'eau et wc, dont un séparés. - au sous-sol plein : une buanderie et ses rangements, une salle de jeux ou chambre avec fenêtre et portes d'accès extérieur, un espace cave, local technique, garage deux voitures. Prestations : pompe à chaleur pour la piscine de 32 m² (4m x 8m x 2.8m), arrosage automatique, chaudière à condensation individuelle gaz, alarme. Informations sur demande : l'histoire du domaine, plans, photos. À prévoir droit d'entrée au domaine privé 'paris jardin'.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exlusivite / quartier recherche / possibilite de plusieurs logements distincts pour une partie locative / exposition traversante est ouest / 4 chambres possibile 5 ou 6 / terrasse / jardin magnifique maison à rénover avec grand potentiel. Cette charmante maison individuelle à montgeron offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leur rêve. Superficie de 177 m² sur un terrain de 416 m², cette propriété offre de l'espace pour réaliser vos idées les plus créatives. Au rez-de-jardin, une chambre, un double salon salle à manger ou salle de jeu, une cuisine, une salle de bain, un wc, une buanderie, nombreux rangements. Au premier niveau, un salon ou chambre, une chambre, une cuisine, un salon salle à manger sur balcon, une salle de bain, un wc. Au second niveau, sous comble réhaussé une chambre et tout un vaste espace à aménagé (bureau, salle de bain, salle de tv, de musique, etc. ) un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Située à montgeron, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Avec un peu d'attention et de créativité, cette maison a le potentiel de devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique dans un cadre paisible à montgeron. À votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser des visites et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle maison familiale en pierres située dans un quartier pavillonnaire à proximité du stade et des transports, composée au rdj d'une entrée, un garage double, une buanderie, un atelier et un espace chaufferie, accès jardin arrière. Au rdc surélevé un séjour double donnant sur grand balcon, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Dans les combles, 3 chambres, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, espace stationnement 2 véhicules, terrasse, jardin sans vis à vis. Ses équipements : chauffage par pompe à chaleur Atlantic neuve air / eau connectée avec thermostats, radiateurs fonte, fenêtres PVC double vitrage (2013), volets métal, cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau avec sèche-serviettes, meuble vasque. Nombreux rangements / sous-pentes Rafraichissements à prévoir Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison familiale de 189 m², avec sous-sol et jardin à Montgeron. Découvrez cette superbe maison familiale de 189 m² habitables,(196 m² au sol), offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie d’environ 68 m² comprenant : - Une entrée accueillante de 4 m² avec rangements intégrés. - Un double séjour lumineux de plus de 45 m², ouvert sur l’extérieur grâce à un balcon filant. - Une grande cuisine équipée de plus de 19 m², ouverte sur le salon / séjour. - Des WC indépendants. Au 1er étage (environ 63 m²) : - Un vaste palier de 8 m², idéal pour un espace bureau. - Trois grandes chambres avec dressing, dont une offrant la possibilité d’aménager une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. - Une salle de bain fonctionnelle. - Des WC séparés. Au 2ᵉ étage : - Des combles mansardés d’environ 20 m² au sol, équipés d'un Velux, offrant un bel espace supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Au sous-sol : - Un espace de 45 m² donnant directement sur le jardin, actuellement aménagé en cuisine, salon, rangements, WC et vide sanitaire. Idéal pour un espace indépendant, de loisirs ou de stockage. À l’extérieur : - Une dépendance d’environ 20 m². - Une place de stationnement sécurisée. - Un jardin verdoyant. - Une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : - Fibre optique. - Bonne isolation et bon DPE. - Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Vidéo disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : à vendre — pavillon familial de charme avec appartement indépendant à paray-vieille-poste idéal pour les grandes familles ou pour un projet locatif. Cette maison est un véritable cocon familial où chacun trouve sa place, avec la possibilité́ de profiter d’un revenu complémentaire ou d’accueillir vos proches en toute indépendance. Un cadre de vie pratique et agréable : •proximité́ des transports : bus, tram 7 (vers orly), métro 14 (accès rapide à paris). •ecoles et commerces à pied : de la maternelle jusqu’au collège, tout est à proximité́ pour une vie de famille sereine. Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité́ tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, nichée sur un terrain arboré de 375 m², dans un secteur calme et recherché. une maison pensée pour accueillir toute la famille : •rez-de-jardin : une entrée spacieuse avec placards, un appartement indépendant avec séjour, coin cuisine, salle d’eau, wc, et 1 chambre — parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif. •rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé́. •combles aménagés : 2 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette avec wc, offrant un espace idéal pour les enfants ou un bureau. •extérieur verdoyant : jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. • les + garage, pompe a chaleur ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Hocini vous propose : À VENDRE Maison bi-familiale à Paray-Vieille-Poste (91) – Quartier Maxime Védy Localisation recherchée, Grande superficie, configuration idéale pour une grande famille, famille recomposée ou multigénérationnelle mais aussi pour un investisseur à la recherche d’un logement à fort potentiel locatif, Sous-sol total avec Espaces de rangement, accès traversant et stationnement multiple, Potentiel d’évolution avec un grenier à exploiter pour de la surface en plus (95 m² environ de surface au plancher). La maison de 200 m² environ se compose de deux appartements indépendants de 4 pièces. CHACUN dispose d'une entrée indépendante, d’un séjour lumineux de 27 m² avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres, permettant à chacun de trouver son espace. Elle laisse l’opportunité de redistribuer les volumes selon vos envies, que ce soit pour accueillir une famille ou pour créer une colocation optimisée. Un sous-sol total dessert l’avant et l’arrière de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La parcelle de plus de 400 m² permet également de profiter d’un jardin arrière et d’aménager des espaces extérieurs selon vos projets. Bien que nécessitant des travaux, ceux-ci représentent une véritable opportunité pour révéler tout le potentiel de cette maison : réagencement des espaces, rénovation intérieure et aménagement du grenier permettront de créer un logement unique, parfaitement adapté à vos besoins ou à une rentabilité locative maximale. Un bien rare sur le marché dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles et transports) et de l’aéroport d’Orly (sans les nuisances). Pour découvrir cette maison et imaginer son potentiel, contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Gros Potentiel à Révéler – Maison avec Sous-sol Total & Combles Aménageables – Visite Virtuelle Disponible ! * Paray-Vieille-Poste – Quartier Pavillonnaire Découvrez cette maison solide et lumineuse, posée sur un sous-sol total semi-enterré, offrant déjà 65,59 m² habitables et près de 140 m² de surface totale utile, avec un gros potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables (env. 70 m² au sol). Maison à fort potentiel – Idéale pour agrandissement ou projet familial ! Actuellement composée de : Sous-sol total semi-enterré : - Garage, buanderie, chaufferie et cellier. RDC surélevé lumineux : - Entrée accueillante - Séjour lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Deux chambres - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé Combles aménageables : - Accès par escalier existant, dalle béton, hauteur suffisante pour créer : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Extérieurs & Prestations : - Terrain de plus de 410 m², idéal pour enfants ou jardinage - Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets - Quartier calme et recherché Visite virtuelle disponible sur demande Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, avec la possibilité d’augmenter significativement sa surface habitable. Idéal pour une famille ou un projet patrimonial intelligent. * Contactez-moi pour en savoir plus et visiter ce bien rare sur le secteur ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : À la recherche d'une maison pleine de charme à Paray-Vieille-Poste ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle de 4 pièces, avec une surface habitable de 88.32 m² utile, est un véritable bijou. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour lumineux, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Les deux balcons offrent un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et d'une vue paisible. Si vous aimez vous détendre en plein air, la terrasse est l'endroit idéal pour savourer vos moments de relaxation. Construite en 1957 et récemment rénovée (2023), cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort nécessaire (entièrement meublée, idéale primo acquéreurs). un sous-sol et un garage en fond de jardin donne des espaces supplémentaires. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété se compose d'une maison principale en rez-de-jardin : entrée, cuisine, chambre, salon, buanderie, salle d'eau + wc et cave en sous-sol au rdc haut : petite véranda à l'entrée, salon / salle-à-manger, cuisine aménagée, salle d'eau + wc, au 1er étage : palier desservant 3 grandes chambres (dont une avec dressing et balcon) et une salle de bains avec wc * points forts terrain total 500 ? M² maison non mitoyenne sans travaux, spacieuse et lumineuse (154 ? M²) dépendance indépendante rénovée de 27 ? M² stationnement pour 4 véhicules quartier paisible, à pied des transports directs vers paris (bus 399,292. / métro 14) maison entièrement prête à habiter, sans travaux à prévoir. Dépendance (bureau, atelier ou logement d'appoint). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia auber, tél. : 06 64 16 36 88, e-mail : nadia.auber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison 6 pièces de 126 m² sur 426 m² de terrain avec grand garage - Quartier des Gondoles, Choisy-le-Roi Découvrez cette belle maison spacieuse 6 pièces de 126 m² habitables (150 m² en surface au sol) située dans le quartier recherché des Gondoles à Choisy-le-Roi. Porche du stade Jean Bouin et du Parc Interdépartemental des Sports, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour profiter des espaces verts et des infrastructures sportives, tout en étant à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, des transports (RER C, TVM, T9) et des principaux axes routiers (A86). * Caractéristiques principales * - Surface habitable : 126 m² (150 m² au sol) - Surface du terrain : 426 m² - Exposition : traversante, avec pièce de vie et terrasse orientées sud / ouest - Garage : double, 42 m² La maison comprend, en rez-de-jardin : Une entrée, des WC séparés, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud / ouest, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un espace bureau lumineux avec accès aux balcons filants et WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace bureau et une belle suite parentale avec salle d'eau. Un grand garage double de 45 m² en fond de parcelle. Les + de cette maison : - Maison spacieuse, bien entretenue, idéale famille - Lumineuse, exposition traversante, sud / ouest pour la pièce de vie - Grand jardin - Portail motorisé et garage double de 42 m² en fond de parcelle - Quartier recherché Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette grande maison de 5 pièces principales, 2 pièces en rez-de-jardin, annexes et garage. Le tout sur un terrain de 517 m² avec jardin arboré, à proximité du T9 de la gare RER C et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un double séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine séparée donne également sur cet extérieur. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. À l'étage, le dégagement distribue une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace mezzanine et une partie sous combles aménageables. En rez-de-jardin avec un accès indépendant, vous bénéficierez d'un appartement de deux pièces avec salle d'eau, un garage, deux caves et un espace buanderie. Vous disposerez également en fond de parcelle d'une maison annexe de 40 m² à rénover et d'une dépendance. Le jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours. Pour les commodités, vous serez situés à 200 mètres du tramway T9, à 1.000 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et à proximité immédiate des écoles et des commerces. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

CHOISY SUD Venez visiter ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une parcelle de près de 400 m² dans un quartier calme à 5 min du Tramway, des commerces et des écoles. La maison en fond de parcelle (que l'on peut diviser en deux appartements) se compose : Au RDC de : entrée, double séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine, salle de bains. Au 1er étage de : 3 chambres et une salle d'eau. Une cave et un espace jardin complètent cette première maison à rénover, que vos pourrez agencer à votre image. Sur la partie avant du terrain, une seconde maison composée : Au RDC de : un vaste entrée avec rangements, un appartement de 2 pièces principales composé de : cuisine dinatoire ouverte sur un grand jardin arboré, un beau séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er étage de : une grande cuisine dinatoire où vous aimerez vous retrouver en famille, un double séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant accès à un balcon filant, deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains de près de 10 m² et un wc séparé. Un garage et un jardin devant la maison complètent cet ensemble au grand potentiel, de nombreux scénarios sont possibles, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Maison baignée de lumière, volumes atypiques, jardin luxuriant, cheminée. ce pavillon atypique de 149 m² propose : Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec verrière sur jardin, 3 chambres avec salle d'eau dont une au rez de chaussée, un bureau, (possibilité chambre supplémentaires) espace mezzanine, 3 wc, 3 salles d'eau, garage atout supplémentaire : studio indépendant aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. La maison offre une vie intérieure / extérieur exceptionnelle : terrasse couverte pour vos barbecues en toutes saisons, balcon filant à l'étage, multiples terrasses végétalisées aux accents méditerranéens Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de maisons singulières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie GERARDIN vous propose : Située à Choisy-le-Roi, cette maison traditionnelle de 148 m² avec un terrain de 418 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1955, cette demeure de caractère s'étend sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace aménageable pour un studio avec cuisine et wc, une entrée avec placard. Au premier étages, un séjour traversant de 50 m² avec balcon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m². Au second étages trois chambres spacieuses dont une suite parental vous accueillent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres offre un espace confortable et une ambiance propice à la détente. Les trois WC répartis sur les différents niveaux offrent une réelle commodité pour toute la famille. Un studio avec compteur indépendant en rez de jardin avec une entrée séparée de la maison. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux expositions, à l'est et à l'ouest, assurent une luminosité constante dans la maison tout au long de la journée. Cette propriété est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage au gaz naturel ajoutent un confort moderne à cette demeure traditionnelle. Idéalement située à Choisy-le-Roi, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olesea budu vous propose : maison en meulière de 130 m², centre ville de juvisy, 8 min à pieds de la gare rer c et d, avec double garage, sous sol total et véranda de 20 m². Cette ancienne maison rénovée mais qui garde le cachet de l'ancien est un véritable bijou à découvrir, dont 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau, située à juvisy-sur-orge quartier terrasse construite en 1940 et entièrement rénovée, avec belle hauteur sous plafond et cheminées, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée : -grande entrée, pièce de vie climatisé de 35 m² avec cheminée -véranda de 20 m² chauffée avec accès direct sur le jardin -cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc - une chambre 8,5 m² a l'étage : -chambre 1 - 14 m² aves cheminée -chambre 2 - 13 m² -chambre 3 - 8,26 m² avec cheminée (possibilité d' agrandir) -salle de bain moderne avec double vasques. -wc independent. -grand dressing - sous-sol semi-enterré de 37 m²(buanderie et pièce de stockage) -surface terrain 492 m² + terrasse parfaite pour partager des moments en famille. -garage indépendant avec porte automatique 40 m² ( stationnement pour 2 voitures) - toiture refaite en 2021 -centre ville - 5 min a pieds ! - le marche est à 5 min à pieds -proximité avec des commerces, écoles, collège, crèche et parcs. Les + fibre optique, climatisation réversible, système d'alarme, chauffage individuel au gaz. Double vitrages, volets roulants, balcon. Transport en commun (rer c et d à 8 min à pieds ),bus 285,389, 399,487, 488 une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité, contactez- nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.