Maison avec balcon à vendre à Barcelonne-du-Gers (32720)

Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison landaise composée d'une pièce de vie salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec une grande buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Terrain clos avec abri voiture. Profitez d'une terrasse sans vis à vis. À visiter rapidement ! Référence agence : 4908.

À Barcelonne du Gers, proche des commodités, Maison à finir de rénover aux beaux volumes lumineux, celle-ci vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Terrain clos, Grand garage de plus de 100 m² Référence agence : 4693.

Maison située au centre-ville d'Aire sur l'Adour, composée de 3 chambres dont une en RDC, à l'étage salon-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Terrain clos et arboré offrant un bel espace extérieur. Grand garage en sous-sol. Référence agence : 4868.

À vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître de 300 m² environ, dans un village du gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées. Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'aire sur l'adour et 8 minutes de nogaro, dans un charmant village, à 500m du chemin de st jacques de compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son long et majestueux couloir, qui desservent les pièces du rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, et un grand salon avec cheminée, où vous pourrez vous détendre au coin du feu. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, elle se compose de 4 grandes chambres dont 2 avec leur salle d'eau / wc, un long couloir, une pièce à aménager et au 2ème étage, sous les combles, une immense pièce que l'on peut adapter à sa convenance. Le 1er étage est agrémenté d'un grand balcon où vous pourrez admirer la campagne environnante et l'église éclairée du village. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de panneaux solaires (énergie revendue à edf, déduction de 1262 euros sur la facture annuelle). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 2871 m², avec deux garages, un abri voiture, et un portail électrique. Vous pourrez vous ressourcer dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité. Cette maison de maître est une opportunité rare, à saisir rapidement ! Elle est vraiment splendide, et vous attend pour une visite. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Prix : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 07 64 17 25 26 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Didier DEBONO Optimhome vous propose, Cette maison à deux étages est divisée en deux appartements et dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre équipée d'une salle d'eau, une grande pièce pouvant servir de séjour, des toilettes, ainsi qu'un grand garage avec cave. Il est également possible d'aménager une cuisine pour créer un appartement indépendant. À l'étage, une entrée avec dégagement vous mène à un séjour lumineux équipé d'un insert, qui s'ouvre sur la terrasse et le balcon, offrant ainsi une vue panoramique sur la ville haute d'Aire sur l'Adour. Une cuisine, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC complètent l'étage. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m². Cette localisation privilégiée se trouve à 10 minutes à pied du cœur de la ville, vous offrant la possibilité de profiter du calme d'un quartier paisible, entouré de nature. À explorer sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 ).

Maison rénovée à Aire-sur-l'Adour À deux pas du centre, dans un quartier calme, découvrez cette maison lumineuse entièrement rénovée avec ses 4 chambres, deux espaces de vie indépendants, une cuisine fonctionnelle. 2 salles d'eau en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités : Airbnb, double logement, bureaux, elle s'adapte à tous vos projets ! N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations, Une visite s'impose ! Référence agence : 4875.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : * Maison de Charme avec Piscine et Jardin à Aire-sur-l'Adour * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Aire-sur-l'Adour, offrant un espace de vie confortable et des aménagements extérieurs exceptionnels. Construite en 1950, cette maison a su allier charme d'antan et commodités modernes pour répondre à tous vos besoins. D'une surface totale de 175 m² sur un terrain de 3171 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, une première chambre et un premier WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'étage, trois autres chambres équipées d'une salle d'eau et un bureau vous attendent, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer en toute tranquillité. Deux balcons et une terrasse vous permettent de profiter pleinement des rayons du soleil et de contempler le jardin qui entoure la maison. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Une piscine vous invite à des moments de détente rafraîchissants, tandis que le jardin arboré et fleuri offre un cadre bucolique pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking ainsi qu'un espace extérieur aménagé sont également à votre disposition pour votre confort. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, du chauffage individuel au gaz et une cheminée pour des hivers douillets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère à Aire-sur-l'Adour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aymeric Saint-Lannes, Optimhome immobilier, vous propose ce bien rare sur Aire sur Adour. À 1 minute du centre-ville, vous arriverez sur une impasse calme et verdoyante et découvrirez cette grande maison de belle facture, de 181 m² élevée sur deux niveaux. Le terrain clos de 898 m² est parfait : garage à voiture, arbres fruitiers, palmiers, allée goudronnée, potager, grande terrasse avec store et trois autres cabanons. Mais le clou du spectacle et sans autre équivalent sur Aire sur Adour sera son accès, par un escalier, à un ponton privé donnant sur l'Adour. Les anciens propriétaires y pêchaient, la propriétaire actuelle y médite et moi-même j'ai testé cet été une petite baignade à l'ombre des figuiers. Ps : cette partie de berge ne sera jamais inondée. Cette maison dispose de deux logements : Au rez-de-chaussée 96 m² : Un grand séjour avec sa cuisine à l'américaine et son poêle à pellet donnant sur la grande terrasse extérieure. (l'espace est modulable pour en faire une chambre supplémentaire.) Une vaste chambre avec salle d'eau et WC Une grande buanderie avec étagères de stockage Un dressing À l'étage 86 m² : Par l'escalier intérieur ou extérieur avec grand balcon : Un beau hall d'entrée ouvrant sur une salle à manger (réaménageable en cuisine), un séjour avec cheminée, deux chambres lumineuses avec placard, une chambre avec placard et dressing, un WC séparée et une salle de bain. La maison de par sa situation géographique et ses belles prestations permet à l'actuelle propriétaire d'exercer depuis plusieurs années une activité de chambres type "bnb" Aire sur Adour est une petite ville paisible avec tous les commerces, les écoles, les lycées, tous les soins médicaux, clinique, entreprises, loisirs, marché du mardi et samedi, grandes surfaces, autoroute, etc. C'est aussi une ville étape très importante des pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle (250000 nuitées par an) passant par l'église Sainte-Quitterie qui est classée au patrimoine mondial par l'Unesco. L'aéroport de Pau est à 40 min (40 km), l'aéroport de Tarbes-Lourdes est à 60 min. (77 km) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 595940 ).

Iad France - Muriel Senet vous propose : Bienvenue dans cette maison d'exception à Aire-sur-l'Adour, offrant confort et élégance dans un environnement paisible. Située à proximité des commodités, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Spacieuse, elle bénéficie de 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée séparée et un grand garage pour votre confort. Pour votre bien-être, vous pourrez profitez d'un sauna. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, donne sur un balcon d'environ 20 m². L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont présents pour votre bien-être au quotidien. Profitez également des agréables expositions nord et ouest, offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison, véritable havre de paix, est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Senet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 988489498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, superbe maison d'architecte, construite en 1970, de 100 m² habitables sur 2311 m² de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / salle-à-manger de 27.5 m² donnant sur un grand balcon / terrasse couvert, d'une cuisine séparée entièrement refaites équipée et aménagée, de trois chambres entre 11 et 15 m² dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Au sous-sol, une buanderie, un bureau de 9 m² pouvant aussi faire office de chambre, une véritable cave à vin et un garage précédé d'un porche de 41 m². De plus, à l'extérieur, elle dispose d'une volière, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon de jardin de 9 m². Belles prestations : double vitrage, isolation des combles et du sous-sol, système de chauffage du gaz-de-ville, portail électrique, visiophone, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un magnifique terrain arboré, clos et parfaitement entretenu d'une superficie totale de 2311 m². Environnement calme et bucolique, proche de toutes commodités à pieds, il s'agit d'un produit rare sur le marche à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 586164 ).

Elle est composée, au rez-de-chaussée-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle-à-manger de 55 m² lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas de 28 m², de deux chambres, d'une magnifique salle-de-bains avec douche, baignoire et double vasque et d'un WC. De plus, une buanderie de 15 m² et une chaufferie de 12 m² sont toutes les deux attenantes à la cuisine. À l'étage, deux superbes suites parentales de 22 m², chacune avec sa salle d'eau / WC et son dressing, dont l'une donnant sur un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une cave et d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'extérieurs et de moments de détente. Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, climatisation réversible à l'étage, cheminée avec insert, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison au charme typiquement landais ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 595753 ).

Située à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un environnement paisible, cette authentique maison landaise de 235 m² allie charme traditionnel et confort. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon / salle-à-manger lumineux de 40 m² donnant accès, grâce à ses trois portes-fenêtres, sur deux terrasses; d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 14 m², de trois chambres, d'une salle-de-bains, de deux bureaux de 13 et 20 m², d'une grande arrière-cuisine / buanderie de 26 m² et d'un WC. À l'étage, une superbe suite parentale de 50 m², avec salle d'eau / WC et dressing, donnant accès sur un balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées; mais encore, un espace bibliothèque de 10 m². À l'extérieur, vous y trouverez plus de 100 m² de terrasses, un spa 5 places, plusieurs abris de jardin et un carport permettant de garer trois véhicules. Belles prestations : double vitrage, portail électrique, cheminée avec insert, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, spa pouvant être utilisé à toutes saisons grâce à ses stores électriques qui ferment la terrasse. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré d'une superfine totale de 6531 m². Belle luminosité, très beaux volumes, ce bien exceptionnel est idéal pour une grande famille ! À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 589899 ).

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257 m² habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46 m² sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28 m² donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22 m², une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36 m²), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029 m² entièrement clos. Cette maison est idéalement située puisqu'elle est au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour cette maison où rien n'est à faire, si ce n'est à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571541 ).

Optimhome, avec Didier DEBONO, vous présente. Découvrez cette charmante maison sur les hauteurs d'Aire L'Adour, nichée dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes du cœur de la ville. En entrant, vous découvrirez un grand salon surmonté d'un plafond cathédral, agrémenté d'un poêle à bois. Vous aurez un accès depuis le salon à la cuisine aménagée, qui s'ouvre directement sur l'espace piscine avec son pool house. La zone nuit en rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. De la pièce à vivre, un escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une grande mezzanine fermée pouvant servir de chambre d'appoint ou un bureau donnant sur un balcon. Une chambre parentale, incluant une salle d'eau et des toilettes, termine l'étage. Si vous avez besoin de davantage d'espace, deux combles peuvent être aménagés. Ce bien bénéficie d'un garage attenant et d'une dépendance supplémentaire. Cette maison est dotée d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace détente avec son pool house et sa piscine au sel. Un parc arboré de plus de 5000 m² entièrement clos avec son portail automatisé finiront de vous séduire. Situation idéale, le calme, la tranquillité à 5 minutes de toutes les commodités. Un vrai coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 575277 ).

Didier debono optimhome vous propose. Cette lumineuse contemporaine de 6 pièces située dans un quartier résidentiel et recherché sur les hauteurs de la ville. Une fois passé le portail motorisé une allée vous dirige vers la maison. En rez de chaussée une vaste entrée vous dirige sur votre gauche vers le bureau ainsi qu'une chambre sur votre droite. Un vaste et lumineux salon / séjour doté de 3 baies vitrées, une cuisine équipée ouvert sur une terrasse. Une chambre, un wc et une salle d'eau ainsi qu'un cellier. À l'étage : un palier vous dessert deux chambres donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne. Une salle de bain ainsi qu'un wc complète l'étage. Un double garage attenant à la maison. Le tout sur un jardin clos de 2000 m² où une piscine sera la bienvenue. Situation idéale à 3 minutes du cœur de ville en profitant du calme de ce quartier recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 592916 ).

Idéalement située, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 96 m² offre une belle luminosité et de belles prestations. Elle est composée, à l'étage, d'une cuisine aménagée de 13 m² donnant sur un balcon et ouverte sur une salle-à-manger lumineuse de 18 m², d'un salon de 12 m² également doté d'un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, un garage de 35 m², un atelier de 15 m², une arrière cuisine / buanderie donnant sur une agréable véranda de plus de 10 m² et une pièce de 13 m² à aménager selon ses besoins. Belle prestation : pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et du sol, volets roulants électriques, visiophone, cheminée ouverte, monte-personne, reliée au tout-à-l'égout. Elle possède une belle exposition, est à proximité des services. Le tout sur un agréable terrain plat et clos d'une superficie totale de 434 m². Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 596123 ).

À vendre, Maison lumineuse avec belle vue à Aire sur l'Adour, proche du centre ville. Composée d'une cuisine équipée et aménagée en très bon état, un salon / séjour lumineux, 3 chambres et un bureau. Un Garage de 50 m² offrant de multiples possibilités, Terrain arboré, portail électrique avec visiophone. Ce bien vous séduira à coup sur ! Référence agence : 4822.

Exceptionnelle maison de maître au cœur d'Aire-sur-l'Adour. Située en plein centre d'Aire-sur-Adour, cette superbe maison de maître entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit (e) par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle se compose d'un grand et lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, de 7 chambres et de 4 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une immense cave, d'un garage et de places de stationnement privatives. Le tout est en parfait état, prêt à accueillir une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, profession libérale. ). Un bien rare par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié. Référence agence : 4140.

Située sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables ainsi qu'un grand garage. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m² sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Référence agence : 4892.

Didier debono optimhome vous propose. De venir explorer cette spacieuse maison d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, avec des combles aménageables. Une fois que vous aurez monté quelques marches, une vaste entrée vous conduira à une magnifique cuisine entièrement équipée sur votre droite, tandis qu'un salon-séjour avec poêle à granulés se situera sur votre gauche. Le côté nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un wc. Un sous-sol vient compléter cet bien, qui dispose d'une quatrième chambre, d'un wc, d'un atelier et d'un garage. L'ensemble sur un terrain entièrement clôturé de 609 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 597628 ).

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité, Cette magnifique propriété d'environ 280 m² a récemment été convertie en gîte, située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Elle met à votre disposition trois niveaux. Au rez-de-jardin, un salon / salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une terrasse protégée des regards, parfaite pour le repos des voyageurs. Vous y trouverez également une cuisine et une lingerie entièrement aménagées avec des lave-linge de 7 et 18 kg, ainsi que des sèche-linge de 7 et 17 kg, sans oublier un atelier. 1étage : Accès direct sur la rue du chemin, une fois passé l'entrée, un couloir avec cassier vous dessert sur votre droite la réception, a gauche le salon bibliothèque, plus 3 chambres avec un accès au balcon. Une salle de bain ainsi qu'un wc privatif. Un coté sanitaire équipé de 4 lavabos, 4 douches, 2 wc femme plus 2 wc homme. Pour terminer au dernier étage un vaste dortoir équipé de 7 lits une personne ainsi que 2 clic clac. La maison est vendue entièrement meublée avec tous les éléments pour pouvoir exécré immédiatement votre activité. À l'extérieur vous profitez d'un beau jardin paysagé avec une vaste terrasse ombragé par une glycine. Vous disposez de deux entrées pour accéder à la maison : l'une se trouve côté route, donnant sur le chemin de St Jacques, et l'autre est située côté jardin. Une véritable opportunité de construire votre avenir vous attend. Vente cause maladie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 589351 ).

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle maison landaise bâtie en 1982, T5 de 130 m² habitables avec 2 garages et un très bel espace extérieur avec piscine et grande terrasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un joli palier en mezzanine avec son balcon, une quatrième grande chambre avec sa salle d'eau + wc privatif et plusieurs combles encore aménageables si nécessaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cellier attenant à la maison ainsi qu'un premier garage puis au fond du jardin vous disposerez d'un second garage pour vos véhicules. Et bien sûr, vous profiterez de l'espace piscine au sel avec sa grande terrasse et sa cuisine d'été extérieure, très agréable pour partager de très bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de plus de 5000 m² est entièrement plat, arboré et clôturé. L'environnement est très calme et le quartier très bien fréquenté. Les commerces et les nombreuses commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 2Kms environ de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 894313.

Maison lumineuse proche du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, cette charmante maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine rénovée, et bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation et le double vitrage. La toiture et les avants toit ont également été rénovés, assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Un garage spacieux complète le tout, idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, logement d'appoint ou espace locatif selon vos envies. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4883.

Cette maison, disposant de vastes espaces, est répartie sur deux étages et s'étend sur un terrain d'environ 4500 m². Sur la partie haute une entrée vous dessert : un salon / séjour avec insert. À gauche de l'entrée une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc indépendant plus trois chambres complète l'étage. Au rez -de -chaussée : un garage, une chambre, une salle de bain et une cuisine, le tout à rénover complètement. À la suite de rénovations, vous profiterez d'une maison séduisante en bordure d'un bois, située près du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 590886 ).

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Dans un secteur très calme du centre-ville, cette maison est à deux pas des commodités, accessible en 2 minutes à pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon / séjour, une cuisine, et un salon avec des baies vitrées menant au jardin. Une entrée, une pièce d'eau à terminer et un cellier. À l'étage : quatre chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin bien entretenu ainsi que d'une petite dépendance. Lieu parfait à proximité immédiate du cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 591550 ).