Vente maison avec balcon Beaucaire (30300)

Bel ensemble immobilier de 162 m² habitable, composé d'une villa de type 4 avec piscine hors sol, terrasse, espace pétanque avec son jardin méditerranéen ainsi qu'un double garage de 56 m². Il dispose également d'un bel appartement avec 2 chambres, jardin et terrasse privative. Ce havre de paix vous séduira par son charme unique, sa qualité, ses équipements dans un jolie cadre de 800 m² de terrain clos. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 490.

Villa d 'environ 160 m² qui comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et une pièce aménagée en studio (avec cuisine équipée et salle d'eau), buanderie. À l'étage : 2 chambres dont 1 avec balcon, dressing, salle d'eau et wc. Terrain clos d'environ 618 m² agrémenté d'une piscine avec son pool house Nombreuses prestations : climatisation gainable, aspiration centralisée, forage, système de surveillance, interphone, portail électrique.

Située à Beaucaire (30300), cette propriété bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et ville, offrant une atmosphère paisible à ses habitants tout en restant à proximité des commodités. La maison se trouve dans un quartier sécurisé et dispose d'un interphone pour garantir la tranquillité de ses résidents. De plus, la proximité des parkings assure une grande facilité de stationnement pour les propriétaires et leurs invités. À l'extérieur, cette villa de 176 m² sur un terrain de 850 m² propose des aménagements de qualité tels qu'une piscine, une terrasse, un balcon et un patio. Ces espaces extérieurs bien entretenus offrent des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille, créant un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, la maison se divise en deux habitations distinctes. À l'étage, on trouve un séjour lumineux, une salle et une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée quant à lui comprend un studio avec kitchenette, chambre, salle de bain, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Climatisée dans toutes les pièces, cette demeure offre un confort optimal avec ses neuf pièces, quatre chambres, trois toilettes, et un cadre chaleureux pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 07 64 82 89 30, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939.

Hôtel-restaurant avec salles de réception à 5 minutes de Beaucaire. Situé en pleine campagne, ce bien offre une opportunité unique adaptée à une résidence principale ou a des investisseurs et entrepreneurs dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Le bien est implanté sur une parcelle de plus de 9000 m², au calme, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'hôtel comprend 4 chambres, dont 3 chambres parentales, idéales pour accueillir des familles. Un bel espace restaurant avec véranda de plus de 80 m² se trouvant au rez-de-chaussée et disposant d'un espace pour une cuisine professionnelle et d'une chambre froide. Deux salles de réception sont disponibles : une salle de 287 m² avec une scène, parfaite pour des spectacles et événements. Elle est également équipée de deux sanitaires hommes et femmes pour accueillir du public, comprenant un grand évier et 3 WC. La deuxième salle est d'environ 108 m². À l'extérieur du bien un espace garage est également disponible. Le bien est raccordé sur un forage et dispose d'une fosse septique à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour développer une activité florissante dans un cadre idyllique ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 420.

Belle villa des années 70, nichée dans un quartier paisible de Beaucaire, au fond d'une impasse. Cette maison est sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de 32 m² parfaite pour une chambre ou une salle de jeux, une buanderie pratique, un wc séparé et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon entoure la villa à l'ouest et au sud, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de climatisation réversible et de chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l'année, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 383.

Rénovation totale pour cet ancien hôtel particulier, situé au coeur du centre ancien de beaucaire. Beaucaire est situé dans le gard (30300) dans le triangle d'or avignon- nîmes -arles, aux portes de la provence. Cette ville bénéficie d'un patrimoine architectural exceptionnel. Secteur abf et psmv l'ancien projet permet la création de 12 lots d'habitation (un studio, 2 t2,7 t3,2 t4), 8 places de stationnement pour un shon total de 1860 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques référence agence : 348.

Située dans le secteur recherché du centre-ville de Beaucaire, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, plus de 40 m² créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille avec une agréable hauteur sous plafond. Une salle de bain entièrement rénovée. D'un espace nuit se composant de trois belles chambres, un dressing. Une pièce supplémentaire à rénover laissant libre cours à votre imagination (chambre, bureau). Grand garage de plus de 60 m² : Assez spacieux pour garer deux véhicules côte à côte et vous offrant un grand espace de rangement, avec un portail motorisé pour plus de praticité. Isolation récente sols et plafonds, murs et clim réversible, adoucisseur d'eau. De plus, une cave voutée au sous-sol, pour les amateurs de vin. Proche des commodités : Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Cette maison est une opportunité rare dans le marché immobilier de Beaucaire, de beaux volumes, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 370.

Maison de ville sur 2 niveaux offrant en rez-de-chaussée un grand garage permettant de rentrer deux grand véhicules, au premier un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine équipé et meublé, et au second deux chambres donnant accès sur un balcon. Idéalement bien placée, cette maison se situe au coeur de toutes les commodités. À découvrir. Proche Arles, Nîmes et Avignon.

L’office notarial dubost et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 bis avenue de 11 novembre 1918 13150 tarascon - vente en immo interactif maison 8 bis avenue de 11 novembre 1918 tarascon cadastré k1827 k1828 k1829 k1832 proche du centre et commerces tres bellle maison a renover tres gros potentiels possibilite de divisier tout a l 'egout zone inondable maison 290 m² 2 garages 36 m² et 21 m² cabanon 10 m² sur un terrain de 1196 m² zone ub rdc un local a usage de chaufferie grande piece toilette et salle d'eau alcove cuisine donnant sur jardin au premier etage acces par escalier secondaire salon donnant sur une cusine acces direct sur balcon permettant de descendre par des escaliers exterieurs au jardin salle de bain et 2 chambres au deuxieme etage un palier distribuant 3 pieces tres gros degats des eaux par la toiture au deuxieme etage travaux consequents a prevoir chauffage au fuel tf 4235 euros visite sur rdv inscription sur le site visite le jeudi 27 mars a partir de 11 h 00 jusqu' a 12 h sur rdv mise a prix a partir de 165 000 euros debut des offres le lundi 31 mars a 14 h 30 fin des offres le mardi 1 avril a 14 h 30 encheres par 2000 euros prevoir plan de financement - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 04 / 2025 à 14 : 30 au 01 / 05 / 2025 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dubost et associés - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281175600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette Maison de Ville de 80 m² avec balcon-terrasse, grand garage, séjour, cuisine, deux grandes chambres et combles aménageable Prévoir rafraichissements. Cette opportunité est à visiter sans tarder. Toutes les commodités sont à proximité. Proche Arles, Nîmes et Avignon.

* Idéalement située au cœur du village de Bellegarde * , Cette magnifique propriété de plus de 350 m² habitable allie tranquillité et proximité des commodités. La maison principale en pierre, d'une superficie d'environ 160 m², dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 45 m², d'une cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, d'une chambre avec placards intégrés de 13 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés : l'une de 14 m² et l'autre de 20 m², toutes deux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire de balnéothérapie, un WC séparé et une pièce de 9 m², idéale pour un dressing ou un bureau. Cette pièce offre également un accès aux combles, qui sont aménageables selon vos projets. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel multiple : une buanderie avec possibilité d'agrandissement à l'étage, un pool-house de 30 m² actuellement aménagé en bureau avec salle d'attente, une salle de sport de 30 m², une grande salle indépendante avec cuisine d'environs de 50 m², parfaite pour recevoir. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain de 3000 m², dont une grande partie peut-être destinée à la construction dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une piscine, ainsi que d'un barbecue en pierre. Un garage de plus 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bellegarde, village recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose tous les services nécessaires à proximité. À seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF, bien desservi par les axes principaux, et proche des aéroports et des plages, le village bénéficie d'un emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 573782 ).

Iad France - Nicolas Meric vous propose : FOURQUES - Maison de 161 m² (environ) - Terrain de 581 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Une maison en R + 1 construite en 1968 avec des matériaux de qualité, très bien entretenue qui s’articule de la façon suivante : • À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d’eau, un WC et un balcon agrémenté d’une véranda pour compléter ce niveau. • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC et comme pour le R + 1, une terrasse agrémentée d’une véranda. • Côté extérieur : Un grand jardin entretenu et piscinable avec forage, un espace dédié au stationnement de plusieurs voitures. • Petit plus : Cette maison peut-être une grande maison familiale car les 2 niveaux sont reliés par un escalier qui se trouve à l’intérieur. Elle peut aussi être scindée en 2 habitations distinctes car nous avons 2 entrées séparées, cela peut convenir à un ado ou pour de la location. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une climatisation réversible et de radiateurs, de double vitrage, de la fibre (Sfr) et d’un portail électrique • Garage : Transformé en pièce à vivre, il peut retrouver sa fonction de garage ou devenir une salle de jeu, cinéma, sport à votre convenance. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelque minutes à pied du centre ville, des commerces, de l’école André Malraux, de l’école Maternelle et de toutes les commodités. • Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fourques (30300), cette villa se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 15 minutes à pied d'Arles et à environ 15 minutes en voiture de Trinquetaille. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Dotée d'un terrain de 581 m², elle présente un jardin arboré, une terrasse, un balcon, une véranda et un patio, idéaux pour profiter de l'espace extérieur. Construite en 1969, cette maison de 161 m² se caractérise par ses 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'intérieur est entièrement climatisé et équipé de la fibre. Le carrelage en mosaïque apporte une touche élégante, tandis que l'espace est bien entretenu. Le stationnement est facilité par 3 places extérieures et un box. Les murs en béton parpaing et la façade en enduit, ciment et béton assurent solidité et esthétique, complétés par une toiture en tuile mécanique. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une résidence spacieuse et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 07 64 82 89 30, E-mail : nathalie.varin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 75 m² avec un jardin de 51 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

Maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou un investisseur, elle vous seduira par ses 191 m² habitable en parfait état, comprenant au rez de chaussé une entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau toilettes, débarras, buanderie avec douche et toilettes. Etage : salle de jeux ou bureau au choix, suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 belles chambres et dressing. Le plus de cette maison elle peu interressé un investisseur ou un artisan car elle dispose d un hangar d environ 190 m² au sol plus un étage. Le tout peux etre transformé en plusieurs appartements pour investissement locatif. sur un terrain de 436 m². Proche commerces. Une maison qui comble charme, praticité et potentiel de rentabilité ! Référence agence : 4556.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 73 m² avec un jardin de 45 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 72 m² avec un jardin de 75 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé inclu. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier Monplaisir. Aucuns travaux à prévoir pour cette belle maison bourgeoise au calme de 180 m² sur terrain de 580 m² secteur Monplaisir à 15mn à pied du centre. Vaste entrée 15 m², pièce de vie 38,44 m² et cuisine séparée 14,05 m² aménagée et équipée donnant sur une large terrasse en bois exotique de 45 m² et le jardin sud, cellier-buanderie. Studio indépendant de 16 m² desservi depuis l'entrée avec salle d'eau et cuisine. À l'étage :   large palier de 8,94 m², 5 chambres de 19 m² avec balcon donnant sur le jardin, 13,56 m², 12,20 m² avec placard, 11,70 m² avec placard et 10,24 m². Salle de bain, salle d'eau, WC. Annexe de rangement dans le jardin, chaufferie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXCELLENT EMPLACEMENT dans le centre ancien pour cette maison de caractère comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier avec une salle d'eau (douche, toilettes, lavabo), une chaufferie avec un évier et un adoucisseur d'eau, une salle d'eau (douche, toilettes, lavabo), une chambre avec couchage en mezzanine - au 1er étage : un séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte avec des placards muraux, est éclairé par 3 grandes fenêtres, une chambre avec une salle de bains en suite, et un toilette séparé - au 2è étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé - au 3è étage : une terrasse d'environ 20 m² avec une cuisine d'été. Bénéficiant d'une vue dégagée et de nombreuses grandes fenêtres, de belles hauteurs sous plafonds et d'un excellent emplacement, cette belle maison en pierre est lumineuse et confortable (double vitrage, chaudière à gaz récente). Au rez-de-chaussée, possibilité de louer une ou deux chambres avec chacune sa salle d'eau, pour des locations saisonnières; ou d'utiliser l'espace pour un atelier d'artiste et une galerie. Au sous-sol se trouvent deux caves saines. EXCELLENT LOCATION in the historical town center of Arles for this house with character comprising : - on the ground floor : an entrance hall, a room used as a workshop, a shower room with a toilet, a boiler room with a sink and a water-softener, another shower room with a toilet, a bedroom with a mezzanine, - on the 1st floor : a sitting room with a fireplace and a large open kitchen receiving daylight through 3 large French windows, a bedroom with an en-suite bathroom, a separate toilet, - on the second floor : 3 bedrooms, one bathroom, a separate toilet, and the access to the terrace. - on the 3rd floor : a 20sqm terrace with a kitchen, enjoying open and large views. Thanks to the large French windows, this house benefits from lots of natural light, with nice high ceilings and an excellent location in the heart of Arles, this house is cosy and comfortable (double glazing, recent gas central heating). On the ground floor, it is possible to let one or two bedrooms each with a shower room, for seasonal rentals; or to use this space as a workshop and a gallery for an artist. In the basement there are 2 cellars. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 878345.

À découvrir en exclusivité ! Située au coeur de la commune de GARONS, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de village vous séduira par son charme, son cachet et sa luminosité. Sa superficie totale habitable de 207 m² répartie sur trois niveaux, dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant suivi d'une pièce à agencer selon vos envies, conduisent à une cour intérieure parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC séparé ainsi qu'un cellier, un deuxième dressing et un petit atelier. Le grenier aménageable offre un espace à aménager selon vos besoins. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison spacieuse, chaleureuse et conviviale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Maison de village avec studio et cour Situé au cœur du village de Fontvieille, venez découvrir ce bien au fort potentiel. L'étage se compose d'un appartement de type T3 de 67 m² habitables avec son petit balcon. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio à rénover entièrement, d'une grande cave de 26 m² et d'une cour d'environ 15 m². Ce bien est libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Belle opportunité !

Cette immense villa à la vue imprenable, au calme, sans vis à vis se décompose en 2 niveaux. Le premier niveau est composé d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux donnant accès à la piscine, 2 chambres dont une de plus de 30 m², une suite parentale, une salle de sport avec sauna de 38 m², wc. Un deuxième hall donne accès à un garage de rangement de plus 43 m² offrant un espace de stockage incroyable, agrémenté d'un double garage de stationnement voitures pour un total de 70 m². Le deuxième niveau se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour en double niveau de 65 m² avec cheminée insert ouvrant sur un espace jardin au calme, une terrasse, une cuisine indépendante avec sa propre terrasse agrémentée d'un barbecue et d'une arrière cuisine augmentant le rangement. Enfin un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec douche, baignoire et wc, des placards, une salle d'eau indépendante avec baignoire, 2 wc et une dernière terrasse. L'ensemble représentant plus de 295 m² habitables, très bien entretenue s'adressant à une grande famille désireuse d'avoir du volume pour chacun, donnant la possibilité d'un revenu locatif intéressante avec "l'appartement indépendant " du rdc avec sa chambre de 30 m² et sa suite parentale et des espaces de stockage pouvant être primordiales pour un artisan. Enfin, vous serez séduit par sa vue imprenable ! À visiter absolument ! Référence agence : 4354.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : À moins de 10min de Nîmes, sur les hauteurs de la commune de Bezouce, une grande maison familiale de 298 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec garage, piscine, jardin et de nombreuses terrasses. L’entrée dessert le rez de chaussée qui peut constituer un logement indépendant (logement de famille, airbnb, activité pro…) grâce à son bel espace de vie, sa cuisine aménagée, sa suite parentale et ses multiples pièces à aménager en chambre, salle de sport, dressing, bureau… L’étage se compose d’une double pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une terrasse de 15 m² d’un coté et l’accès à un bel espace jardin de l’autre, une cuisine avec cellier attenant et balcon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale (sdb et wc) ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec douche, double vasque et baignoire et de deux wc indépendants. L’espace piscine et la terrasse carrelée possèdent une vue imprenable sur l’est nimois et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, le jardin et le double garage sont d’autant plus d’atouts offerts par cette spacieuse propriété. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ensemble. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARONS En exclusivité – Sur 749 m² Maison R + 1 de construction traditionnelle sans vis-à-vis, à deux pas des commodités. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutier. Au 1er étage, l'espace jour se compose d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une grande lingerie / buanderie, avec la possibilité de la réaménager en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, ainsi que d'un chauffage central au gaz et de l'eau du Bas-Rhône. Le terrain de 749 m² vous offre un beau potentiel, avec la possibilité de creuser une piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 893349.

Découvrez cette maison située sur la commune de Bouillargues sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de trois chambres avec placard, une salle de douche, un WC et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour avec cheminée et une cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse de 30 m². Il y a également une salle de douche avec WC. Le bien est équipé de la climatisation, place de stationnement et piscine. La rénovation de tous les sols de la maison sont compris dans le prix de vente, ainsi que la salle d'eau et la cuisine. Pour vous aidez à vous projetez un home standing a été réalisé pour découvrir le résultat final. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 947.