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Maisons et villas à vendre à Bolquère (66210)

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Vente maison avec balcon à Bolquère (66210)

2 annonces

525 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Bolquère (66210)

Chalet de Charme en Fustes – Vue Forêt et Montagne, Sauna, 4 Chambres – Superbolquère Nichée dans un cadre préservé au cœur de la forêt de Superbolquère, ce récent chalet en fustes (2011) offre environ 125 m² de surface plancher (dont 29 m² mansardés), sur une parcelle arborée de 350 m², exposée sud-est, baignée de lumière naturelle. Une ambiance chaleureuse et authentique : poutres apparentes, grande pièce de vie de 65 m² avec poêle à bois, et de vastes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin paysager. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la forêt, et il n'est pas rare d'y croiser quelques biches au lever du jour. Le chalet se compose de : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte en chêne entièrement équipée, salon-séjour avec accès terrasse / jardin (cabane et trampoline pour les enfants), salle d'eau avec sauna, buanderie, WC indépendant, cellier, parking privatif. • Étage : 4 chambres mansardées (dont 2 avec balcon), salle de bains avec WC, coin jeux / TV. Prestations complémentaires : nombreux rangements, local à skis, matériaux de qualité. À seulement quelques minutes de la station Pyrénées 2000 (navettes gratuites à proximité), ce chalet est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

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365 000 €

Maison 5 pièces 69 m²

Les Angles (66210)

Idéalement situé aux angles, dans les pyrénées-orientales, ce chalet chaleureux d'environ 70 m² offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. À seulement quelques pas des pistes de ski, de l'école de ski, du village et des commerces, vous profiterez d'un emplacement privilégié tout au long de l'année. Le chalet principal (1er et 2e étages) : °une véranda de 12 m² offrant une magnifique vue sur le vieux village °un spacieux séjour avec cheminée parfait pour vos soirées d'hiver. °cuisine ouverte, entièrement équipée °deux chambres confortables à l'étage et une mezzanine offrant des couchages supplémentaires ° une salle d'eau moderne et un wc indépendant le studio indépendant (rez-de-chaussée) avec une surface de 20 m², le studio est idéal pour accueillir vos invités ou proposer une location saisonnière : °une cuisine aménagée et un coin salon chaleureux. °une chambre avec deux couchages °une salle d'eau, wc séparé et espace de rangement extérieur et dépendances : °petite terrasse en bois avec table et barbecue pour profiter des beaux jours. °deux dépendances pour ranger skis, vélos ou matériel de montagne. Terrain de 150 m² offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée. Ce chalet de 5 pièces et 8 couchages, réparti sur 3 niveaux, allie confort et praticité dans un environnement d'exception. Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur aux angles. Dpe classe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1038 euros et 1404 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

Prix en baisse
379 000 € -2 %

Maison 8 pièces 159 m²

Égat (66120)

Découvrez cette maison quatre faces d'environ 160 m², idéalement située dans un charmant village offrant toutes les commodités à proximité. Avec son entrée commune et ses deux niveaux indépendants, cette propriété est parfaite pour une famille, une colocation ou un investissement locatif. Description des espaces : • Rez-de-chaussée (T4) : Un appartement lumineux composé de 4 pièces principales. Parfait pour une famille ou pour un usage personnel tout en louant l'étage supérieur, 2 chambres, 1 bureau, Un séjour salle à manger, 1 cuisine, 1 SD et 1 WC séparé et 1 véranda. • Premier étage (T3) : Un appartement indépendant de 3 pièces, idéal pour une location ou pour accueillir des proches; 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, un hall d'entrée, 1 cuisine et 1 séjour salle à manger et 3 balcons vue dégagée. La maison bénéficie d'une toiture encapsulante en ardoises en excellent état et est équipée de panneaux solaires, offrant des économies d'énergie non négligeables. Atouts supplémentaires : • Proche des commodités : commerces, écoles, et transports accessibles rapidement. • Opportunité locative : excellent potentiel de rendement grâce aux deux logements indépendants. idéalement située dans le charmant village de Égat (6620), au cœur des Pyrénées-Orientales. Ce village paisible et authentique offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, avec une nature préservée et un climat ensoleillé tout au long de l'année. Cette maison est proposée en exclusivité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 880557.

515 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Les Angles (66210)

À vendre / maison de charme en plein coeur des angles vous recherchez une maison alliant charme, modernité et emplacement idéal ? Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située au coeur du village des angles, à deux pas des commerces et des pistes de ski. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste garage de 60 m², pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et offrant un espace pratique pour ranger votre matériel de ski grâce à un vestiaire spécialement aménagé. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse vous invite à la convivialité : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement dans un style industriel élégant. Vous profiterez également d'un balcon d'un côté et d'une terrasse avec barbecue de l'autre, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Un wc indépendant complète cet étage. À l'étage supérieur, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un wc supplémentaire. Rénovée avec goût, cette maison dispose de prestations de qualité : cuisine neuve, menuiseries en aluminium gris anthracite, et une décoration soignée qui saura vous séduire. À noter : l'extérieur peut être rafraîchi selon vos envies, mais cette maison est prête à vivre et idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. * points forts : *emplacement exceptionnel au coeur du village * grand garage + vestiaire pour les équipements de ski * style industriel moderne avec des matériaux de qualité * terrasse avec barbecue + balcon * proche des commerces et des pistes dpe classe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 21 : entre 1499 euros et 2027 euros prix : 515000 euros - honoraires charge vendeur ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Peggy briole -propriétés privées-06 13 55 47 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

exclusivité
729 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Les Angles (66210)

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : Les Angles, superbe chalet avec vue panoramique Situé dans un cadre exceptionnel, ce chalet d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 438 m² est un véritable bijou. Niché au calme dans un quartier prisé, il offre une proximité avec les commodités et une vue imprenable sur le village des Angles et le lac de Matemale. Le chalet est réparti sur trois niveaux soigneusement agencés pour allier confort, modernité et fonctionnalité. * 1er niveau (rez-de-chaussée) : Charmant logement indépendant de 60 m² au style montagnard : Type : 4 pièces entièrement meublé, idéal pour la location saisonnière (6 à 8 couchages). Agencement : - Grande hall d'entrée avec coin cellier. - Chambre double avec dressing + pièce attenante (Espace pour lit bébé ou rangement). - Chambre avec deux couchages et rangements. - Salle d'eau avec WC. - Mezzanine sous pente avec deux couchages supplémentaires. - Séjour lumineux avec cuisine américaine toute équipée. - Terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur le village et le lac. Potentiel : Une rentabilité locative annuelle très attractive (revenu prévisionnel locatif entre 10 000 et 15 000€ sur 15 semaines). * Niveau -1 : Logement principal entièrement meublé de 110 m² : Pièces de vie : - Double séjour spacieux avec cuisine américaine de standing toute équipée. - Balcon offrant une vue panoramique incomparable sur le lac. - Chambre de 12 m² avec dressing aménagé. - WC séparé avec lave main. - Salle d'eau avec WC. Espace supplémentaire : - Cellier de 4 m² avec fenêtre ou chambre cabine selon vos besoins. * Niveau -2 : Espace nuit : - Trois belles chambres de 10 à 15 m², chacune avec dressing aménagé. - WC séparé. - Salle d'eau avec WC. - Accès à une cave. * Prestations et rénovation : - Garage de presque 20 m² - Une terrasse supplémentaire, vue lac, avec coin Barbecue pour vos repas d'été - Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal. - Installation récente de la fibre optique. - Rénovations importantes réalisées pour moderniser et valoriser ce bien d'exception. * Localisation : Un emplacement privilégié dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités et des navettes. Il est aussi du 'bon côté de la rue' avec sa position 'dos à la route' et qui surplombe la vallée. Ce chalet est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
590 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

Les Angles (66210)

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : Superbe chalet de 149 m² avec vue imprenable lac – Les Angles Découvrez ce chalet de caractère implanté sur un terrain de 526 m², idéalement situé aux Angles. Offrant une vue spectaculaire sur le lac de Matemale et les montagnes, il constitue un véritable havre de paix, avec un panorama à admirer depuis le séjour ou le balcon. Réparti sur trois niveaux qui communiquent entre eux et qui disposent chacun d’une entrée indépendante, ce bien rare se prête aussi bien à un usage familial qu’à une résidence secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à de nombreux vasistas (certains avec stores électriques), vous trouverez un vaste séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée au style montagnard, un coin repas prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur le lac, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. À l’étage, une grande mezzanine sous pentes offre un espace cocooning idéal pour une salle de jeux pour enfants ou un coin nuit supplémentaire. Le niveau inférieur abrite une très grande entrée de 15 m² avec nombreux espaces de rangement, une spacieuse suite parentale avec bow-window, dressing, salle de bain, WC indépendant, et même un espace sauna pour des instants bien-être après une journée au ski ou en randonnée. Enfin, le niveau le plus bas accueille une seconde suite avec dressing, salle d'eau + WC et avec accès direct à un jardin arboré et plat, idéal pour profiter des journées d’été. Le chalet bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, système d’alarme, volets électriques et toiture récente. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Prix en baisse
exclusivité
429 000 € -10 %

Maison 7 pièces 109 m²

Formiguères (66210)

Dans cette maison refaite à neuf, même les radiateurs ont décidé d'être intelligents, grâce à la domotique. Une petite application, et hop, votre chauffe-eau est aussi chaud que vos rêves de tranquillité. Belle entrée spacieuse (parfaite pour éviter les collisions de valises) quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing (adieu les batailles de penderie) Salle de bain avec chauffage au sol dans un confort si parfait que vous pourriez y rester toute la journée. Toilettes pour les moments plus discrets ! Soubassement : une pièce technique avec cellier et accès jardin par l'arrière (oui, même le jardin a son passage secret). À l'étage : salon-séjour-cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, histoire de ne jamais se sentir à l'étroit ! À l'extérieur : Balcon et terrasse pour profiter des rayons du soleil, exposé plein sud. Parfait pour vos plants de tomates, ou juste pour profiter d'un café matinal. Terrain plat et facile d'accès (vous ne risquez pas de glisser sur un caillou traître). Parking public juste en face, pour accueillir tous vos amis envieux de votre nouveau cocon connecté. Le tout dans un quartier résidentiel calme, avec une isolation des murs par l'extérieur pour garder votre tranquillité (et vos voisins aussi). N'attendez plus, cette maison est la rencontre parfaite entre modernité et confort. Venez, elle vous attend… avec ses pellets bien au chaud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Prix en baisse
658 000 € -5 %

Maison 12 pièces 259 m²

Dorres (66760)

2 eme baisse de prix, vous propose à dorres magnifique gîte avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison individuelle atypique de type f8 + f4 à deux pas du bain thermal de dorres pour vous détendre en toute quiétude. Elle offre la possibilité d'être exploitée comme gîte ou chambre d'hôtes, avec un fort rendement locatif assuré. Située à proximité des stations de ski et de la frontière, cette propriété est idéalement placée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir. Honoraires charge vendeur. – ei - agent commercial rsac n° 844 933 085 - ville du greffe : perpignan. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2779€ ~ 3759€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe dez - agent commercial - ei - rsac perpignan 844933085.

Prix en baisse
520 000 €

Maison 15 pièces 271 m²

Puyvalador (66210)

Peggy briole (06 13 55 47 67 vous propose : charmante bâtisse en pierres au coeur des pyrénées orientales située dans le joli village de puyvalador, à 4 km des pistes de ski de formiguères et des commerces, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, entourée de nature. Edifiée sur un terrain arboré de 1 510 m² est une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la montagne et les investisseurs. Composition du bien : ·un appartement t3 rénové (80 m²) : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, salle d'eau moderne et wc séparés. ·un appartement t5 en duplex rénové (140 m²) : un vaste séjour avec cuisine aménagée avec un grand balcon,. À l'étage 4 chambres une salle d'eau et wc séparés. Petites finitions à prévoir ·un appartement t4 à rénover (83 m²) : possibilité de créer un bel espace séjour / cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés. Travaux commencés, pièces à terminer, offrant un fort potentiel. ·grand garage (environ100 m²) : idéal pour divers projets, à réaménager selon vos besoins avec portail motorisé. Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la montagne pour les familles nombreuses tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Prix : 520 000 euros hai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi peggy briole au 06 13 55 47 67 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
60 000 € -24 %

Maison 7 pièces 146 m²

Olette (66360)

Découvrez une maison ancienne pleine de charme à rénover Beaucoup de potentiel pour cette grande maison de village d'une surface habitable de 146 m² à rénover entièrement. La maison se répartit sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse : En RDC d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec balcon. Accès au sous sol par escalier intérieur : murs pierres apparentes, porte donnant un accès direct à la rue du dessous. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau (WC, bidet et lavabo). Au 2ème étage : 3 chambres dont une très spacieuse (22.3 m²). Au dernier étage : combles aménageables (45 m²). Menuiseries simple vitrage, sol plancher bois en bon état. Plomberie et électricité à rénover. Les murs n'étant pas porteurs, il est possible de bénéficier d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec vue imprenable sur les montagnes du balcon filant. Au sous sol, on accède à une grande cave avec accès facile pour motos ou vélos. Possibilité de décharger devant la cave. Menuiseries simple vitrage en bois. Cheminées dans les pièces principales. Située à Olette, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités sont à portée de main : une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, la station de train et de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Parking public juste à côté de la maison. À voir absolument. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.